洛陽建設(shè)工程竣工驗收意見書

1、學習資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考目錄20建設(shè)工程竣工驗收意見書工程名稱工程地址建設(shè)單位資質(zhì)等級勘察單位資質(zhì)等級設(shè)計單位資質(zhì)等級施工單位資質(zhì)等級監(jiān)理單位資質(zhì)等級工程概況結(jié)構(gòu)類型建筑面積建筑、k1、咼度地上層數(shù)地上用途地下層數(shù)地下用途開工時間竣工時間竣工驗收時間年月日參建各方主體質(zhì)量責任履行情況建設(shè) 單位按規(guī)定把辦理了各種報批報建手續(xù)和施工圖審查手續(xù)，通過招標選擇施工 單位和監(jiān)理單位，建設(shè)工程按照規(guī)定程序進行組織管理， 遵守建設(shè)法規(guī)，按合 同約定支付工程款?？辈?單位按照行業(yè)規(guī)定和勘察合同開展勘察工作，提供符合設(shè)計深度的勘察報告， 及時參加基坑驗槽工作，及時提供技術(shù)服務。設(shè)計按照行業(yè)規(guī)定和設(shè)計合同開展

2、設(shè)計工作，提供符合設(shè)計深度的設(shè)計文件，學習資料單位及時參加建設(shè)工程的驗收工作，并提供日常性的技術(shù)服務。施工 單位按照國家和行業(yè)規(guī)范組織施工，施工過程尊重業(yè)主和監(jiān)理單位， 按規(guī)定報驗，按規(guī)范施工，按規(guī)范標準控制質(zhì)量和安全，及時支付 勞務人員工資。監(jiān)理 單位按照國家和現(xiàn)行規(guī)范及監(jiān)理委托合同開展監(jiān)理工作，在建設(shè)管理過程中， 按照規(guī)定程序設(shè)置報驗節(jié)點，進行質(zhì)量、進度、安全等方面的控制管理，確保 工程建設(shè)符合法定程序，工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。序號項目驗收記錄驗收結(jié)論1分部工程樓:共10分部，經(jīng)查10分部 符合標準及設(shè)計要求10分部 樓:共10分部，經(jīng)查10分部 符合標準及設(shè)計要求10分部 樓:共10分部，

3、經(jīng)查10分部 符合標準及設(shè)計要求10分部合格2質(zhì)量控制資料核查完整3安全和主要使用功能 核查及抽查結(jié)構(gòu)C真實有效4觀感質(zhì)量驗收一般驗收結(jié)論：建設(shè)單位依據(jù)施工單位的竣工申請，經(jīng)審查合格后，組織勘察、設(shè)計、 施工、監(jiān)理單位組成驗收小組于年 月日對工程進行了驗收，認為工程符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GC50300-2013工程質(zhì)量 驗收合格的標準，參建五方冋意通過竣工驗收。施工單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位建設(shè)單位參 加 驗 收 單 位（公章）項目經(jīng)理年 月曰（公章）單位（項目）負責人年 月曰（公章）單位（項目）負責人年 月曰（公章）總監(jiān)理工程師年 月曰（公章）法定負責人年 月曰學習資料收集于網(wǎng)絡(luò)

4、，僅供參考目錄21施工單位工程竣工報告工程名稱工程地點八、建筑面積結(jié)構(gòu)類型層數(shù)、k1、咼度開工時間竣工時間工程概況建設(shè)單位：工程名稱：工程地點：建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：勘察單位：地基檢測單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：工程概況；建筑設(shè)計使用年限為70年，防火設(shè)計建筑分類為一類高層 建筑，防火等級為一級，地下室防水等級為二級，屋面防水等級為二 級，設(shè)計抗震烈度為7度，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)：#樓基礎(chǔ)為平板式筏板基礎(chǔ)，主體為框架柱剪力墻，電梯部，建筑使用功能齊全，設(shè)備完善。#樓基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)，電梯部，建筑使用功能齊全，設(shè)備完善。#樓基礎(chǔ)為平板式筏板基礎(chǔ)，主體為框架柱剪力

5、墻，電梯部，建筑使用功能齊全，設(shè)備完善。室內(nèi)裝飾：室內(nèi)為一般抹灰，公共部位十掛墻磚，樓梯間墻面為白色學習資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考乳膠漆，儲藏室墻面為白色防霉涂料。一層門廳、電梯前室及走廊地 面為瓷磚，樓梯間地面、戶內(nèi)地坪為混凝土結(jié)構(gòu)面清理干凈。室外裝飾：外墻涂料。建筑節(jié)能：外墻外貼 4060厚復合聚乙烯泡沫塑料板保溫層，屋面 采用50100泡沫混凝土保溫層，窗戶為塑鋼窗。室內(nèi)給排水：除潔具外全部安裝到位。 采暖：處暖氣片外全部安裝到位。建筑電氣：室內(nèi)安裝普通燈具，公共部位為應急照明燈。施工依據(jù)1、工程承包合同2、通過審查的工程設(shè)計施工圖紙3、設(shè)計變更及圖紙會審4、現(xiàn)行的規(guī)范、標準、圖集施工質(zhì)

6、量控制1、地基與基礎(chǔ)分部：2、主體結(jié)構(gòu)分部：主體結(jié)構(gòu)分部施工時嚴格按設(shè)計要求及規(guī)范要求施工，主要對鋼筋工 程、混凝土工程、模板工程及砌體工程進行控制。鋼筋工程：對進場鋼筋檢查出廠合格證，并由現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣復試。 施工時著重錨固長度、搭接長度、鋼筋的焊接質(zhì)量（墻柱主要米用電 渣壓力焊）以及保護層的控制，對各節(jié)點認真檢查復核，主體鋼筋保 護層實測均符合要求?；炷凉こ蹋夯炷敛捎煤幽辖_混凝土工程有限公司生產(chǎn)的商品混 凝土，施工時注重振搗密實，表面平整，確保標高尺寸正確且無蜂窩、 麻面、漏肋等現(xiàn)象，著重夏季混凝土的保養(yǎng)，并在現(xiàn)場監(jiān)理方站卜取 樣做標養(yǎng)及同條件試塊。經(jīng)試壓均符合要求，評定合格，對主

7、體砼實 測強度均符合要求。砌體工程：按設(shè)計要求制定配合比；水泥檢測報告15份，混凝土加氣塊檢測報告16份，按規(guī)范要求 設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋按規(guī)范要求做拉拔試驗 11組，均符合要求；砌 筑時確保砂漿強度，梁底填塞等，制作砂漿試塊 14組，經(jīng)查均符合 要求。C3、建筑裝飾、裝修分部：嚴格要求按圖施工，并要求各種輔材具備 合格證等。外墻為：內(nèi)墻為：普通混合砂漿粉刷，公共部分干掛墻磚，樓梯間為涂料；室 內(nèi)為一般抹灰，抹灰材料的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹灰層之間 粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、面層裂縫等缺陷?？锥?、箱盒和管道后抹 灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平 整度、陰陽角垂直方

8、正等各項指標經(jīng)實測均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。地面室內(nèi)為結(jié)構(gòu)頂板清理干凈，公共走廊及前室為地磚，樓梯間為混 凝土結(jié)構(gòu)面清理干凈。裝飾、裝修分部經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位共同驗 收，評定合格。4、屋面分部：屋面工程概況：5、建筑給排水、采暖分部：室內(nèi)給排水工程：各系統(tǒng)經(jīng)試壓試驗，壓力符合設(shè)計要求，無滲漏； 管道經(jīng)自來水清洗并消毒，評定合格；管道坡度符合要求。管道、衛(wèi)生間、地漏等安裝：管道間管道、配管間距基本一致，安裝 順直；衛(wèi)生間潔具業(yè)主自理；地漏位置正確，密封性能達到設(shè)計規(guī)范 要求，經(jīng)試驗無積水、滲漏現(xiàn)象。采暖系統(tǒng)：暖氣片業(yè)主自理，其他管道均安裝到位，水壓試驗符合要 求。給排水、

9、采暖分部經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位共同 驗收，評定合格。6、建筑電氣分部：線路敷設(shè)：各電氣線路間經(jīng)絕緣電阻試驗均合格，各管線敷設(shè)連接緊 密，管口光滑，鎖母齊全。配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋 開閉靈活，箱內(nèi)線路整齊，回路標號齊全、正確。開關(guān)、插座安裝，燈具安裝：開關(guān)、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙， 位置正確，高度一致，內(nèi)外清潔，板面端子接線正確，成排的高度一 致。排列整齊。燈具安裝位置符合設(shè)計要求。建筑電氣分部經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位共同驗收, 評定合格。7、建筑節(jié)能分部：節(jié)能分部嚴格按照圖紙的設(shè)計要求及節(jié)能驗收規(guī) 范要求施工，外墻外

10、貼外墻外貼 4060厚復合聚乙烯泡沫塑料板， 所用保溫材料、粘接砂漿均具有出廠合格證、型式檢驗報告、省建設(shè) 廳的認證書及洛陽節(jié)能辦備案證，并對所用材料進行復試，且進行了 現(xiàn)場拉拔實驗，檢測均符合要求，外墻節(jié)能構(gòu)造的實體檢驗由建設(shè)單 位、監(jiān)理單位參加，施工單位任意抽查均符合要求。外窗采用塑鋼窗，其五項性能檢測均符合要求。屋面采用50100泡沫混凝土保溫層，經(jīng)檢測符合要求。節(jié)能分部經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位共同驗收，評 定合格。&通風與空調(diào)分部：該工程施工所用材料均具有出廠合格證及檢驗報告，由專業(yè)施工隊施 工，經(jīng)消防專業(yè)驗收，評定合格。9、10、電梯分部：電梯設(shè)備進場及安裝調(diào)試均通過

11、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗 收，評定合格。11、智能建筑分部：智能系統(tǒng)所使用的材料均具有出廠合格證及檢測 報告，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)經(jīng)專業(yè)主管部門驗收合格?；馂膱缶到y(tǒng)、消防聯(lián)通系統(tǒng)、小區(qū)安全防范系統(tǒng)及樓宇對講系統(tǒng)等經(jīng)消防等專業(yè)主管部 門驗收合格。施工企 業(yè)自查 情況1、建筑與結(jié)構(gòu)工程資料收集情況：原材出廠合格證、檢驗報告全部合格；混凝土及鋼筋試件試驗全部合 格，混凝土強度統(tǒng)計評定，符合評定要求；基礎(chǔ)主體鋼筋混凝土工程 隱蔽工程均通過驗收；基槽通過驗收；屋面淋雨、蓄水試驗未發(fā)現(xiàn)滲 漏現(xiàn)象；衛(wèi)生間經(jīng)蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象。2、給排水及米暖工程技術(shù)資料收集情況：管道工程主要材料、設(shè)備出廠合格證符合實際要求；管道設(shè)備強度

12、和 嚴密性及設(shè)備清洗試驗均合格。3、電氣安裝工程技術(shù)資料收集情況：電氣工程主要材料、設(shè)備出廠合格證付合實際要求；電氣設(shè)備規(guī)格型 號及強制性標準均合格。4、該工程在施工階段的沉降觀測記錄是由洛陽業(yè)豐建設(shè)工程服務有 限公司實施的，觀測記錄符合要求；建筑物垂直度、標高測量結(jié)果符 合規(guī)范要求。5、該工程的分戶驗收符合洛陽市住宅工程質(zhì)量分戶驗收暫行管理 規(guī)定。結(jié)論質(zhì)量控制資料核查：安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：觀感質(zhì)量驗收：經(jīng)過綜合評定：該工程已按設(shè)計文件及變更等完成施工合同各項內(nèi) 容，達到合格工程竣工驗收質(zhì)量標準，符合工程竣工驗收條件。施工單位（公章）項目經(jīng)理（注冊建造師）：（簽字） 單位負責人：

13、（簽字）監(jiān)理單位（公章） 注冊監(jiān)理工程師：（簽字）年月日目錄22勘察單位工程質(zhì)量檢查報告工程名稱工程地點承擔地質(zhì)勘察時間工程概況勘察依據(jù)巖土工程勘察合同 巖十工程勘察技術(shù)要求巖土工程勘察規(guī)范（GC50021-2001 （2009年版） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GC50007-2011濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GC50025-2004建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GC50011-2010 高層建筑巖土工程勘察規(guī)程（JGJ72-2004、J366-2004）建筑樁基技術(shù)規(guī)程（JGJ94-2008） 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2012）土工試驗方法標準（GC/T50123-1999 巖土工程勘察報告編制標準

14、（CECS99:98勘察工作質(zhì)量情況自查結(jié)論本項目的巖土工程勘察工作完全符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標 準、能為設(shè)計方提供充分的設(shè)計依據(jù)勘察單位對施工地基處理及基礎(chǔ)施工質(zhì)量情況的意見經(jīng)現(xiàn)場多次驗槽及檢查，該項目的地基處理及基礎(chǔ)施工質(zhì) 量情況良好，地基承載力及持力層符合要求。是否同意進行單位工程竣工驗收同意進行單位工程竣工驗收勘察單位（公章） 項目負責人：（簽字） 單位負責人：（簽字）目錄23設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告工程名稱工程地點建筑面積結(jié)構(gòu)類型層數(shù)高度地基形式基礎(chǔ)形式承擔設(shè)計時間2010年5月工程概況1、甲方同意及規(guī)劃部門審批過的設(shè)計方案。設(shè)計依據(jù)2、建設(shè)單位提供的設(shè)計任務書、委托書等相關(guān)資料。3、相

15、關(guān)的國家規(guī)范。設(shè)計工作質(zhì)量 情況自查結(jié)論 及施工圖審查 要求整改內(nèi)容 及落實情況設(shè)計符合有關(guān)規(guī)范、法規(guī)規(guī)定，施工圖審查經(jīng)回復修改后 合格。工程設(shè)計變更 情況樓:建筑變更4份；結(jié)構(gòu)變更1份；節(jié)能變更2份； 屬一般變更2份，屬重大變更需重新圖審0份。樓:建筑變更4份；結(jié)構(gòu)變更9份；節(jié)能變更2份； 屬一般變更1份，屬重大變更需重新圖審0份。樓:建筑變更8份；結(jié)構(gòu)變更1份；節(jié)能變更2份； 屬一般變更2份，屬重大變更需重新圖審0份。設(shè)計單位對工 程實體施工質(zhì) 量的意見經(jīng)本公司設(shè)計人員對該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等工程驗 收，該工程符合設(shè)計施工圖內(nèi)容、設(shè)計變更及現(xiàn)行規(guī)范、標準、 圖集要求。是否同意進行 單位

16、工程竣工 驗收同意進行單位工程竣工驗收設(shè)計單位（公章）項目負責人：（簽字）單位負責人：（簽字）年月日目錄24監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告工程名稱工程地點建筑結(jié)構(gòu)面積類型層高數(shù)度開工竣工時間時間工程概況。監(jiān)理依據(jù)現(xiàn)行專業(yè)驗收規(guī)范、標準、圖集以及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告、 施工合同、監(jiān)理合同、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GC50319-2013。施工質(zhì)量 控制1.工程地基與基礎(chǔ)和主體工程質(zhì)量驗收情況1.1地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收情況在基礎(chǔ)施工過程中，嚴格按照專項施工方案進行控制。施工 過程中專業(yè)監(jiān)理人員進行全過程的旁站監(jiān)理， 尤其對進場原材料 進行審查簽認，混凝土強度及地基承載力等進行了嚴格的控制。 經(jīng)檢測：地基承

17、載力滿足設(shè)計要求。對該分部工程的所有分項進 行了查驗，全部達到規(guī)范要求，驗收合格。1.2主體工程質(zhì)量驗收情況混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工過程中對主 體結(jié)構(gòu)工程中所有原材料、構(gòu)配件的進場嚴把質(zhì)量關(guān)，如水泥、 鋼筋、混凝土等必須有出廠合格證且復試合格后方可用于工程； 對砂、石、砼配合比均有試驗報告；對模板安裝、鋼筋的綁扎、 預埋件放置、線管敷設(shè)、孔洞預留等，要求施工單位各專業(yè)通過 自查自檢合格后，報監(jiān)理公司進行驗收，達到創(chuàng)優(yōu)標準、各專業(yè) 會簽同意隱蔽后，方可進行下道工序施工。待砼達到設(shè)計及規(guī)范 規(guī)定的強度時（以同條件試塊強度符合要求時的日期為準），施工單位方可進行模板拆除。砼施工中按

18、規(guī)范規(guī)定留取試塊，養(yǎng)護 齡期滿后進行強度試驗，其試驗結(jié)構(gòu)由施工單位及時報送監(jiān)理部 確認。主體結(jié)構(gòu)在施工過程中，項目監(jiān)理部按工序進行巡檢，抽 檢和工序驗收，鋼筋、模板、砼工程三個主要的分項工程全部合 格。主體鋼筋砼工程進行了結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢測，結(jié)果為合格。2.其它分部工程質(zhì)量驗收情況 2.1建筑裝飾裝修分部工程：監(jiān)理部針對裝飾裝修常見的質(zhì)量通病提出針對性的預防措 施，審核施工方案、嚴格要求施工方實行三檢制度、樣板間制度。 經(jīng)驗收：觀感、使用功能均能滿足設(shè)計和規(guī)范要求。2.1.1門窗子分部工程：門為防盜防火門，窗戶為塑鋼窗，所有材料均有出廠合格證 和檢驗報告，并依據(jù)規(guī)范進行安裝，塑鋼窗“五

19、性”檢測合格。 經(jīng)驗收該子分部工程符合要求。2.1.2地面子分部工程：樓梯間為面磚地面，符合相關(guān)設(shè)計及規(guī)范要求。衛(wèi)生間防水 層為聚氨酯防水涂層，防水材料合格證、進場驗檢報告齊全；施 工后，24小時蓄水試驗合格。2.2屋面分部工程：該工程卷材防水屋面，進場材料均有出廠合格證，防水卷材 均有復試報告。施工過程中均按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范施工， 重點 對附加層、泛水高度等細部構(gòu)造進行監(jiān)督檢查。防水卷材施工后 進行24小時蓄水試驗，經(jīng)現(xiàn)場觀察，無滲漏現(xiàn)象。經(jīng)驗收，該 分部工程符合質(zhì)量驗收標準。2.3建筑節(jié)能分部工程：該分部工程分為墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能三個分項工 程。（1）墻體節(jié)能分項工程：外墻保溫層均采用復合保溫板，所 涉及的材料均有出廠合格證，驗檢報告，見證取樣復試合格。通 過驗收，符合質(zhì)量驗收標準。（2）門窗節(jié)能分項工程：外床位塑鋼窗，窗玻璃為 5+9+5中 空玻璃，原材料均有合格證，外窗“五性”檢測合格。經(jīng)驗收，該分項工程符合要求。（3）屋面節(jié)能分項工程：屋面保溫層為泡沫混凝土，原材料 有出廠合格證，驗檢報告，見證取樣復試合格。驗收收，該分項 工程符合要求。2.4建筑給水、排水及采暖分部工程：該分部工程包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)和室內(nèi)米暖系 統(tǒng)二個子分