物業(yè)公司安全管理制度

1、公司各級人員安全職責 總經(jīng)理安全職責 第一條：總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)的第一責任人。對企業(yè)的安全生產(chǎn)負 有全面責任。 第二條：負責公司安全生產(chǎn)工作的決策。每季度組織一次公司安全委 員會會議，專門研究公司的生產(chǎn)、消防安全及職業(yè)健康工作。傳達上級的 指示和決定，聽取有關(guān)部門負責人的工作匯報，并部署下一階段的安全生 產(chǎn)工作。 第三條：認真貫徹執(zhí)行黨和國家、各級政府、集團有關(guān)安全生產(chǎn)的方 針政策、法令、規(guī)定、指示和決定，加強對員工進行安全教育培訓。 第四條：審定安全生產(chǎn)規(guī)化和計劃，確定本單位安全生產(chǎn)目標。簽發(fā) 公司安全規(guī)章制度、安全操作規(guī)程，批準重大安全技術(shù)措施計劃。 第五條：在計劃、布置、檢查、總結(jié)和評

2、比生產(chǎn)經(jīng)營工作的同時，計 劃、布置、檢查、總結(jié)和評比安全工作，堅持“安全一票否決”的原則。 第六條：組織對“重傷”以上事故的調(diào)查處理，落實事故“四不放過” 原則，堅持發(fā)生重大事故向上級主管部門匯報制度。 第七條：每季度領導組織一次公司的安全文明生產(chǎn)大檢查。 第八條：按照國家有關(guān)規(guī)定安排安全生產(chǎn)費用和安全獎勵基金，用于 改善勞動條件，增加防護設施，消除事故隱患和進行安全獎勵，并保證費 用及時到位。 部門負責人安全職責 第一條：部門負責人是部門安全生產(chǎn)工作第一責任人，對屬地區(qū)域安 全進行管理。 第二條：認真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，模范遵守安全操作 規(guī)程，對部門員工在生產(chǎn)中的安全和健康負責，

3、 第三條：對新調(diào)入的員工進行崗位安全教育，并在熟悉工作前指定專 人負責其安全。 第四條：組織部門員工學習安全生產(chǎn)法 安全操作規(guī)程等安全方 面的法律及制度規(guī)定，檢查執(zhí)行情況，教育員工在任何情況下，不違章蠻 干。發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，立即制止。 第五條：經(jīng)常進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對不能及時解決的 問題，要采取臨時控制措施，并及時上報。 第六條：做好部門安全檔案管理，建立健全各種技術(shù)資料、記錄、臺 帳。 第七條：發(fā)生事故、障礙、異常時，要按規(guī)定保護好現(xiàn)場，及時報告， 提供原始資料，并對其及時性、準確性負責。按照“四不放過”的原則組 織分析，并認真做好記錄。 第八條：開好班前和班后會，上班前做好任務

4、分工，安全措施和注意 事項交代清楚，做好事故預想，使安全責任落實到人。下班后總結(jié)工作， 找出經(jīng)驗教訓，對安全工作中的好人好事進行表揚，對忽視安全違章作業(yè) 的不良現(xiàn)象進行批評。 員工安全職責 第一條：認真學習和嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及公司各項規(guī)章 制度、勞動紀律，不違章作業(yè) ，并勸阻、制止他人違章作業(yè) 。 第二條：自覺參加各種安全教育培訓，提高自身安全意識和安全操作 技能。新職工上崗必須自覺接受安全教育，并經(jīng)考試合格后，方能上崗。 第三條：精心操作，做好各種記錄，交接班必須交接安全生產(chǎn)情況。 交班要為接班創(chuàng)造安全生產(chǎn)的良好條件。 第四條：正確分析、判斷和處理各種事故隱患，把事故消滅在萌芽狀

5、 態(tài)。發(fā)生事故，要果斷正確處理，積極參加事故搶修工作，及時如實向上 級報告，嚴格保護現(xiàn)場，做好詳細記錄。 第五條：按時認真進行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時處理和報告。 第六條：加強設備維護，保持作業(yè)現(xiàn)場清潔，搞好文明生產(chǎn)。 第七條：上崗必須按規(guī)定著裝。妥善保管，正確使用各種防護用品和 消防器材。 第八條：積極參加各種安全活動。 第九條：有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令，對上級單位和領導人忽視員工安 全、健康的錯誤決定和行為有權(quán)舉報和控告。 公司消防安全管理制度 消防設施檢查制度 第一條：檢查實行區(qū)域管理責任制。每月由區(qū)域責任人對消防設施設 備定期進行檢查。 第二條：“四大”（元旦、春節(jié)、五一、十一）節(jié)日

6、前及冬、春兩季由 公司組織部門負責人統(tǒng)一進行防火安全大檢查。 第三條：每次檢查都要建立專門記錄，以便查對。 第四條：對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，立即通知有關(guān)單位，能改的立即整改， 本單位不能解決的要逐級上報，并妥善采取預防措施，否則，因解決問題 不及時而造成火災者，要追究責任。 消防器材管理制度 第一條：按照中華人民共和國消防法規(guī)定 :消防設備、器材除搶險 救災外，嚴禁用于消防工作無關(guān)的工作。 第二條：生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)設置的消防栓、消防器材附近不準停放車輛，堆 放物品和雜物。主要消防通道，要隨時保證暢通，不準堵塞。 第三條：各部門的消防水系統(tǒng)，由所在部門負責維護檢修，各管理單 位每月必須檢查一次，必須保持無堵

7、塞、無漏水、無凍結(jié)，確保安全好用。 第四條：各部門若發(fā)現(xiàn)消防設備、設施、器材損壞、丟失，應及時向 公司辦公室匯報。 第六條：因火險而動用消防器材、設施、設備者，事后應把動用原因、 地點、數(shù)量及時報告辦公室，以便維修，更換補充 第七條：滅火器材的配備、換藥由辦公室負責。衛(wèi)生和維護工作由所 在單位負責，并具體落實到人，加強管理。 第八條：對違犯上述規(guī)定者，辦公室按有關(guān)規(guī)定進行考核處罰，并要 求限期整改，情節(jié)嚴重者，要嚴肅處理。 公司重點部門防火制度 倉庫防火制度 第一條：庫區(qū)內(nèi)嚴禁煙火，倉庫周圍不能堆放雜物，及時消除可燃廢 料。 第二條：庫內(nèi)照明設施必須采用防爆型，電源閘刀應安裝在庫外，庫 內(nèi)嚴禁

8、亂拉臨時電源，禁止使用電爐，下班時必須切斷電源。 第三條：易燃、易爆物品應按照規(guī)定存放，貨架之間應留出一定的防 火間距。 第四條：嚴禁在暖氣片上放置易燃、易爆物品和烘烤任何物品，嚴禁 亂扔亂用消防設施。 第五條：倉庫工作人員應熟悉掌握各種消防器材的使用方法，遇火險 情時能及時撲救。 配電室防火制度 第一條：嚴禁煙火，需進行明火作業(yè)時，按規(guī)定辦理動火工作票，并 檢查電源是否斷開。 第二條：工作人員嚴禁攜帶易燃易爆物品進入配電室。嚴禁在配電室 內(nèi)堆放各種易燃物品。 第三條：工程維護部負責人為配電室防火責任人，負責配電室全面防 火管理工作。 第四條：配電室不準亂接臨時電源，在大修期間和臨時檢修時，要

9、做 到工完場凈，不留火險隱患。 第五條：配電室的消防器材嚴禁亂用，有專人定期檢查，使消防器材 處于良好的備用狀態(tài)。 第六條： 必須學會使用現(xiàn)場配備的各種滅火器材， 達到熟悉并會使用， 具備撲救初期火災的能力。 電纜間防火措施 第一條：封死電纜所有孔洞，嚴禁無關(guān)人員出入。 第二條：電纜必須刷涂防火涂料，設置防火阻段及設置防火門。 第三條：電纜間內(nèi)嚴禁堆放易燃、易爆物品。 第四條：電纜間內(nèi)嚴禁使用電火焊，確需動用時，必須嚴格執(zhí)行動火 工作票制度，并制定嚴密的防火措施。 第五條：必須嚴格按照河南省電力企業(yè)消防器材配置基準進行配 電纜的防火措施 第一條：防止電纜火災延燃的措施有：封、堵、涂、隔、包、水

10、霧和 其它。 第二條：凡穿越墻壁、樓板和電纜溝通道而進入控制室、電纜夾層、 控制柜及表盤等處的電纜孔洞、豎井及進入油區(qū)的電纜入口處，必須用防 火堵料或其它阻燃材料嚴密封堵；靠近充油設備的電纜溝，應設有發(fā)揮延 燃的措施，蓋板應封堵。 第三條：如在已完成電纜防火措施的電纜層上新敷設電纜時，做好相 應的防火措施。 第四條：電纜坑道內(nèi)每隔 60 米劃分防火陋段。 第五條：嚴禁將電纜直接擱置在蒸氣管道上，架空敷設時電纜與蒸氣 管道凈距離不少于 1 米（電力電纜）和 0.5 米（控制電纜）與油管道的凈 距離盡可能增大。 第六條：電纜夾層、隧道、豎井、電纜溝內(nèi)應保持整潔，不準堆放雜 物，電纜溝內(nèi)嚴禁積油。

11、第七條：在多個電纜并排安裝的場合中，應在電纜頭之間加隔離板或 填充阻燃措施。 第八條：進行撲滅隧道、通風不良場所的電纜頭火災時，應帶上防毒 面具及絕緣手套，并穿上絕緣鞋。 第九條：電力電纜中間接頭和兩側(cè)及其鄰近區(qū)域，應增加防火包帶和 阻燃措施 物業(yè)公司隱患管理制度 安全檢查中檢查出來的隱患必須下發(fā)隱患整改通知單，明確責任人、 整改時間、監(jiān)督責任人，采取責任追究制度，實行閉環(huán)管理。 一、根據(jù)檢查問題，檢查部門應及時下發(fā)整改通知單。 二、接到整改通知單后，整改單位應針對問題制訂整改計劃及安全防 范措施，并按期完成整改。如有特殊原因，需要延長整改時間的，整改單 位應以書面形式，闡明延長整改期限的原因

12、，延長期間的防范措施，并重 新確定整改完成時間，以回執(zhí)單形式報整改發(fā)出部門。 三、整改完畢，整改單位應組織驗收，確認合格后，報整改發(fā)出部門 確認。并建立檔案。 四、發(fā)現(xiàn)問題整改完畢后，整改單位應根據(jù)本單位實際情況，舉一反 三，采取有效措施，防止類似問題重復出現(xiàn)。 五、生產(chǎn)單位在生產(chǎn)操作、巡視檢查等活動中，如發(fā)現(xiàn)事故隱患等問 題，應積極采取有效措施進行處理；如一時難以處理的，應積極上報并采 取有效預防措施，防止事故的發(fā)生。 物業(yè)公司安全檢查制度 為切實做好公司安全生產(chǎn)工作，認真落實安全生產(chǎn)目標管理責任制， 有效地防范生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，特制定本制度。 一、部門負責人對部門管轄區(qū)域內(nèi)安全落實專責。 二、部門負責人每周三前組織對管轄區(qū)域內(nèi)安全衛(wèi)生進行自查并整改。 三、公司每半月組織部門負責人對公司管轄范圍內(nèi)安全衛(wèi)生進行一次 統(tǒng)一檢查。 四、辦公室匯總檢查內(nèi)容，落實責任單位在限期內(nèi)進行整改，并做好 督促工作。 五、對發(fā)現(xiàn)重大安全隱患內(nèi)容，由公司領導匯報集團進行整改。 六、在限期內(nèi)未進行整改責任單位，公司將對單位負責人進行考核。 物業(yè)公司安全例會制度 為貫徹落實集團公司領導的會議精神和安全講話內(nèi)容，不斷增強職工 的安全意識、防范能力及操作技能，特制定安全例會制度： 一、每月召開一次安全生產(chǎn)例會。 二、做好例會記錄，要求真實記錄會