拆除工程施工方案

1、拆除工程施工方案 一、工程概況： 1.1 工程名稱：中國石油大學（北京）南食堂、校醫(yī)院項目拆除工程。 1.2 工程地點：中國石油大學（北京）院內(nèi)。 1.3 拆除范圍：南食堂拆除范圍 東至：南食堂東側(cè)消防通道內(nèi)側(cè)；西至：南 食堂西側(cè)馬路內(nèi)側(cè)；南至：南食堂南側(cè)馬路內(nèi)側(cè)；北至：南食堂北側(cè)消防通道內(nèi) 側(cè)。 校醫(yī)院拆除范圍 校醫(yī)院四周道路內(nèi)側(cè)的建筑物構(gòu)筑物全部拆 除。 1.4 拆除建筑物規(guī)模：南食堂約 2118 平方米，校醫(yī)院約 2342 平方米。 1.5 擬拆除建筑物結(jié)構(gòu)形式：平房與樓房； 1.6 質(zhì)量要求：各類建筑物、構(gòu)筑物應拆除至自然地平下反 0.5 米，建筑物、構(gòu) 筑物基礎應拆除至自然地平下反

2、1 米（拆校醫(yī)院時， 必須把地下室及地下室基礎 徹底拆除干凈，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清運至渣土消納場所，拆除過 程中應文明施工防止揚塵。 整個拆除范圍內(nèi)場地平整， 平整度不超過正負 15cm 。 二、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標 本公司總的質(zhì)量方針：科學管理、精心施工、質(zhì)量第一，甲方滿意，本工程質(zhì)量 目標： 1、各分項工程施工質(zhì)量優(yōu)良達到 95% 以上。 2、對甲方的承諾兌現(xiàn)率 100% ，甲方滿意率達到 98%。 3、注重質(zhì)量改進，保證質(zhì)量管理體系的有效運行。 三、主要目標承諾保證 我公司為保證工程的安全順利進行， 特選派優(yōu)秀的項目經(jīng)理工程技術人員， 我們 將出色的管理配合先進的拆除技術及拆除

3、機械設備，確保目標承諾兌現(xiàn)。 1、質(zhì)量：確保安全，按期拆除，文明施工、環(huán)保施工。 2、安全：確保安全拆除無事故，創(chuàng) “安全生產(chǎn)優(yōu)秀工程 ”。 3、文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點解決擾民防塵問題，再創(chuàng)“文明 樣板工地 ”。 四、施工前的準備工作： 1、進行詳細的書面技術交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封堵通 往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風等線路及各種管道。 2、撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現(xiàn)場施工人員不得進入現(xiàn)場，以 防安全事故發(fā)生。 3、在施工現(xiàn)場，乙方在拆除前準備水車防塵。 4、組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。 5、根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，準備必

4、要機械設備、材料、人員等進場，并提前 做好關鍵路口的安全標記及指揮。 6、開工前，參加工程的施工人員認真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術交底，地上、地 下障礙物的書面交底， 雙方做好記錄。 組織工長、 安全員及施工人員要認真熟悉 和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點， 清楚地上、 地下障礙物和制訂安全措施， 要有嚴格 的安全和施工工藝的記錄。 7、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵的施工方法。 五、施工順序及施工方法： （一）、施工順序 1.1、原則： “先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu) ”的拆除方法。 1.2、安全施工，盡職盡責，勿忘安全。 1.3、統(tǒng)一管理，計劃施工，責任落實到人，渣土

5、外運。 （二）拆除施工方法 對于南食堂一層高的預制板房面結(jié)構(gòu)的建筑，拆除方法如下： 預制板結(jié)構(gòu)一層拆除工藝：拆除門窗 -掀去防水層 -掀去保溫層 -吊拆樓板 - 墻體破碎拆除 -梁柱破碎 對于拆除范圍內(nèi)的一層建筑物，拆除時可使用液壓鎬對其拆除，施工步驟如下： 人工拆除施工： 1、切斷電力及上下水、燃氣等各類線路、管線。 2、做施工現(xiàn)場圍擋，確定施工范圍和區(qū)域。 3、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。 4、將拆除人員使用各項工具運至現(xiàn)場，以備人工拆除使用。 5、將氧氣、乙炔按安全位置運至并擺放現(xiàn)場。 6、人工配合機械撿出廢舊材料。 7、采用人工拆除室外建筑裝飾物。 8、將要拆

6、除的建筑提前灑水，以減少揚塵。 9、人工剝離屋頂防水層、保溫層、隔音層、等面層結(jié)構(gòu)，并將拆除后的不同結(jié) 構(gòu)碎渣分類存放，單獨裝袋運輸至地面，并分類消納，防止對土壤造成污染。 10、對水泥預制板結(jié)構(gòu)的屋頂，先用人工將樓頂板剝離，再使用吊車將頂板吊 運至地面；對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面，可直接破碎拆除。 11、人工拆除南食堂北側(cè)東西兩處的彩鋼房。 12、南食堂與微機房連接部分，由專業(yè)人員用水鉆打孔使其分離，然后對需要 拆除的建筑物進行拆除。 機械拆除施工： 1、直接使用液壓鎬或挖掘機按照由上至下的順序破碎拆除外墻、內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，直 至剩余梁和立柱。 2、剩余梁和立柱后，再破碎橫、縱梁；破碎立柱。拆除嚴格按照由上而

7、下的順 序進行，禁止倒塌拆除，減少揚塵產(chǎn)生。 3、對梁、柱等需要二次破碎的大塊解體建筑構(gòu)件，使用液壓鎬進行破碎。 4、挖掘機一次翻倒，將樓房內(nèi)未破碎完的大梁、柱子、殘墻甩出，再用破碎機 進行二次破碎。 5、破碎機將挖掘機清理后的下邊兩層用以上同樣辦法將其拆除，拆除至室內(nèi)地 平，再進行渣土翻倒。 6、用挖掘機將渣土團堆，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟外運出場。 7、清理施工現(xiàn)場，拆除圍擋，進行場地平整，待甲方驗收。 （三）校醫(yī)院拆除步驟 1、施工工藝流程： 搭設圍擋T斷水、電、氣T門窗附屬物拆除T對樹木花草進行保護T樓房拆除T 地下室拆除一渣土外運一平整場地。 2、施工原則： 原則先上后下、先里

8、后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的拆除方法。 3、施工方法： 3.1 搭設圍擋 在每棟建筑物拆除前先搭設硬質(zhì)圍擋進行防護， 并在醒目位置張貼安全標示， 以 保證非施工區(qū)安全。 3.2 斷水、電、氣 每棟建筑拆除前要用水、 電、氣專職人員， 按操作技術規(guī)范將要拆除建筑物的所 有水、電、氣進行封堵切斷工作。 3.3 門窗附屬物拆除 將建筑物內(nèi)的門窗暖氣等工人鎬、 撬棍、大錘等工具將其拆下來運到場地材料堆 放區(qū)，碼放整齊，及時外運， 建筑物內(nèi)各種管線在再次明確斷開的情況下切割拆 下，運到材料區(qū)及時外運出場。 3.4 樹木花草進行保護 在拆除每棟樓房前， 先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷花草、 草坪等也要

9、 用木板進行支護保護。 3.5 樓房拆除 每棟樓拆除前先用安全人員檢查每個房間，在確定無人員后方可進行拆除作業(yè)， 拆除時樓門要堵嚴防止他人進入， 安全員要巡視發(fā)現(xiàn)情況用對講機通知司機立即 停止作業(yè)。 因樓房南側(cè)離樹木較近， 所以讓墻體一律向北傾倒， 并且要一點一點拆除， 不要 使墻體大面積塌落， 同時用兩部水車進行降塵以保護周圍環(huán)境， 主體拆倒后用大 宇 300 型挖掘機帶破碎錘將水泥梁、柱、殘墻等進行破碎同時將鋼筋廢鐵等甩 出來，在遠離機械時， 人用氣割將鋼筋等切割檢出， 到材料堆放區(qū)切割時要有消 防人員用水桶滅火器等跟隨作業(yè)， 將表面破碎切割后， 挖掘機用斗子進行第二次 翻倒，用錘二次破碎

10、，工人再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利 渣土裝車，材料區(qū)的舊料要及時清理出場。 將大宇 300 型挖掘機帶破碎錘，站在每棟樓有場地的一側(cè)，對樓房進行拆除， 使拆除的墻體一律向內(nèi)傾倒， 破碎時也要一點點拆不能大面積塌落， 同時注意周 邊的樹木、草坪等同時用水車噴水降塵，拆除作業(yè)進行時要隨時把鋼筋甩出來， 工人在遠離機械的情況下， 進行切割作業(yè)， 切割時要有專業(yè)消防人員用水桶、 滅 火器等跟隨作業(yè)， 當上層破碎完成時， 用挖掘機斗子進行二次翻倒在進行二次破 碎，工人再二次切割撿鋼筋，把廢鋼筋等撿到材料堆放區(qū)及時清運出場。 （四）地下室拆除 利用液壓錘將地下一層的所有頂板破碎拆除， 同

11、時將隔墻也一并拆除， 在 主樓一側(cè)做坡道， 液壓錘進入地下室先將底板破碎拆除， 然后再將外墻分段向內(nèi) 拉倒破碎拆除。 拆除地下室外墻時應先期與甲方溝通， 以防拆除外墻時， 造成外部土方坍 塌，發(fā)生意外事故。 當?shù)叵率胰坎鸪戤吅螅?利用挖掘機裝車， 將所有地下室內(nèi)的渣土外運 出場。 （五）關鍵部位的拆除方案 1、管線部位的建筑拆除 拆除建筑前，對施工道路，及拆除區(qū)的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹木 采取防護措施。 1.1 對地下管線、地上的電力、通訊線路確認、并劃線標記。 1.2 切斷電力、通訊線路的電源和信號，對不能切斷的電源和通訊線路，做好醒 目標記，選取施工點時繞開線路，并派專人看

12、護。 1.3 拆除前對施工點的地下管線采用厚鋼板或木板進行覆蓋防護，拆除時盡量避 免坍塌方式，房子砸壞管線設施。 2. 與樹木相臨建筑的拆除 如拆除區(qū)內(nèi)有需要保留的樹木，可采取保護措施如下： 2.1 在拆除施工時要選擇遠離樹木的位置作為作業(yè)點。 2.2 派專人看護施工，防止施工中對樹木的破壞。 2.3 對于距離拆除建筑較近的綠化帶，必要時可采取覆蓋或圍擋防護。 3. 與保留建筑相臨處的拆除 在拆除保留建筑相臨處的建筑時，可采取如下措施： 3.1 如有與保留建筑相連處，可先將連接部位使用切割設備切割分離，并拆除出 2 米以上寬度的隔離帶，再對拆除建筑實施大范圍拆除。 3.2 如拆除建筑與道路相臨

13、，必須在施工前，將拆除區(qū)與道路封閉，并懸掛安全 警告標識，并在拆除時派專職安全人員看護， 指揮行人和車輛繞行， 以保證安全。 3.3 為保證拆除區(qū)域外建筑的安全，可考慮在重點部位采取人工方式拆除，可保 證區(qū)外重點保護的臨近建筑的安全。 （六）渣土的堆放與清運 建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放， 集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水， 防 止產(chǎn)生揚塵。并及時清運出場。 為保證施工進度要求， 開工后積極辦理渣土消納手續(xù)， 按照市指定的渣土消納場 所進行消納， 機械拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業(yè)， 裝車前應組織 反鏟及液壓錘對渣土進行粉碎、 歸堆， 其中反鏟在前翻搗渣土， 液壓鎬與之相隔 一個

14、開間進行二次粉碎，此工序可反復進行直到達到運渣要求。 機械裝土時不得超過車槽幫。 渣土運輸過程中， 保證場地及道路的清潔， 做到裝 車不外溢，運輸無漏灑。在渣土外運期間，在裝渣出口外搭設專用架子，當運渣 車經(jīng)過時清除多余渣土， 在出入口地面鋪草袋子， 指派出專職清潔人員清刷干凈 車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前， 對車輛所經(jīng)出入口進行徹底清潔， 達到施 工現(xiàn)場地路面清潔要求。 北京華港建筑拆除工程有限公司 2010 年 12 月 8 日 六、中國石油大學（北京）南食堂、校醫(yī)院項目拆除工程 項目部組織機構(gòu)和人力、機械的配備情況 （一）項目管理機構(gòu)圖： （二）現(xiàn)場組織機構(gòu)主要崗位人員的職責： 1.

15、 項目經(jīng)理 :對所承包工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量負全部責任，滿足合同規(guī)定的各項 要求，執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件， 主持本項目施工組織設計或施工方案的編制并貫 徹執(zhí)行，主持工程竣工驗收工作，明確各部門人員職能及分工。負責對甲方、監(jiān) 理的聯(lián)系，組織工程質(zhì)量的檢查、評定、整改活動。 2. 技術負責人：對本項目技術工作負責，編制該工程施工組織設計和分部分項工 程施工方案和補充方案； 協(xié)助項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進行管理和控制， 負責辦理設 計變更和洽商工作， 落實變更內(nèi)容； 負責工程中實行的新工藝、 新技術的實施管 理。 3. 專業(yè)工長：負責施工方案的具體實施，負責落實施工計劃并安排現(xiàn)場工作。根 據(jù)施工組織設計或施工

16、方案、 設計要求檢查施工班組執(zhí)行情況， 對違反操作規(guī)程 的應予以糾正； 填寫關鍵工序的施工記錄， 編制安全交底單， 負責保管本崗位的 技術資料和文件，參加竣工資料的編制整理。 4. 專職安全員：安全管理工作遵循 “預防為主 ”的方針來開展，主要分以下三個方 a 安全巡視 項目安全組織機構(gòu)內(nèi)各責任人 （主要為專職安全員） ，在項目安全主管的領導下 開展日常安全巡視工作。 各責任人對各自區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生安全穩(wěn)患的部位要嚴加 檢查，對施工人員作好安全提示，對出現(xiàn)的安全違章行為隨時查處、上報。 b 安全報告 安全管理機構(gòu)內(nèi)各責任人（主要為專職安全員），按規(guī)定填寫每天的安全報告， 上報項目安全總監(jiān)， 對當

17、天的安全隱患巡視結(jié)果提出統(tǒng)計報表， 對當天的生產(chǎn)活 動提出分析因素、 提出防范措施。 在現(xiàn)場無重大安全事故的前提下， 專職安全員 編寫每周安全報告經(jīng)項目經(jīng)理審批后上報安全總監(jiān)和上級安全部門。 如果現(xiàn)場發(fā) 生重大安全事故，嚴格按國家規(guī)定的申報程序向上級主管部門申報。 c 分析會 會同甲方或其指定的代表召開每周的安全分析會， 或在雙方約定的時間內(nèi)以約定 的形式召開安全分析會， 對當月的安全工作進行分析， 對安全隱患提出整改時間， 對以后的安全工作提出預防措施， 對安全事故進行分析， 對事故責任單位和個人 提出處罰意見，對下周的安全工作提出新的指導意見。 （三）公司總部與現(xiàn)場組織機構(gòu)的關系 結(jié)合國內(nèi)

18、工程承包的管理機制， 通過建立科學的以責任工程師制為主， 以總部職 能部門服務為輔的項目管理制度， 完善從質(zhì)量、 技術、計劃乃至成本和合約方面 的管理程序， 實現(xiàn)對項目管理人的承諾， 同時根據(jù)工程的特點和需要， 充分優(yōu)化 組合社會資源， 擇取國內(nèi)外一流的拆除機械設備及車輛進行施工， 以確保工程的 實施 , 質(zhì)量達到一流標準。 總公司對現(xiàn)場組織機構(gòu)控制： 我單位建立了完善的管理體系和決策機構(gòu)， 對項目 進行全方位的監(jiān)督、調(diào)節(jié)、完善的服務和有效控制，使項目管理規(guī)范化。 項目授權管理： 企業(yè)法人對項目實行授權管理， 項目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表在授 權內(nèi)范圍內(nèi)行使職權，實現(xiàn)總部的決策意圖和企業(yè)對項目管理

19、人的合約承諾。 專業(yè)施工保障： 充分發(fā)揮我單位的綜合技術實力， 專業(yè)化機械設備為項目施工和 承包管理提供專業(yè)化保障。 （四）公司總部對現(xiàn)場主要崗位人員的授權范圍 項目經(jīng)理： 授權負責工地全面工作 生產(chǎn)負責人：授權日常管理、 統(tǒng)計、督查工作要落實到人， 拆除施工的生產(chǎn)、 工程進度和按時完成工期； 技術負責人：授權在拆除過程中所有拆除技術的指導； 質(zhì)量負責人 : 授權在拆除施工中工程質(zhì)量的保證； 安全負責人： 授權拆除施工過程中及現(xiàn)場所有安全， 制定各項安全措施； 落實現(xiàn) 場環(huán)保措施的執(zhí)行情況；確保各項環(huán)保措施落實到位。 （五）擬派現(xiàn)場主要管理人員： 項目 經(jīng)理1 人 總 工1 人 工長 專職安全

20、員 環(huán)保 在施人員配備 電工 水暖工 氣焊工 壯工 施工機械配備 日立液壓錘 20T 自卸汽車 吊車 加長 東風 東風 零 散車 應急 車輛 2人 3人 10 人 10 人 15 人 5人 50 人 3 臺 : 30 臺； 3臺 5臺 5臺 1臺: 北京華港建筑拆除工程有限公司 2010 年 12 月 8 日 七、中國石油大學（北京）南食堂、校醫(yī)院項目 拆除工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施 1、質(zhì)量保證體系 2、質(zhì)保措施： 為確保拆除工程質(zhì)量達優(yōu)， 針對工程制定具體質(zhì)量保證措施， 望全體在施人員嚴 格遵照實施。 2.1 施工前管理人員應認真學習施工規(guī)范， 工藝標準，設計要求和施工組織方案， 做到心中有數(shù)。 2.2 做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行質(zhì)量及安全教育。 2.3 改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設計變更一律以書面通知為準。 2.4 施工用材料與機械設備應經(jīng)過驗收合格方可進場。 2.5 開工前制定技術質(zhì)量崗位責任制，由總工程師專職負責質(zhì)量監(jiān)督、 檢查工 作，對甲方及項目部負責，確保質(zhì)量達標。 2.6 施工中安排技術人員現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并作好記錄工作。 2.7 拆除完工后組織相關技術及生產(chǎn)人員安排現(xiàn)場平整工作，做到現(xiàn)場平整，外 部整潔，質(zhì)量達標。 北京華港建筑拆除工程有限公司 2010 年 12 月 8 日 八、中國石油大學（北京）南食堂、校醫(yī)院項