畢業(yè)論文-工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

1、工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響題目 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響 姓名 學(xué)號(hào) 專業(yè) 指導(dǎo)老師 助教iii摘 要工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶,是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),功能是否滿足使用要求,不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次投資的多少,而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)過程要經(jīng)過投資機(jī)會(huì)選擇、可行性研究、工程設(shè)計(jì)、簽署有關(guān)合同協(xié)議、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、市場營銷與物業(yè)管理等步驟。每一個(gè)步驟對(duì)工程造價(jià)都有著不同程度的影響，但在這些步驟

2、中究竟誰是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵？根據(jù)資料分析，工程設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然只占工程全部費(fèi)用的不到，但在決策正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)以上。顯然，工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，重施工、輕設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)觀念必須克服關(guān)鍵詞：提高 工程 設(shè)計(jì) 質(zhì)量 造價(jià)目 錄前 言11設(shè)計(jì)在工程造價(jià)控制中的重要意義22實(shí)例工程設(shè)計(jì)在工程造價(jià)的影響22.1 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)22.2建筑物平面布置22.3樓房進(jìn)深和長度32.4樓房層數(shù)32.5樓房層高與凈高32.6圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量與復(fù)雜程度43工程設(shè)計(jì)在工程造價(jià)中存在的問題43.1技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離43.2方案設(shè)計(jì)階段忽視投資估算的準(zhǔn)確性43.3迎合委托單位要求，弄虛作

3、假53.4不重視工程造價(jià)資料的積累54設(shè)計(jì)在工程造價(jià)控制中具體結(jié)論與建議54.1積極開展設(shè)計(jì)招標(biāo)，實(shí)施設(shè)計(jì)方案競選制度54.2準(zhǔn)確掌握材料的市場價(jià)格及工程的施工方法64.3推行限額設(shè)計(jì)64.4運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案64.5實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度75更好地提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,控制工程造價(jià)方案85.1提高總體設(shè)計(jì)的質(zhì)量85.2提高各專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量85.3要做好施工圖設(shè)計(jì)85.4要嚴(yán)格控制施工過程中的設(shè)計(jì)變更,健全設(shè)計(jì)變更審批制度9結(jié)論9參考文獻(xiàn)11謝辭12前 言工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶,是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

4、,是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。國外一些專家研究指出:設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用不到1%,但在科學(xué)決策的條件下,它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)75%以上,很顯然,工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。 根據(jù)建設(shè)工程基本建設(shè)程序,建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后,設(shè)計(jì)階段是工程實(shí)施的第一步,是控制規(guī)模、提高效益的關(guān)鍵階段。初步設(shè)計(jì)(或三階段設(shè)計(jì)中的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、建設(shè)布局、使用功能、工藝流程、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)成投資的輪廓,形成設(shè)計(jì)概算,確定建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成后,已經(jīng)能準(zhǔn)確地確定了工程造價(jià)中的“量”和“價(jià)”,工程造價(jià)中的“量”是指工程項(xiàng)目的實(shí)體消耗量,是由設(shè)計(jì)施工圖確

5、定的,是不能隨意更改的,而工程造價(jià)中的“價(jià)”是根據(jù)各地的具體情況隨行就市,是可變的。如果由于設(shè)計(jì)部門考慮不周,造成設(shè)計(jì)文件編制深度不夠,質(zhì)量低劣,漏洞百出,從而帶來不必要的設(shè)計(jì)變更,既影響施工,也增加了工程量,提高了工程造價(jià)。如出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)事故,將嚴(yán)重影響工程實(shí)施,造成更大的經(jīng)濟(jì)損失?？梢?工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),功能是否滿足使用要求,不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次投資的多少,而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。如產(chǎn)品成本、能源消耗、經(jīng)營費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、日常維修費(fèi)、使用年限內(nèi)的大修費(fèi)和部分更新費(fèi)用的高低,還關(guān)系到國家有限資源的合理應(yīng)用和國家財(cái)產(chǎn)以及

6、人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全等重大問題。設(shè)計(jì)工作的科技含量很高,設(shè)計(jì)質(zhì)量從根本上決定著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和造價(jià),必須高度重視。設(shè)計(jì)階段的節(jié)約是最大的節(jié)約,設(shè)計(jì)階段的浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)。所以,提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1設(shè)計(jì)在工程造價(jià)控制中的重要意義設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程的實(shí)施進(jìn)行的全面安排，是工程造價(jià)控制的“事前環(huán)節(jié)”，也是對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過程。設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的“方針”和“路線”，設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的選擇，對(duì)工程造價(jià)有著直接的巨大影響。據(jù)有關(guān)專家分析,設(shè)計(jì)費(fèi)用在建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)階段,對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響達(dá)75%95%;而在施工圖設(shè)計(jì)階段,影響工程造價(jià)的可能性為

7、35%75%;而到施工階段,通過優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)節(jié)約工程造價(jià)的可能性只有5%10%.由此可見,設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響巨大,因此,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制,有著極其重要的意義.2實(shí)例工程設(shè)計(jì)在工程造價(jià)的影響2.1小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)小區(qū)的基本功能要求確定小區(qū)構(gòu)成部分的合理層次與關(guān)系，它是房地產(chǎn)開發(fā)商取得良好經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)。國家對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)以用地指標(biāo)、密度指標(biāo)和造價(jià)三種指標(biāo)進(jìn)行控制。作為房地產(chǎn)開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段主要應(yīng)研究在滿足國家規(guī)定的前提下，如何最大限度地利用，以求取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目可能由于成功的規(guī)劃帶來高額利潤，也可能由于不合理的規(guī)劃造成巨額損失。由此可見，小區(qū)

8、規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，關(guān)系到工程造價(jià)的高低。2.2建筑物平面布置在相同建筑面積時(shí)，住宅建筑的平面形狀不同，住宅的建筑周長系數(shù)周（外墻長度建筑面積）也不同。周越大，則墻體面積、基礎(chǔ)長度、門窗面積、墻身內(nèi)外裝飾面積等工程量也越大，因此，應(yīng)合理控制周以降低工程造價(jià)。2.3樓房進(jìn)深和長度加大樓房的進(jìn)深，可相應(yīng)縮短外墻長度，從而減少墻體面積系數(shù)，節(jié)約用地并提高建筑容積率，從而降低工程造價(jià)。墻體面積系數(shù)（墻體面積建筑面積）是衡量墻體比重大小的重要指標(biāo)，在多層住宅建筑中，墻體所占比重較大，是影響造價(jià)高低的主要原因，因此應(yīng)盡量減少墻體面積系統(tǒng)，以降低工程造價(jià)。據(jù)專家分析，住宅進(jìn)深在米以下時(shí)，進(jìn)深每增加米，每畝用地

9、可增加建筑面積平方米左右，進(jìn)深在米以上時(shí)，效果雖有下降，但仍可增加建筑面積，但進(jìn)深過大將會(huì)影響室內(nèi)采光和通風(fēng)，對(duì)工程設(shè)計(jì)、功能分區(qū)產(chǎn)生不利影響。因此，一般將住宅進(jìn)深控制在米米較為經(jīng)濟(jì)。對(duì)于住宅長度，據(jù)專家分析，長度在米米時(shí)，每加長米，每畝用地可增加建筑面積平方米左右，超過米，效果不顯著，且米以上需增設(shè)帶有兩層隔墻的溫度伸縮縫，米以上需設(shè)貫通過道，均需增加工程造價(jià)。因此，一般住宅以個(gè)個(gè)單元、房屋長度米米較為合理。2.4樓房層數(shù)僅從住宅建筑的經(jīng)濟(jì)角度考慮，應(yīng)該說多層住宅具有降低造價(jià)和使用費(fèi)用、節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。據(jù)資料分析，多層住宅樓層層數(shù)與造價(jià)關(guān)系如下。將一層住宅造價(jià)定為，則二層為，三層為，四層為，

10、五層為，六層為。因此，可得出結(jié)論，六層以內(nèi)住宅的層數(shù)越多，造價(jià)越低，且相鄰層次間造價(jià)差值也越小，多層住宅以采用層為好。2.5樓房層高與凈高樓房的層高與凈高不僅直接影響工程造價(jià)，而且影響到建筑退讓空間的距離。據(jù)資料分析，住宅層高從米降到米，平均每套住宅綜合造價(jià)可下降左右。平均每降低米，能降低造價(jià)左右。這是因?yàn)閷痈吆蛢舾叩慕档涂梢允够A(chǔ)、墻體、柱、內(nèi)外裝修、管線、采暖等工程量減少，從而降低工程造價(jià)。一般住宅層高可控制在米米。 2.6圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量與復(fù)雜程度圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量與復(fù)雜程度決定工程造價(jià)的高低，設(shè)計(jì)越復(fù)雜、標(biāo)準(zhǔn)越高，造價(jià)越高，反之造價(jià)越低。雖然不能簡單的以工程造價(jià)的高低來衡量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的優(yōu)劣，但在抗

11、震裂度相同、使用功能相近的情況下，工程造價(jià)應(yīng)該有一個(gè)合理的范圍，如果超出這個(gè)范圍，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就可能存在不經(jīng)濟(jì)之處，甚至存在浪費(fèi)現(xiàn)象，造成不應(yīng)有的損失。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因，其一，可能是由于建筑單位盲目追求高標(biāo)準(zhǔn)，其二，可能是由于設(shè)計(jì)本身太過保守，分析以上兩方面又都是由于不研究工程造價(jià)、缺乏對(duì)工程造價(jià)的控制造成的。如何避免上述現(xiàn)象的發(fā)生，有效控制造價(jià)，是目前亟待解決的問題。 3工程設(shè)計(jì)在工程造價(jià)中存在的問題3.1技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，我國工程造價(jià)管理模式發(fā)生了很大的變化。一些設(shè)計(jì)單位成立了經(jīng)濟(jì)室。工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)也應(yīng)運(yùn)而生。工程概預(yù)算由以前的工程設(shè)計(jì)

12、人員編制，變成由有工程概預(yù)算資格證書人員編制。自96年我國又實(shí)行了工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格制度。這雖然為我國工程造價(jià)管理進(jìn)入完全市場化奠定了基礎(chǔ)，但是在我國工程造價(jià)咨詢業(yè)剛剛形成亟待發(fā)展的今天，尚未建立起完善的造價(jià)咨詢法規(guī)。在原有體制的影響下，工程造價(jià)咨詢還不能真正的起到應(yīng)起的作用。造成了設(shè)計(jì)人員對(duì)工程預(yù)算工作只促進(jìn)合理使用建設(shè)資金的作用，形成了對(duì)技術(shù)無任何約束的局面。3.2方案設(shè)計(jì)階段忽視投資估算的準(zhǔn)確性設(shè)計(jì)招標(biāo)制度的實(shí)施結(jié)束了我國多年來計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下分配任務(wù)的局面，引起了競爭機(jī)制/設(shè)計(jì)招標(biāo)主要是設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，其中包括工程投資估算及經(jīng)濟(jì)分析。目前由于我國尚沒有完善的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)的法律、法規(guī)，

13、使得設(shè)計(jì)單位逐級(jí)控制工程造價(jià)的責(zé)任不明，獎(jiǎng)罰不分。而且投標(biāo)工作要求在很短的時(shí)間內(nèi)完成，為了中標(biāo)設(shè)計(jì)單位只注重設(shè)計(jì)方案的好壞，對(duì)投資估算只是按照招標(biāo)文件中規(guī)定的最高限額不負(fù)責(zé)的估列。評(píng)標(biāo)中注重設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否先進(jìn)可行，功能上是否能滿足要求，使用上是否安全可靠，設(shè)計(jì)收費(fèi)是否合適。忽略了工程造價(jià)是否合理的問題，只是按照投標(biāo)單位所報(bào)的投資估算是否滿足招標(biāo)文件的要求，并不加以認(rèn)真論證。設(shè)計(jì)單位對(duì)所報(bào)投資估算準(zhǔn)確與否不負(fù)任何責(zé)任。 3.3迎合委托單位要求，弄虛作假由于我國招投標(biāo)法律結(jié)構(gòu)體系尚不健全，大部分工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)存在不按照規(guī)定的程序和方式組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。弄虛作假“搞明招暗定”，委托設(shè)計(jì)權(quán)掌握在委托

14、單位，為此一些設(shè)計(jì)單位為委托單位搞好關(guān)系，以便承攬到更多的設(shè)計(jì)任務(wù)，無原則的迎合委托單位報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目、申請(qǐng)建設(shè)資金、稿“釣魚工程”的要求，有意編制虛假的投資估算及初步設(shè)計(jì)概算使得工程造價(jià)確定的準(zhǔn)確性先天不足。 3.4不重視工程造價(jià)資料的積累工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值的、有代表性的工程概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。在工程設(shè)計(jì)階段它是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、編制設(shè)計(jì)方案投資估算及初步設(shè)計(jì)概算的重要參考。1991年11月，國家建設(shè)部印發(fā)了建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見的文件，標(biāo)志我國

15、的工程造價(jià)資料積累制度的正式建立起來，也標(biāo)志著國家對(duì)工程造價(jià)資料積累的重視。由于設(shè)計(jì)單位編制工程概算較多，其他資料了接觸很少，所以對(duì)工程造價(jià)資料積累很難。主要靠國家及省市有關(guān)部門在價(jià)格信息上公布的“某某工程造價(jià)分析”積累資料。目前我國大部分造價(jià)信息中公布的資料不規(guī)范，對(duì)工程造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)特征等標(biāo)注不細(xì)。故而造成不但不能作為編制設(shè)計(jì)方案投資估算及初步設(shè)計(jì)概算的參考資料，甚至起到了誤導(dǎo)的作用。4設(shè)計(jì)在工程造價(jià)控制中具體結(jié)論與建議4.1積極開展設(shè)計(jì)招標(biāo)，實(shí)施設(shè)計(jì)方案競選制度建設(shè)單位首先可以就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告,吸引設(shè)

16、計(jì)單位參加設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競選,以獲得眾多的設(shè)計(jì)方案；然后由專家評(píng)定小組采用科學(xué)的方法，按照經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的原則，以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求,綜合評(píng)定各設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣,從中選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案,或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合,提出最佳方案。4.2準(zhǔn)確掌握材料的市場價(jià)格及工程的施工方法在工程項(xiàng)目實(shí)施中,施工承包合同所約定的很多工程材料、半成品和成品為暫定價(jià),而合同約定的這部分材料、半成品和成品,隨品牌、產(chǎn)地、型號(hào)等的不同,價(jià)格將會(huì)發(fā)生較大的變化,特別是一些裝飾材料(如花崗巖、涂料等),價(jià)格相差很大,對(duì)造價(jià)影響也較大：鋼筋、水泥等材料,運(yùn)輸方式、采購渠道不同

17、,材料價(jià)格也不盡相同,在確定使用這些材料前,造價(jià)工程師組織業(yè)主和承建商參考材料市場信息價(jià),通過市場調(diào)查確定。4.3推行限額設(shè)計(jì)推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算，控制施工圖設(shè)計(jì)。利用價(jià)值工程的原理對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計(jì)方案。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在選取梁、柱截面和混凝土強(qiáng)度等級(jí)及配筋方面，雖同樣滿足結(jié)構(gòu)鋼度和強(qiáng)度要求，但不同的做法會(huì)導(dǎo)致造價(jià)的差異。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)不能一味地考慮節(jié)省投資，而應(yīng)尊重科學(xué)，尊重實(shí)際，在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)注重優(yōu)化設(shè)計(jì)，兼顧功能提高。4.4運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案價(jià)值工程，是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷

18、創(chuàng)新，使之以最低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法。同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，可以有不同的設(shè)計(jì)方案，這就會(huì)有不同的工程造價(jià)，可用價(jià)值工程進(jìn)行方案的選擇。在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程控制造價(jià)，并不是片面地認(rèn)為工程造價(jià)越低越好，而應(yīng)把工程的功能和造價(jià)兩個(gè)方面綜合起來進(jìn)行分析，提高它們之間的比值，研究產(chǎn)品功能和成本的最佳配置，做到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，又好又省。4.5實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度長期以來設(shè)計(jì)單位形成的重披術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的傾向，原因在于設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)新，被社會(huì)認(rèn)可的只是技術(shù)上的創(chuàng)新(如建筑造型和使用功能)而控制工程造價(jià)的創(chuàng)新卻得不到應(yīng)有的關(guān)注甚至認(rèn)同。設(shè)計(jì)人員在降低工程造價(jià)上深挖潛力的設(shè)計(jì)成果

19、，得不到表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，反而要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這樣便挫傷了他們的積極性，造成了設(shè)計(jì)單位和人員要求安全保險(xiǎn)，不問造價(jià)高低; 導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)的“肥梁、肥柱”等抬高工程造價(jià)的現(xiàn)象。在設(shè)計(jì)中引入風(fēng)險(xiǎn)機(jī)智，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)勵(lì)那些設(shè)計(jì)方案優(yōu)秀、工程造價(jià)接生的設(shè)計(jì)，處罰那些因設(shè)計(jì)浪費(fèi)而造成經(jīng)濟(jì)損失的設(shè)計(jì)，能激勵(lì)設(shè)計(jì)人員深挖設(shè)計(jì)潛力，重視設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)控制工程造價(jià)將是一個(gè)大的突破。5 更好地提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,控制工程造價(jià)方案5.1提高總體設(shè)計(jì)的質(zhì)量設(shè)計(jì)單位要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究,多方案比選,達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,降低工程造價(jià)的目的。包括節(jié)約用地少占或不占耕地,確定合理的建筑密度和容積率。處理好節(jié)約用地和綠

20、化及公共用地的關(guān)系。選擇工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件好的地段,避免斷層、熔巖、流沙層、有用礦床,以及洪水淹沒區(qū)、滑坡下,以減少基礎(chǔ)及其它地下工程的投資費(fèi)用。合理確定建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)5.2提高各專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量滿足適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理,功能分區(qū)明確,組織好工藝流程(人、物資的線路)等,確定合理的層高,優(yōu)先采用自然采光,提高墻面、門窗、屋面的保溫性能,減少交付使用后的日常開支。裝修標(biāo)準(zhǔn)還必須考慮放火、耐久性及經(jīng)濟(jì)性等因素,使裝修的總費(fèi)用最低。 建筑方案和結(jié)構(gòu)方案要同時(shí)考慮,建筑師和結(jié)構(gòu)師要密切

21、合作,加強(qiáng)聯(lián)系,及時(shí)調(diào)整、不斷完善建筑結(jié)構(gòu)方案?？紤]結(jié)構(gòu)方案時(shí)要特別注意抗震設(shè)計(jì)中概念設(shè)計(jì)的重要性,力爭做到在實(shí)現(xiàn)相同的使用要求,達(dá)到相同的結(jié)構(gòu)可靠度時(shí),結(jié)構(gòu)的用料最省,費(fèi)用最低。充分發(fā)揮造價(jià)工程師在方案比選和經(jīng)濟(jì)分析中的重要作用。5.3要做好施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑施工圖要做到尺寸完善準(zhǔn)確,相互之間無矛盾。避免缺項(xiàng)漏項(xiàng)。提高結(jié)構(gòu)施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量,關(guān)鍵在于進(jìn)一步認(rèn)真細(xì)致地貫徹執(zhí)行抗震、高層、鋼筋混凝土等有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,按照規(guī)范要求的內(nèi)容和深度進(jìn)行驗(yàn)算。要重視結(jié)構(gòu)措施的重要性。處理好安全和經(jīng)濟(jì)兩者之間的矛盾?？朔愃啤吧賱?dòng)腦筋,多配鋼

22、筋”的不良行為,減少人為的浪費(fèi)。5.4要嚴(yán)格控制施工過程中的設(shè)計(jì)變更,健全設(shè)計(jì)變更審批制度施工過程中克服施工與經(jīng)濟(jì)的脫節(jié)現(xiàn)象,盡可能在設(shè)計(jì)之處將問題考慮全面,防止不合理的設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)的提高。變更設(shè)計(jì)必須在設(shè)計(jì)單位同意、建設(shè)單位審批后方可進(jìn)行。重大設(shè)計(jì)變更還須上報(bào)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。 結(jié)論工程造價(jià)管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,貫穿于整個(gè)工程建設(shè)的全過程,需要各方面的共同努力。如果沒有建設(shè)單位的合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排,離開監(jiān)理部門的嚴(yán)格管理和施工單位的積極配合,單靠設(shè)計(jì)單位是做不到的。只有在參與工程建設(shè)各方面的積極配合和共同努力下,實(shí)行對(duì)工程造價(jià)全過程的控制,才能使有限的建設(shè)資金創(chuàng)造出最大的投資效益

23、。參考文獻(xiàn)1葛乃康.工程造價(jià)管理與控制分析m.北京:電子工業(yè)出版社2武育秦編著. 建筑工程造價(jià).重慶大學(xué)出版社3武育秦編著. 建筑工程造價(jià).重慶大學(xué)出版社4全志紅工程造價(jià)的控制管理，中華建設(shè)5趙英降低工程造價(jià)之我見，內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)6韓語民、馬向統(tǒng). 淺談現(xiàn)代工程造價(jià)管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)j.上?？萍假Y訊,2008(14)7.戴偉.建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理與控制的探討j.山西建筑 致 謝在臨近畢業(yè)之際，我還要借此機(jī)會(huì)向在這三年中給予我諸多教誨和幫助的各位老師表示由衷的謝意，感謝他們?nèi)陙淼男燎谠耘?。不積跬步何以至千里，各位任課老師認(rèn)真負(fù)責(zé)，在他們的悉心幫助和支持下，我能夠很好的掌握和運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，并

24、在設(shè)計(jì)中得以體現(xiàn)，同時(shí)，更要感謝我的指導(dǎo)老師夏凱老師！在她的精心指導(dǎo)下順利完成畢業(yè)論文。同時(shí)，在論文寫作過程中，我還參考了有關(guān)的書籍和論文，在這里一并向有關(guān)的作者表示謝意。 姚家彬 2012年5月、g an employment tribunal claiemployment tribunals sort out disagreements between employers and employees.you may need to make a claim to an employment tribunal if: you dont agree with the disciplinary

25、action your employer has taken against you your employer dismisses you and you think that you have been dismissed unfairly.for more information about dismissal and unfair dismissal, seedismissal.you can make a claim to an employment tribunal, even if you haventappealedagainst the disciplinary action

26、 your employer has taken against you. however, if you win your case, the tribunal may reduce any compensation awarded to you as a result of your failure to appeal.remember that in most cases you must make an application to an employment tribunal within three months of the date when the event you are

27、 complaining about happened. if your application is received after this time limit, the tribunal will not usually accept i.if you are worried about how the time limits apply to you, take advice from one of the organisations listed underfurther help.employment tribunals are less formal than some othe

28、r courts, but it is still a legal process and you will need to give evidence under an oath or affirmation.most people find making a claim to an employment tribunal challenging. if you are thinking about making a claim to an employment tribunal, you should get help straight away from one of the organ

29、isations listed underfurther help.if you are being represented by a solicitor at the tribunal, they may ask you to sign an agreement where you pay their fee out of your compensation if you win the case. this is known as adamages-based agreement. in england and wales, your solicitor cant charge you m

30、ore than 35% of your compensation if you win the case.if you are thinking about signing up for a damages-based agreement, you should make sure youre clear about the terms of the agreement. it might be best to get advice from an experienced adviser, for example, at a citizens advice bureau. to find y

31、our nearest cab, including those that give advice by e-mail, click onnearest cab.for more information about making a claim to an employment tribunal, seeemployment tribunals.the (lack of) air up there watch mcayman islands-based webb, the head of fifas anti-racism taskforce, is in london for the foo

32、tball associations 150th anniversary celebrations and will attend citys premier league match at chelsea on sunday.i am going to be at the match tomorrow and i have asked to meet yaya toure, he told bbc sport.for me its about how he felt and i would like to speak to him first to find out what his exp

33、erience was.uefa hasopened disciplinary proceedings against cskafor the racist behaviour of their fans duringcitys 2-1 win.michel platini, president of european footballs governing body, has also ordered an immediate investigation into the referees actions.cska said they were surprised and disappoin

34、ted by toures complaint. in a statement the russian side added: we found no racist insults from fans of cska.age has reached the end of the beginning of a word. may be guilty in his seems to passing a lot of different life became the appearance of the same day; may be back in the past, to oneself th

35、e paranoid weird belief disillusionment, these days, my mind has been very messy, in my mind constantly. always feel oneself should go to do something, or write something. twenty years of life trajectory deeply shallow, suddenly feel something, do it.一字開頭的年齡已經(jīng)到了尾聲?；蛟S是愧疚于自己似乎把轉(zhuǎn)瞬即逝的很多個(gè)不同的日子過成了同一天的樣子；或

36、許是追溯過去，對(duì)自己那些近乎偏執(zhí)的怪異信念的醒悟，這些天以來，思緒一直很凌亂，在腦海中不斷糾纏?？傆X得自己自己似乎應(yīng)該去做點(diǎn)什么，或者寫點(diǎn)什么。二十年的人生軌跡深深淺淺，突然就感覺到有些事情，非做不可了。the end of our life, and can meet many things really do?而窮盡我們的一生，又能遇到多少事情是真正地非做不可？during my childhood, think lucky money and new clothes are necessary for new year, but as the advance of the age, wi

37、ll be more and more found that those things are optional; junior high school, thought to have a crush on just means that the real growth, but over the past three years later, his writing of alumni in peace, suddenly found that isnt really grow up, it seems is not so important; then in high school, t

38、hink dont want to give vent to out your inner voice can be in the high school children of the feelings in a period, but was eventually infarction when graduation party in the throat, later again stood on the pitch he has sweat profusely, looked at his thrown a basketball hoops, suddenly found himsel

39、f has already cant remember his appearance.童年時(shí)，覺得壓歲錢和新衣服是過年必備，但是隨著年齡的推進(jìn)，會(huì)越來越發(fā)現(xiàn)，那些東西根本就可有可無；初中時(shí)，以為要有一場暗戀才意味著真正的成長，但三年過去后，自己心平氣和的寫同學(xué)錄的時(shí)候，突然就發(fā)現(xiàn)是不是真正的成長了，好像并沒有那么重要了；然后到了高中，覺得非要吐露出自己的心聲才能為高中生涯里的懵懂情愫劃上一個(gè)句點(diǎn)，但畢業(yè)晚會(huì)的時(shí)候最終還是被梗塞在了咽喉，后來再次站在他曾經(jīng)揮汗如雨的球場，看著他投過籃球的球框時(shí)，突然間發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)想不起他的容顏。originally, this world, can produc

40、e a chemical reaction to an event, in addition to resolutely, have to do, and time.原來，這個(gè)世界上，對(duì)某個(gè)事件能產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)的，除了非做不可的堅(jiān)決，還有，時(shí)間。a persons time, your ideas are always special to clear. want, want, line is clear, as if nothing could shake his. also once seemed to be determined to do something, but more ofte

41、n is he backed out at last. dislike his cowardice, finally found that there are a lot of love, there are a lot of miss, like shadow really have been doomed. those who do, just green years oneself give oneself an arm injection, or is a self-righteous spiritual.一個(gè)人的時(shí)候，自己的想法總是特別地清晰。想要的，不想要的，界限明確，好像沒有什么

42、可以撼動(dòng)自己。也曾經(jīng)好像已經(jīng)下定了決心去做某件事，但更多的時(shí)候是最后又打起了退堂鼓。嫌惡過自己的怯懦，最終卻發(fā)現(xiàn)有很多緣分，有很多錯(cuò)過，好像冥冥之中真的已經(jīng)注定。那些曾經(jīng)所謂的非做不可，只是青蔥年華里自己給自己注射的一支強(qiáng)心劑，或者說，是自以為是的精神寄托罷了。at the moment, the sky is dark, the air is fresh factor after just rained. suddenly thought of blue plaid shirt; those were broken into various shapes of stationery; fro

43、m the corner at the beginning of deep friendship; have declared the end of the encounter that havent start planning. those years, those days of do, finally, like youth, will end in our life.此刻，天空是陰暗的，空氣里有著剛下過雨之后的清新因子。突然想到那件藍(lán)格子襯衫；那些被折成各種各樣形狀的信紙；那段從街角深巷伊始的友誼；還有那場還沒有開始就宣告了終結(jié)的邂逅計(jì)劃那些年那些天的非做不可，終于和青春一樣，都將在

44、我們的人生中謝幕。baumgartner the disappointing news: mission aborted. r plays an important role in this mission. starting at the ground, conditions have to be very calm - winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. the balloon, with capsule attached, will move through t

45、he lower level of the atmosphere (the troposphere) where our day-to-day weather lives. it will climb higher than the tip of mount everest (5.5 miles/8.85 kilometers), drifting even higher than the cruising altitude of commercial airliners (5.6 miles/9.17 kilometers) and into the stratosphere. as he crosses the boundary layer (called the tropopause),e can expect a