房屋轉(zhuǎn)租合同

1、房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租人 (甲方 ):轉(zhuǎn)租人 (乙方 ):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法0+城市房屋租賃條例的規(guī)定，甲方、乙方在平等+自愿 +公平 +誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將合法出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收入、乙方向甲方支付租金、等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。I 、房屋轉(zhuǎn)租 -甲方根據(jù)房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租協(xié)議，經(jīng)房屋出租人書面同意， 將上述租賃房屋 (所有部分 )即房號(hào) (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋位于甲方依法租賃的 (區(qū)、縣 )路巷 (新村 ) 號(hào)(公有住宅非公有住宅 )。這棟房子的建筑面積是平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。-房屋共用或合同部分使用范圍要求、條件:現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備

2、條件由甲方、乙方在本合同附件(2) 、 (3)中規(guī)定。甲方、乙方雙方同意以附件(2) 、 (3)作為甲方將該房屋交付乙方的驗(yàn)收依據(jù)，乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿后將該房屋返還甲方。2 、租賃用途 -甲方已向乙方出示該房屋 (租賃合同登記證、公有住房租賃證 )(編號(hào)).這所房子的目的是乙方承諾按(公共房屋租賃證的租賃合同登記證)載明的房屋用途。-乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方事先書面通知，甲方不得改變房屋用途，甲方將按照租賃合同的約定取得出租人的書面同意，并按要求提交相關(guān)部門審批。3 、轉(zhuǎn)租期限和交付日期 -a 、 b 雙方同意甲方應(yīng)在1 月前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期為 10 個(gè)月 .從到。甲方保證不超

3、過轉(zhuǎn)租期限。租賃期限。-轉(zhuǎn)租期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同IV 、租金、付款方式和期限-A 、 B 雙方同意建筑面積每平方米日租金為 (幣種 )和一月租金總額 (幣種 )。(大寫 :萬元整 )。房子的租金 (月和年 )將保持不變。雙方可以協(xié)商從 (一月 )開始調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事項(xiàng)由雙方在補(bǔ)充條款中約定。-乙方應(yīng)在每月前向甲方支付租金。每逾期一天，乙方應(yīng)按日支付違約金。-乙方應(yīng)按以下方式支付租金:。五、其他費(fèi)用 -水、電、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、乙方在該房屋轉(zhuǎn)租期

4、間發(fā)生的其他費(fèi)用由(甲乙雙方 )承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由 (甲乙雙方 )承擔(dān)。-乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用的支付計(jì)算或分配方法、支付方法和時(shí)間:。6 、房屋使用要求和維修責(zé)任-乙方在轉(zhuǎn)租期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)通知甲方， 甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)按照租賃合同的約定進(jìn)行維修。如果乙方未能在期限內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)如果乙方拒絕修理甲方或出租人可以代其修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)-在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人應(yīng)提前通知乙方房屋的檢查

5、、維修。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如果乙方妨礙維修、維修，乙方應(yīng)承擔(dān)后果。-如果出租人在轉(zhuǎn)租、擴(kuò)建或裝修期間需要重建房屋，甲方有義務(wù)通知乙方。具體事宜可由雙方以a 、 b 的方式另行商定。-乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定取得出租人的書面同意。如需按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7 、房屋返還時(shí)的狀況 -除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后 _ _天內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋占用費(fèi) (幣種 )平方米。-乙方按本合同約定退房時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同的規(guī)定取得出租人的書面同意。-乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人交換租賃房屋。IX 、合同解除規(guī)定 轉(zhuǎn)租期間解除的合同將相應(yīng)終止。乙方因本合同終止而遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。除下列情形外 : (一 )房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回； (二)因公共利益或者城市建設(shè)需要，依法被征用或者拆除的。(3)房屋損壞、丟失或被認(rèn)定為危險(xiǎn)。(4)甲方已被告知房屋租賃前設(shè)定的抵押正在處置中。-甲、乙雙方同意，