家庭裝修清包施工合同

1、家庭裝修清包施工合同聯(lián)系電話：身份證號(hào)：施工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)（復(fù)印件附后）：甲方在擁有一套新住宅，決定進(jìn)行裝修。乙方在長(zhǎng)沙市 從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工 任務(wù)。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙 方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同， 共同遵守。一、工程概況1、裝潢施工地點(diǎn)：戶型為建筑面積約平方米。3、 承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程， 不包料。4、裝飾施工內(nèi)容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。包括：

2、木工、泥工、水 電工、油漆工以及應(yīng)承擔(dān)的垃圾清運(yùn)等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個(gè)露臺(tái)的施工。但不含木地板安裝、實(shí)木門 套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣 柜制作，一樓的長(zhǎng)輩房衣柜、電視機(jī)柜制作，二樓的主人房 電視機(jī)柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書(shū)柜制作， 二樓陽(yáng)光房的壁柜制作）5、 工期：自2010年月日開(kāi)工，至 2010年月日 竣工，工期 天。二、工程價(jià)格甲乙雙方商定清包工費(fèi)為 元（大寫）三、付款方式1、 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，支付元。2、 水電工基本完成，支付兀。3、 泥工基本完成，支付兀。4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。5、 油漆工基本完

3、成，支付元。6、 工程竣工驗(yàn)收后，工程交付給甲方，支付元。7、 入住三個(gè)月后，支付余款元。8、增加的工程量，經(jīng)雙方商定后，在工程竣工驗(yàn)收后一并 支付。四、設(shè)計(jì)1、甲方須向乙方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙一套，并負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計(jì) 交底工作。2、乙方須按圖紙進(jìn)行施工，可依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整尺寸或位 置，但須事先經(jīng)過(guò)甲方同意。3、水電施工圖，由甲乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)確定位置后，由乙方畫(huà) 草圖，交甲方認(rèn)可后施工。4、有關(guān)部位未作設(shè)計(jì)的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方 施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可后施工。五、甲方工作：1、甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2、做好施工中因臨時(shí)

4、使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的 協(xié)調(diào)工作。六、乙方工作：1、 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職 責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān) 的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即 ）提出賠償。2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié) 商并且獲得認(rèn)可）。3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工 程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求 乙方無(wú)條件更換。乙方應(yīng)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、

5、按 期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙 方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。4、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。6、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使 用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。8、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。七、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、全部材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提 供。2、甲方采購(gòu)的材料送到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，

6、 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲 乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不 當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前4天書(shū)面 向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，以便甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由 于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙 方同時(shí)必須提供大致精確（正負(fù)不超過(guò)5-10% ）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買 或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)

7、商。購(gòu)買的材料按乙方要求放置在工地處，由乙方 負(fù)責(zé)保管4、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違 反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。5、乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的材料以及施工現(xiàn)場(chǎng)半成品、成 品進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟失等問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)賠 償。乙方有義務(wù)將裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)收集，日清日 結(jié)并運(yùn)送堆放在物業(yè)部門指定的場(chǎng)所。八、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)施工圖紙及特別要求（具體內(nèi)容參見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖紙）。乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)施工圖 紙及要求進(jìn)行施工，相關(guān)施工效果及工藝標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到設(shè)計(jì) 要求

8、，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費(fèi)和材料損 失由乙方承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工圖紙的不解之處需 及時(shí)與甲方溝通2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙 方承擔(dān)。4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排 其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應(yīng)事 先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體 工期的延誤。6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收

9、手續(xù)。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到 通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn) 收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工 程保修期限為五年。從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起計(jì)算。保修期內(nèi) 由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修， 并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損 壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后， 乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房 屋的裝修工程。9、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)已完工的成品保護(hù)，特別是對(duì)玻 璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護(hù)不當(dāng)引起的損 壞，應(yīng)由乙

10、方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)原狀。如確實(shí)無(wú)法恢復(fù)，必須 原價(jià)賠償或從工程款扣除。10、在進(jìn)行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺(tái)等安裝時(shí)，乙方應(yīng)與甲方確認(rèn)安裝位置和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)而擅自安裝，導(dǎo)致出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)立即 進(jìn)行整改。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。11、甲方在進(jìn)行水電改造工程驗(yàn)收時(shí)，乙方需到場(chǎng)共同驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收單上簽字，一旦簽字即視為認(rèn)可甲方的水電改 造合格，完好無(wú)損。如后期施工過(guò)程中造成損壞則由乙方負(fù) 全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用。九、違約責(zé)任1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天 80元標(biāo)準(zhǔn)工 資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方

11、施工期間平均出勤人數(shù)為依據(jù)，按每人每天 80元標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方包工費(fèi)，不可抗 力因素除外。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用 工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收為：A、 砌墻抹灰完畢；B、防水工程結(jié)束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。十、糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不 成時(shí)，可以按照本合同約定向： 長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 或向長(zhǎng)沙市（區(qū)）人民法院提起訴訟。十一、合同的變更和解除1、協(xié)合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方 需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面 形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同，解除 本合同。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中 止合同，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。十二、附則1、 工程開(kāi)工前