鋪面房屋租賃合同范本

1、精品文檔鋪面房屋租賃合同范本房租（）號(hào)甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單 方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商 量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū) _房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。 乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理 解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自 _年 _月_日起至 _年_月_日 止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額（大寫(xiě)），丫 元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。 自第 _年起，月租金每年遞 減_%.五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付

2、款的工夫及方式_.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 _房使用。 七、租賃期 內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核 準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附 著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。 因甲方耽誤房屋維 修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任 修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早_天書(shū)面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。 因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng) 護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏

3、甲方中止維修而發(fā)作的后果， 則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得 甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中 止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的， 單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_個(gè)月告訴乙方。 同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本 合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1. 私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且 經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正

4、并修復(fù)的；3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換 使用的；4. 拖欠租金累計(jì) _個(gè)月以上的；十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方 使用。 如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日 租金 _倍的違約金。十*五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲 方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。 乙方未經(jīng)甲方贊同中途 私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。 乙方如需持 續(xù)租用的，應(yīng)提早 _個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同， 并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿(mǎn)，乙

5、方應(yīng)如期 出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取 原日租金 _倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市 房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將 租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同房屋租賃經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取 證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主 見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或 登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種 方式中挑選一種（即在 1 或 2 中打 ”√ “ ，未 打 ”√ “的，按挑選 1 對(duì)待）：1. 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成 的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2. 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成 的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立 補(bǔ)充條款。 但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī) 則。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí) _份。 將合同 副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址：