幼兒園建設工程項目可行性研究報告1

1、xx縣xx鄉(xiāng)幼兒園建設工程項目可行性研究報告編寫單位：xxxx節(jié)能科技有限公司2013年10月目 錄第一章 總 論11.項目背景11.1項目名稱11.2承辦單位概況11.3編制依據(jù)11.4項目提出的理由和過程22.項目概況32.1擬建地點32.2建設規(guī)模32.3主要建設條件32.4項目資金籌措72.5主要技術經(jīng)濟指標73.建議8第二章 項目實施的必要性9第三章 項目選址及建設規(guī)模121.項目選址121.1場址現(xiàn)狀121.2場址條件122.建設規(guī)模及標準13第四章 項目設計方案141.建筑設計141.1平面設計141.2立面設計152.結構設計方案152.1設計依據(jù)152.2設計標準162.3結

2、構選型及主要材料162.4設計荷載162.5節(jié)能173.設備專業(yè)設計方案173.1設計依據(jù)173.2設計范圍183.3給水系統(tǒng)183.4排水系統(tǒng)183.5消防系統(tǒng)193.6管道材料194.電氣設計方案204.1設計依據(jù)204.2設計范圍及分工界限204.3負荷計算及變壓器選擇214.4供電電源214.5低壓配電系統(tǒng)224.6照明系統(tǒng)224.7接地及安全234.8防雷系統(tǒng)234.9電話系統(tǒng)244.10計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設計244.11有線電視系統(tǒng)設計244.12其它要求25第五章 節(jié)能篇章261.編制目的和依據(jù)261.1編制目的261.2編制依據(jù)262.能耗狀況272.1能源消耗情況272.2能源供

3、應情況273.節(jié)能措施283.1能耗指標283.2建筑節(jié)能措施293.3機電設備節(jié)能措施293.4照明系統(tǒng)節(jié)能措施303.5能源管理措施304.節(jié)水31第六章 項目環(huán)境影響評價321.場址周邊環(huán)境對項目的影響322.項目建成后對周圍環(huán)境的要求323.環(huán)境設計323.1項目環(huán)境設計指導思想323.2內(nèi)部環(huán)境設計334.施工期間環(huán)境保護措施334.1噪音污染防治措施334.2揚塵防治措施334.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施335.運營期內(nèi)環(huán)境保護措施345.1建筑設計345.2廢水的防治措施345.3 固體廢棄物的防治措施355.4 噪音處理35第七章 項目實施進度計劃361.總體進度計劃36

4、2.詳細進度計劃36第八章 招標方案原則、依據(jù)、條件381.招投標方案的原則382.招投標方案的依據(jù)393.招投標的實施394.項目招標范圍、組織形式、方式40第九章 投資估算與資金籌措411.投資估算411.1估算依據(jù)411.2編制說明411.3投資估算412.項目資金籌措與使用計劃432.1項目資金籌措432.2資金使用計劃43第十章 項目社會效益評價44第十一章 研究結論與建議45第一章 總 論1.項目背景1.1項目名稱xx縣xx鄉(xiāng)幼兒園建設工程項目1.2建設單位概況安徽聚榮建筑安裝工程有限公司于二 00四年在xx成立。在國家建設部對建筑業(yè)企業(yè)按新資質(zhì)標準就位時，經(jīng)安徽省建設廳和xx市建

5、筑業(yè)管理局審核批準為房屋建筑工程施工總承包貳級。隨著公司體制的變化沿革，公司現(xiàn)已建立健全一套較為完整的科學管理體系和組織機制網(wǎng)絡。1.3編制依據(jù)（1）xx市城市總體規(guī)劃（20102020）（2）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（3）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（4）中華人民共和國環(huán)境影響評價法（5）中華人民共和國建筑法（6）中華人民共和國招標投標法（7）中華人民共和國土地管理法（8）建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（9）國務院關于投資體制改革的決定（10）2012xx縣統(tǒng)計年鑒（11）普通幼兒園建設幼兒園標準（12）xx縣建設工程項目規(guī)劃方案1.4項目提出的理由和過程1903年9月，中國歷史上第一所幼兒教

6、育機構-湖北幼稚園在武昌誕生。開啟了我國幼兒公共教育的先河，標志著我國現(xiàn)代意義上幼兒教育的開端。改革開發(fā)以來，黨和政府確立了“國家辦園”和“社會力量辦園”相結合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展，學前教育由一年向?qū)W前三年普及。幼兒教育在基礎教育中的地位和作用愈來愈大。近年來由于城市化的急劇擴張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，幼兒入園難問題凸顯，社會詬病諸多。學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎教育，構建終身教育體系，全面建設小康社會具有重要意義。近年來，黨中央國務院出臺相關政策，把發(fā)展學前教育擺在更加

7、重要的位置；安徽省委、省政府始終把發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，作為推進教育現(xiàn)代化建設、改善民生的重要舉措和緊迫任務；xx縣進一步加大政策扶持力度，切實為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策支持。為了維護群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問題，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，高質(zhì)量普及學前三年教育，促進安徽省教育長足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關心支持下，市教育局決定實施一批幼兒園建設項目。xx縣幼兒園即是其中之一。2.項目概況2.1擬建地點項目選址于xx縣xx鄉(xiāng)中心小學內(nèi)。2.2建設規(guī)模本項目按6個班的規(guī)模標準進行設計。項目占地面積2000平方米。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三部

8、分組成?；顒蛹拜o助用房包括活動室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房及開水房等。該項目總投資為257萬元。2.3主要建設條件2.3.1自然條件（1）地理位置xx縣地處江淮之間，居皖中腹地，是安徽省省會xx市的東大門，東望滁州，南濱巢湖，地理位置優(yōu)越，史稱“吳楚要沖、包公故里”；全縣總面積 2206平方公里，人口108.4萬，轄18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、331個村（居、社區(qū)），現(xiàn)有xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、xx循環(huán)經(jīng)濟示范園、安徽xx商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)。（2）地質(zhì)災害經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)

9、地質(zhì)災害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災害不發(fā)育，地質(zhì)災害危險性小。根據(jù)現(xiàn)行中國地震烈度區(qū)劃圖的劃分，xx縣地震烈度小于6度。本項目建設具有良好的人文社會環(huán)境，水、電、氣、通訊、排水、排污等市政配套設施能夠滿足工程建設需要。項目建設所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設條件良好。2.3.2社會條件（1）經(jīng)濟社會發(fā)展 工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)增長。規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值40.5億元，增長24.19%，實現(xiàn)工業(yè)增加值16.55億元，增長23.3%。工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)180.74%，名列全省第6位。企業(yè)改制步伐加快，93家企業(yè)退出國有集體序列，1.6萬名職工退出國有集體身份，16家企業(yè)通過國際質(zhì)量體

10、系認證，12家企業(yè)獲安徽省明星企業(yè)稱號。民營經(jīng)濟發(fā)展迅猛，新增個體工商戶3105戶，新增民營企業(yè)353戶，從業(yè)人數(shù)達9.8萬，入庫稅金8400多萬元?！巴畲蟆薄ⅰ罢果悺?、“真心”和“神龍山”牌商標被評為安徽省著名商標。 對外開放不斷擴大。全年共引進各類招商項目161個，實際到位資金13.1億元。xx龍崗綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)引進項目24個，到位資金5.14億元；xx新城綜合經(jīng)濟開發(fā)園區(qū)簽約項目19個，實際到位內(nèi)資4.18億元。全縣實現(xiàn)出口供貨3.2億元，外貿(mào)出口創(chuàng)匯1999萬美元，24家企業(yè)擁有進出口自營權，外貿(mào)綜合實力居全省縣級前十名。基礎建設基礎設施建設加快。完成全社會固定資產(chǎn)投資15.9億元，增

11、長54.8%。完成通達工程和國債項目9條公路建設任務，新增29條123公里鄉(xiāng)村公路。相繼開工建設一些重點市政工程，銷售商品房50.5萬平方米，成功舉辦首屆房地產(chǎn)展示交易會。全縣城鎮(zhèn)化率達31%。撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)被列為全國小城鎮(zhèn)建設重點鎮(zhèn)和省發(fā)展改革試點鎮(zhèn)。財政金融運行平穩(wěn)。共完成財政收入4.43億元，同比增長34.3%，全縣地方收入達到2.36億元，同比增長14%。全縣社會消費品零售總額達13.6億元，增長12.4%；年末金融機構各項存款余額達40.95億元，比年初凈增6.96億元。 各項社會事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。衛(wèi)生工作成績顯著，新型農(nóng)村合作醫(yī)療試點擴大到7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，創(chuàng)建愛嬰醫(yī)院24個，加大公共衛(wèi)生監(jiān)管。文明創(chuàng)

12、建取得新成績，再次榮獲省“創(chuàng)建文明縣城工作先進縣”稱號。文化工作推陳出新。鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站“杜鵑花工程”示范點擴大到6個，新增有線電視用戶2000多戶，渡江戰(zhàn)役總前委舊址被命名為全省國防教育基地。旅游工作穩(wěn)步推進。完成了四頂山濱湖旅游區(qū)總體規(guī)劃評審和岱山湖旅游區(qū)總體規(guī)劃中期評審。環(huán)保工作進一步加強，縣環(huán)保局被評為全省打擊不法排污企業(yè)專項行動先進集體。（2）基礎設施建設近年來，xx縣圍繞推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，狠抓重點基礎設施和實事工程建設，東距南京僅175，南臨巢湖，距巢湖、蕪湖、蚌埠分別為54、119、145，靠近我國城市和產(chǎn)業(yè)布局的主軸線-沿江、沿海線，是xx市與經(jīng)濟發(fā)達的長江三角洲和國際化大都市上海

13、之間人流、物流的唯一通道，同時也是xx市與本省經(jīng)濟實力強大，經(jīng)濟發(fā)展活躍的蕪湖、馬鞍山、蚌埠、滁州等市聯(lián)系的必經(jīng)之路。此外，新區(qū)還是xx市功能向外拓展的空間，是xx市人流、物流、信息流和資金流在東部的出口。區(qū)內(nèi)有長6的合店路作為主干道。新區(qū)中心距離合寧、合徐和合巢蕪高速公路出口僅4，距駱崗機場30，距xx火車站10，距xx貨運碼頭10，國家東西向大動脈-寧西鐵路規(guī)劃在新區(qū)建立編組站。“十一五”開局以來，市水務集團供水調(diào)度中心等基礎設施重點工程繼續(xù)建設完善，這些基礎設施的建設為實現(xiàn)城市規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項目的建設提供了有利條件。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展近年來，xx縣瞄準創(chuàng)建“安徽省教育強縣”目

14、標不動搖，不斷加大教育經(jīng)費投入，推進義務教育均衡發(fā)展。財政性教育經(jīng)費從2006年的2.5億元增加到2010年的6.7億元，財政性教育經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重由2005年的3.03%增長到2010年的3.68%，五年投入教育經(jīng)費超過22億元，化解了各學校債務4000多萬元。建立教師補充長效機制，滿足各級各類教育需要，2005年至2010年，全縣通過公開招聘，共補充教師1400多人，補充到偏遠、缺編的學校，也為全縣教育的均衡發(fā)展奠定了良好的基礎。xx縣將緊緊圍繞“推進基礎教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設教育現(xiàn)代化”的主題，扎實推進素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅定不移地走“質(zhì)量立校、特色興?！敝?，進

15、一步培育和擴張xx縣教育優(yōu)勢，全力打響整體品牌，力爭在全省率先基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為xx經(jīng)濟社會的發(fā)展作出應有的貢獻。xx縣經(jīng)濟社會穩(wěn)健發(fā)展、基礎設施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項目的建設奠定了堅實的基礎。2.4項目資金籌措該項目總投資為257萬元。資金來源：由全部申請省財政撥款解決。根據(jù)項目的進度計劃，確定項目的資金按進度投入使用。2.5主要技術經(jīng)濟指標xx縣建設工程項目主要技術經(jīng)濟指標表序 號名 稱單 位指 標技術指標1用（征）地面積平方米20002建設用地面積平方米120003退讓道路面積平方米20004總建筑面積平方米22965建筑占地面積平方米6建筑層數(shù)層 37容積率2.58建筑密度%

16、9綠地率%40經(jīng)濟指標10總投資萬元25711工 期月33.建議（1）盡快落實資金，制訂資金使用計劃。（2）盡快開展項目前期工作，保證項目按計劃完成。（3）嚴格按照國家基本建設程序和相關的法律法規(guī)進行建設。第二章 項目實施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅實的地基，而學前教育就是基礎教育的基礎，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩子的一生。黨中央國務院十分重視學前教育的發(fā)展與改革。國發(fā)201041號國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見中指出：“一、把發(fā)展學前教育擺在更加重要的位置。學前教育是終身學習的開端，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè).二、多種形式擴大學前教

17、育資源。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供“廣覆蓋、?；尽钡膶W前教育公共服務。加大政府投入，新建、改建、擴建一批安全、適用的幼兒園”。 近年來，安徽省委、省政府始終把發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，作為推進教育現(xiàn)代化建設、改善民生的重要舉措和緊迫任務。先后出臺了相關政策，進一步強化政府責任，完善學前教育管理體制和發(fā)展機制。我市也進一步加大政策扶持力度，進一步強化政府職能，加大投入，切實推進學前教育專項建設經(jīng)費的落實，為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策保障。為切實改善xx縣幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，促進xx縣教育長足穩(wěn)定發(fā)展，xx縣教育局決定實施xx縣

18、幼兒園建設工程項目。該項目建設的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。第一，項目的建設是改善xx縣幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育的需要。學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。今年來隨著xx縣開發(fā)建設的步伐不斷加快，xx縣相繼落成了多個樓盤。隨著居民數(shù)量的日益增多，他們的孩子就學難的問題也日益突出，xx縣的幾所幼兒園的規(guī)模較小，并已全部人滿為患，家長們?yōu)楹⒆拥膶W前教育問題憂慮不已。另一方面，隨著xx縣大城市建設的步伐加速，越來越多的外來務工者涌入xx縣，而xx縣則是外大量來務工者的集聚之地，他們的子女就學難問題造成了外

19、來務工者的極大困擾，若不及時解決，甚至有引發(fā)社會問題之虞。這與xx縣經(jīng)濟社會事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應，與xx縣的整體教育也極不協(xié)調(diào)。xx縣幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀已經(jīng)成為制約xx縣教育乃至社會經(jīng)濟發(fā)展的一大因素。本項目的建設可以改善xx縣幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，亦減輕了家長的負擔。第二，項目的建設是提高xx縣基礎教育水平的需要。xx縣素以重教為共識，尊師為時尚，興學為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，xx縣教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。百年大計，教育為本，學前教育是基礎

20、教育的重要組成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎教育，構建終身教育體系，全面建設小康社會具有重要意義。發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，推進教育現(xiàn)代化建設，已經(jīng)成為服務型政府的改善民生的重要舉措和緊迫任務。第三，項目的建設是為xx縣兒童提供一個良好的起點和現(xiàn)代化的成長平臺的需要。再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。兒童是祖國的未來，民族的希望。學前教育是人生學校教育的第一站，也是小朋友從家庭融入社會的第一站，為小朋友提供寬敞明亮、安全舒適的活動場所和教育設施，是學前教育提供者的應盡職責，分內(nèi)之事。因此，項目的建設是十分必要的。第三章

21、項目選址及建設規(guī)模1.項目選址1.1場址現(xiàn)狀xx縣幼兒院建設工程項目選址于xx縣xx鄉(xiāng)中心小學內(nèi)。該場地形狀比較方正，規(guī)整，用征地面積2000平方米。該區(qū)域遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風情況良好，選址自然條件十分理想。1.2場址條件本項目位于xx縣xx縣路以東、xx縣路以北、xx縣小學以西地塊， 經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災害不發(fā)育，地質(zhì)災害危險性小。項目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風情況良

22、好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關基礎設施良好，交通十分便捷。依據(jù)學校的整體校園規(guī)劃進行建設，給水、排水、電力、通訊工程等配套設施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊為國有劃撥土地，該區(qū)域南側有一幢四層樓需拆遷，建議有關單位事先做好相關準備工作，以保證項目建設進度順利開展。綜上所述，本項目選址土地權屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎設施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。2.建設規(guī)模及標準本項目按6個班的規(guī)模標準進行設計。項目占地面積2000平方米。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三部分組成?；顒蛹拜o助用房包括

23、活動室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房及開水房等。該項目總投資為257萬元。第四章 項目設計方案1.建筑設計1.1平面設計（1）本方案設計始終貫穿“以人為本”的設計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學習、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。（2）整體布局及空間構思：地塊的地形特點和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構以簡單清晰的線條。交通方便，設計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。（3

24、）交通組織校區(qū)出入口安排在場地西側，內(nèi)部通過主體建筑的道路及連廊相連接，滿足消防要求。（4）綠化設計在景觀設計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。（5）消防設計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設計防火規(guī)范進行設計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。1.2 立面設計立面設計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學觀念為出發(fā)點，以柱及走廊板的外凸而構成一個簡明的整體，富有構架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向

25、上的校園氣息。2.結構設計方案2.1設計依據(jù)2.1.1自然條件（1）基本風壓：0.45kn/（2）基本雪壓為0.45kn/（3）地震基本烈度：小于6度。（4）結構安全等級：二級 （5）場地類別：ii類2.1.2國家現(xiàn)行結構設計規(guī)范（1）建筑結構荷載規(guī)范2012年版（2）多孔磚砌體結構技術規(guī)范(2002)（3）建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準(2008)（4）建筑地基基礎設計規(guī)范(2011)（5）工程建設強制性條文2011版（6）混凝土結構設計規(guī)范(2013) （7）現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)范和法律法規(guī)2.1.3設計軟件中國建筑科學研究院pkpm cad32程部編制的結構系列軟件，其中整體分析采用satw

26、e多層版，版本日期為2009年03月。2.2設計標準結構安全等級：二級結構防火等級：二級地基礎設計等級：丙級設計基準期：50年2.3結構選型及主要材料采用框架結構。砼：墊層：c15：其余均為c25商品砼。鋼筋：hpb235級： fy：210n/mm2 hrb335級： fy=300n/mm2墻體材料：kpl型燒結多孔磚2.4設計荷載樓面均布活載標準值根據(jù)(2012)規(guī)范初步確定如下：活荷載標準值表荷載類別不上人屋面宿 舍樓 梯活動室衛(wèi)生間標準值（kn/ m）0.52.53.52.522.5節(jié)能（1）墻體材料：kpl型燒結多孔磚.（2）外墻保溫材料為聚苯顆粒保溫漿料.（3）外墻外保溫系統(tǒng)參用20

27、05浙j45圖集.（4）平屋面為擠塑聚苯板.（5）外窗門為節(jié)能門窗.3.設備專業(yè)設計方案3.1設計依據(jù)（1）建筑設計防火規(guī)范(2013)（2）建筑滅火器配置設計規(guī)范gb50140-2005；（3）建筑給水排水設計規(guī)范(2010)（4）室外給水設計規(guī)范(2012)（5）實測地形及相關排水管道高程資料。（7）本院各專業(yè)提供的設計資料。（8）工程建設標準強制性規(guī)范條文。3.2設計范圍本設計范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。3.3給水系統(tǒng)（1）水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路dn150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。（2）由于建筑高度最高為三層，考慮成本節(jié)約及

28、供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。（3）經(jīng)計算最大日生活用水量為10m3/d。3.4排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。（1）生活污廢水設計最高日排水量為5m3/d。（2）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。（3）屋面雨水經(jīng)設于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)；場地雨水經(jīng)雨水口收集后，排至室外雨水管網(wǎng)。雨水設計流量q按下式計算：q=qf（其中平均徑流系數(shù)采用0.6）雨水流量約150l/s。3.5消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，本建筑設計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消

29、火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓： 25l/s 火災延續(xù)時間：2小時教學樓室內(nèi)消火栓用水量：15 l/s 火災延續(xù)時間：2小時屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9t，消防設備及消防管線均按消防標準高的建筑物設計。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設計室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設計市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實水柱同時到達，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用sn65單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出3組dn100地上式消火栓，供室外消防。 （4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)

30、量的滅火器。3.6管道材料給水管：室內(nèi)采用ppr管；室外dn100采用球墨鑄鐵管，dn100采用鋼塑復合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡upvc管；室外采用upvc加筋管。 4.電氣設計方案4.1設計依據(jù)（1）國家有關設計規(guī)范、標準：民用建筑電氣設計規(guī)范 jgj16-2008供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 gb200052-2009低壓配電設計規(guī)范 gb200054-9510kv及以下變電所設計規(guī)范 gb200053-94民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范 dgj08-93-2002建筑設計防火規(guī)范 gb 200016-2006建筑物防雷設計規(guī)范 gb200057-94 (2000

31、年版)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范 gb50343-2004（2）業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料4.2設計范圍及分工界限1設計范圍：（1）10kv/0.4變配電系統(tǒng)（2）電力設備配電及控制系統(tǒng)（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)2分工界限：（1）電業(yè)部門與設計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由我院負責設計。（2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關運營商及專業(yè)廠商設計施工。凡屬于特殊裝修設計要求的，本設計根據(jù)功能要求

32、預留電源；對于特殊的用電設備，根據(jù)相關資料在相關部位預留電源。4.3負荷計算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為300kw。計算負荷190 kw（2）本工程擬于室外設一變配電房，估算負荷350kva。選用500kva干式變壓器，變壓器負荷率為70%。4.4供電電源（1）本工程負荷等級為三級。（2）本工程引入一路10kv電源，進線采用電纜埋地穿保護管引入，室外10kv線路由供電部門負責。（3）本工程計量采用高供高計方式。4.5低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至各教學樓及綜合樓、活動場地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室

33、外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結合的配電形式供電。（3）線路敷設方式：室外電纜采用直埋方式敷設，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用yjv22電力電纜；二級負荷配電線路選用zr-yjv電纜或zr-bv-750導線，一般負荷配電線路選用zb-bv-750或bv-750導線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用tn c-s系統(tǒng)，低壓配電電壓為220v/380v。4.6照明系統(tǒng)（1）主要場所照明標準：辦公室、教室 300500lx設備機房 100 lx大廳 200 lx 走廊、樓梯 100 lx（2）應急疏散照明采

34、用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于60分鐘。4.7接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用tn c-s系統(tǒng)。（2）本工程設聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接地、等電位聯(lián)結接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于1歐姆。（3）在各建筑電源進線處設總等電位聯(lián)結箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設局部等電位聯(lián)結箱。各局部等電位聯(lián)結箱、電源pe線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結箱相連結。（4）每棟建筑物總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災。（5）所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有pe線保護。（6）所有插座回路

35、均設置漏電保護開關，所有插座均為帶防護門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導線，并與饋電線同管敷設。4.8防雷系統(tǒng)（1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結。（2）接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mx20m或24mx16m。（3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40x4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。（4）接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根16主筋

36、通長焊接形成的基礎接地網(wǎng)。埋深為-0.8m。（5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設測試卡子。（6）凡突出屋面的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（7）室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。4.9電話系統(tǒng)本工程電話線路由市政電網(wǎng)引入,電話線路由室外埋引入樓內(nèi)，首層設電話接線箱?？紤]本工程需求，在辦公室等處設電話插座。4.10計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設計 全樓設計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)?？紤]本工程功能，計算機網(wǎng)絡設計應具備辦公自動化等功能。在辦公室、教室、微機室相關房間部位設計算機數(shù)據(jù)通訊插座。4.11有線電視系統(tǒng)設計有線電視信號線埋地

37、引入樓內(nèi)，大樓在辦公用房、活動室等部位設置電視插座，以利于工作和學習。4.12其它要求（1）鋼管埋至室外散水坡外0.1m，室外埋深不小于0.8m。（2）施工時應遵守有關現(xiàn)行國家規(guī)程規(guī)范。請與土建專業(yè)密切配合。（3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進行施工。（4）本工程施工時按 （2013）及有關規(guī)范進行。（5）所有設備和線路用的預埋件及安裝用支架的預埋件，應在建筑施工過程中與土建施工密切配合，進行預埋。第五章 節(jié)能篇章1.編制目的和依據(jù)1.1編制目的為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國節(jié)約能源法，充分有效地利用能源；提高能源利用率；保證城市建設與發(fā)展相協(xié)調(diào)；根據(jù)本項目的實際情況，重點考慮建筑物的型式、結構、

38、采暖通風、采光照明、建筑材料和機電設備的選型，以及項目建成后的運營管理等方面的節(jié)能措施。1.2編制依據(jù)（1）國家計委、經(jīng)委、建設部關于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定通知。（2）國家發(fā)改委：節(jié)能中長期專項規(guī)劃（3）中華人民共和國節(jié)約能源法（國家主席77號令，2007年10月28日修訂）（4）國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知2005年6月27日（7）安徽省民用建筑節(jié)能管理辦法（2013）（8）安徽省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南（2012）2.能耗狀況2.1能源消耗情況本項目消耗的能源主要為電、水。消耗主要用于以下幾個方面：2.1.1電項目用電主要為

39、教育用電和生活用電。本工程中本工程中總安裝功率為300kw。計算功率為190kw，按日運行6h,年使用260d計算。則項目建成后年耗電量為29.6萬kwh，合計折標煤36.5噸/年。2.1.2水本項目用水主要是日常生活用水，日最大用水量為5 t/d，年用水量1300t，折合標煤0.11噸/年。表5.1 項目能源和耗能工質(zhì)需求表能源種類年需求量折標系數(shù)折標量（tce）電29.6萬 kwh0.1229 kgce/kwh36.5水1300t0.857 kgce/t0.11合 計36.612.2能源供應情況2.2.1電項目建成后年耗電量為29.6萬kwh，由市電力局提供，能滿足項目用電的要求。2.2.

40、2水。由城市供水管網(wǎng)供給，本項目日用水量q=10m3/d，水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路dn150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。綜上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項目建成后對自來水、電力等資源、能源的需求。3.節(jié)能措施3.1能耗指標本項目的綜合電耗為36.5噸標煤/年，單位建筑面積電耗15.8kgce/a，人均電耗146kgce/人a.3.2建筑節(jié)能措施（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴格按建筑照明設計標準(2013),安徽省公共建筑節(jié)能設計標準(2011)

41、等標準中規(guī)定的能耗指標進行建筑、采暖、通風、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設計。（3）在設計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標準和相關國家標準的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材，杜絕實心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結頁巖空心磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復合的多種外墻外保溫技術，加強對保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點使用塑料

42、門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導熱率的間隔條，使用斷橋、復合、加設空腔等技術，降低窗框的傳熱。3.3機電設備節(jié)能措施（1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機能耗和使用中的能耗。（2）機電設備的負荷率須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率。（3）空調(diào)系統(tǒng)設自動控制系統(tǒng),可準確調(diào)節(jié)室溫,同時減少不必要的能源消耗。3.4照明系統(tǒng)節(jié)能措施 （1）按照建設標準的要求，根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明；既保證照明需要又達到節(jié)能目的。（2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的

43、樓梯間、過道的照明，除應急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關；在白天自然光較強，可以方便地用手動或自動方式關閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；分組控制的目的，是為了對采光不足的場所照明燈具進行分別開關。（4）燈具采用節(jié)能型t5型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為91.8%，功率因數(shù)補償至0.9。所有走道內(nèi)均采用聲光控制型燈頭，燈具采用單獨控制。3.5能源管理措施（1）建設單位對重點用能部門和部位加強管理，對用能崗位的操作人員進行節(jié)能教育和節(jié)能技術培訓。（2）加強能源的計量管理，建立必要的能源考核制度。4.節(jié)水水是寶貴的自然資源，項目建設期和運作期，始終都要注意節(jié)約用水。本項目節(jié)水措施如下：（1）項目施工設計

44、，禁止選用耗水量大的設備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。（2）廁所、衛(wèi)生間應采用節(jié)水型龍頭和延時自閉閥。（3）小便池沖洗選用自動感應沖洗設備。（4）項目采用的節(jié)水設備和衛(wèi)生潔具，必須設專人負責管理、維修、保養(yǎng)和安全運行。杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。（5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識。在保證項目使用功能、建筑質(zhì)量和水、電、氣使用環(huán)境符合設計功能的前提下，本項目如能堅持不懈地對上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施后，將會達到保護環(huán)境，節(jié)約能源，實現(xiàn)能源優(yōu)化利用和新建住宅、公共建筑嚴格實施節(jié)能50%的設計標準。第六章 項目環(huán)境影響評價1.場址周邊環(huán)境對項目的影響擬建項目位于xx縣xx鄉(xiāng)中心小學內(nèi)該區(qū)聲環(huán)

45、境現(xiàn)狀良好，主要噪音源為社會噪音。2.項目建成后對周圍環(huán)境的要求按照國家有關環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，項目建成后周邊整體環(huán)境應達到以下標準：大氣環(huán)境達到二級標準；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達到二級標準；地面水環(huán)境達到三類水標準；廢水排放達到國家污水綜合排放三級標準；固體廢棄物進行無害化處理。通過對周邊環(huán)境的評估，周邊環(huán)境完全能夠滿足項目的要求。3.環(huán)境設計3.1項目環(huán)境設計指導思想xx縣幼兒園建設工程項目，作為xx縣學前教育的重要基礎設施,屬于社會公益性建筑設施，環(huán)境設計要充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，實現(xiàn)環(huán)境與教育協(xié)調(diào)發(fā)展。要全方位保護自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、美學環(huán)境和社會環(huán)境，保護資源。要多采用先進可行的環(huán)保技術

46、和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風，節(jié)約能源和資源，對廢棄物處理、通風、空調(diào)設備的應用等方面采取有效措施，樹立環(huán)保典范。3.2內(nèi)部環(huán)境設計本項目各建筑單體之間設置了綠地、硬地的組合，形成了一條綠色的健康休閑帶，人流能在該區(qū)域得到緩沖和休息。4.施工期間環(huán)境保護措施4.1噪音污染防治措施本項目周邊是居民區(qū)和學校，要合理安排施工時段，避免夜間施工，盡量少擾民，不影響xx縣小學的正常教學。合理布局施工現(xiàn)場，選用低噪音低振動的動力設備，并采取隔音、防振措施，避免同時使用大量噪音設備。在施工工作面鋪設草袋等減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音，適當限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。4.2揚塵防治措

47、施對易起塵的物料應加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。施工現(xiàn)場定時灑水，在大風日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。運輸車輛進入施工現(xiàn)場低速行駛，出場應沖洗輪胎。4.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。生活污水均應排入城市污水管網(wǎng)，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放?，F(xiàn)場施工的柴油機等設備的排氣口應避免朝向道路等師生較多的方向，在施工現(xiàn)場禁止使用燃煤等對環(huán)境產(chǎn)生有害氣體比較多的燃料。施工階段應設立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點，由專人管理，設置專車定時清理，生活垃圾集中密閉外運，嚴禁就地拋灑，無組織排放

48、。5.運營期內(nèi)環(huán)境保護措施5.1建筑設計（1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風效果。（2）建筑布局舒展開敞，有良好的朝向和自然通風效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。（3）部分設備用房采用隔音門，減少對環(huán)境的噪聲影響。5.2廢水的防治措施本工程的排水對象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設計上采用雨污分流的排水體制，對上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。對生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（pp-r）和聚乙烯塑料給水管（pe）、銅質(zhì)閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對水質(zhì)的污染。5.3 固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為教

49、師和小朋友產(chǎn)生的生活垃圾，如廢報紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域設置分類垃圾桶，便于垃圾分類回收、分類運輸、分類處置，達到無害化處理的目的。5.4 噪音處理項目動力設施設備選用低噪音設備，設備安裝均采用減震、消音措施，機房等產(chǎn)生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標準。同時應設置明顯標志，禁止機動車鳴放喇叭。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達到吸聲隔音的效果。第七章 項目實施進度計劃1.總體進度計劃根據(jù)項目建設內(nèi)容和規(guī)?？紤]，本項目從2012年4月開始進行項目可行性研究及報批工作，2012年6月進行勘察設計, 2012年9月完成招標， 2012年12月開工建設，2013年

50、3月竣工驗收，2013年8月交付使用。項目擬建設期3個月。2.詳細進度計劃項目的詳細進度計劃詳見下頁：xx縣建設工程項目進度計劃表。 時間項目xx縣建設工程項目進度計劃表2011年2012年2013年45-68-95-67-89-1011-121-23-45-671.項目報批2.勘察設計3.招 標4.基礎施工5.主體施工6.裝修工程7.設備安裝8.室外配套工程9.工程竣工驗收第八章 招標方案原則、依據(jù)、條件本工程為政府投資項目，為了把本項目管理好建設好，項目前期的準備、勘察設計、監(jiān)理、施工及材料設備采購招投標工作意義非常重大。通過嚴格規(guī)范的招投標工作，不僅能夠節(jié)省項目的投資，更重要的是可以選擇

51、懂技術、會管理、善經(jīng)營的、高素質(zhì)的專業(yè)勘察設計隊伍、職業(yè)施工隊伍、監(jiān)理隊伍，對項目保質(zhì)、保量、按期完工提供強有力的保障。本項目招投標工作嚴格按照中華人民共和國招標投標法、安徽省招標投標管理條例、xx縣建設工程招標資格預審管理辦法的規(guī)定，制定完善的招投標方案、程序及辦法。1.招投標方案的原則（1）公開原則：要求本項目招標投標具有高的透明度，實行招標程序公開。保證發(fā)布招標通告，公開開標，公開中標結果，使每一個投標人獲得同等的信息，知悉招標的一切條件和要求。（2） 公平原則：保證本項目的所有投標人平等的機會，享有同等的權利并履行同等的義務，不歧視任何一方。（3） 公正原則：保證評標時按照事先公布的原

52、則標準對待所有的投標人。（4） 誠實信用的原則：誠信原則是民事活動的基本原則之一。要求招投標當事人應當以誠實、守信的態(tài)度行使權利，履行義務，以維持招標投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。（5） 獨立原則：不管招標人還是投標人都是獨立的法人單位，在招標投標過程中，應自主決策，不受外界任何因素的干涉。（6） 接受行政監(jiān)督原則招投標活動的核心是競爭，招投標的過程實際上是競爭的過程，招投標雙方當事人都要遵守有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，在招投標的全過程中接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。2.招投標方案的依據(jù)為了保證本項目的市場平等競爭秩序，制定本項目投標方案的依據(jù)將嚴格按照2000年1月1日實施的中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采購法、安徽省招標投標管理條例、xx縣建設工程招標資格預審管理辦法和安徽省招標項目具體范圍和規(guī)模標準的規(guī)定浙發(fā)改法規(guī)2006923號的有關規(guī)