2021年標準商鋪房屋租賃合同樣書

1、only in boiling water, tea can develop the rich aroma of life.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）標準商鋪房屋租賃合同樣書 出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_層，共_ 間，房屋結構為，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公

2、共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產權證號為：。（見附件二）第二條 房屋用途該房屋用途為。第三條 租賃期限租賃期限自年日至年止。第四條 租金該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。第五條 付款方式1、租金付款方式為銀行卡轉賬支付。2、乙方應于本合同生效后_日內向甲方支付三個月租金，計人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結算，乙方應于每月轉賬支付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未

3、清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2、租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。第九條房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質量與安全。第十條 房屋租賃期間相關費用在房屋租

4、賃期間，以下費用由乙方支付：1水、電費；2燃氣費；3電話費；4物業(yè)管理費；5。第十一條 房屋續(xù)租租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應在收到乙方書面材料后7個工作日內正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因甲方責任終止合同的約定甲方有下列情形之一的39;，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：1在租賃期限內，甲方無理妨害乙方經營。2在租賃期限內，甲方無故擅自收回該房屋。3在租賃期限內，因該房屋產權、債務等原因造成乙方無法正常經營的。第十三條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房

5、屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1拖欠租金累計達6個月；2利用承租房屋進行違法活動的；3故意損壞承租房屋的；第十四條 提前終止合同1租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前2個月書面通知乙方。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方支付年租金的30%作為違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 合同效力1本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。3本合同自雙方簽字后生效。第十九條 爭議的解決本合同在履行