房屋交易應(yīng)納稅額認(rèn)定書(shū)

1、房屋交易應(yīng)納稅額認(rèn)定書(shū)編號(hào):（納稅人名稱(chēng)）：經(jīng)對(duì)你提交的轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)資料進(jìn)行審核，根據(jù)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，確認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓房屋收入額元，應(yīng)納地方稅費(fèi)額共計(jì)元（詳見(jiàn)下表），請(qǐng)于10 日內(nèi)到申報(bào)繳納并申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票。審核人（簽字）：分管負(fù)責(zé)人（簽字）：稅種計(jì)稅依據(jù)稅率（征收）應(yīng)納 稅額減免 稅額應(yīng)繳稅額征收方式備注營(yíng)業(yè)稅全額征收差額征收房屋購(gòu)置或受讓原 價(jià)：免稅申請(qǐng)備案表編 號(hào)：個(gè)人 所得稅據(jù)實(shí)征收核定征收暫收納稅 保證金房產(chǎn)原值： 合理稅費(fèi)： 核定征收原因:未能提供 構(gòu)成房產(chǎn)原值的相關(guān)憑 證；未能提供合理費(fèi)用 的相關(guān)憑證 減免稅申請(qǐng)審批表編 號(hào)：印花稅城建稅教育費(fèi) 附力口地方教 育附加合計(jì)納稅人（簽字

2、）：主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)（章）備注：1、本認(rèn)定書(shū)一式兩份，一份由主管地稅機(jī)關(guān)留存?zhèn)洳椋环萦杉{稅人交主管地稅機(jī)關(guān)納稅服務(wù)場(chǎng)所或受托代征的房產(chǎn)交易主管部門(mén)留存。2、主管地稅機(jī)關(guān)審核確認(rèn)征收方式后，在相關(guān)類(lèi)別前“”內(nèi)劃“2”。個(gè)人出售住房減免個(gè)人所得稅申請(qǐng)審批表編號(hào):填表日期：年 月 日申請(qǐng)人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話工作單位（居 住地址）出售住房的座落地址住房購(gòu)入（自 建）日期房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)轉(zhuǎn)讓收入額住房出售日期應(yīng)納個(gè)人所得 稅（已繳納納 稅保證金）新購(gòu)住房 的座落地 址新購(gòu)住房購(gòu)買(mǎi)日期新購(gòu)住房購(gòu)買(mǎi)金額新購(gòu)住房 房屋產(chǎn)權(quán) 證號(hào)轉(zhuǎn)讓自用5年以上家庭唯一生活用房申請(qǐng)免稅申請(qǐng)?jiān)颍荷鲜鏊鍪圩》肯当救俗杂?年以上家

3、庭唯一生活用房，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)對(duì)出售該住房所得免征個(gè)人所得稅照顧。申請(qǐng)免稅額稅務(wù)機(jī)關(guān)審批金額個(gè)人在1年內(nèi)換購(gòu)住房申請(qǐng)退還納稅保證金或減免稅申請(qǐng)?jiān)颍簽楦纳谱》織l件，本人在出售住房后，1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了房屋，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)退還出售住房時(shí)繳納的納稅保證金。申請(qǐng)退還納稅保證金數(shù)額稅務(wù)機(jī)關(guān)審批金額7申請(qǐng)人聲明：我保證本人以上減免稅申請(qǐng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。申請(qǐng)人（簽字 手?。┠?月 日審核人意見(jiàn):分管負(fù)責(zé)人意見(jiàn):主管地稅機(jī)關(guān)審批意見(jiàn):簽字：年 月曰簽字：年 月曰主管地稅機(jī)關(guān)公章 年 月 日備注：本表一式二份，主管地稅機(jī)關(guān)留存一份，納稅人留存一份。個(gè)人出售住房減免

4、營(yíng)業(yè)稅申請(qǐng)備案表編號(hào):填表日期:申請(qǐng)人姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系電話工作單位（居 住地址）購(gòu)房人姓名身份證號(hào)碼房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)住房購(gòu)入（自 建）時(shí)間證明購(gòu)入（自建） 時(shí)間的憑據(jù)名稱(chēng)售房日期轉(zhuǎn)讓收入額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額出售住房的座落地址是否自建自用住房證明自建住房的有 效證件名稱(chēng)小區(qū)建筑容積 率住房建筑面積同級(jí)別土地上的住 房平均交易價(jià)格申請(qǐng)免稅額申請(qǐng)備案原因：1、上述所出售住房系本人自建自用住房，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)對(duì)出售該住房的收入 免征營(yíng)業(yè)稅照顧進(jìn)行備案。2、上述所出售住房系本人居住5年以上普通住房，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)對(duì)出售該住房的收入免征營(yíng)業(yè)稅照顧進(jìn)行備案。申請(qǐng)人聲明：我保證以上申請(qǐng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，如有

5、虛假，愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。申請(qǐng)人（簽字手?。?年月日稅務(wù)機(jī)關(guān)審核情況轉(zhuǎn)讓收入額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額是否自建住房住房使用期限是否普通住房1備案減免稅額審核人意見(jiàn)：分管負(fù)責(zé)人意見(jiàn):主管地稅機(jī)關(guān)意見(jiàn)：簽字年月 日簽字：年 月 日主管地稅機(jī)關(guān)公章 年 月曰備注：本表一式二份，主管地稅機(jī)關(guān)留存一份，納稅人留存一份。核定征收個(gè)人所得稅說(shuō)明本人現(xiàn)有房屋一處， 位于XXXXXX ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) XXXXXX已于X年X月X日出售給XXXX。因我不能提供構(gòu)成房產(chǎn)原值的相關(guān)憑證和支付合理稅費(fèi)的相關(guān)憑證，需要核定征收個(gè)人所得稅。納稅人：（簽字 手印）年月日擬在一年內(nèi)購(gòu)房意向書(shū)XXXX 地方稅務(wù)局：本人現(xiàn)有住房一處， 位于 XXX

6、XXX ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) XXXXXX已于 X 年 X 月 X 日出售給 XXXX 。擬于一年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格重 新購(gòu)買(mǎi)住房。 屆時(shí)再申請(qǐng)辦理減免個(gè)人所得稅手續(xù)。特出具此意向書(shū)。納稅人：（簽字手?。┠?月曰個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表編號(hào):以下F由贈(zèng)與人（或代理人）填寫(xiě)贈(zèng)與人情況姓名身份證號(hào)碼1住址1聯(lián)系電話贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)地址1面積1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)以下由受贈(zèng)人填寫(xiě)受贈(zèng)人情況姓名身份證號(hào)碼住址聯(lián)系電話與贈(zèng)與人關(guān)系贈(zèng) 與 人 聲 明我將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償 贈(zèng)與，不收取任何貨幣、實(shí)物或經(jīng)濟(jì)利益，該無(wú)償 贈(zèng)與行為是真實(shí)、合法的。贈(zèng)與人（代理人）：年月日受 贈(zèng) 人 聲 明我無(wú)償接受了所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，沒(méi)有支付任何貨幣、實(shí)物或經(jīng)濟(jì) 利益，該無(wú)償受贈(zèng)行為是真實(shí)、 合法的。受贈(zèng)人：年 月日主 管 地 稅 機(jī) 關(guān) .、八丿2、 見(jiàn)該資料齊全、填寫(xiě)規(guī)范。符合無(wú)償贈(zèng)與規(guī)定，可以此表作為免征營(yíng)業(yè)稅 備案憑據(jù)。審核人：主管地