城市個(gè)人租房合同樣本

1、城市個(gè)人租房合同樣本租房是肯定是需要簽合同的，合同在我們的生活中是至關(guān)重要的，而且對(duì)于我們而言，可能對(duì)合同還比較陌生。以下 就是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編為您整理的“城市個(gè)人租房合同樣本”， 僅供參考，歡迎借鑒。城市個(gè)人租房合同樣本【一】出 租 方 （ 甲 方 ） ， 身 份 證 號(hào) 碼承 租 方 （ 乙 方 ） ， 身 份 證 號(hào) 碼根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法 規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房 屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市街道 小區(qū)棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租 賃期 共個(gè) 月， 甲方 從 年 月日起將出租房屋交

2、付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/ 季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季 / 年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間， 水、電、取暖、 燃?xì)?、電話?物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須 交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或 改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后， 如乙方要求繼續(xù)租賃

3、， 則須提前 _個(gè)月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租 賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止 合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù) 事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙 方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)

4、，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。甲 方 ： 乙 方 ：年 月 日 年月日城市個(gè)人租房合同樣本【二】甲方（房 主） ：簽名 /蓋章 身份證號(hào)碼：乙方（承租人 ） ：簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：一、甲方將 路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期 年，從 年_月 _日起到年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元 （ 作為甲方凈收入） ，乙方共現(xiàn)金支付 （計(jì)大寫 元整） 。四、保證金1、交付租金同時(shí)， 乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整（小寫： 元人民幣 ）。2、保證金支付方式： a） 現(xiàn)金支付 ;b） 上期轉(zhuǎn)入 ;c） 其他 形式 。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)

5、，請(qǐng)妥善保管; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng) 作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手 續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全 措施。加強(qiáng)用電安全， 不得亂拖、亂接電線 ;對(duì)于防盜、防火、用 電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失 由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲 方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠 償對(duì)方。并按違約處理3、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租

6、或借 給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生 除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（ 包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 ） 由乙方按時(shí)、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)， 乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù) ; 電視費(fèi) 。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)， 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有 損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理 且費(fèi)用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋

7、原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失 和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不 得提前收回房屋 （ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違 約的情況下除外 ） 。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商 一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)， 乙方如果出現(xiàn)以下任何情況： 退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及 有關(guān)物品， 如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)

8、備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者 甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓， 但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)， 應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi) 期限 ;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無 效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn) .乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （ 即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方承擔(dān)，如 該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房 屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次

9、 調(diào)整為萬(wàn)陸仟元整 （人民幣 萬(wàn)元正） 。9、 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房 協(xié)議。12、 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用 問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方 不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下， 可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金 在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，般在 15%-20%左右 .2、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況 下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后 生效，簽訂之日為本協(xié)議的

10、生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié) 議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議 條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) （ 甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用），; 如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方三方同意 簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十議:補(bǔ)充協(xié)。十二、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲 方 ： 簽 名 / 蓋 章 乙 方 ：簽名/ 蓋章年

11、月日 年 月日城市個(gè)人租房合同樣本【三】出租方（ 甲方） ： 身份證號(hào)：承租方（ 乙方） ： 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為 明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 簽定本合同。第一條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于 市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米。第二條 租賃期限條款 租賃期限為 年個(gè)月，即自 年 月日至年月日止。合同到期后， 乙方具有優(yōu) 先承租權(quán)。第三條 租賃房屋的用途條款 從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣整，年總

12、租金 整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的 日和 月日分二次向甲方交付租金。第五條 房屋的交付條款甲方應(yīng)于 年月 日前將出租房屋交付乙方使用。 甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋， 乙方可將本合同有 效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第六條 費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有 關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。第七條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行 必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè) 施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、 正常使

13、用的損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知 甲方并采取有效措施 ; 甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記 機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用 （ 包括乙 方代為維修 ） 由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè) 施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、 擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行 簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租 房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走

14、，不可移動(dòng) 裝修物乙方無償留給甲方。第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部 的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同第十條 合同的解除和終止條款（ 一 ） 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（二） 、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金 1 個(gè)月以上 ;2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月以上 ;第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙

15、方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求 ; 甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的， 在同等條件下， 乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條 繕后條款合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（ 正常損耗的除外 ） 同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同， 應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方， 返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租 ;如乙方確需退房