國(guó)有土地房屋征收規(guī)范性文本

1、.省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)性文本word資料.一、省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償申報(bào)審批表省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制word資料.國(guó)有土地上房屋征收申請(qǐng)?zhí)峤徊牧?.房屋征收申請(qǐng)書(shū)2.建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明文件（發(fā)展改革部門(mén)出具）3.建設(shè)項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件（國(guó)土資源部門(mén)出具）4.建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證明文件（城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)出具）5.保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證明文件（市、縣級(jí)人大或其常委會(huì)審議同意）6.舊城區(qū)改建的，需出具房屋所有權(quán)總面積超過(guò)三分之二且總戶數(shù)超過(guò)三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的證明材料7.經(jīng)

2、征求公眾意見(jiàn)后確定的房屋征收補(bǔ)償方案8.社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.征收補(bǔ)償費(fèi)用到位資金證明（財(cái)政部門(mén)或金融機(jī)構(gòu)出具）10.舊城區(qū)改建的，房屋征收部門(mén)組織被征收人簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的證明材料11.安置房房源相關(guān)材料證明12.國(guó)有土地上房屋征收申報(bào)審批表word資料.建設(shè)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建設(shè)目的擬征收房屋圍建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明文件文號(hào)建設(shè)項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件文號(hào)建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證明文件文號(hào)保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證明文件文號(hào)房屋征收補(bǔ)償資金證明材料（一）房屋征收概況表東至：西至：南至：北

3、至：對(duì)房屋征收圍的房屋調(diào)查登記結(jié)果概況項(xiàng)目產(chǎn)別公產(chǎn)私產(chǎn)合計(jì)戶數(shù)（戶）房屋建筑面積（平方米）按房屋用途分類住宅商業(yè)辦公用房生產(chǎn)用房其它用房戶數(shù)面積戶數(shù)面積戶數(shù)面積戶數(shù)面積戶數(shù)面積調(diào)查結(jié)果在房屋征收圍公示日期對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理情況（含公示）房屋征收部門(mén)征收實(shí)施單位法定代表人負(fù)責(zé)人年月日至年月日單位地址經(jīng)辦人word資料.（二）國(guó)有土地上被征收房屋分戶調(diào)查登記表產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）使用人抵押權(quán)人被所屬行房屋門(mén)房屋產(chǎn)權(quán)序號(hào)政區(qū)域牌號(hào)證號(hào)姓名住址姓名住址姓名住址建筑面（m房屋征收部門(mén)或征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)人：征收工作word資料.（三）國(guó)有土地上房屋征收工作人員登記表職務(wù)序號(hào)姓名性別年齡培

4、訓(xùn)合格證編號(hào)所在單位名稱備注或職稱word資料.項(xiàng)目（四）國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案論證及征求意見(jiàn)情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址基本情總戶數(shù)（戶）住宅戶非住宅戶總建筑面積（m）住宅m非住宅m況方案論證公布情況方案征求意見(jiàn)情況參與論證部門(mén)及人員方案論證結(jié)果方案公布日期征求意見(jiàn)期限征求意見(jiàn)結(jié)果方案修改情況修改方案公布情況房屋征收部門(mén)（蓋章）房屋征收實(shí)施單位（蓋章）年月日年月日word資料.（五）國(guó)有土地上房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況表項(xiàng)目基項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址本情況總戶數(shù)（戶）住宅非住宅戶戶總建筑面積（m）住宅非住宅mm社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估容社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論評(píng)估人員（簽字）房屋征收部門(mén)（蓋

5、章）房屋征收實(shí)施年月日（蓋章）單位年月日年月日word資料.（六）國(guó)有土地上房屋征收審批表市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)經(jīng)辦人意見(jiàn)簽字：年月日審查意見(jiàn)市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)科室意見(jiàn)蓋章：年月日市、縣級(jí)房屋征收部門(mén)意見(jiàn)蓋章：年月日審批意見(jiàn)市、縣級(jí)人民政府意見(jiàn)蓋章：年月日上級(jí)房屋征收部門(mén)備案情況蓋章：年月日word資料.二、舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋所有權(quán)人征求意見(jiàn)表尊敬的住戶：為切實(shí)改善您居住的生活環(huán)境，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市整體功能，市（縣項(xiàng)目?，F(xiàn)請(qǐng)您提供擬改造房屋的有關(guān)情況并填報(bào)您的改建意愿。感謝您的大力支持！所有所有權(quán)人房屋地址房屋類型房產(chǎn)類別房屋性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)使用情況建筑姓名平房直管公產(chǎn)單位

6、產(chǎn)權(quán)住宅非住宅木結(jié)構(gòu)磚木磚混自住（樓房私產(chǎn)出租其他框架無(wú)證其他備注說(shuō)明：請(qǐng)您按實(shí)際情況在調(diào)查欄的“”中劃“”。不同意改建的，請(qǐng)?jiān)凇皞渥ⅰ敝泻?jiǎn)要說(shuō)明理由。word資料.三、房屋征收暫停辦理相關(guān)手續(xù)通知房征暫停()第號(hào)各相關(guān)部門(mén)：因項(xiàng)目建設(shè)（或舊城區(qū)改建）需要征收房屋，經(jīng)人民政府審查，下列房屋擬列入房屋征收圍：。根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，請(qǐng)暫停辦理上述圍的新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等手續(xù)。暫停辦理期限自年月日至年月日。特此通知。房屋征收部門(mén)（蓋章）年月日word資料.四、關(guān)于公布項(xiàng)目房屋征收圍的公告根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征

7、收與補(bǔ)償條例、省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市、縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將項(xiàng)目擬征收房屋圍公告如下：一、房屋征收圍：二、禁止實(shí)施的行為及法律后果：自房屋征收圍公布之日起，不得在房屋征收圍實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實(shí)施的部分，不予補(bǔ)償。有下列行為之一的，不增加補(bǔ)償：（一）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與；（二）新增、變更工商營(yíng)業(yè)登記；（三）遷入戶口或者分戶；（四）其他為增加補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)施的不當(dāng)行為。特此公告。房屋征收部門(mén)（蓋章）年月日word資料.五、xxx市（州）、縣（市、區(qū)）國(guó)有土地上房屋征收決定書(shū)征決字第號(hào)因項(xiàng)目建設(shè)（或舊城區(qū)改建）需要，根據(jù)

8、國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例和省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)下述圍的房屋及其附屬物實(shí)施征收。一、房屋征收圍：東至西至：南至北至：。二、房屋征收目的：三、房屋征收部門(mén)：。四、房屋征收實(shí)施單位：。五、補(bǔ)償協(xié)議簽約期限：年月日至年月日。六、被征收人對(duì)本征收決定不服的，可在本決定公告之日起60日向（上一級(jí)人民政府）申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在法定期限向人民法院提起行政訴訟。人民政府（蓋章）年月日word資料.六、xx市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府關(guān)于項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收的公告（第號(hào)）因項(xiàng)目建設(shè)（或舊城區(qū)改建）需要，xx市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府作出房屋征收決定書(shū)（征決字第號(hào)），決定對(duì)

9、下述圍的房屋及其附屬物實(shí)施征收。根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例和省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、建設(shè)項(xiàng)目名稱：二、房屋征收圍：東至西至：南至北至：。三、房屋征收補(bǔ)償方案：詳見(jiàn)附件。四、補(bǔ)償協(xié)議簽約期限：年月日至年月日。被征收人應(yīng)當(dāng)在簽約期限與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，騰空并交付房屋。五、房屋征收部門(mén)：六、房屋征收實(shí)施單位：七、征收工作人員：八、房屋征收現(xiàn)場(chǎng)辦公地址：辦公：投訴：九、因國(guó)有土地上房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。十、被征收人如不服房屋征收決定書(shū)（征決字第號(hào)），可在本公告發(fā)布之日起60日向（上一級(jí)人民政府）申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在法定期

10、限向人民法院提起行政訴訟。特此公告。附：房屋征收補(bǔ)償方案人民政府（蓋章）年月日word資料.七、省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程提出房屋征收申請(qǐng)市、縣級(jí)政府核定房屋征收范圍，房屋征收部門(mén)公布房屋征收范圍房屋征收部門(mén)通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)對(duì)房屋調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不少于7日。對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，將征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)情況和根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收補(bǔ)償方案及時(shí)公布公示期不少于7日房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案、報(bào)市、縣級(jí)政府，政府組織審核論證征收補(bǔ)償方案，公布征收補(bǔ)償方案，征求公眾意見(jiàn)（征求意見(jiàn)期限不少于30日）半數(shù)

11、以上被征收人有異議、政府組織聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改征收補(bǔ)償方案征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用確定房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，由政府常務(wù)會(huì)議討論決定市、縣級(jí)政府作出房屋征收決定并公告舊城區(qū)改建簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)15日內(nèi)協(xié)商不成投票或搖號(hào)、抽簽等方被征收人對(duì)房屋征收決定不服式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果，房屋征收部門(mén)公示分戶的初步評(píng)估結(jié)果，公示期不少于7日依法申請(qǐng)行政復(fù)議依法提起行政訴訟評(píng)估機(jī)構(gòu)出具被征收房屋整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，向房屋價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定按征收補(bǔ)償方案訂立補(bǔ)償協(xié)議簽約期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的房屋征收部