車庫門智能控制器工廠建設項目可行性研究報告（可編輯模板）

1、泓域咨詢 /車庫門智能控制器工廠建設項目可行性研究報告車庫門智能控制器工廠建設項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢報告說明家電是家庭生活必需品，近年來，隨著家電產品智能化、節(jié)能化、網(wǎng)絡化等發(fā)展趨勢帶來的產品更新?lián)Q代速度加快，全球家電行業(yè)規(guī)模整體呈擴大趨勢，預計2020年全球家電行業(yè)規(guī)模將達到5,000億美元。從家電行業(yè)的總體市場格局看，全球家電市場主要集中在亞太、北美、西歐三大區(qū)域，市場份額合計占比超過80%，其中亞太地區(qū)占比超過40%。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資21273.69萬元，其中：建設投資17418.91萬元，占項目總投資的81.

2、88%；建設期利息313.60萬元，占項目總投資的1.47%；流動資金3541.18萬元，占項目總投資的16.65%。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入57600.00萬元，綜合總成本費用44210.28萬元，凈利潤8490.37萬元，財務內部收益率17.92%，財務凈現(xiàn)值2750.58萬元，全部投資回收期4.75年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠

3、色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起?？尚行匝芯渴峭顿Y決策前的活動，它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未來前景。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目概論第二章 項目背景及必要性第三章 行業(yè)市場分

4、析第四章 建設規(guī)模與產品方案第五章 項目選址可行性分析第六章 建筑工程技術方案第七章 原輔材料供應第八章 技術方案第九章 環(huán)保分析第十章 勞動安全生產第十一章 節(jié)能方案第十二章 組織架構分析第十三章 建設進度分析第十四章 項目投資分析第十五章 經濟效益第十六章 招投標方案第十七章 風險評估第十八章 總結第十九章 附表第一章 項目概論一、項目名稱及項目單位項目名稱：車庫門智能控制器工廠建設項目項目單位：xx集團有限公司二、項目建設地點本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約57.58畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期

5、項目建設。三、可行性研究范圍及分工按照項目建設公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關規(guī)定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。四、編制依據(jù)和技術原則1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關技術規(guī)范、標準和規(guī)定；4、相關產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎資料。五、建設背景、規(guī)模（一）項目背景智能控制器行業(yè)屬于技術密集型產業(yè)，要求專業(yè)人才精通并熟練運用計算機技術、自動控制技術、傳感技術、通信技術等進行產品研發(fā)，同時

6、能及時把握下游產品需求變化，并快速做出反應。而此類專業(yè)人才目前尚存在較大缺口，且新引進人才通常需要進行2-3年的長期培養(yǎng)，專業(yè)人才缺乏對行業(yè)的發(fā)展產生不利影響。目前，中國已成為全球最重要的離網(wǎng)照明產品生產基地，也是離網(wǎng)照明產品的出口大國。早在2010年10月，中國國家科技部與肯尼亞共和國高教與科技部便簽訂了關于建設中肯半導體照明示范工程的諒解備忘錄和關于建立中肯高效離網(wǎng)照明中心的諒解備忘錄，為中國離網(wǎng)照明企業(yè)切入非洲市場做好了鋪墊。2018年10月22日中國照明電器協(xié)會離網(wǎng)照明專委會成立，標志著中國照明行業(yè)正走向成熟期，照明市場正高速細化，同時將助推離網(wǎng)照明行業(yè)標準、國家標準出臺，進一步促進我

7、國離網(wǎng)照明行業(yè)的健康發(fā)展。未來隨著便攜式照明的發(fā)展以及人們戶外活動的日益豐富，更廣闊的應用場景將推動離網(wǎng)照明市場規(guī)?？焖侔l(fā)展。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積38386.63（折合約57.58畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積38386.63。其中：生產工程22763.27，倉儲工程4184.14，行政辦公及生活服務設施2188.04，

8、公共工程9251.18。根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：車庫門智能控制器220000套/年。六、項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx集團有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資21273.69萬元，其中：建設投資17418.91萬元，占項目總投資的81.88%；建設期利息313.60萬元，占項目總投資的1.47%；流動資金3541.18萬元，占項目總投資的1

9、6.65%。（二）建設投資構成本期項目建設投資17418.91萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用15146.06萬元，工程建設其他費用1764.85萬元，預備費508.00萬元。八、項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入57600.00萬元，綜合總成本費用44210.28萬元，稅金及附加2069.23萬元，凈利潤8490.37萬元，財務內部收益率17.92%，財務凈現(xiàn)值2750.58萬元，全部投資回收期4.75年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積38386.63約57.58畝1.

10、1總建筑面積38386.63容積率1.001.2基底面積23415.84建筑系數(shù)61.00%1.3投資強度萬元/畝286.181.4基底面積23415.842總投資萬元21273.692.1建設投資萬元17418.912.1.1工程費用萬元15146.062.1.2工程建設其他費用萬元1764.852.1.3預備費萬元508.002.2建設期利息萬元313.602.3流動資金3541.183資金籌措萬元21273.693.1自籌資金萬元14873.693.2銀行貸款萬元6400.004營業(yè)收入萬元57600.00正常運營年份5總成本費用萬元44210.286利潤總額萬元11320.497凈利潤

11、萬元8490.378所得稅萬元2830.129增值稅萬元2280.1210稅金及附加萬元2069.2311納稅總額萬元7179.4712工業(yè)增加值萬元18115.8413盈虧平衡點萬元6619.06產值14回收期年4.75含建設期24個月15財務內部收益率17.92%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元2750.58所得稅后九、主要結論及建議本項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關產品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設條件。，企業(yè)經濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術進步，產業(yè)結構調

12、整，提高經濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產品的質量要求。第二章 項目背景及必要性一、行業(yè)背景分析（一）行業(yè)相關政策1、新一代人工智能產業(yè)創(chuàng)新重點任務揭榜工作方案揭榜任務：包括具有自檢測、自校正、自適應、自組織能力的工業(yè)機器人研發(fā)與應用；智能傳感器與分散式控制系統(tǒng)（DCS）、可編程邏輯控制器（PLC）、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)（SCADA）、高性能高可靠嵌入式控制系統(tǒng)等控制裝備創(chuàng)新及應用；基于圖像識別、深度學習等人工智能技術的智能檢測裝備的研發(fā)與應用；以及基于人工智能技術高速分揀機、多層穿梭車、高密度存儲穿梭板等物流裝備創(chuàng)新應用。2、國務院關于完善促進消費體制機制進一步激

13、發(fā)居民消費潛力的若干意見加快提升新型信息產品供給體系質量，積極拓展信息消費新產品、新業(yè)態(tài)、新模式。升級智能化、高端化、融合化信息產品，重點發(fā)展適應消費升級的中高端移動通信終端、可穿戴設備、超高清視頻終端、智慧家庭產品等新型信息產品。3、政府工作報告2018政府工作報告強調了產業(yè)級的人工智能應用。做大做強新興產業(yè)集群，實施大數(shù)據(jù)發(fā)展行動，加強新一代人工智能研發(fā)應用，在醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、文化、體育等多領域推進“互聯(lián)網(wǎng)+”。發(fā)展智能產業(yè)，拓展智能生活。運用新技術、新業(yè)態(tài)、新模式，大力改造提升傳統(tǒng)產業(yè)。4、促進新一代人工智能產業(yè)發(fā)展三年行動計劃支持物聯(lián)網(wǎng)、機器學習等技術在智能家居產品中的應用，建設一批

14、智能家居示范應用項目并推廣。5、關于進一步擴大和升級信息消費持續(xù)釋放內需潛力的指導意見鼓勵企業(yè)發(fā)展面向定制化應用場景的智能家居“產品+服務”模式，推廣智能電視、智能音響、智能安防等新型數(shù)字家庭產品，積極推廣通用的產品技術標準及應用規(guī)范。6、汽車產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃指出，在新能源領域的階段性目標是，到2020年，新能源汽車年產銷量達到200萬輛，到2025年，新能源汽車占汽車產銷20%以上。7、政府工作報告2016 強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位。增強消費拉動經濟增長的基礎作用。適應消費升級趨勢，破除政策障礙，優(yōu)化消費環(huán)境，維護消費者權益。支持發(fā)展養(yǎng)老、健康、家政、教育培訓、文化體育等服務消費。壯大網(wǎng)絡

15、信息、智能家居、個性時尚等新興消費。8、消費品標準和質量提升規(guī)劃（2016-2020年）家用電器。適應家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢，加大團體標準和高水平企業(yè)標準的供給力度。開展家用電器產品分等分級和評價標準化工作，改善電子坐便器、空氣凈化器、家用清潔機器人等新興家電產品的性能和消費體驗，提高空調器、電冰箱、洗衣機等傳統(tǒng)大家電的產品舒適性、智能化水平，優(yōu)化電飯鍋、剃須刀等傳統(tǒng)廚用、個人護理用小家電產品的外觀和功能設計。提升多品種、多品牌家電產品深度智能化水平，推動智能家居快速發(fā)展。消費類電子產品。針對消費類電子產品網(wǎng)絡化、創(chuàng)新化的發(fā)展特點，結合云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術，推動人工智

16、能、智能硬件、智慧家庭、虛擬現(xiàn)實、物聯(lián)網(wǎng)等創(chuàng)新技術產品化、專利化、標準化。加快高質量產品生產線及智能工廠建設，引導生產企業(yè)不斷開發(fā)新技術、新產品、新應用。從安全性、穩(wěn)定性、可靠性角度，進一步完善消費類電子產品技術標準體系。9、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）推動照明電器工業(yè)向高品質、綠色化、智能化方向發(fā)展。積極推動智能照明技術研發(fā)及應用，結合智能家居、智慧城市，重點發(fā)展適應各種照明應用場所需要的高技術含量和附加值的LED照明產品。發(fā)展智能產品和裝備。圍繞智能產品的標準制定、產品生產、系統(tǒng)集成和規(guī)模應用四個領域，統(tǒng)籌推進智能家居、服務機器人、智能照明10、中國家用電器工業(yè)“十三五”發(fā)展指導

17、意見中國家電工業(yè)“十三五”的主要目標：“十二五為中國家電行業(yè)實現(xiàn)強國目標打下堅實的基礎，十三五則是沖刺時期，爭取到2020年，中國進入全球家電強國行列”。“十三五”時期，國內家電市場將迎來新一輪消費結構升級和產品的大批量更新?lián)Q代，網(wǎng)絡化、個性化、多元化消費時代的到來將推動新興家電品類快速發(fā)展，有力促進國內家電消費的增長。中國制造2025的實施及“互聯(lián)網(wǎng)+”等新技術的引入，將帶動家電制造向智能化、網(wǎng)絡化升級，為中國家電工業(yè)的轉型升級發(fā)展帶來較好的戰(zhàn)略機遇。11、“十三五”汽車工業(yè)發(fā)展規(guī)劃意見積極發(fā)展智能網(wǎng)聯(lián)汽車，具有駕駛輔助功能（1級自動化）的智能網(wǎng)聯(lián)汽車當年新車滲透率達到50%，有條件自動化（

18、2級自動化）的汽車當年新車滲透率達到10%。12、中國制造2025統(tǒng)籌布局和推動智能交通工具、智能工程機械、服務機器人、智能家電、智能照明電器、可穿戴設備等產品研發(fā)和產業(yè)化。13、國務院關于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導意見支持面向互聯(lián)網(wǎng)的智能可穿戴、智慧家庭、智能音響、智能車載、智慧健康、智能無人系統(tǒng)等智能硬件核心關鍵技術突破，加強硬件樣機設計平臺、技術標準和知識產權等公共服務平臺建設。二、產業(yè)發(fā)展分析（一）行業(yè)整體發(fā)展概述智能控制器以自動控制理論為基礎，集成了自動控制、微電子、電力電子、傳感、通訊等諸多技術門類，將程序控制、信息探測、資源調度、輸出執(zhí)行融為一體，是技術密集型產業(yè)。智能控制器

19、作為一個整體產品的核心部件，經歷了“機械化電子化智能化”的演變。20世紀40年代智能控制器首先在工業(yè)生產中得到了廣泛應用。20世紀70年代后，隨著微電子技術與電力電子技術的迅速發(fā)展，智能控制器逐漸向小型化、實用化發(fā)展，各種設備日益表現(xiàn)出數(shù)字化與智能化的趨勢，使得智能控制器下游應用領域得到迅速而廣泛地拓展。目前，智能控制器主要運用于工業(yè)設備、汽車電子、家用電器、健康護理等領域。行業(yè)的發(fā)展得益于多方面的推動。從市場需求看，智能控制器是網(wǎng)絡化、信息化時代的產物。隨著國民經濟的發(fā)展和居民消費能力的提升，終端用戶對產品自動化和智能化的需求不斷提高，家居、汽車、工業(yè)設備等領域的終端產品不斷更新?lián)Q代，對多樣

20、化、智能化的智能控制器產品需求快速增加。從技術角度看，智能控制器行業(yè)的發(fā)展也受益于專業(yè)化分工。智能控制器產品的技術復雜程度和生產成本隨客戶需求上升，工業(yè)生產專業(yè)化分工呈現(xiàn)不斷細化的趨勢，出于成本控制的考慮，部分終端產品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進行設計、生產。專業(yè)化的分工，孵化了一批專業(yè)的智能控制器生產企業(yè)，使智能控制器行業(yè)得到快速發(fā)展，行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。中國作為家電、電子產品重要生產基地，產業(yè)體系完備，擁有大量技能嫻熟的產業(yè)工人，發(fā)達國家相關產業(yè)大量向以中國為代表的發(fā)展中國家轉移。近十幾年來，中國高速發(fā)展的電子信息產業(yè)為智能控制器行業(yè)建立了牢固的技術根基，國外知名終端廠商相繼在中

21、國落戶，并將部分智能控制器交由國內廠商設計、生產。國外企業(yè)與國內廠商的合作模式也由原來的國外設計、國內制造，逐步向國內設計、國內制造模式轉變，國內產業(yè)結構正由低端逐漸向中、高端演進。在智能控制器生產制造上，中國扮演著越來越重要的角色。（二）行業(yè)市場規(guī)模智能控制器的核心功能是提高各類終端產品的智能化、自動化水平。隨著電子設備數(shù)字化、智能化、自動化等程度的進一步提升以及物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，智能控制器作為電子設備的“中樞控制”，應用領域不斷拓展，已經從簡單的家電、電動工具等應用拓展到智能家居、汽車電子、智能電源、工業(yè)設備、智慧城市等一系列新興領域。同時，智能控制器產業(yè)向更高性能、更加智能方向發(fā)展，產品

22、的技術含量和附加值不斷提升，市場容量持續(xù)上漲。截至目前，尚未發(fā)現(xiàn)權威機構公開發(fā)布智能控制器市場規(guī)模相關數(shù)據(jù)。（三）行業(yè)發(fā)展趨勢（1）行業(yè)應用領域進一步擴大自物聯(lián)網(wǎng)概念興起，各國紛紛將物聯(lián)網(wǎng)作為發(fā)展戰(zhàn)略，物聯(lián)網(wǎng)產業(yè)的發(fā)展，將進一步擴大智能控制器的應用領域。物聯(lián)網(wǎng)作為我國的五大新興戰(zhàn)略性產業(yè)之一，產業(yè)規(guī)模一直保持著高速增長態(tài)勢。智能控制器作為底層控制端在整機產品中擁有天然的切入口優(yōu)勢，物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展催生出更多的應用領域，有利于構建萬物互聯(lián)的有機生態(tài)，驅動智能控制器朝網(wǎng)絡化的方向發(fā)展，引領智能控制器產品進入產業(yè)藍海。隨著作為物聯(lián)網(wǎng)具體應用的智能家居、智能小區(qū)、智能城市、智能交通等新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，智能產

23、品市場需求不斷釋放，市場應用領域持續(xù)擴大。智能家居目前作為物聯(lián)網(wǎng)細分領域發(fā)展較快的行業(yè)，將為智能控制器行業(yè)發(fā)展帶來較大的增長空間。（2）行業(yè)全球化、專業(yè)化分工趨勢加強中國作為全球電子制造產業(yè)鏈最發(fā)達、配套能力最強、集群優(yōu)勢最大的國家，擁有多年的技術研發(fā)沉淀和較大的性價比優(yōu)勢。隨著全球經濟一體化步伐的不斷深入，中國巨大的內銷市場將持續(xù)吸引全球知名品牌在中國大陸進行本地化經營，全球制造業(yè)向中國逐步轉移，為本土智能控制器企業(yè)崛起提供歷史性的發(fā)展機遇。在全球化深入發(fā)展的大背景下，智能控制器行業(yè)專業(yè)化分工趨勢明顯。在國際市場上，西門子、惠而浦等知名廠商注重品牌運作、技術研發(fā)和銷售渠道建設，采取專業(yè)化分工

24、，逐步將智能控制器等部件交給專業(yè)廠商生產。隨著產業(yè)升級發(fā)展，國內企業(yè)也將延續(xù)海外品牌廠商的發(fā)展路徑，走專業(yè)化分工合作的道路。目前國內家電巨頭正逐漸剝離繁雜的零配件生產制造環(huán)節(jié)，分工合作趨勢逐步顯現(xiàn)，專業(yè)化分工將給國內智能控制器廠商帶來良好的市場機遇。（3）行業(yè)技術壁壘逐步抬高智能控制器行業(yè)的不斷發(fā)展，將使智能產品的替代逐步加快，因而技術更新的速度也將不斷提升。隨著終端用戶對產品自動化和智能化的需求越來越高，智能控制器的功能將不斷擴展，產品的技術含量和附加值也將不斷提高。因此，智能控制產品的技術難度，對智能控制器廠商的技術開發(fā)能力、新產品研發(fā)能力、快速響應能力和成本控制等能力提出更高的要求。未來

25、智能控制器行業(yè)將逐步向著專業(yè)化方向邁進，不斷抬高行業(yè)整體的技術壁壘。（四）行業(yè)技術水平和特征（1）技術的綜合性智能控制器是技術集成產品，其應用技術涉及自動控制技術、微電子技術、電力電子技術、模式識別與信息處理技術、信息傳感技術、軟件技術、通訊技術、電磁兼容技術、電子加工工藝技術等領域，綜合性強。（2）基礎研究與應用研究并重智能控制器所應用的技術領域處于快速發(fā)展過程中，但各領域本身的發(fā)展具有一定的不平衡性，智能控制器技術必須基礎研究與應用研究并重。（3）技術外延豐富智能控制器的設計既有硬件技術又有軟件技術。產品研究與設計需考慮的因素不僅包括產品功能、性能、結構本身的要求，還包括環(huán)保、節(jié)能、電磁兼

26、容等一系列社會責任要求，因此技術外延豐富。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于

27、產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。第三章 行業(yè)市場分析一、行業(yè)基本情況（一）智能控制器上游行業(yè)智能控制器行業(yè)的上游原材料主要是IC、PCB、半導體分立器件、顯示器件、阻容器件、電感、變壓器等電子元器件，上游行業(yè)的技術水平、產品質量和市場化程度對本行業(yè)發(fā)展有一定影響。電子元器件行業(yè)在我國發(fā)展迅速，工藝日趨成熟，技術水平和產品質量不斷提高，部件通用化程度高，國

28、內外廠商多，主要采取經銷渠道方式銷售，市場競爭充分，尤其是珠三角、長三角地區(qū)生產廠商眾多，擁有配套、物流及成本優(yōu)勢，產品種類齊全，市場供給充足，有利于本行業(yè)原材料選型及產品性能、質量的提升。（二）智能控制器下游行業(yè)智能控制器下游行業(yè)為智能家居、家用電器、汽車電子、工業(yè)設備等行業(yè)。本行業(yè)與下游行業(yè)的發(fā)展息息相關，下游終端產品滲透率的廣度和深度直接影響到本行業(yè)的市場前景與研發(fā)方向，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：第一，從終端產品市場需求角度看，隨著人們消費水平和生活質量的提高，蘊含巨大的消費升級潛力，且互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術逐步與現(xiàn)代制造業(yè)結合，將促進下游主要行業(yè)進入智能化時代，智能控制器應

29、用領域不斷擴大，為本行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的機遇。第二，從終端廠商差異化競爭角度看，我國家用電器、智能家居、電動工具、汽車電子等終端產品的新功能、新技術應用不斷涌現(xiàn)，產品升級換代速度不斷加快，智能控制器企業(yè)需不斷提高自己的模塊化設計供貨能力，參與到下游終端產品的研發(fā)、設計中，深度契合客戶需求并快速反應，才能開發(fā)出適銷的產品。（三）家電及智能家居領域（1）家電領域家電是家庭生活必需品，近年來，隨著家電產品智能化、節(jié)能化、網(wǎng)絡化等發(fā)展趨勢帶來的產品更新?lián)Q代速度加快，全球家電行業(yè)規(guī)模整體呈擴大趨勢，預計2020年全球家電行業(yè)規(guī)模將達到5,000億美元。從家電行業(yè)的總體市場格局看，全球家電市場主要集中在亞太

30、、北美、西歐三大區(qū)域，市場份額合計占比超過80%，其中亞太地區(qū)占比超過40%。亞太地區(qū)經過多年的市場發(fā)展和技術沉淀，已經成為全球家電制造中心。根據(jù)韓國電子信息通信產業(yè)振興會發(fā)布的家電行業(yè)現(xiàn)狀和展望報告書顯示，2017年主要家電產品的全球生產量為75,284萬臺，其中中國制造的產品多達42,318萬臺，占比超過一半。雖然隨著2014年節(jié)能家電補貼政策到期，我國家電行業(yè)主營業(yè)務收入增速開始回落，但由于家電銷量巨大，加之更新?lián)Q代，家電整體市場生命力仍較為旺盛。2016年國內家電主營業(yè)務收入達到14,606億元，2017年持續(xù)上漲，主營業(yè)務收入達15,136億元，利潤總額達1,169億元。從市場零售規(guī)

31、?？?，我國家電市場規(guī)模也呈擴大趨勢。根據(jù)GFK數(shù)據(jù)資料，2017年我國家電市場整體零售額達到7,244億元，較2016年同比增長14.97%。其中大家電市場零售額為4,330億元，小家電市場零售額為2,914億元，預計2018年大家電和小家電市場零售規(guī)模將分別上漲至4,508億元和3,204億元。但與歐美發(fā)達國家相比，我國的小家電市場仍處于發(fā)展初期。根據(jù)統(tǒng)計，歐美發(fā)達國家小家電種類約為200種，平均每戶家庭擁有近40種小家電產品。我國小家電種類約為100種，大中城市家庭的小家電種類平均還不到10種，農村地區(qū)的家庭擁有量則更低?？Х葯C、攪拌機、打奶器、多士爐等西式小家電作為健康優(yōu)質生活方式的體現(xiàn)

32、，在歐美國家較為普及。隨著全球文化的不斷融合、健康生活理念的盛行和年輕消費群體的壯大，小家電消費呈現(xiàn)多元化、個性化態(tài)勢，在我國大、中型城市家庭中的滲透率將得到大幅提升，小家電市場規(guī)模將保持穩(wěn)定的增長態(tài)勢。根據(jù)中國產業(yè)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)預測，2020年我國小家電市場規(guī)?；驅⒊^4,500億元。在出口市場上，我國是家電出口第一大國，據(jù)海關統(tǒng)計，2017年，我國家電出口額為624.5億美元，同比增長9.9%。我國小家電行業(yè)作為家電行業(yè)快速增長的中堅力量，近四年來外銷市場保持平穩(wěn)，2017年小家電出口市場全面向好，小家電累計出口量23.7億臺，同比增長8.6%；出口額為274.4億美元，同比增長9.2%。我國

33、作為全球重要的小家電生產基地，在全球市場上亦占據(jù)著重要的市場份額，2015年占比已達48.0%。隨著我國家電整體出口規(guī)模的不斷增長，在全球市場份額中的占比有望繼續(xù)擴大。（2）智能家居領域智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網(wǎng)絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術等將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)。通過物聯(lián)網(wǎng)技術將家中的各種設備連接到一起，提供家電控制、照明控制、電話遠程控制、室內外遙控、防盜報警、環(huán)境監(jiān)測、暖通控制、紅外轉發(fā)以及可編程定時控制等多種功能和手段，提升家居安全性、便利性、舒適性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能地居住。基于智能家居系統(tǒng)，用戶可以自

34、定義生活場景，如熟睡、起床、早餐、離家、回家等模式，系統(tǒng)會智能分析用戶生活習慣，并提供更健康、更稱心的服務。隨著社會、經濟的發(fā)展，人們在居家、休閑中表現(xiàn)的“惰性”越來越強烈，對家居品質的追求也越來越高，要求家居生活舒適化、安全化、智能化，對智能家居產品需求越來越迫切。根據(jù)智能家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，全球智能家居市場規(guī)模在2015年已達485億美元，預計2018年市場規(guī)模將達到710億美元。市場調研公司MarketsAndMarkets發(fā)布報告中預計全球智能家居市場規(guī)模將在2022年達到1,220億美元，2016-2022年年均增長率預測為14%。我國作為智能家居市場容量全球排名前五的國家，智能家居對消費者

35、的吸引力巨大，根據(jù)騰訊家電調查顯示，高達95.19%的網(wǎng)友表示對智能家居感興趣。隨著越來越多的智能家居產品面世，消費者對智能家居的興趣與日俱增，將有力推動智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。（3）家用電器與智能家居的融合已是必然趨勢家用電器是最貼近智能家居應用場景的產品，家電行業(yè)要轉型升級，“智能化”是必不可少的元素?？v觀家用電器產品性能及技術的發(fā)展，可大致歸納為由傳統(tǒng)的機械式家電向單體智能家電發(fā)展，再由單體智能家電向互聯(lián)智能家電發(fā)展，并逐漸成為智能家居重要的終端硬件。隨著智能家居不斷發(fā)展，越來越多的家電開始引入智能化系統(tǒng)，成為人們生活中重要的智能產品，智能家居的發(fā)展將促進家電產品的進一步普及、升級。通過

36、傳感器、控制芯片和電子智能控制器捕捉和處理信息以達到時間、溫度的感知，進行智能化的控制具備自動監(jiān)測、自動控制、自動調節(jié)等功能，達到智能家居中生活、環(huán)境、安全、娛樂、能源、自動化等智能控制的目的傳統(tǒng)機械式家電單體智能家電互聯(lián)智能家電智能家居在某種程度上是一個信息采集端，主要面向家庭提供安全、便利、娛樂、健康等服務。智能家電作為智能家居生活必不可少的生活電器，滿足了人們對家居生活更加方便、舒適、健康、安全、節(jié)能的需求，是智能家居不可或缺的一部分。同時，智能家電作為智能家居重要的終端硬件設備，將成為提供信息的直接節(jié)點，家電市場的發(fā)展將促進智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。如今，家用電器通過與智能家居的融合正逐

37、漸改變我們的生活。燈光感應觸發(fā)、電腦遠程控制微波爐熱菜、傳感器觸發(fā)啟用空調等，都是家電智能化、與智能家居融合的具體體現(xiàn)。未來，家電產業(yè)將加速與互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新信息技術跨界融合。二、市場分析（1）旅行化妝鏡領域旅行化妝鏡是指內置傳感器的智能鏡，可跟蹤用戶臉部運動，通過設置光照亮度、色溫，可提供多種不同色溫的光照，此外在使用Wi-Fi和藍牙連接后，可通過APP對化妝鏡進行控制，且方便攜帶，為旅行或者日常生活中的化妝提供更多智能化選擇。近年來，隨著居民可支配收入的增加，消費習慣變革，我國居民美妝相關的消費能力在逐步提升。智能旅行化妝鏡因其智能化、便攜化等特點，而受到消費者廣泛歡迎，可以應用

38、于旅行、家居、美容、健身等場景，未來將面臨較好的市場發(fā)展前景。（2）電子煙領域電子煙是一種模仿傳統(tǒng)卷煙的電子產品，主要由電芯、霧化器與塑膠部件等部件構成。電子煙的興起一方面是滿足戒煙者的需要，健康、綠色意識的提高導致越來越多原本吸食煙草的民眾選擇電子煙作為替代品。另一方面，電子煙還吸引了眾多追逐潮流的年輕群體。國外Vape文化盛行，電子煙的大煙霧、可玩性的特點滿足年輕人追求時尚新潮的生活需求。隨著電子煙行業(yè)不斷的技術創(chuàng)新及研發(fā)投入，產品的性能、吸食體驗得到不斷改善和提高，電子煙將成為傳統(tǒng)卷煙的良好替代品。（3）藍牙啤酒杯領域藍牙啤酒杯是指杯子底部嵌入了藍牙接收器、重量傳感器和LED燈等裝置的智

39、能啤酒杯。因藍牙啤酒杯可自動感知杯中酒的份量，將相關數(shù)據(jù)傳輸?shù)较噙B的智能手機或平板電腦中，并可傳輸體育賽事的實時賽況，在用戶所支持的球隊得分時閃爍，配合營造歡快、共同慶祝的氛圍，在大型體育賽事和相關聚會場景中使用。離網(wǎng)照明指的是不依賴商業(yè)電網(wǎng)，利用獨立的發(fā)電、儲能裝置為無電網(wǎng)、或沒有可靠電網(wǎng)、或因緊急情況電網(wǎng)斷電時提供電力照明。離網(wǎng)照明設備通過太陽能板將太陽能轉換成電能并儲存在鋰電池中為用電器供電，具有綠色環(huán)保的特點。離網(wǎng)照明是照明市場的細分領域，歷經多年發(fā)展，目前已經擁有龐大的市場基礎。離網(wǎng)照明的應用包括無電區(qū)、配電困難區(qū)、難以維護供電區(qū)。根據(jù)世界銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年全球無電、

40、少電人口（全離網(wǎng)+半離網(wǎng)）達30.4億人，其中無電人口（全離網(wǎng)）達10.6億人（根據(jù)世界銀行集團在Off-gridSolarMarketTrends2018中的定義，與國家電網(wǎng)沒有實現(xiàn)電力連接的家庭或人口稱為“離網(wǎng)人口”，與國家電網(wǎng)電力連接質量差或者不持續(xù)的家庭或人口稱為“半離網(wǎng)人口”或“不可靠電網(wǎng)人口”），該類人群大多數(shù)位于非洲、東南亞與印度等地區(qū)，夜間只能通過煤油燈與蠟燭照明。從離網(wǎng)家庭戶數(shù)上看，截至2017年，全球離網(wǎng)人口由2010年的4.15億戶增加到約有4.34億戶，其中3.17億家庭未購置離網(wǎng)照明產品。龐大的無電人口基數(shù)帶來巨大的離網(wǎng)照明市場，為離網(wǎng)照明的發(fā)展奠定了基礎。離網(wǎng)照明產

41、品利用儲能電池將太陽能、風能等用于照明，解決無電人口的生活照明問題。目前，中國已成為全球最重要的離網(wǎng)照明產品生產基地，也是離網(wǎng)照明產品的出口大國。早在2010年10月，中國國家科技部與肯尼亞共和國高教與科技部便簽訂了關于建設中肯半導體照明示范工程的諒解備忘錄和關于建立中肯高效離網(wǎng)照明中心的諒解備忘錄，為中國離網(wǎng)照明企業(yè)切入非洲市場做好了鋪墊。2018年10月22日中國照明電器協(xié)會離網(wǎng)照明專委會成立，標志著中國照明行業(yè)正走向成熟期，照明市場正高速細化，同時將助推離網(wǎng)照明行業(yè)標準、國家標準出臺，進一步促進我國離網(wǎng)照明行業(yè)的健康發(fā)展。未來隨著便攜式照明的發(fā)展以及人們戶外活動的日益豐富，更廣闊的應用場

42、景將推動離網(wǎng)照明市場規(guī)?？焖侔l(fā)展。汽車于19世紀末誕生，現(xiàn)已成為最主要的陸地交通工具之一。近年，隨著全球汽車產業(yè)轉移的不斷深入，明顯的成本優(yōu)勢和廣闊的本土市場，中國汽車市場發(fā)展迅速，在2009年產量突破千萬輛，成為了全球汽車工業(yè)的重心。中國汽車銷量占全球汽車銷量的比例從2005年的8.73%增長至2017年的29.9%，超越美國成為全球最大的汽車銷售市場。2016年起，中國汽車銷量已穩(wěn)定在2,800萬輛以上。汽車產業(yè)的發(fā)展離不開汽車電子技術的推動，而汽車電子的市場規(guī)模與汽車的產銷規(guī)模密切相關。新能源汽車、智能汽車、無人駕駛等技術的出現(xiàn)和發(fā)展，有利于汽車電子市場的擴大和智能控制器在該領域的應用。

43、近年來，全球汽車電子市場發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢，2015年全球汽車電子市場規(guī)模接近2,000億美元，2019年或將發(fā)展到2,800億美元。未來安全控制和通訊娛樂系統(tǒng)等細分領域仍將保持較快的增長速度，預計到2023年全球汽車電子市場規(guī)模將達到3,550億美元。數(shù)據(jù)顯示，2015年我國汽車電子市場規(guī)模約4,000億元，2019年將超過7,000億元，平均增速為15%，明顯高于全球9%的增速。在政府刺激措施、拓展新市場以及轎車功能增加等因素的推動下，中國汽車電子市場規(guī)模將繼續(xù)保持快速增長之勢。我國汽車電子市場需求規(guī)模的增長不僅受到汽車整車市場發(fā)展的影響，還與我國汽車智能化的趨勢息息相關。人們對汽

44、車的安全性和舒適性要求越來越高，為滿足汽車舒適化、智能化的市場需求，各大汽車廠商在汽車電子方面尋求突破，汽車電子化程度不斷提高。電子化對近30年的汽車發(fā)展有著巨大的貢獻，汽車上70%的技術創(chuàng)新與汽車電子直接或間接相關，汽車電子產品在汽車中的應用范圍越來越廣，在汽車生產成本中所占的比重不斷提高，據(jù)預測，2020年汽車電子占總車成本將提高到50%。此外，在全球節(jié)能環(huán)保的壓力下，推廣新能源汽車成為全球各國的共識，在我國，新能源汽車獲得中央和地方政策的大力扶持，新能源汽車產銷量實現(xiàn)跳躍式增長。2011年，我國新能源汽車銷量還不到1萬輛，經過6年高速發(fā)展，2017年已突破70萬輛，2018年繼續(xù)快速提升

45、，新能源汽車銷量達到125.6萬輛，同比增長高達61.7%。據(jù)工信部、國家發(fā)改委、科技部聯(lián)合印發(fā)的汽車產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，預計到2020年、2025年，新能源汽車產銷量將分別達到200萬輛、700萬輛，2025年新能源汽車占汽車產銷比重達20%以上，行業(yè)發(fā)展空間巨大。新能源汽車的飛速發(fā)展將為我國汽車電子市場帶來巨大的增長空間。與傳統(tǒng)汽車相比，新能源汽車的電子元器件使用量高，汽車電子在其制造成本中所占比例大幅增加。隨著新能源汽車市場的快速增長，對汽車電子零部件的需求也大幅提高，汽車電子市場規(guī)模將進一步擴大。第四章 建設規(guī)模與產品方案一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積38

46、386.63（折合約57.58畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積38386.63。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xx集團有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產車庫門智能控制器220000套，預計年營業(yè)收入57600.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目

47、選址可行性分析一、項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、建設區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內經濟發(fā)展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產業(yè)園區(qū)。經過多年發(fā)展，園區(qū)產業(yè)聚集效應凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產業(yè)。 在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起

48、點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。

49、我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需

50、要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質量發(fā)展要求，深化供給側結構性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定，全力建設“高質量產業(yè)之區(qū)、高品質宜居之城”，經濟高質量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基

51、本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經濟社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構、院校開展對接活動，組建技術創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和

52、培育實施新的科技成果轉化項目。培育高新技術企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術含量，使之成為技術優(yōu)勢明顯，經濟效益顯著的區(qū)域經濟龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術項目和高新技術產品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術交易、技術經紀、科技金融、科技咨詢、知識產權于一體的線上線下科技成果轉化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉化服務體系、農村科技成果轉化服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業(yè)技術創(chuàng)新成果轉化體系和技術信息網(wǎng)絡成果推廣服務體系。（二）加

53、快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強專業(yè)技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊伍建設，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質。加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術聯(lián)盟。（三）加大機制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權激勵機制，鼓勵企業(yè)采取股權獎勵、股權出售、

54、股票期權等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實施股權激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設機制。推廣“政府推動、企業(yè)經營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設、專業(yè)化招商管理服務機制。創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認的用人導向。四、“十三五”發(fā)展目標建設高質高效、持續(xù)發(fā)展的經濟發(fā)展強市。經濟保持平穩(wěn)較快增長，產業(yè)結構優(yōu)化升級，實體經濟不斷壯大，質量效益明顯提高。創(chuàng)新驅動成為經濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經濟達到新水平。產業(yè)強市成效顯著，項目建設鱗次櫛比，傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化升級，新興產業(yè)

55、蓬勃興起，現(xiàn)代農業(yè)和服務業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經濟實力和影響力邁上新臺階。建設生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加快，中心城區(qū)綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設加快推進，具備條件的農村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經濟深入發(fā)展，主要污染物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質量明顯改善，經濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調的發(fā)展格局初步形成。五、產業(yè)發(fā)展方向（一）增強經濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關鍵作用、消費的基礎作用和出口的促進作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術、管理等要素配置，增強經濟增長的均衡性、

56、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產業(yè)把握產業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產業(yè)為重點的先進制造業(yè)，以信息服務業(yè)為重點的新興生產性服務業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級推動區(qū)內具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產性服務業(yè)、生活性服務業(yè)圍繞生產技術、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅動能力加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。第六章 建筑工程技術方案一、項目工程設計總體要求（一）建筑工程采用的設計標準1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑抗震設計規(guī)范3、建筑抗震設防分類標準4、工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范6、建筑內部裝修設計防火規(guī)范7、建筑地面設計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調標準9、鋼結構設計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設計中從防止火災發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內裝修均采用