工程監(jiān)理招標(biāo)文件

1、工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程施工監(jiān)理招（議）標(biāo)文件、投標(biāo)須知:序 號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程概況：框剪結(jié)構(gòu)，地上16層，地下1層，總建筑面積約17236 rf；建設(shè)單位：公司。建設(shè)地點(diǎn)：望江縣康居路北側(cè)、陽(yáng)光麗景東側(cè)；資金來源：自籌2委托監(jiān)理范圍：工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包g建筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、主體土建工程、裝飾裝修工程、水電 安裝工程、電梯安裝、中央空調(diào)、消防工程及附屬工程等施工和設(shè)備 安裝。3監(jiān)理服務(wù)期：約 個(gè)月（施工工期 個(gè)月加缺陷責(zé)任期 個(gè)月）。4工程質(zhì)量要求：合格工程5資質(zhì)要求：1）、具有獨(dú)立的法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢有效。2）、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑

2、工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。3）、擬委任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）崗位證書，并具有建筑工程專業(yè)或工民建專業(yè)工程師或以上技 術(shù)職稱，60周歲以下，至少有1個(gè)類似工程項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。4）、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好；5）、 擬任職本項(xiàng)目的主要管理人員均為注冊(cè)在本單位的正式員工；6投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日后 90日內(nèi)有效。7投標(biāo)保證金：人民幣叁萬元整（Y 30000.00元）8全稱：安徽省益利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行望江分行，帳號(hào)：9投標(biāo)文件分為：商務(wù)標(biāo)文件、技術(shù)標(biāo)文件兩部分；商務(wù)標(biāo)文件：一式二份，正本一份， 副本二份；技術(shù)標(biāo)：一式二份，不分正副本。以上投標(biāo)文件均單獨(dú)裝訂成冊(cè)，單

3、獨(dú)密 封10投標(biāo)截止時(shí)間：年 月 日時(shí)分11投標(biāo)文件遞交：望江縣陽(yáng)光麗景 A1號(hào)樓二單元1204房12開標(biāo)時(shí)間：年 月 日時(shí)分13招標(biāo)人：安徽省益利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：劉先松聯(lián)系電話14本招標(biāo)文件售價(jià)每份人民幣400元整，售后不退。二、總則（一）監(jiān)理概況:1、本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍與內(nèi)容(1)、監(jiān)理服務(wù)范圍： 的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包括建筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、主體土建工程、裝 飾裝修工程、水電安裝工程、電梯安裝、中央空調(diào)、消防工程及附屬工程等施工和設(shè)備安裝。(2)、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人組織對(duì)施工圖紙的審查；組織施工圖會(huì)審。熟悉

4、設(shè)計(jì)文件材料內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)文件材料(包括：設(shè)計(jì)說明、施工措施、技術(shù)要求、 設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合原審批意見，以及是否符合勘測(cè)設(shè)計(jì)合同規(guī)定；協(xié)助發(fā)包人核查設(shè)計(jì)文件材料和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見與優(yōu)化建議；協(xié)助發(fā)包人落實(shí)必須提供的施工條件，檢查施工方開工準(zhǔn)備工作。協(xié)助發(fā)包人審核施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書、施工工藝、臨建工程設(shè)計(jì)以及用的主要材料的質(zhì)量、用量等。督促施工單位建立健全各項(xiàng)施工管理制度，并監(jiān)督其實(shí)施。工程進(jìn)度管理：協(xié)助發(fā)包人編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)， 并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)施工單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況；當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差

5、時(shí)，及時(shí)向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào) 整。施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施， 核實(shí)質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程建 設(shè)監(jiān)理合同文件材料、設(shè)計(jì)文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查， 對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量評(píng)價(jià)；重要程序要督促施工單位制定預(yù)控措 施并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問題， 及時(shí)提出“暫緩施工”通知， 并制定處理措施；協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類，評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項(xiàng)目， 監(jiān)理人應(yīng)作好施工過程

6、中重點(diǎn)工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。工程造價(jià)管理：協(xié)助、配合發(fā)包人進(jìn)行造價(jià)管理。 施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等，并負(fù)責(zé)檢查、 督促落實(shí)執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面管理， 監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問題及整改 意見。協(xié)助發(fā)包人組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，做好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建 各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。 協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收， 并及時(shí)提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。信息管理：及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄與信息反饋。參與編制工程項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。參與審查工程項(xiàng)目

7、竣工文件材料以及其他相關(guān)工作。監(jiān)理文件材料整理：編制整理監(jiān)理服務(wù)的各種文件、通知、記錄、檢測(cè) 文件材料、圖紙等，監(jiān)理服務(wù)合同完成或終止時(shí)移交給發(fā)包人。定期上報(bào)信息文件材料， 根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、 范圍及內(nèi)容， 隨工程施工進(jìn)展向發(fā)包 人報(bào)送監(jiān)理周報(bào)和月報(bào)，主要內(nèi)容包括：工程形象進(jìn)度； 施工質(zhì)量和安全情況； 進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備及勞動(dòng)力狀況； 設(shè)備供貨和圖紙 交付情況； 監(jiān)理合同變更和工程變更情況；監(jiān)理服務(wù)情況； 工程建設(shè)大事記； 其他。監(jiān)理人應(yīng)將有關(guān)工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)文件材料提供給發(fā)包人共享。 根據(jù)監(jiān)理服務(wù)進(jìn)展情況的不定期報(bào)告：資金、資源投入及合理配備的建議；關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、變更和施工進(jìn)展的建議；發(fā)包人

8、合理要求提交的其他報(bào)告；工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收監(jiān)理服務(wù)報(bào)告。監(jiān)理服務(wù)過程文件材料： 施工措施計(jì)劃批復(fù)文件材料； 施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件材料； 監(jiān)理服務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件材料； 其他監(jiān)理服務(wù)往來文件材料； 質(zhì)量事故處理文件材料。監(jiān)理服務(wù)文件材料除上述條款外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、工程開工報(bào)審表、工程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）報(bào)審表 、成品、 半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表 、安裝材料報(bào)審表 、復(fù) 工申請(qǐng)表、工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表、延長(zhǎng)工期報(bào)審表、整改復(fù)查報(bào)審表、 技術(shù)核定報(bào)審表、工程質(zhì)量問題（事故報(bào)告單）、工程質(zhì)量事故處理方案報(bào) 審表、工程報(bào)驗(yàn)單、施工備忘錄、工程停工通知單、監(jiān)理備忘錄、 監(jiān)理通

9、知單、會(huì)議記錄、 專題報(bào)告、實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢查記錄表、 外 觀項(xiàng)目評(píng)分表、 質(zhì)量保證資料檢查記錄表、 監(jiān)理日記、 監(jiān)理月報(bào)、 工 程初驗(yàn)報(bào)告、 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理人應(yīng)設(shè)專人收集管理監(jiān)理文件材料，按發(fā)包人提供的工程項(xiàng)目基建檔案編制規(guī)定對(duì)文件材 料進(jìn)行整理組卷，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人移交。2、工程基本情況：（包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量要求施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件以及三通一平）見 設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)條件（二）投標(biāo)單位條件1、監(jiān)理單位資質(zhì)及要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，持 有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并取得獨(dú)立法人資格的監(jiān)理單位。2、擬派駐的總監(jiān)資質(zhì)要求及其它要求：擬委任的總監(jiān)理工程師應(yīng)

10、具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程 師（建筑工程專業(yè)）崗位證書，并具有建筑工程專業(yè)或工民建專業(yè)工程師或以上技術(shù)職稱， 60 周歲以下，從事監(jiān)理工作 5 年以上（不含 5 年），近五年至少有 1 個(gè)類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求：監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要監(jiān)理人員（含總監(jiān)）人數(shù)應(yīng)符合下表要求:崗位人員 要求持證上 崗要求職稱專業(yè)說明總監(jiān)工程 師1名全國(guó)注冊(cè)監(jiān) 理工程師建筑工程或 工民建主要監(jiān)理人員必須都具有中級(jí)以上職稱， 其 中高級(jí)職稱要占主要監(jiān)理人員人數(shù)的 30% 以上，即2人以上土建監(jiān)理 工程師注冊(cè)監(jiān)理工 程師建筑工程或 工民建測(cè)量監(jiān)理 工程師注冊(cè)監(jiān)理工 程師建筑工程或 工民建水電監(jiān)理 工程師注

11、冊(cè)監(jiān)理工 程師建筑電氣或給 排水設(shè)備監(jiān)理 工程師注冊(cè)監(jiān)理工 程師設(shè)備安裝相 關(guān)專業(yè)監(jiān)理員監(jiān)理員培訓(xùn) 證輔助人員（三）投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（四）現(xiàn)場(chǎng)考察及答疑1、投標(biāo)人可對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察， 以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽 署合同所需的材料，考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)考察給予必 要的協(xié)助和配合。2、投標(biāo)單位需要招標(biāo)單位解答的問題，對(duì)招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式 向招標(biāo)人提出。二、招標(biāo)文件內(nèi)容、澄清及修改（一）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本

12、文件及所有按第（三）條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招 標(biāo)文件要求，將按廢標(biāo)處理。（二）招標(biāo)文件的澄清15天以書面或傳真的方式10天以書面不說明詢問來源）1要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，最遲應(yīng)在投標(biāo)截止日期前 向招標(biāo)單位提出要求澄清的問題。招標(biāo)單位在不遲于投標(biāo)截止日前 形式予以解答，此書面答復(fù)（包括對(duì)詢問的解釋，但 將以補(bǔ)充書面形式發(fā)送所有投標(biāo)人，由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，將以修改 通知的方式發(fā)出。2、投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做的推證、解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)，投標(biāo)單位由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推證和誤解以及招標(biāo)單位

13、對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后 果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的否齊全，如有遺漏，請(qǐng)?jiān)讷@取招標(biāo)文 件后 3 日內(nèi)書面向招標(biāo)單位索取，否則責(zé)任自負(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期 10 天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書面通知的方式修改招標(biāo)文件， 修改通知 作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有同等約束作用。2、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件修改通知后應(yīng)立即以傳真方式告知招標(biāo)人予以確認(rèn)。3、為使投標(biāo)人有合理的時(shí)間將修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文 件的截止日期，具體時(shí)間將在修改通知中寫明。當(dāng)投標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最 后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)

14、應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi) 用。（二）招標(biāo)人設(shè)有投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值，凡投標(biāo)報(bào)價(jià)超過投標(biāo)報(bào)價(jià)上、下限值的投標(biāo)都將按廢標(biāo)處理。本工程投資估算價(jià)為 元人民幣，投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值為人民四、投標(biāo)文件 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容 一）、投標(biāo)文件包括資商務(wù)文件和監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）兩部分組成：1、商務(wù)文件包括：（1）、投標(biāo)函（加蓋法人單位和法人代表印鑒）、 投標(biāo)報(bào)價(jià)書及監(jiān)理費(fèi)用組成（加蓋法人單位和法人代表印鑒）、 法人資格證明書和法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）、 法人代表對(duì)總監(jiān)理工程師任命書；、 投標(biāo)保證金（收據(jù)復(fù)印件）2）3）4）5）6）、7）、8）、9）、10）11）12）13）投

15、標(biāo)人情況介紹；企業(yè)簡(jiǎn)介；企業(yè)監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；、ISO體系認(rèn)證證書復(fù)印件；、 投標(biāo)人誠(chéng)信等級(jí)證明（有效期內(nèi)的）復(fù)印件；24個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人總監(jiān)理工程師、專業(yè)、 開標(biāo)前 6 個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人的不良行為記錄，性別、專業(yè)、職稱、執(zhí)業(yè)資格證以或職稱證書、類似工作經(jīng)驗(yàn)、證明材料） ；監(jiān)理工程師的不良行為記錄情況； （14）、擬配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員一覽表（姓名、年齡、 上崗培訓(xùn)證、擬擔(dān)任的職務(wù)等）； （15）、總監(jiān)理工程師個(gè)人簡(jiǎn)歷 （附執(zhí)業(yè)資格證書、（16）、各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員個(gè)人簡(jiǎn)歷（附執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、類似工作經(jīng) 驗(yàn)、證明材料）；（17）、用于本工程的檢測(cè)

16、設(shè)備、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測(cè)的協(xié)議，通信、信 息設(shè)備、交通工具等；（18）、近三年來監(jiān)理工程一覽表；（19）、近五年類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)， 附監(jiān)理合同或監(jiān)理手冊(cè)復(fù)印件 （開標(biāo)時(shí)提供原件備查） 投標(biāo)人提供的所有證件、證明材料的復(fù)印件，都必須攜帶原件至開 標(biāo) 現(xiàn) 場(chǎng) 核 對(duì) ， 否則復(fù)印件無效。監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)） 、監(jiān)理目標(biāo)、范圍和任務(wù)； 、監(jiān)理組織； 、監(jiān)理計(jì)劃和方案； 、監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程； 、監(jiān)理措施； 、對(duì)本工程的其他建議、要求。2、（1）（2）（3）（4）（5）（6）（二）、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表式， 表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。 （三）、投標(biāo)保證金1 投標(biāo)保

17、證金交納方式：只接受銀行轉(zhuǎn)賬， 轉(zhuǎn)賬必須是從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)出， 如投標(biāo) 人未按上述要求交納而產(chǎn)生的不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。2、投標(biāo)保證金金額：按投標(biāo)須知前附表第 8 項(xiàng)規(guī)定金額在開標(biāo)前交納。3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的方式和金額， 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)保證金提交至指定賬戶。4、對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)書，將被視為不合格而予以拒絕。5、未中標(biāo)投標(biāo)人保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書后 5 天內(nèi)無息退還。6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后 5 天內(nèi)無息退還。7、中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。（四）、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投 標(biāo) 人應(yīng) 按 本 招 標(biāo) 文 件 的 規(guī)

18、 定 制 作、裝 訂、遞交投標(biāo)文件。 商務(wù)標(biāo)裝 訂成一冊(cè)，一式三份，其中一份正本，兩份副本，單獨(dú)裝訂成冊(cè)。當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)， 以正本為準(zhǔn)。2、監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）為明標(biāo)，單獨(dú)裝訂成冊(cè)，一式三份，不分正副本。3、投標(biāo)文件均應(yīng)使用 A4 紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按要求 由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。4、全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改或行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標(biāo)文件修改通知”的 要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除， 都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。（五）、投標(biāo)文件的遞交 1、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投

19、標(biāo)文件應(yīng)將商務(wù)標(biāo)文件密封為一袋，技術(shù)標(biāo)文件密封為一袋，并在密封袋上寫明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人名稱、投標(biāo)人名稱，并在密封袋封口處加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒。 2、投標(biāo)截止時(shí)間招標(biāo)（ 1）、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。 人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。（ 2 ）、招標(biāo)人可以按本文件第（七）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件 的截止時(shí)間。在上述情況下， 招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、 責(zé)任和義務(wù)， 將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間。（3）、超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕接收。3、投標(biāo)文件的修改與撤回（1）、投

20、標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書面形式向招 標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不得更改投標(biāo)文件。（2）、投 標(biāo) 人 的 修 改 或 撤 回 通 知，應(yīng)按本文件相關(guān)定 的 要 求 編 制 、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）（3）、投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金 將被沒收。六、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（一）、開標(biāo)1、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。作 人 員 當(dāng) 眾 拆 封 理 取 費(fèi)、 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密情宣 總 封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。2、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人

21、推選的代表和招標(biāo)人紀(jì)檢監(jiān)察人員共同檢查投標(biāo)文件的密封 況，經(jīng) 確 認(rèn) 無 誤 后，由 工 讀 投 標(biāo) 人 名 稱 、監(jiān)監(jiān) 姓 名和 其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。3、招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的所有密封完好且印章齊全的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng) 眾予以拆封、宣讀、記錄。4、5、1）2）3）4）5）唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的順序進(jìn)行。 在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間送達(dá)的； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的； 投標(biāo)文件中的投標(biāo)書、投標(biāo)報(bào)價(jià)書未加蓋投標(biāo)人法人單位和法人代表印簽的； 投標(biāo)文件中的關(guān)鍵內(nèi)容或數(shù)字字跡模糊

22、、無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；（二）、評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由政府專家?guī)熘须S機(jī) 抽取的 5 人以上單數(shù)組成。評(píng)標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)時(shí)先評(píng)監(jiān)理大綱，再評(píng)商務(wù)標(biāo)部分。2、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法 本工程采用綜合評(píng)估法，以打分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì)投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、監(jiān) 監(jiān)rirt分理 費(fèi) 、 理 檢 測(cè) 設(shè) 備、監(jiān)理業(yè)績(jī)、信 譽(yù)等 方面 的 內(nèi) 容進(jìn) 行 量 化，打 后 按 得分 高 低 依 次 推 薦 3名中標(biāo)候選人。具體的評(píng)分分值和辦法詳見第六章。3、投標(biāo)文件的澄清（1

23、）、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì) 投標(biāo)文件中含義不明確、 對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄 清、說明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的 范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（2）、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額 不一致，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件 的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（3）、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄 手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，

24、其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。4、投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文 件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響 應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。6、投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差、視為未能對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)， 并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：（1）、投標(biāo)文件載明的監(jiān)理服務(wù)范圍和服務(wù)時(shí)間不符合招標(biāo)文件要求；（ 2）、類似工程經(jīng)歷不符合招標(biāo)文件要求的； （3）、投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目提供人員配臵沒有達(dá)到招標(biāo)文件要求的；4）、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；5）、投標(biāo)文件

25、載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；6）、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；7）、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。七、授予合同（一）、中標(biāo) 1、招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后， 應(yīng) 7 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同。 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂 立合同的， 投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格， 給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額 的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。（二）、合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件 簽訂監(jiān)理合同。三）、擬簽定的合同條款本合同條款僅為參考，以雙方具體簽訂的合同為準(zhǔn)）

26、建設(shè)工程監(jiān)理委托合同委托人：安徽省益利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、2、3、4、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 本合同專用條件； 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān) 理業(yè)務(wù)。五、委 托 人 向 監(jiān) 理 人 承 諾 按 照 本合 同 注 明 的 期 幣 種

27、，向監(jiān)理人支付報(bào) 酬。 六、監(jiān)理人全程積極協(xié)助、配合項(xiàng)目跟蹤審計(jì)單位的審計(jì)工作。 本合同自 至 本合同一式限 、方式、份，月 日開始實(shí)施， 月 日完成。 具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人： 人： 住所： 所： 法定代表人： 人： 開戶銀行 戶銀行： 賬號(hào)： 號(hào)：簽章）簽章）監(jiān)理簽章）簽章）法定代表郵編：編：電話：話：本合同簽訂于：年月標(biāo)準(zhǔn)條件按建設(shè)工程監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條件。（四）、（五、（六）專用條件 以雙方具體簽訂的合同為準(zhǔn)。、設(shè)計(jì)采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（設(shè)計(jì)部門提供）八、圖紙和技術(shù)資料（招標(biāo)人提供）九、投標(biāo)文件格式（一）、投標(biāo)函：（招標(biāo)單位名稱）1、根據(jù)已收到的工程建設(shè)監(jiān)法定代表人或

28、 授 權(quán)委托人（簽字或蓋章）理的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，做出監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)為萬元（大寫），并按此價(jià)格對(duì)該工程的監(jiān)理工作進(jìn)行總包干，不論工程造價(jià)與工期是否變化，都不再向招標(biāo)人要求增加支付任何費(fèi)用。2、我單位將嚴(yán)格按照監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及我方制定的監(jiān)理大綱、實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保工程按期交付。3、貴單位的招 標(biāo)文件、中標(biāo) 通知 書和 本投標(biāo)文件將構(gòu)成 約 束我們雙方的合同。投標(biāo)單（法人蓋章）：（二）、法定代表人資格證明書單位名稱:地址:姓名:性別:年齡:務(wù):系的法定代表人。為委托監(jiān)理的工程，簽署投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與

29、之有關(guān)的 一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo) 人:（蓋公章）日期:（三）、授權(quán)委托書（姓名）（投本授權(quán)委托書聲明：我 標(biāo)單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（單位名（姓名）為我的授權(quán)代理人，以本公司的名議參（招標(biāo)）單位名工程的監(jiān)理投標(biāo)，授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。授權(quán)委托人無轉(zhuǎn)讓權(quán)、 特此委托。授權(quán)委托人:性別:年齡:單位:部門:職務(wù):投標(biāo)單位:（蓋法人章）法定代表:（簽字或蓋章）期:（四）、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表序號(hào)費(fèi)用名稱單位計(jì)算依據(jù)單價(jià)數(shù)量合價(jià)監(jiān)理費(fèi)合計(jì)：大寫：萬元降價(jià)后最終報(bào)價(jià)：大寫：萬元投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表或授權(quán)代表（簽字）（五）、項(xiàng)目總監(jiān)任命書我公司如有幸中標(biāo)，

30、將任命（姓名）項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。特此任命?？偙O(jiān)理工程師:性別:年齡:身份證號(hào):投標(biāo)單位:（蓋法人章）法定代表:（簽字或蓋章）日期:本工程你用監(jiān)理人員一覽表派駐現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表姓名擬任本項(xiàng)目職務(wù)技術(shù)職稱現(xiàn)任職務(wù)監(jiān)理工程師證書號(hào)出生年月畢業(yè)院校、專業(yè) 從事監(jiān)理工作時(shí)間 工作簡(jiǎn)歷:序號(hào)設(shè)備或儀器名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地 用于本工程的檢測(cè)設(shè)備、儀器一覽表備近五年建立工程一覽表序號(hào)工程名稱面積（萬 M2）規(guī)模工程投資（萬元）委托單位工期（天）監(jiān)理成果1近五年已完成類似工程監(jiān)理合同一覽表工程名稱項(xiàng)目地點(diǎn)工程規(guī)模工程等級(jí)開竣工日期項(xiàng)目監(jiān)理總工程師工程造價(jià)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)監(jiān)理人員總數(shù)結(jié)構(gòu)形式受獎(jiǎng)罰情況監(jiān)理主

31、要內(nèi)容:設(shè)計(jì)單位施工單位單位名稱單位地址聯(lián)系人 聯(lián)系電話十、評(píng)審程序及辦法本評(píng)標(biāo)辦法為招標(biāo)人結(jié)合本工程實(shí)際，特制定本辦法，對(duì)各投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行 評(píng)審，擇優(yōu)選取承包人。（一）、評(píng)標(biāo)工作本著遵循客觀、公正、公平、擇優(yōu)、科學(xué)合理和注重信譽(yù)的原則。（二）、由業(yè)主抽取的專家評(píng)委組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。（三）、評(píng)審程序及辦法1、評(píng)審程序：詳細(xì)評(píng)審時(shí)先評(píng)監(jiān)理大綱，再評(píng)商務(wù)標(biāo)部分。2、詳細(xì)評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分辦法（百分制），分為四個(gè)分項(xiàng)：（1）、監(jiān)理大綱（K1）；、監(jiān)理人員綜合素質(zhì)（K2）；（3）、投標(biāo)人實(shí)力和誠(chéng)信（K3）；、投標(biāo)報(bào)價(jià)（K4）。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)分別對(duì)各分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)分， 單項(xiàng)如缺項(xiàng)，該單項(xiàng)計(jì)零分。

32、單項(xiàng)評(píng)分 以評(píng)標(biāo) 委員會(huì)成員的有效評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值為 準(zhǔn)。（各分項(xiàng)計(jì)分表及評(píng)標(biāo)說明附后）。分項(xiàng)評(píng)分后，按下式計(jì)算各投標(biāo)人總分： 式中：P總分?jǐn)?shù)P1、 P2、 P3P1、P2、P4K1、K2、K3分項(xiàng)得分P=K1 PI+K2 P2+K3 P3+K 4P4.K4分項(xiàng)權(quán)3、各分項(xiàng)得分權(quán)數(shù)按下表:序號(hào)計(jì)分權(quán)數(shù)權(quán)數(shù)取值1監(jiān)理大綱K10.252監(jiān)理人員綜合素質(zhì)K20.303投標(biāo)人實(shí)力和信譽(yù)K30.254投標(biāo)報(bào)價(jià)K40.20（百分率亦保留二位小數(shù)）第三位小數(shù)四舍五入; 按插入法計(jì)算得分；（四）、評(píng)分規(guī)則：1、評(píng)分計(jì)算保留二位小數(shù)2、評(píng)分計(jì)算出現(xiàn)中間值時(shí)，3、有下列情況之一者評(píng)標(biāo)計(jì)

33、分為無效分：（1）、評(píng)分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的；（2）、一個(gè)計(jì)分內(nèi)容有2個(gè)或2個(gè)以上計(jì)分的；（3）、其它違反百分制評(píng)分法，未按規(guī)定要求評(píng)分的。4、評(píng)分計(jì)算得分相同時(shí)，以報(bào)價(jià)低者優(yōu)先。（五）、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見后表。1、“類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富”是指有四個(gè)其以上的類似工程；“類似工程經(jīng)驗(yàn)一般”是指有兩至三個(gè)的類似工程；“類似工程經(jīng)驗(yàn)欠缺”是指有一個(gè)及以下的類似工程。2、類似工程：近5年內(nèi)完成的已竣工驗(yàn)收合格的框架結(jié)構(gòu)，建筑面積在20000 rf以上的建筑工程施工監(jiān)理。（六）、本評(píng)標(biāo)辦法未能考慮的問題，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體研究處理。監(jiān)理大綱評(píng)審表評(píng)審內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理目標(biāo)、范圍和任務(wù)（10 分）監(jiān)理目標(biāo)、范

34、圍和任務(wù)明確、具體，符 合招標(biāo)文件的要求基本符合招標(biāo)文件的要求71046沒有相應(yīng)招標(biāo)文件否決投標(biāo)文件5 2530監(jiān)理組織形式合理（5分），結(jié)構(gòu)清晰（5分），各監(jiān)理人員職責(zé)任務(wù)明確（2監(jiān)理組織分），人員數(shù)量和人員專業(yè)結(jié)構(gòu)配備合（30分）理，滿足工程要求（15分）監(jiān)理組織和人員基本滿足工程要求1524監(jiān)理組織和人員不能滿足工程要求否決投標(biāo)文件3對(duì)整個(gè)工程有具體的科學(xué)、合理的監(jiān)理 計(jì)劃（10分）和方案（10分）1520監(jiān)理計(jì)劃和方案監(jiān)理計(jì)劃和方案基本合理Z qQ 八 1014（20刀）監(jiān)理計(jì)劃和方案欠缺694監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程設(shè)計(jì)詳細(xì)、合監(jiān)理程序和監(jiān)理理，對(duì)本工程具有針對(duì)性1520工作流程程序和

35、流程欠詳細(xì)，基本合理/ r八、814（分）程序和流程欠合理475根據(jù)工程特點(diǎn)監(jiān)理措施得力（15分）合理化建議具有積極意義（5分）1520監(jiān)理措施監(jiān)理措施一般（10分）合理化建議欠缺（20 分）（0-4 分）10-14監(jiān)理措施不力、沒有合理化建議59注：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員自主評(píng)分，其中否決投標(biāo)文件須經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體評(píng)審作出決定。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)評(píng)分表序號(hào)評(píng)審內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師（40分）（24個(gè)月內(nèi)有不良行為記錄的評(píng)0 分）各專業(yè)監(jiān)理工 程師（40分）（24 個(gè)月內(nèi)的一般不良行為記錄每 有1人/次扣3分，嚴(yán)重不良行 為記錄每有1人/次扣5分）符合招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求（20分）、類似工程經(jīng) 驗(yàn)豐

36、富（10分）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（ 基本符合招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求、 素質(zhì)一般各項(xiàng)條件均有欠缺土建監(jiān) 理工程師15分測(cè)量監(jiān) 理工程師10分水電 監(jiān)理 工程師5分設(shè)備監(jiān)理工程10分）類似工程經(jīng)驗(yàn)、綜合類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富（力強(qiáng)（3.75分、專業(yè)對(duì)口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（3.75 分，有省證以上）類似工程經(jīng)驗(yàn)一般（5分）、專業(yè)技術(shù)能力 一般（2.5分）、綜合素質(zhì)一般（2.5分） 類似工程經(jīng)驗(yàn)欠缺（2.5分）、專業(yè)技術(shù)能 力欠缺（1.25分）、綜合素質(zhì)欠缺（1.25分） 類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富（5分）、專業(yè)技術(shù)能力 強(qiáng)（2.5分、專業(yè)對(duì)口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（2.5 分，有省證以上）類似工程經(jīng)驗(yàn)一般（3分）、專業(yè)技術(shù)能力 一般（1.5分）、綜合素質(zhì)一般（1.5分） 類似工程經(jīng)驗(yàn)欠缺（1.5分）、專業(yè)技術(shù)能 力欠缺（0.75分）、綜合素質(zhì)欠缺（0.75 分） 類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富（2.5分）、專業(yè)技術(shù)能力 強(qiáng)（1.25分、專業(yè)對(duì)口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（1.25 分，有省證以上）類似工程經(jīng)驗(yàn)（2分）、專業(yè)技術(shù)能力（1分）、綜 合素質(zhì)一般（1分類似工程經(jīng)驗(yàn)（1.5分）、專業(yè)技術(shù)能力（0.75分）、綜合素質(zhì)欠缺（0.75分）類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富（5分）、專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)（2.5分、專業(yè)對(duì)口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（2.5 分，有國(guó)證）7.5分）、專業(yè)技術(shù)能116-1-73各專業(yè)監(jiān)理員（20分）112類似工