華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工組織方案投標文件編制

1、設(shè)計總說明 本設(shè)計為華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓的施工策劃。投標文件的編制，貫徹執(zhí)行了國 家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策和法規(guī)，符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標準、設(shè) 計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關(guān)指標、清單計價辦法和費用標準的規(guī)定。 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號公寓樓共一個單元，全部為地上層，主體為六層，另在六 層上有兩間水房間。建筑高度 29.8 米，住宅層高 3.2 米。耐火材料為一級，設(shè) 計等級為二級，六度抗震設(shè)防，設(shè)計使用年限 50 年。工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié) 構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)。建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖齊全。 本設(shè)計包括兩大部分，一部分是計算部分，其中包括工程量計算書、綜合 單價分析表、工程量清

2、單計價文件、工程進度計算書、施工進度計劃表和施工 平面布置圖；另一部分是文字說明部分，即設(shè)計說明書，主要包括投標報價、 施工組織設(shè)計和成本控制的研究。 計算部分的主要內(nèi)容是對建筑工程、裝飾裝修工程費用的計算。工程費用 由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成，并且以計算 出來的價格作為確定工程各階段成本控制的依據(jù)。 編制完成的施工圖預(yù)算文件將作為工程進度計算書編制的重要依據(jù)。對工 程各階段的費用支出進行系統(tǒng)的掌握，對人材機消耗量進行綜合分析，以便在 施工階段進行更加合理的成本控制。 文字說明部分主要是設(shè)計說明書的撰寫，設(shè)計說明書的內(nèi)容主要包括商務(wù) 標（投標報價）設(shè)計，技術(shù)標（施

3、工組織設(shè)計）設(shè)計，及施工策劃的研究。 （1）投標報價 結(jié)合華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓的設(shè)計方案，主要介紹了本工程投標報價的編制依 據(jù)、投標報價的編制方法和投標報價的確定。 （2）施工組織設(shè)計 首先介紹了本工程的工程概況，通過對工程概況的研究，做出工程施工方 案、主體工程和裝飾裝修工程施工方法，以及施工進度、質(zhì)量和安全控制等各 項措施。 （3）施工階段的成本控制 先分析我國現(xiàn)行階段在施工階段成本控制過程中存在的問題，然后根據(jù)這 些問題提出一些解決辦法，為施工企業(yè)做到效益最大化。 關(guān)鍵詞：投標報價，施工組織設(shè)計，成本控制 general instruction of design the design

4、of station street west district7 building project cost control in construction stage. bid document preparation, implementation of the national and local projects related policies and regulations, consistent with current national building engineering construction standard, design specification and dr

5、awing standards and determine the investment related index, method of detailed list valuation and cost standards. museum station street west area project no. 7 is a unit, on a total of16 layers, wherein the ground a two layer for commercial service outlets, three to sixteen storeys for residential,2

6、 layer underground storage rooms,2 floors below ground and garage connected, building height 48.90 meters,2.80 meters tall residential building. refractory material for one class, design of grade two, six degree earthquake, design service life of 50 years. engineering structure for the shear wall st

7、ructure, foundation with pile foundation. construction drawings and structural drawings complete. the design includes two parts, one part is calculated, including the engineering quantity calculation, reinforced the list of ingredients, integrated unit price analysis table, valuation of project volu

8、me detailed list file and project schedule calculations; another part is the text part, namely the design specifications, including bidding, construction organization design and cost control research. calculation of components of the main contents of construction engineering, decoration engineering

9、cost calculation, cost of project by project fee, measures the project cost, project cost, fees and taxes of other components, and the calculated price as determined in all stages of project cost control based on. completed the construction drawing budget document will serve as the progress of the p

10、roject statement compiling important basis, on all stages of project cost system control in construction stage, so that more reasonable cost control. text part is mainly the design specification writing, design content mainly includes the business standard (bid) design, technical standard (construct

11、ion organization design) design, and cost control research. (1) bidding pavilion station street building 7west area project design, mainly introduced the engineering bid quotation compilation basis, compilation of bidding quotation method and determination of quoted price for bidding. (2) the constr

12、uction organization design first introduced the project profiles, based on the engineering research, make the construction scheme, main works and decoration works construction methods, as well as the construction progress, quality and safety control measures. (3) the cost control of the construction

13、 phase the first analysis of chinas current stage in the construction stage of cost control problems that exist in the process, and then according to these issues and propose some solutions. good for construction enterprises to maximize the benefits. key words : bidding, construction organization de

14、sign, cost control 目錄 設(shè)計總說明.i general instruction of design.iii 第一章 引言.- 2 - 1.1 設(shè)計課題的提出 .錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀.- 3 - 1.2.1 國內(nèi)現(xiàn)狀.- 3 - 1.2.2 國外現(xiàn)狀.- 3 - 1.3 研究思路和方法.- 4 - 第二章 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓投標報價的編制.- 5 - 2.1 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓投標報價的編制依據(jù).- 5 - 2.2 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓清單投標報價編制方法和程序.5 2.2.1 投標報價編制方法.5 2.2.2 投標報價編制程序.5

15、 2.3 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓清單投標報價的編制內(nèi)容.- 6 - 2.3.1 工程量計算書編制.- 6 - 2.3.2 投標報價的確定 .8 2.3.3 投標報價編制過程中遇到的問題及解決辦法.8 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓施工組織方案設(shè)計.9 3.1 工程概況 .9 3.1.1 工程特點 .9 3.1.2 場地的工程地質(zhì)條件.- 10 - 3.1.3 場地的水文地質(zhì)條件.- 11 - 3.1.4 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件.- 11 - 3.1.5 總體施工方案.- 11 - 3.2 基礎(chǔ)工程.- 12 - 3.2.1 土方工程（采用機械開挖，人工配合）.- 12 - 3.2.2 地基基礎(chǔ).- 1

16、2 - 3.2.3 回填工程.- 12 - 3.3 主體結(jié)構(gòu)施工.- 12 - 3.3.1 混凝土工程.- 12 - 3.3.2 鋼筋工程.- 14 - 3.3.3 模板工程.- 16 - 3.4 裝飾裝修工程.- 16 - 3.4.1 一般裝飾工程.- 16 - 3.4.2 門窗工程 .17 3.4.3 防水工程 .17 3.4.4 外墻保溫工程 .18 3.4.5 屋面工程 .18 3.5 主要管理措施 .18 3.5.1 質(zhì)量保證措施 .18 3.5.2 工期保證措施 .19 3.5.3 雨季施工措施 .20 3.5.4 冬季施工措施.- 21 - 3.5.5 安全施工措施.- 21 -

17、 3.6 施工組織設(shè)計方案計算書及平面布置圖.- 22 - 結(jié) 論 .23 參考文獻 .24 致 謝 .25 附件一 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程量計算書 附件二 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程量清單計價文件 附件三 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓施工進度計劃計算書 第一章第一章 引言引言 1.11.1 設(shè)計課題的提出設(shè)計課題的提出 隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)在迅猛發(fā)展的同時也加劇了行業(yè)間 的競爭，建筑企業(yè)要想在市場競爭中立足和發(fā)展，關(guān)鍵在于取得質(zhì)量和成本的 雙重優(yōu)勢。如何對工程項目進行有效的成本控制是每個建筑企業(yè)所面臨的非常 有意義的課題以及探討。搞好成本控制使經(jīng)濟效益最大化已經(jīng)成為施工企業(yè)提 高自身競

18、爭力的重要途徑。因此，成本因素有著越來越高的地位。 在我國，市場的國際化是必然的趨勢。我國建設(shè)施工企業(yè)也必將面臨國外 同行業(yè)競爭的壓力。與此同時，國內(nèi)日益激烈的市場競爭，使得企業(yè)不得不壓 低成本，提高競爭力。從這兩個方面考慮，不管是提高企業(yè)競爭，還是節(jié)約成 本，都應(yīng)該建立健全科學(xué)有效的施工階段的成本控制方法。 本文將結(jié)合華通產(chǎn)業(yè)園 1 號號樓工程對這一問題進行論述，以便能使建筑 企業(yè)在項目管理中獲得更大的效益。 1.21.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 1.2.11.2.1 國內(nèi)現(xiàn)狀國內(nèi)現(xiàn)狀 自從工程量清單計價體制在全國實施以來，工程造價領(lǐng)域發(fā)生了重大的變 化和改革，同時也導(dǎo)致建筑市場的競爭

19、更加激烈。我國人口眾多，項目多，工 程量大，相比以前我國的施工階段的成本控制有了很大的提高，極大地推動了 建筑企業(yè)的迅猛發(fā)展。但是我國的施工企業(yè)在發(fā)展的同時也存在著一系列成本 控制的問題，比如管理制度不夠完善、管理水平不高、效率低下、成本支出較 高等。 我國對成本控制的研究從上世紀 80 年代開始，進入新世紀后，國內(nèi)的許 多項目管理者開始在系統(tǒng)梳理作業(yè)成本法概念體系的基礎(chǔ)上，對施工階段的成 本控制進行了深入剖析，并嘗試將其有效地利用在建筑企業(yè)的項目管理上，力 求在建設(shè)高質(zhì)量的建筑物的同時使施工企業(yè)獲得利益最大化。 1.2.2 國外現(xiàn)狀國外現(xiàn)狀 最早從理論和實踐上探討作業(yè)成本控制的是美國會計學(xué)家

20、科勒教授，他首 次發(fā)表論文對作業(yè)成本控制進行了討論。之后，一向推崇作業(yè)成本制的庫珀提 出了以作業(yè)成本制為指導(dǎo)核心的成本管理理論。在2000年，庫珀和卡普蘭教授 成本管理系統(tǒng)設(shè)計中指出，先進的成本管理系統(tǒng)的應(yīng)用需要作業(yè)成本系統(tǒng) 和組織中的其他系統(tǒng)進行密集的信息交換，因此必須基于企業(yè)資源計劃的成本 系統(tǒng)才能勝任。而卡普蘭教授則被認為是作業(yè)成本法的集成者，他強調(diào)作業(yè)成 本法的本質(zhì)就是以作業(yè)作為確定分配間接費用的基礎(chǔ)，引導(dǎo)管理人員將注意力 集中在成本發(fā)生的原因及成本動因上，而不僅僅是關(guān)注成本計算結(jié)果本身，通 過對作業(yè)成本的計算和有效控制，就可以較好地克服傳統(tǒng)項目管理造成的成本 浪費。 目前國外對成本控

21、制的研究主要集中于以下幾個方面：(1) 成本控制理論 的充實與完善；(2) 如何通過成本控制提供有用信息，以優(yōu)化生產(chǎn)決策進行項 目管理；(3)如何利用成本控制使成本管理手段如價值分析、標準成本制定、 預(yù)算編制、業(yè)績評價和考核等更為有效。 1.31.3 研究思路和方法研究思路和方法 本設(shè)計主要是對館驛街西片區(qū)項目 7 號樓工程進行施工階段的成本控制的 研究。首先是根據(jù)施工圖進行施工預(yù)算編制，本工程采用清單計價的報價方法， 由于企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額，因此，套用現(xiàn)行的預(yù)算定額的子目得出分部分 項工程量的綜合單價，根據(jù)綜合單價算出各項的合價，進而得出該工程的預(yù)算 價格。根據(jù)施工圖預(yù)算的工程量編制工程

22、進度表和所需機械，編制出一套完整 的施工組織方案設(shè)計。 對施工階段的成本控制來說，編制較完善的施工組織方案設(shè)計可以有效的 減少人材機的消耗量、減少成本的支出，同時也可以提高人的效率和材料、機 械的利用率。 結(jié)合本工程以及以前在項目管理中存在的經(jīng)驗教訓(xùn)，本文將對施工階段地 成本控制進行深入的剖析，以求做到利益最大化 第二章 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓投標報價的編制 本工程為華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程，總建筑面積 6440.10。地上共 7 層， 其中地上一六層為公寓住宅，七層為水房間，建筑高度 48.90 米，住宅層高 3.2 米。耐火材料為一級，設(shè)計等級為二級，六度抗震設(shè)防，設(shè)計使用年限 50 年，工

23、程類別為二類。工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)。建筑施 工圖和結(jié)構(gòu)施工圖齊全。通過對圖紙的閱讀可以了解本建筑所有設(shè)計尺寸、施 工做法，從而可以準確計算出各分部分項工程量，匯總得到本工程全部工程量， 然后根據(jù)工程量清單計價規(guī)范套取定額子目，得出綜合單價，進而匯總得到工 程總造價。 本圖紙各部分尺寸清晰明確，建筑做法詳細并且切實可行，完全能夠達到 工程量計算的要求。通過對施工圖紙的深入熟悉，下文對本工程從施工單位的 角度做投標報價的編制。 2.12.1 華通產(chǎn)業(yè)園華通產(chǎn)業(yè)園 1 1 號樓投標報價的編制依據(jù)號樓投標報價的編制依據(jù) 本設(shè)計以華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓為研究對象，投標報價采用清單編制，

24、編制主 要依據(jù)有： （1）招標文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等； （2）施工圖紙和工程量計算書； （3）現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、山東省價目表及相應(yīng)的取費標準； （4）施工組織設(shè)計或施工方案； （5）施工現(xiàn)場條件； （6）影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部相關(guān)因素； （7）建筑工程工程量清單計價規(guī)范； （8）裝飾工程工程量清單計價規(guī)范。 2.22.2 華通產(chǎn)業(yè)園華通產(chǎn)業(yè)園 1 1 號樓清單投標報價編制方法和程序號樓清單投標報價編制方法和程序 2.2.12.2.1 投標報價編制方法投標報價編制方法 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓清單投標報價的編制大致可分為工程量計算書、鋼筋配 料表、綜合單價分析表

25、、工程量清單計價文件等。只有對施工圖紙進行深入熟 悉和嚴謹細致的對各個部分進行精準的計算才能得出合理準確的工程造價。 在工程量計算方面，為了防止漏項及套價方便，本工程根據(jù)建筑工程工程 量清單計價規(guī)范和裝飾工程工程量清單計價規(guī)范的順序計算。在定額與價目表 套用階段，本工程采用部分新型保溫、防水材料以及門窗工程在定額中查詢不 到相應(yīng)子目時可查閱相似子目，然后對其中不同材料進行換算。 2.2.22.2.2 投標報價編制程序投標報價編制程序 編制投標報價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。清單計價方 法的特點就是量價分離，它的具體內(nèi)容是：“工程量是一定的，但價格不確定， 由企業(yè)自主報價，最終根據(jù)

26、市場匯總成工程總造價?！比A通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程 位于山東省，所以必須嚴格按照山東省計算規(guī)則計算，工程量確定后，套取價 目表，得到綜合單價，然后匯總得出建筑工程和裝飾工程單位工程費用匯總表， 根據(jù)山東省對規(guī)費、利潤、稅金的取費標準要求匯總得出工程總造價。 2.32.3 華通產(chǎn)業(yè)園華通產(chǎn)業(yè)園 1 1 號樓清單投標報價的編制內(nèi)容號樓清單投標報價的編制內(nèi)容 2.3.12.3.1 工程量計算書編制工程量計算書編制 （1）華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程量計算書主要涉及到工程量計算中遇到的問 題與技巧。館驛街西片區(qū)項目 7 號樓特點是構(gòu)件多、設(shè)計的施工方法復(fù)雜、組 合性強、工程量大。針對以上特點的，計算各分部分

27、項工程量時要結(jié)合工程量 清單計價規(guī)范、注意分層次匯總，以各層和各構(gòu)件為單位進行計算，防止漏項 且便于核查，最后進行匯總。下面簡單介紹一下我在華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓計算書 編制過程中的思路、方法以及創(chuàng)新之處： 1）數(shù)據(jù)準備：由于華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程高低層分布，給工程量的計算 增加了一定的困難，在前期的數(shù)據(jù)準備過程中應(yīng)細致嚴謹、認真負責，否則由 于數(shù)據(jù)準備的不夠準確將會嚴重影響后續(xù)工程量的計算準確性。根據(jù)工程量計 算規(guī)則，我依次計算出了工程的總建筑面積、外墻中心線、外邊線的長度和內(nèi) 墻的凈長度。根據(jù)建筑面積外擴 2m 得出場地平整的工程量（清單與定額計算 規(guī)則不一樣）。在這里，我計算場地平整的工

28、程量時采用了一層建筑面積和場 地平整的換算公式，大大減少了不必要的工程量的計算過程。 2）土石方工程。華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓項目整體采用大開挖。計算時根據(jù)圖 紙標示，先計算大開挖（開挖深度 1.35 米）挖土的體積，然后再計算不同深 度的溝槽及基坑工程量，最后計算地下室體積和基礎(chǔ)體積，進而得出運土體積。 在本階段，由于需要人工修整，套取定額時機械挖土工程量占總挖土工程量的 95，人工挖土工程量占 5。 3）基礎(chǔ)部分。華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程采用獨立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，墊層每 邊寬出基礎(chǔ)邊 100，可采用場地平整與一層建筑面積的簡易計算辦法得出墊層 的工程量。本工程的基礎(chǔ)體積中的墊層、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)分

29、開計算，以便各 個數(shù)據(jù)有利于后面工程量的計算，節(jié)省工作量。 4）框架柱、梁的計算。根據(jù)華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓結(jié)構(gòu)施工圖中柱表、連梁 表依次進行工程量計算，這樣不容易遺漏構(gòu)件?？蚣苤且裕〝嗝婷娣e柱高） 以體積計算工程量的，自柱基上表面至柱頂高度為框架柱高。梁是以（梁的斷 面面積梁長）以體積計算工程量的。需要注意的是梁柱連接時梁長算至柱側(cè) 面，主、次梁連接時次梁長算至主梁側(cè)。上述工程量計算時都先計算出構(gòu)件的 表面積，這樣會大大方便以后模板工程量的計算。在本階段，需要注意的是有 梁板計算時梁的工程量高度計算到板底，這樣板的工程量計算就容易多了。 5）墻的計算華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓的所有墻均為加氣混凝土

30、砌塊，地上 6 層， 層高較高混凝土墻按圖示中心線長度高度厚度，以 m計算；計算工程量 時應(yīng)扣除門窗洞口、框架柱所占體積，單個面積在 0.3以上的孔洞，不扣除 墻垛、附墻柱、突出部分使用混凝土材料的。砌塊墻有兩種厚度，計算時也按 不同厚度計算工程量。 6）板的計算。板按圖示面積乘以板厚以 m計算，混凝土柱、墻、板相交 時板的寬度按外墻間凈寬度計算，無外墻時按板邊緣計算，注意不扣除柱、垛 所占板的面積。在匯總工程量時應(yīng)按板不同厚度進行匯總，這會大大方便以后 清單工程量的分類計算。 7）樓梯的計算。計算樓梯工程量時以樓梯水平投影面積計算。按照不同 的板厚和樓梯位置分別計算工程量。工程量計算時只包括

31、樓梯平臺的工程量， 不包括和每層樓板相連的那部分。 8）屋面的計算。根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，先計算出屋面的面積。計算 屋面防水工程量時按設(shè)計做法分別計算并套取相應(yīng)定額；計算保溫工程量時， 保溫材料種類不同應(yīng)注意換算材料種類，消耗量不變，單價調(diào)整。在本階段應(yīng) 注意天溝的工程量計算，在計算防水工程量時，應(yīng)包括天溝底和側(cè)面的工程量。 9）裝飾的計算。嚴格按照工程量計算規(guī)則進行計算，查找施工規(guī)范，依 照各部分做法分別計算并套取定額。套取定額時注意區(qū)分哪些在定額中已經(jīng)包 括了的，做到不多項、不漏項。在本階段，由于施工圖紙并沒有給各個部位做 法詳細的說明，我參考了l06j002 建筑做法，按照上面做法依次

32、進行樓層、 天棚、墻體等部位的工程量。 以上是華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程量的主要計算過程。具體內(nèi)容詳見附件一。 2.3.22.3.2 投標報價的確定投標報價的確定 根據(jù)華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓工程的施工要求和本公司的實際情況對該工程采用 綜合單價法進行報價。其編制步驟為： （1）首先參照工程量清單計價規(guī)范列出分部分項工程所包括的定額子目， 按照山東省規(guī)定，查詢利潤和稅金的取費費率。根據(jù)市場材料價格（價目表） 進行套價，從而可以確定各分部分項工程量清單的綜合單價，該單價包括完成 清單所列分部分項工程的成本、利潤和稅金； （2）以計算出的各分部分項工程的工程量及綜合單價確定分部分項工程 費、措施費等；按

33、照規(guī)定取定規(guī)費各項的費率及稅金稅率，將分部分項工程費、 措施費、規(guī)費、稅金等匯總得到工程的總造價。在這個過程中，建筑工程和土 建工程的規(guī)費費率不一樣，措施費的計算基礎(chǔ)也不一樣。建筑工程是以直接工 程費為基礎(chǔ)，而裝飾工程是以直接工程費中的人工費為基礎(chǔ)的。 （3）本工程采用綜合單價法進行計算報價，投標文件的最終報價為 112298509.35 元，其中建筑工程投標價格為 5583192.54 元，裝飾裝修工程投 標價格 6715316.81 元。 2.3.3 投標報價編制過程中遇到的問題及解決辦法 在整個畢業(yè)設(shè)計過程中，此部分是我花費時間及精力最大的部分。由于我 在課程設(shè)計階段做的是磚混結(jié)構(gòu)，而此

34、工程是剪力墻結(jié)構(gòu)，無形之中，一種慣 性思維在影響著我。雖然大部分的計算過程都差不多，但是還是有著細微的差 別，由于這樣的原因，我在計算的過程中走了不少彎路，進行了一些沒必要的 工程量的計算。在基礎(chǔ)部分，由于我以前從來沒有接觸到樁基礎(chǔ)，不能很好地 區(qū)分承臺、承臺梁及基礎(chǔ)連梁的區(qū)別，看懂圖紙就花費了我很長的時間。各個 部位的詳細構(gòu)造對于我來說就是個新鮮事物，在我的不斷努力之下，將基礎(chǔ)部 分的工程量較好的計算了出來。在整個工程量的計算過程中，我深刻體會到嚴 謹細致的重要性，一個小數(shù)點的錯誤、審圖不夠細致都會對工程總造價造成非 常嚴重的影響。 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓施工組織方案設(shè)計 3.1 工程

35、概況工程概況 3.1.13.1.1 工程特點工程特點 （1）工程名稱華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓 （2）本工程用地概貌屬于平緩地帶 （3）本工程耐火等級為一級 （4）本工程建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年 （5）本工程按民用建筑工程設(shè)計等級為二級 （6）本工程抗震等級：剪力墻為四級，框架為四級 （7）本工程建筑布局為主體呈“一”型布局方式 （8）本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu) （9）本工程建筑面積為 6440.10 平方米 （10）本工程建筑層數(shù)為地上 6 層，第七層為兩間水房間 （11）本工程建筑高度檐口距地高度為 48.90 米 （12）本工程設(shè)計標高0.000 相當于絕對標高+30.900 3.1.

36、2 場地的工程地質(zhì)條件 （1）本工程基礎(chǔ)根據(jù)勘察研究院提供的華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓巖土勘察 報告。 （2）地形地貌：地勢較平坦。地層巖性：勘察孔深度范圍內(nèi)巖土層劃分 為 9 大層，每層土特征詳見場地土層表（結(jié)總-2）。 （3）場地類別：擬建場地的場地土類型為粉質(zhì)粘土，建筑場地類別為 類。 3.1.3 場地的水文地質(zhì)條件 該場地不存在對地下水和地表水的污染源，地下水絕對標高為 27.70m，地 下水對混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中的鋼筋有弱腐蝕性。本工程抗設(shè)計水位為 26.70m。 3.1.4 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 本工程地下室基坑位于濟南市天橋區(qū)經(jīng)一路東南側(cè)，基坑北側(cè)為擬建 9、10 號樓工程，東側(cè)為擬建

37、8 號樓工程，南、西側(cè)為空地。本工程緊靠公路， 交通十分便利，三通一平已經(jīng)完成，場地比較開闊，路況較好，施工用機械、 施工材料等均可由公路進出施工現(xiàn)場，環(huán)境相對有利。 據(jù)現(xiàn)場勘查看，施工場地比較開闊。這樣有利于施工臨時設(shè)施的搭設(shè)、施 工材料的堆放、場地布置等工作的展開。另外，建筑單位可提供臨時活動用房 數(shù)間，為前期進場工作的順利和爭取時間創(chuàng)造了有利條件。 3.1.5 總體施工方案 根據(jù)先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后設(shè)備的原則，本工程總的施 工順序為：正式開工前（施工準備現(xiàn)場三通一平臨時設(shè)施搭設(shè)）正式開 工（定位放線基礎(chǔ)主體室內(nèi)外裝飾屋面工程其它裝修室外工程 工程掃尾竣工驗收）。 工程施工

38、過程分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修三個階段。 （1）基礎(chǔ)階段施工工藝流程 場地平整測量放線土方開挖樁基工程地下室工程回填土。 （2）主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 抄平放線綁扎墻、柱筋支梁、板、柱模澆柱砼安梁、板筋澆梁 板砼下一層（至封頂）砌塊墻結(jié)構(gòu)驗收。 （3）室內(nèi)裝修工程施工工藝流程 抄平放線墻體裝修天棚抹灰樓地面門窗扇安裝。 （4）室外裝修施工工藝流程 外墻裝修臺階、坡道、散水清理工作竣工驗收。 3.2 基礎(chǔ)工程 3.2.1 土方工程（采用機械開挖，人工配合） 針對本工程的特點，土方采取大開挖。由于開挖深度為 1.35 米，可直接 開挖溝槽。排水采取基坑內(nèi)集排水。在開始施工時應(yīng)做下列準備： （1）清

39、除挖方區(qū)域內(nèi)所有障礙物。 （2）制定好現(xiàn)場場地平整、基坑開挖施工方案,繪制施工總平面布置圖和 基坑土方開挖圖, 確定開挖路線,基底標高、集水井位置及土方堆放地點。 （3）完成測量控制網(wǎng)的設(shè)置。 本工程采用4臺挖掘機同時從中間向兩側(cè)分步（層）和接力開挖法。挖土 至設(shè)計標高、地基釬探后，盡快會同勘測、設(shè)計、甲方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等部門 共同對基底進行驗槽，辦理驗槽手續(xù)。 3.2.2 地基基礎(chǔ) 采用現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)，墊層澆好凝固后，支好模板直接澆注。 3.2.3 回填工程 根據(jù)華通產(chǎn)業(yè)園 1 號樓施工安排，防水完成后及時回填。填土前應(yīng)將基坑 內(nèi)的垃圾、雜物等清理干凈。采用機械回填土，填土方向為從兩端頭向中

40、間回 填。保護墻外 1m 范圍內(nèi)采用 3:7 灰土回填夯實，其余部分用素土回填。土質(zhì) 必須符合施工規(guī)范規(guī)定，并嚴格控制土壤含水率?；靥顣r采用分層夯實和碾壓， 每層填土壓實為 30cm，回填 50cm 以上厚度時方可進行機械碾壓，并控制壓實 系數(shù)大于等于 0.9。填土全部完成后，應(yīng)進行表面拉線找平檢查，低于規(guī)定高 程的地方應(yīng)及時補土夯實，高于規(guī)定高程的地方及時鏟除余土。 3.33.3 主體結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)施工 3.3.13.3.1 混凝土工程混凝土工程 一 混凝土施工方案 （1）框架柱 框架柱澆筑前先澆水濕潤底部，先填以 5cm 厚與混凝土配比相同減石子砂 漿，框架柱混凝土應(yīng)分層振搗，每層厚度不

41、大于 45cm，振搗棒不得振動鋼筋和 預(yù)埋件，除上面振搗外，下面要隨時敲打模板，澆筑高度控制采用標尺控制。 澆筑框架柱混凝土應(yīng)高出梁底標高 3-4cm，拆模后，剔除上部浮漿。 （2）梁、板混凝土澆筑 1）為了防止操作人員踩踏頂板鋼筋，應(yīng)在梁、板澆筑混凝土前搭設(shè)馬道。 墻柱頂部施工縫處剔鑿浮漿將石子露出，并清理干凈用水濕潤，用混凝土漿隨 鋪隨振實。 2）施工段接槎處應(yīng)做剔鑿處理，并用空壓機清理干凈，澆筑混凝土錢應(yīng) 澆水濕潤，保證接槎嚴密。 3）根據(jù)布料桿位置接好用鋼管支撐固定的泵管。 4）頂板混凝土在遠離施工縫 50cm 處開始澆筑。 5）當混凝土泵送到澆筑點時，應(yīng)派人及時用鐵鍬或鋼耙扒開，以免

42、集中 荷載造成頂模變形。 （3）樓梯混凝土澆筑 1）樓梯鋼筋綁扎前，施工縫處應(yīng)預(yù)先進行剔鑿處理，并用空壓機清理干 凈，澆水濕潤，以便接槎嚴密。 2）澆筑樓梯混凝土前，應(yīng)及時清理樓梯根部接槎處雜物，并澆水濕潤， 以保證接槎嚴密。 3）樓梯混凝土澆筑時，要求混凝土塌落度在 12-14cm 之間，以免澆筑踏 步時混凝土下淌。 4）樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實休息平臺板混凝土，達到踏步位 置時再與踏步混凝土一起澆搗，向上推進，并隨時用鐵抹子將踏步上表面抹平 壓光。 二 混凝土振搗方法 （1）鋪設(shè)砂漿應(yīng)保證鋪設(shè)均勻。 （2）采用插入式振搗器時，應(yīng)采取快插慢拔的方法。在振搗上層混凝土 時，振搗棒應(yīng)插入

43、下層 5cm。振點間距為 35cm，每個振點振搗 20 秒(以不出現(xiàn) 氣泡為宜)。 （3）梁端、暗柱采用 30 振搗棒，振點間距不大于 30mm。 （4）墊層、頂板混凝土的澆筑采用平板振搗器。 三 混凝土的養(yǎng)護 （1）基礎(chǔ)底板及各層頂板采用澆水養(yǎng)護，墻體、柱噴水養(yǎng)護。 （2）當墻模拆完后，墻體混凝土應(yīng)立即噴水內(nèi)外養(yǎng)護。 （3）樓板面澆筑后，及時澆水養(yǎng)護，并覆蓋麻袋片，在整個養(yǎng)護期內(nèi)， 始終保持其表面濕潤。普通混凝土養(yǎng)護不少于 7 晝夜，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護不少于 14 晝夜。 3.3.2 鋼筋工程 （1）鋼筋施工前的準備 審讀施工圖紙，采用微機鋼筋翻樣系統(tǒng)進行鋼筋翻樣工作；對進場鋼筋進 行檢查，符合

44、要求才可使用；檢查所有施工機械，確保運轉(zhuǎn)正常。 （2）鋼筋加工 1）加工區(qū)布置：將鋼筋加工區(qū)分為原材堆放區(qū)、加工區(qū)、半成品堆放區(qū) 三個區(qū)域。在進行設(shè)備布置時，充分考慮“切斷焊接彎曲堆放”加工流 水工藝，合理布置各個工作設(shè)備的位置關(guān)系，形成合理、通暢的加工流水線。 2）加工要求：以鋼筋放樣、鋼筋配料單為依據(jù)對不同品種、規(guī)格鋼筋的 數(shù)量、尺寸進行加工。 3）將所有鋼筋表面的油污、浮皮和鐵銹在使用前清理干凈。焊接前,焊點 處的水銹也要清理干凈。 4）鋼筋連接：根據(jù)不同的部位和施工工藝需要選擇不同的連接方法?；?礎(chǔ)板、梁主筋采用閃光對焊為主，電弧焊為輔。柱主筋采用電渣壓力焊。剪力 墻、樓板鋼筋采用搭接

45、為主，電弧焊為輔。 （3）鋼筋綁扎 1）基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎：基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎是本工程鋼筋施工的重點，具 有數(shù)量大、接頭多、單根鋼筋長度較長等特點。因此，在施工時，從放樣、加 工到綁扎的每一步都將嚴格控制，并根據(jù)以往的施工經(jīng)驗并結(jié)合本工程的特點， 制定切實可行的施工方案。工藝流程：彈鋼筋位置線鋪設(shè)底層鋼筋放墊塊 綁扎地梁鋼筋敷設(shè)專業(yè)管線安放支架標識上層鋼筋網(wǎng)間距鋪設(shè)上層 鋼筋放線確定插筋位置墻、柱插筋申報隱檢隱檢簽證轉(zhuǎn)入下道工序。 需要注意的是澆筑砼前，剪力墻預(yù)留筋應(yīng)提前完成。 2）梁鋼筋綁扎：綁扎工藝流程：劃箍筋間距擺放箍筋穿主梁下層縱 筋穿次梁下層縱筋穿主梁上層縱筋和負筋按箍筋間距綁牢綁主梁下

46、層 縱筋穿次梁上層縱筋和負筋按箍筋間距綁牢綁次梁下層縱筋。箍筋接頭 在梁中交錯綁扎，梁端第一個箍筋設(shè)置在距柱節(jié)點邊緣 50mm 處。在主、次梁 受力筋下均設(shè)水泥砂漿墊塊，為確保保護層厚度，把墊塊和主筋綁扎牢固。 3）板鋼筋綁扎：綁扎工藝流程：清理模板模板上彈線擺放、綁扎底 層鋼筋綁負彎矩筋或板上層鋼筋。在上層鋼筋和下層鋼筋之間應(yīng)設(shè)置鋼筋 馬蹬筋，間距 1m，梅花型布置。為了保證保護層的厚度符合要求，板筋下面應(yīng) 加設(shè)水泥砂漿墊塊，其縱橫間距為 1m，并且使墊塊與板主筋綁扎牢固。 4）其他構(gòu)件鋼筋綁扎：其他構(gòu)件如樓梯，其鋼筋規(guī)格、間距、尺寸及保 護層厚度等都要嚴格控制，確保符合標準要求。 （4）砌

47、筑工程施工工藝 砌筑前根據(jù)墻體的截面尺寸彈出墻身軸線和邊線，按照圖紙要求進一步確 定出門窗洞口的位置。然后在彈好線的基面上用加氣混凝土砌塊試擺，核對砌 塊在門洞、窗口、墻垛處是否符合模數(shù)，以便借助灰縫進行適當?shù)恼{(diào)整使砌塊 的排列和灰縫寬度均勻。但砌塊的排列盡量不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時，應(yīng) 用整磚平砌，且盡量分散布置，其強度不應(yīng)小于砌塊的強度等級，同時應(yīng)盡量 減少鋸磚工作量，提高砌體的施工效率。排磚結(jié)束后在基礎(chǔ)防潮層或樓面上采 用水泥砂漿找平。砌筑時，一般應(yīng)在墻體的轉(zhuǎn)角處及縱橫墻交接處設(shè)置皮數(shù)桿， 用來控制墻體豎向尺寸以及各部件的標高和位置。填充墻與砼墻、柱間均設(shè)置 26600 通長拉結(jié)筋，拉

48、結(jié)筋應(yīng)從結(jié)構(gòu)層向上 20cm 開始，間距視填充墻砌塊 模數(shù)在 500 范圍內(nèi)調(diào)整。 3.3.3 模板工程 （1）基礎(chǔ)模板安裝時依據(jù)現(xiàn)場技術(shù)人員彈好的位置線，標準高城點安裝， 基礎(chǔ)周邊 1m 內(nèi)不得堆放模板及支撐件。模板上口嚴禁站人進行砼的施工，支 撐后放置時間較長者，澆筑前應(yīng)進行復(fù)查，合格后方可進行砼施工。 （2）框架柱模板安裝。安裝前應(yīng)按圖紙尺寸進行加工預(yù)制配模。柱模板 安裝先安裝兩側(cè)，經(jīng)校正后，清理柱內(nèi)雜物，后封另兩側(cè)側(cè)模。柱模板應(yīng)緊固 木楞 60cm 一道。支撐柱模應(yīng)校正三方，支撐桿件采用木楞，其與地面傾角不 應(yīng)大于 60 度。柱模的安裝，應(yīng)邊就位邊校正，邊安裝邊支撐。 （3）現(xiàn)澆板的模

49、板安裝。多層樓蓋上、下層模板的支撐應(yīng)安裝在同一垂 直中心線上。模板的支柱間距為 0.50.75m，縱向水平桿上下步距控制在 2m 以 內(nèi)，縱模間垂直剪力撐間距 6m，垂直剪力撐的傾角不大于 45 度。底層樓蓋模 板應(yīng)嚴格夯實回填土，并用 50cm 厚木板墊底，以防產(chǎn)生沉降。當在砼樓面上 支撐時，支柱、斜撐等落地端應(yīng)加設(shè)墊木，斜撐與地面的傾角不大于 60 度， 并設(shè)掃地桿將斜撐與支柱連成一體。安裝陽臺、雨蓬及挑檐等模板時其支撐應(yīng) 自成一整體，嚴禁交搭在施工腳手架上。 3.43.4 裝飾裝修工程裝飾裝修工程 3.4.13.4.1 一般裝飾工程一般裝飾工程 （1）一般抹灰工程 墻面在抹灰前應(yīng)檢查門窗

50、框，預(yù)留洞口、預(yù)埋件的位置是否正確，預(yù)留架 眼應(yīng)在抹灰前堵塞填充，填充墻、砼墻表面的灰塵、污垢和油漬應(yīng)清除干凈。 缺楞掉角部位提前用與墻面膨脹系數(shù)相近的砂漿修補好?；炷翂εc加砌塊墻 交界部位必須加設(shè)鋼板網(wǎng)，用射釘固定，并且兩邊不少于 15cm。施工前，先灑 水濕潤混凝土墻面，防止粉刷時出現(xiàn)空鼓開裂。 基礎(chǔ)層處理完成后，按要求對墻面抹灰彈出控制線，在門窗角、墻面以及 施工難度較大處進行吊直、套方、沖筋、打點等保證措施。在施工中，每道抹 灰的厚度不得超過 10mm，第二層抹灰必須在底層灰達到 24 小時后（或強度達 到要求后）進行。內(nèi)墻面粉刷完成后，根據(jù)施工要求隨時補彈+50cm 線，根據(jù) +5

51、0cm 線把踢腳位置隨墻面按圖紙設(shè)計要求進行修補。樣板間經(jīng)參建各方（業(yè) 主、監(jiān)理、設(shè)計院）檢驗合格后再進行大面積施工，施工過程中要嚴格按照樣 板間進行。 （2）內(nèi)墻飾面磚 施工工藝流程：準備工作墻面抹灰彈線試排浸磚鑲貼面磚擦縫 清理。飾面磚時應(yīng)先立面，后平面，從下向上進行粘貼。粘鋪時，面磚之間的 縫隙必須保證橫平豎直，灰縫不得超過 1mm，面磚的平整度、垂直度不得超過 驗收規(guī)范要求。面磚鋪砌 12 天后可用 1:1 水泥砂漿勾縫，勾縫完畢后，用 布或棉絲將面磚表面擦洗干凈。 （3）外墻涂料工程 基層表面平整，陰陽角及角線密實，輪廓分明；墻面無滲水、無裂縫、空 鼓、起泡孔洞等結(jié)構(gòu)問題。外墻預(yù)留的

52、縫已進行防水密閉處理。施工工藝流程： 修補、清掃填補膩子、局部刮膩子貼玻纖布滿刮膩子刷高彈性外墻涂 料。刷涂采用人工特制的刷子進行，主要用于對邊角、水管后等不易滾涂到的 部位的施工。刷涂施工時要求前一度涂層表干后方可進行后一度的涂刷。 （4）樓地面工程 1）地磚樓地面的施工工藝：準備工作試拼彈線試排刷水泥漿及 鋪結(jié)合層鋪板材擦縫清理面層。 2）水泥樓地面的施工工藝：施工準備基層處理抹灰餅、做標筋刷 素水泥漿鋪面層砂漿兩次面層壓光養(yǎng)護。 3）樓地面工程的質(zhì)量要求及保證措施：在樓地面工程的施工過程中，嚴 格按照國家質(zhì)量驗收標準進行施工，保證其平整度、陰陽角方正、接縫寬度和 高低差在國家規(guī)范以內(nèi)。在

53、施工前，對施工班組進行詳細的技術(shù)交底，保證材 料及時使用。 3.4.2 門窗工程 門窗安裝前，根據(jù)圖紙的設(shè)計要求，對門窗的型號、規(guī)格、外觀、尺寸進 行驗收檢查，預(yù)留洞口尺寸符合規(guī)定。木門靠墻、地面部分必須進行防腐處理， 鐵門的預(yù)埋件必須穩(wěn)固，位置正確，現(xiàn)場需要搭設(shè)的安裝腳手架必須穩(wěn)固，并 對施工人員進行詳細的技術(shù)安全交底。門窗工程全部安裝完畢后安排專人對成 品進行分層看管和維護，防止磕碰和損毀。 3.4.3 防水工程 在衛(wèi)生間、廚房防水施工前將基層浮灰鑿凈并清理干凈，穿過樓板的管道 根部的縫隙用摻防水劑的細石混凝土填塞密實、抹平。做 20 厚 1：3 水泥砂漿 找平，灑水養(yǎng)護。當找平層干燥后，

54、在找平層上刷基層處理劑一道，聚氨脂防 水涂料應(yīng)按配比準確計量均勻攪拌，及時使用。涂刮時，每遍涂刮的推進方向 與前一遍相互垂直，涂層應(yīng)薄厚均勻，表面平整，厚度不小于 2.0mm，四周沿 墻上翻 1800高（廚房為 900mm）。 3.4.4 外墻保溫工程 外墻聚苯顆粒保溫基本施工做法：將基層墻面浮灰、油漬等清除干凈，然 后刷一層界面劑。緊接著將 15 厚的粘結(jié)型膠粉聚苯顆粒平整的鋪貼在墻上， 然后鋪貼 45 厚橫向梯形槽聚苯板、10 厚聚苯顆粒。將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布按 照墻體尺寸事先裁好，抹厚度為 3-5 抗裂砂漿一遍。豎向鋪貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)， 用預(yù)留的鐵絲線將耐堿玻璃纖維網(wǎng)綁緊固定住，耐堿玻璃

55、纖維網(wǎng)之間的搭接寬 度應(yīng)超過 50。先壓入一側(cè)，抹抗裂砂漿，再壓入另一側(cè)。要平整無褶皺地鋪 貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)，飽滿度控制在 100%。為了使陽角的抗沖擊力得到增強，內(nèi) 陽臺窗框陽角部分，應(yīng)采用水泥砂漿做護角。 3.4.5 屋面工程 屋面工程施工工藝：基層找坡處理保溫工程防水工程。 （1）基層找坡處理 施工前首先對屋面混凝土板上的雜物、灰塵進行清理，保持屋面板潔凈。 按設(shè)計坡度及流水方向在基層上用墨線彈出坡度走向及水泥砂漿的厚度范圍。 （2）保溫板施工 基層完成驗收合格后，按設(shè)計要求和廠家說明書介紹的鋪設(shè)方法及工藝要 求干鋪設(shè) 55 厚擠塑板。 （3）（3+3）mm 厚 sbs 防水卷材施工 在

56、流水坡度的下坡彈出基準線，邊涂刷膠粘劑或加熱邊向前滾鋪卷材，并 及時用壓輥用力進行壓實處理。滾壓時注意不要卷入空氣或異物。平面與立面 相連接的卷材，應(yīng)由下向上壓縮鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不允許有明顯的空 鼓現(xiàn)象存在。 3.53.5 主要管理措施主要管理措施 3.5.13.5.1 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 （1）建立完善的質(zhì)量保證組織機構(gòu)，遵循質(zhì)量第一、預(yù)防為主原則。 （2）單位工程、分部分項工程在開工前，項目技術(shù)負責人應(yīng)向承擔施工 的負責人進行詳細的書面技術(shù)交底。 （3）根據(jù)本工程的實際情況，在施工中采用先進施工工藝和技術(shù)來提高 質(zhì)量、縮短工期。采用泵送砼施工工藝可以有效減少施工縫、加快工期；

57、柱、 剪力墻鋼筋采用電渣壓力焊并且嚴格保證工程質(zhì)量。 （4）建立以項目經(jīng)理為主的質(zhì)量保證體系,實行目標管理，確保工程在保 證質(zhì)量的同時按工期進度進行。 （5）嚴格執(zhí)行過程控制的有效制度，如周生產(chǎn)質(zhì)量例會制度、樣板制度、 三檢制及檢查驗收制度、掛牌制度、問題追根制度、獎懲制度等。 （6）施工中要加強對各分項分部工程關(guān)鍵施工部位質(zhì)量控制要點的監(jiān)控。 （7）實施各工種交叉施工和分階段驗收。分部分項工程分階段驗收步驟： 基礎(chǔ)驗線地基驗槽基礎(chǔ)分部工程驗收主體結(jié)構(gòu)驗收單位工程初驗單 位工程驗評。 3.5.23.5.2 工期保證措施工期保證措施 （1）根據(jù)工程特點分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等階段，并制訂各項措

58、施 以保證每階段分部工程按期完工，實施全過程控制。 （2）主體完工后作業(yè)面大，每分項工程可組織多班組同時作業(yè)。各分部 工程之間如砼結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)、主體與裝飾、屋面與裝飾等均可進行交叉作業(yè)， 并采用分項工程的流水作業(yè)。 （3）加強施工過程中的質(zhì)量管理成品保護工作，確保各工序的合格成品 率，減少不必要的返工，避免浪費工期。 （4）對施工階段的控制嚴格實施事前、事中、事后進度控制。 （5）每周召開生產(chǎn)例會，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方參加，解決施工 中的問題，并作會議記要。 （6）對影響工期的各種因素要嚴格進行控制。例如，施工機械時常出現(xiàn) 故障、職工的素質(zhì)和能力低下、材料和設(shè)備不能按時供應(yīng)、施工現(xiàn)場管

59、理混亂 等。要想保證工期按照計劃進行，就必須采取措施減少或者避免這些因素對進 度的影響。 （7）建立工期目標獎罰制度。在保證質(zhì)量的前提下，對進度控制有貢獻 的個人進行獎勵；與此同時，對影響工期進度的個人進行懲罰。 3.5.33.5.3 雨季施工措施雨季施工措施 （1）施工組織措施 1）結(jié)合本工程特點，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，分工明確、責任到人，做好防 汛工作，安排專人做好雨后重點施工材料、施工機具的檢查工作。 2）做好施工現(xiàn)場的總平面排水準備工作，將鐵锨、麻袋、水泵、棚布等 防汛器材布置在合理位置。 （2）施工技術(shù)措施 1）基礎(chǔ)工程。土方開挖應(yīng)分段分期施工，機械開挖時，距設(shè)計標高 20cm 時應(yīng)停止

60、，防止基底土被雨浸?；淄燎逋谕瓿珊髴?yīng)及時驗收進行下道工序。 2）主體工程。雨后要及時清除模板內(nèi)積水，鋼筋注意架空堆放，銹蝕要 清理，雨后搭腳手架，支模板應(yīng)有防滑措施。砼澆筑應(yīng)避免在雨天進行。 3）裝飾、屋面工程 在屋面保溫層和防水層施工遇到下雨時，要檢查保溫層和找平層的含水率， 經(jīng)驗收符合規(guī)定要求后才可進行下一道工序施工，必要時應(yīng)設(shè)置排氣孔。外裝 飾施工時，避免在雨天施工。特別是飾面面板，在未達到粘結(jié)強度時應(yīng)防止被 雨水沖刷。 3.5.43.5.4 冬季施工措施冬季施工措施 （1）為做好冬季施工工作，應(yīng)成立以項目經(jīng)理為組長，以各部門主要負 責人為組員的冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組。 （2）在冬季施工到來