房屋翻修合同

1、 房屋翻修合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋翻修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概述1、工程名稱：房屋翻修2、工程地點(diǎn)：xxxxxx 3、翻修建筑面積：200平米。4、工程經(jīng)費(fèi)：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費(fèi)為貳拾捌萬元（280000元）。5、雙方商定本工程90天，乙方按時(shí)按質(zhì)完成全部施工及安裝項(xiàng)目。第二條：甲方工作1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)。第三條：乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工

2、規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。2、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。第四條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、翻修所需材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用第五條：付款方式1、本合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%（8.4萬元），乙方才進(jìn)場施工。2、施工及安裝竣工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付給乙方60%（16.8萬元）工程款。3、剩余10%（2.8萬元）作為工程質(zhì)量保障金

3、。第六條：工程驗(yàn)收1.2.3. 待添加的隱藏文字內(nèi)容3除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，才能交付使用。4. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，甲方逾期不予驗(yàn)收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程總價(jià)款（材料款除外）的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失數(shù)額賠償。第八條：合同生效1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效2、 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、 本合同（包括合同附件）一式 二 份，甲乙雙方各執(zhí)