精編-承包合同_255

1、 承包合同 【精選】承包合同合集十篇在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的承包合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。承包合同 篇1訂立合同雙方：_縣_公社(鄉(xiāng))_大隊(duì)(村)_生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：承包戶(hù)主_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將_畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至

2、_.其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時(shí)間承包時(shí)間共_年，從一九_(tái)年_月_日起，至一九_(tái)年_月_日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售時(shí)間是_.每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_元，納稅時(shí)間是_.乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，管理費(fèi)_

3、元，上交時(shí)間為每年的_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責(zé)任保護(hù)承包土

4、地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回

5、土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的_，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。七，其它_.本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行

6、期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方：_縣_公社(鄉(xiāng))_大隊(duì)(村)_生產(chǎn)隊(duì)(公章)代表人：_(蓋章)乙方戶(hù)主：_(蓋章)_年_月_日訂承包合同 篇2甲方：*乙方：*根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就乙方承包甲方鍋爐供暖相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條 承包的內(nèi)容甲方將位于*內(nèi)的鍋爐供暖承

7、包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)鍋爐供暖及設(shè)備日常維護(hù)等工作。第二條 承包期限自*年*月*日起至*年*月*日止一個(gè)取暖期。第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式1、甲方每月需向乙方支付承包費(fèi)人民幣*元整(已含稅)。2、承包費(fèi)采用月末結(jié)算的付款方式，以現(xiàn)金方式支付。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方適時(shí)派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方必須接受監(jiān)督與管理，按照甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保質(zhì)保量完成承包的內(nèi)容。3、在合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)選派四人對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案，其中鍋爐工必須有相關(guān)從業(yè)證件。

8、4、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。5、乙方的成員如需要購(gòu)買(mǎi)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)工作守則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)工作守則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。7、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。8、若乙方不服從甲方的指導(dǎo)

9、、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方面宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。9、乙方不得私自變賣(mài)甲方提供的日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額三倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。第五條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。第六條 其他事項(xiàng)1、乙方以及乙方成員承諾：本合同旨在承包甲方的鍋爐供暖及其供暖設(shè)施(詳見(jiàn)第一條承包合同內(nèi)容)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。2、本合同從承包之日起生效，合同期滿(mǎn)失效。合同期滿(mǎn)后雙方如愿

10、意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。3、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。4、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇3一、建設(shè)方代施工方扣繳水電費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制策略（一）稅收風(fēng)險(xiǎn)分析在實(shí)踐中，由于水電費(fèi)用都是由電力公司和自來(lái)水公司委托其開(kāi)戶(hù)銀行進(jìn)行代收，實(shí)際承擔(dān)水電費(fèi)用的主體是水表和電表的所有權(quán)人，施工方在施工過(guò)程中往

11、往是租用或借用甲方的水表或電表，因此，施工方在施工過(guò)程中所消耗的水電費(fèi)用，往往是由水表和電表的所有權(quán)人建設(shè)方或甲方進(jìn)行代繳，并于今后與施工方進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，從應(yīng)給予施工方的工程款中進(jìn)行扣繳。 這中由建設(shè)方代施工方支付水電費(fèi)存在一定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在，施工企業(yè)的企業(yè)所得稅前無(wú)法扣除建設(shè)方代施工方支付的水電費(fèi)。因?yàn)?，施工方承?dān)的水電費(fèi)用，由建設(shè)方進(jìn)行代扣代繳，而自來(lái)水公司和電力公司收取水電費(fèi)用后，開(kāi)具的發(fā)票臺(tái)頭是建設(shè)方的名字，建設(shè)方把該張發(fā)票交給施工方進(jìn)行賬務(wù)處理。根據(jù)國(guó)稅發(fā)20xx40號(hào)和 國(guó)稅發(fā)20xx80號(hào)文的規(guī)定，對(duì)于不符合規(guī)定的發(fā)票和其他憑證，包括虛假票和非法開(kāi)發(fā)票，均不得用以稅前扣

12、除、出口退稅、抵扣稅款，企業(yè)取得的發(fā)票沒(méi)有開(kāi)具支付人全稱(chēng)的，不得扣除，也不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，也不得申請(qǐng)退稅。因此，自來(lái)水公司和電力公司收取水電費(fèi)用后，開(kāi)具發(fā)票臺(tái)頭是建設(shè)方名字的發(fā)票，該發(fā)票給予施工方入賬是不可以在施工方企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除。（二）控制策略為了控制和化解建設(shè)方代施工方扣繳水電費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取以下控制策略：施工方與建設(shè)方在簽定建設(shè)總承包合同時(shí)，必須在總承包合同中明確約定：建設(shè)方代施工方繳納施工方在施工過(guò)程中所消耗的水電費(fèi)，并與今后與施工方進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，從工程結(jié)算款中進(jìn)行扣繳。建設(shè)方必須把扣繳的水電費(fèi)發(fā)票或水電費(fèi)分割表和扣繳的水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件交給施工方進(jìn)行人賬。二、“甲供材”合同

13、的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及控制策略所謂的“甲供材”是指建設(shè)方（或稱(chēng)為甲方）基于施工方會(huì)購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)建筑材料從事施工的考慮而由建設(shè)方提供原材料，施工單位僅提供建筑勞務(wù)的一種建筑工程現(xiàn)象。由于“甲供材”分為建筑施工合同的甲供材、裝修合同的甲供材和安裝合同的甲供材，三者涉及到建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅問(wèn)題，對(duì)甲方和施工方雙方來(lái)講，都存在一定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)分析如下：（一）建筑施工合同中甲供材的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制策略1、建筑施工合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析（1）營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)“甲供材”的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在施工方?jīng)]有就甲方提供給其進(jìn)行施工的材料所含的價(jià)格沒(méi)有并入營(yíng)業(yè)額申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。由于“甲供材”中的建筑材料是建設(shè)方或甲方購(gòu)買(mǎi)的，建

14、筑材料供應(yīng)商肯定把材料發(fā)票開(kāi)給了甲方，甲方然后把購(gòu)買(mǎi)的建筑材料提供給施工企業(yè)用于工程施工，在實(shí)踐中，大部分施工企業(yè)就“甲供材”部分沒(méi)有向甲方開(kāi)具建安發(fā)票而漏了營(yíng)業(yè)稅。例如，甲方與施工企業(yè)鑒定了一份100萬(wàn)元的“甲供材”建筑合同，假使甲方提供材料的價(jià)款為40萬(wàn)元，施工方提供的建筑勞務(wù)款為60萬(wàn)元，在這種情況下，很多施工企業(yè)向甲方開(kāi)具的建安發(fā)票是60萬(wàn)元而不是100萬(wàn)元，如果開(kāi)具60萬(wàn)元建安發(fā)票，則施工企業(yè)就是漏了40萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)額計(jì)算建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該向甲方開(kāi)具100萬(wàn)元的建安發(fā)票就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)，為什么呢？根據(jù)中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十六條的

15、規(guī)定：“納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款?！被诖艘?guī)定，除了裝飾勞務(wù)以外的建筑業(yè)的“甲供材”，但不包括建設(shè)方或甲方提供的設(shè)備的價(jià)款，需要并入施工方的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，否則存在漏報(bào)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)。 另外,有些施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)會(huì)與甲方簽定純建筑勞務(wù)合同,這也存在營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn).比如,一份建筑合同，“甲供材料”價(jià)款為30萬(wàn)元，建筑勞務(wù)款為70萬(wàn)元。在簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)可能會(huì)與甲方簽訂70萬(wàn)元的純建筑勞務(wù)合同。這樣的話，施工企業(yè)只收取了甲方70萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)款，肯定開(kāi)70萬(wàn)元的建安發(fā)票給甲方

16、,甲方必然會(huì)以其購(gòu)買(mǎi)材料所索取的30萬(wàn)元材料發(fā)票和70萬(wàn)元的建安發(fā)票入賬,這樣的合同和賬務(wù)處理處理,如果被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出,有可能要求甲方,也有可能要求施工方補(bǔ)交30萬(wàn)元材料款作為計(jì)稅依據(jù)的營(yíng)業(yè)稅.（2）企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)“甲供材”中的企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，由于沒(méi)有“甲供材”部分的材料發(fā)票而不能夠在稅前扣除，從而要多繳納企業(yè)所得稅。由于“甲供材”中的材料是甲方購(gòu)買(mǎi)的，材料供應(yīng)商把材料銷(xiāo)售發(fā)票開(kāi)給了甲方，在實(shí)踐當(dāng)中，施工企業(yè)基于營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)的控制考慮，往往會(huì)把“甲供材”中的材料價(jià)款和建筑勞務(wù)價(jià)款一起開(kāi)建安發(fā)票給甲方進(jìn)行工程結(jié)算。例如，一項(xiàng)100萬(wàn)元的甲供材合同，其中甲方購(gòu)買(mǎi)的

17、材料為40萬(wàn)元，建筑勞務(wù)款為60萬(wàn)元，施工企業(yè)必須向甲方開(kāi)具100萬(wàn)元的建安發(fā)票進(jìn)行工程結(jié)算，才不會(huì)有40萬(wàn)元材料款漏繳營(yíng)業(yè)稅的風(fēng)險(xiǎn)?？墒?，施工企業(yè)開(kāi)出100萬(wàn)元的建安發(fā)票，必須按照100萬(wàn)元記收入，基于此，施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，沒(méi)有40萬(wàn)元的材料發(fā)票成本，盡管實(shí)踐當(dāng)中，不少施工企業(yè)會(huì)憑從甲方領(lǐng)取材料的材料領(lǐng)料單和甲方購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票的復(fù)印件進(jìn)成本，但是，根據(jù)發(fā)票管理辦法的規(guī)定，稅務(wù)當(dāng)局是不認(rèn)可材料令料單和甲方提供的材料發(fā)票復(fù)印件進(jìn)成本的，因此，甲方需要多繳納40萬(wàn)元乘以25%的企業(yè)所得稅?；谝陨戏治觯凹坠┎摹睂?duì)施工企業(yè)來(lái)講，企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)較大。2、建筑施工合同“甲供材”稅收風(fēng)險(xiǎn)控制策略

18、針對(duì)“甲供材”中的稅收風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，施工企業(yè)應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下二方面來(lái)規(guī)避。 一方面，建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方簽定的”甲供材”合同,必須給予甲方開(kāi)具包含甲供材營(yíng)業(yè)額的建安發(fā)票進(jìn)行工程結(jié)算.而不能與甲方簽定純建筑勞務(wù)合同,然后只對(duì)建筑勞務(wù)款開(kāi)具建安發(fā)票,因?yàn)? 建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同,但在工程結(jié)算時(shí),工程產(chǎn)值必須含有甲方提供材料的價(jià)值,這就決定了建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同時(shí),甲方提供材料的營(yíng)業(yè)稅也要施工方承擔(dān).。另一方面，施工企業(yè)應(yīng)該爭(zhēng)取與甲方簽訂包工包料合同。只有簽訂包工包料合同，施工企業(yè)才不會(huì)存在營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所

19、得稅風(fēng)險(xiǎn)。如果甲方不愿意與施工方簽定包工包料的建筑合同，可不可以按照以下辦法來(lái)操作呢：首先，施工企業(yè)與甲方必須簽訂包工包料的建筑合同；其次，建筑合同中的材料可以由甲方去選擇材料供應(yīng)商，有關(guān)材料采購(gòu)事宜都由甲方去操辦，但是，簽訂材料采購(gòu)合同時(shí)，必須在合同中蓋施工方的公章而不能夠蓋甲方的公章；再次，材料采購(gòu)款必須由甲方劃撥給施工方，然后由施工方支付給材料供應(yīng)商。如果材料采購(gòu)款直接從甲方支付給材料供應(yīng)商的話，則甲方、施工方和材料供應(yīng)商必須簽定三方協(xié)議，協(xié)議上必須有三方簽字，且協(xié)議內(nèi)容是：施工方委托甲方把材料采購(gòu)款支付給材料供應(yīng)商。同時(shí)要注意的是，施工方必須對(duì)其委托甲方支付給材料供應(yīng)商的材料款部分，視

20、同收到甲方的預(yù)收工程款，給甲方開(kāi)具建安發(fā)票。最后，材料供應(yīng)商必須把材料銷(xiāo)售發(fā)票開(kāi)給施工方，然后由甲方交給施工方。如果按照以上四個(gè)步驟操作，一方面可以消除甲方對(duì)施工方會(huì)購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)建筑材料的顧慮，另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。但是，這種操作不符合中華人民共和國(guó)建筑法的相關(guān)規(guī)定，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，中華人民共和國(guó)建筑法第二十五條規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商?！被诖艘?guī)定，甲方如果與施工方簽定包工包料合同，就不能要求施工方到甲方指定

21、的材料供應(yīng)商那里購(gòu)買(mǎi)材料。然而，該條規(guī)定是基于建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的情況下，為保護(hù)施工承包者自行購(gòu)買(mǎi)建筑材料而不受甲方指定材料供應(yīng)商的干擾所進(jìn)行的立法。如果施工方自愿放棄購(gòu)買(mǎi)建筑材料而從中賺取材料差價(jià)的好處，與甲方達(dá)成協(xié)議按照以上分析的四個(gè)步驟進(jìn)行操作，是符合中華人民共和國(guó)合同法中當(dāng)事人自愿協(xié)商一致的合同訂立原則，同時(shí)，對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)材料部分依照稅法履行營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)，是合法合理的。因此，建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的情況下，只要施工方自愿放棄購(gòu)買(mǎi)建筑材料而由甲方購(gòu)買(mǎi)不與中華人民共和國(guó)建筑法第二十五條規(guī)定相悖，可以按照以上四個(gè)步驟操作起到規(guī)避“甲供材”給

22、施工方造成的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。另外，還要避免二種錯(cuò)誤的做法：一種是甲方轉(zhuǎn)售材料的現(xiàn)象。即甲方自購(gòu)材料，相關(guān)的增值稅發(fā)票開(kāi)具給甲方，甲方材料部分在“在建工程”中核算，列入開(kāi)發(fā)成本。然后，甲方再將材料銷(xiāo)售給乙方，繳納增值稅，并開(kāi)具發(fā)票給乙方。乙方就工程造價(jià)合同金額開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票給甲方，并繳納營(yíng)業(yè)稅。這種甲方平價(jià)買(mǎi)進(jìn)平價(jià)賣(mài)出，給施工方開(kāi)具的發(fā)票，表明上看來(lái)沒(méi)有增加甲方的增值稅和施工方有材料發(fā)票進(jìn)成本，可以在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除，但是不符合稅法規(guī)定，根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，只有銷(xiāo)售商品所有權(quán)的行為才構(gòu)成增值稅的納稅義務(wù)人，而甲方把購(gòu)進(jìn)的材料發(fā)給施工方進(jìn)行施工并沒(méi)有把材料的

23、所有權(quán)轉(zhuǎn)移給施工方，其所有權(quán)還是在甲方，不構(gòu)成銷(xiāo)售的法律實(shí)質(zhì)，再說(shuō)甲方?jīng)]有建筑材料的銷(xiāo)售資質(zhì)或銷(xiāo)售建筑材料的經(jīng)營(yíng)范圍。第二種錯(cuò)誤做法是，甲方以材料銷(xiāo)售發(fā)票入賬就無(wú)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。例如，某公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，發(fā)包一個(gè)工程，工程價(jià)款1000萬(wàn)元，其中甲方供材800萬(wàn)元，乙方勞務(wù)200萬(wàn)元。該我公司以800萬(wàn)元增值稅發(fā)票，200萬(wàn)元建安勞務(wù)發(fā)票入帳。800萬(wàn)元甲方供材是否需要繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅？由開(kāi)發(fā)商繳還是由乙方繳？有無(wú)政策依據(jù)？中華人民公會(huì)國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅?！蓖瑫r(shí)，中

24、華人民公會(huì)國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十六條規(guī)定：“除本細(xì)則第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。”中華人民公會(huì)國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則第四十九條規(guī)定：“發(fā)包人或者出租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)包或者出租之日起30日內(nèi)將承包人或者承租人的有關(guān)情況向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。發(fā)包人或者出租人不報(bào)告的，發(fā)包人或者出租人與承包人或者承擔(dān)人承擔(dān)納稅連帶責(zé)任?！币罁?jù)上述規(guī)定，該公司與建筑公司簽訂總價(jià)值為1000萬(wàn)的工程合同，其中工程合同內(nèi)甲供材料800萬(wàn)，無(wú)論如何結(jié)算，建筑公司應(yīng)按1000萬(wàn)繳納“建筑業(yè)”營(yíng)業(yè)稅并開(kāi)具建筑

25、業(yè)發(fā)票。在建筑業(yè)征管中，由于特定甲供材料原因，工程發(fā)包方要求承包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程竣工結(jié)算價(jià)中不含甲供材料的，工程承包方出具的建筑業(yè)專(zhuān)用發(fā)票不包括甲供材料的金額。承包方一般以開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票金額，繳納營(yíng)業(yè)稅。甲方30日內(nèi)又不向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案報(bào)告甲供材料金額。因此，甲方發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)納稅連帶責(zé)任，應(yīng)繳納甲供材料費(fèi)部分（800萬(wàn)元）的營(yíng)業(yè)稅額由工程發(fā)包方承擔(dān)。因此，若與建筑公司簽訂總價(jià)值為200萬(wàn)的工程合同，建設(shè)單位提供材料情形，建筑公司在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，甲供材料價(jià)款不能作為發(fā)票開(kāi)具金額。（二）裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制1、稅收風(fēng)險(xiǎn)分析安裝合同的“甲供材”實(shí)質(zhì)是“甲供設(shè)備”，所謂的“

26、甲供設(shè)備”是指建設(shè)方購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，然后把設(shè)備發(fā)給安裝企業(yè)進(jìn)行安裝的經(jīng)濟(jì)行為。安裝合同和裝修合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)是包工包料的情況下，設(shè)備價(jià)款和裝修材料費(fèi)用必須要繳納營(yíng)業(yè)稅，特別是安裝企業(yè)和裝修企業(yè)是一般納稅人的情況下，設(shè)備和材料款在繳納增值稅的情況下還得繳納營(yíng)業(yè)稅，存在重復(fù)納稅的風(fēng)險(xiǎn)。中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十六條規(guī)定：“納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。” 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅20xx16號(hào)）第三條（十三）規(guī)定：“通信線路工

27、程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備，其價(jià)值不包括在工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額中。其他建筑安裝工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額也不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)值，具體設(shè)備名單可由省級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)各自實(shí)際情況列舉。”基于以上規(guī)定，裝飾工程是由客戶(hù)采購(gòu)主要原材料和設(shè)備的，可不計(jì)入承攬方的營(yíng)業(yè)額納稅，但如果出現(xiàn)由承攬方采購(gòu)主要原材料和設(shè)備的情況，還是要依混合銷(xiāo)售的規(guī)定并入營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅。2、控制策略針對(duì)裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，必須采取以下稅收風(fēng)險(xiǎn)控制策略： 一是非一般納稅人的安裝企業(yè)必須與建設(shè)

28、方或甲方簽定“甲供設(shè)備”合同；裝修企業(yè)必須與建設(shè)方或甲方簽定“甲供材”合同；二是一般納稅人的安裝企業(yè)和裝修企業(yè)必須成立一家獨(dú)立的子公司專(zhuān)門(mén)從事設(shè)備和裝修材料的銷(xiāo)售、批發(fā)和零售業(yè)務(wù)，該子公司與建設(shè)方或甲方簽定設(shè)備和材料的采購(gòu)合同，安裝企業(yè)和裝修企業(yè)與建設(shè)方簽定安裝合同和裝修合同。三、建筑總承包合同違約金的稅收風(fēng)險(xiǎn)及控制建筑總承包合同違約金現(xiàn)象存在兩種情況：一是建設(shè)方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建設(shè)方的違約金。這兩種違約涉及到營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。（一）違約金的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析1、營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在收取違約金的一方是否要繳納

29、營(yíng)業(yè)稅。中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第540號(hào)）第五條規(guī)定：“ 納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。”中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十三條規(guī)定：“ 條例第五條所稱(chēng)價(jià)外費(fèi)用，包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)?！?同時(shí)，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅20xx16號(hào)）文件還規(guī)定：“單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因受讓方違約而從受讓方

30、取得的賠償金收入，應(yīng)并入營(yíng)業(yè)額中征收營(yíng)業(yè)稅?！?根據(jù)中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法第三條、第二十條、第二十五條規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證；銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；基于以上政策規(guī)定，如果建設(shè)方違約而給總承包方支付的違約金，總承包方向建設(shè)方收取的違約金是一種提供建筑勞務(wù)的價(jià)外費(fèi)用，必須繳納營(yíng)業(yè)稅，必須向建設(shè)方開(kāi)具“建筑業(yè)”的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，否則是漏稅的風(fēng)險(xiǎn)；如果總承包方違約而支付給建設(shè)方的違約金，建設(shè)方向總承包方收取的違約金不構(gòu)成營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)，不需要向總承包方開(kāi)具

31、發(fā)票，否則是多繳納營(yíng)業(yè)稅的風(fēng)險(xiǎn)。2、企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在支付違約金的一方怎樣可以在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除，收取違約金是否要申報(bào)繳納企業(yè)所得稅？根據(jù)上面兩種違約金現(xiàn)象的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)分析，可知，支付違約金是否需要開(kāi)具發(fā)票是決定支付的違約金能否在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除的關(guān)鍵條件。依據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令20xx年第512號(hào)）第二十二條的規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第（九）項(xiàng)所稱(chēng)其他收入，是指企業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法第六條第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)規(guī)定的收入外的其他收入，包括企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實(shí)無(wú)法償付的應(yīng)付

32、款項(xiàng)、已作壞賬損失處理后又收回的應(yīng)收款項(xiàng)、債務(wù)重組收入、補(bǔ)貼收入、違約金收入、匯兌收益等。”基于此規(guī)定，那么對(duì)未履約合同或合同履行的過(guò)程中而取得的違約金，屬于企業(yè)的其他收入所得，應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，按企業(yè)適用稅率計(jì)征企業(yè)所得稅。依據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第八條規(guī)定：“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。”不能履行合同按規(guī)定支付對(duì)方的違約金，是企業(yè)在正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的與取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入有關(guān)的、合理的支出。中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）第二十七條又進(jìn)一步明確：“企業(yè)所得稅法第八條所

33、稱(chēng)有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱(chēng)合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支?！?因此，建筑總承包合同中規(guī)定支付的違約金，屬于企業(yè)所得稅法、企業(yè)所得稅法實(shí)施條例所規(guī)定的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的、合理的其他支。承包合同 篇4甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、 20xx年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同，合同期從20xx年6月1日20xx年5月31日止，合同履行至今，經(jīng)甲方認(rèn)真考核，認(rèn)為乙方在承包物業(yè)管理期間能認(rèn)真的履行承包合同條款，緊密配合甲方，積極完成的承包后勤工作，受到學(xué)校師生的好評(píng)；乙方在20xx年

34、12月30日書(shū)面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請(qǐng)示，乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面；1、 由于廣州市人力資源和社會(huì)保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知，乙方要補(bǔ)充員工（衛(wèi)生工）低位的工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方每年差額為23040元；2、 廣州市人力資源和社會(huì)保障局，關(guān)于調(diào)整20xx年企業(yè)提導(dǎo)線的文件精神，乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資，其（水電、物業(yè)維修）員工工資增加為43699。92元/年，以上兩項(xiàng)增加費(fèi)用的稅金為6340。26元，共計(jì)增加金額（含稅金）73080。2元，乙方表示由于上述原因，在經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)了 經(jīng)營(yíng)危機(jī)，因此提出請(qǐng)甲方終止承包或者變更相應(yīng)的合

35、同條款；二、 根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商，甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理；另外甲乙雙方達(dá)成以下的合同條款變更協(xié)議；1、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，增加乙方（衛(wèi)生工）的工資為33010。00元/年；2、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線，低位線的文件增加乙方其他員工工資11%的標(biāo)準(zhǔn)，其增加工資為43699。92元/年；3、 甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項(xiàng)增加工資費(fèi)用的支出形成的稅金為6340。29元/年（按9。5%的稅率計(jì)算）；以上合同條款變更后費(fèi)用增減相抵，甲方實(shí)際給予乙方增加承包費(fèi)用為73080。21元，承包費(fèi)用由原來(lái)的12

36、25415。96元/年增加至1298496。17元/年（大寫(xiě)：壹佰貳拾玖萬(wàn)捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分），月平均費(fèi)用為108208。02元/月；三、補(bǔ)充協(xié)議的有效期：補(bǔ)充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止；四、付款方式：承包費(fèi)用采用月轉(zhuǎn)賬或支票結(jié)算方式，甲方每月5號(hào)前支付承包管理費(fèi)108008。00元給乙方，余額2496。24元在承包期最后一個(gè)月結(jié)算，乙方及時(shí)向甲方提交相應(yīng)費(fèi)用的正式發(fā)票；五、協(xié)議附件：1、 本次補(bǔ)充協(xié)議在20xx年6月1號(hào)甲乙雙方簽訂的合同書(shū)同時(shí)執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議主要調(diào)整乙方承包員工工資費(fèi)用，承包項(xiàng)目及服務(wù)質(zhì)量不變；2、 補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份；

37、甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：甲方法人代表簽名： 乙方法人代表簽名：日期 ： 日期：承包合同 篇5甲方(經(jīng)銷(xiāo)商)：乙方(訂購(gòu)方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：第一條：甲方設(shè)計(jì)人員上門(mén)測(cè)量尺寸前，乙方需付定金 元，此款可抵充貨款。第二條：甲方在測(cè)量尺寸后_天內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖(如需出具效果圖的，由雙方協(xié)商)。乙方根據(jù)甲方出具的設(shè)計(jì)圖紙完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)后，通知甲方復(fù)測(cè)并修改圖紙。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的圖紙為最后的設(shè)計(jì)圖。第三條：圖紙確認(rèn)后不得隨意更改。如有一方需對(duì)已確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行較大修改，必須征得另一方的同意并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，按實(shí)際情況增

38、減費(fèi)用，安裝時(shí)間相應(yīng)順延。第四條：付款方式甲乙雙方簽字確認(rèn)后，可選擇下列第_種方式付款：(1)乙方于_年_月_日付清全部貨款，計(jì)人民幣_(tái)元， 最后根據(jù)尺寸(見(jiàn)附件：材料結(jié)算清單)具實(shí)結(jié)算。(2)乙方與_年_月_日向甲方預(yù)付款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元; 待甲方送貨上門(mén)，乙方驗(yàn)收貨物后，向甲方支付貨款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元;最后安裝完工后，乙方按照雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，即付清貨款的_%余額，計(jì)人民幣_(tái)元(根據(jù)尺寸見(jiàn)附件：材料結(jié)算清單具實(shí)結(jié)算)。(3)其他方式：第五條：交貨期限甲方應(yīng)于_年_月_日前交貨，甲方送貨安裝必須提前_ _天通知乙方。第六條：送貨、安裝及質(zhì)量保證甲方承擔(dān)_(地區(qū)

39、)的運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用，但乙方所屬 物業(yè)管理部門(mén)收費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量1年內(nèi)包修，終生維護(hù)(收取材料費(fèi))。第七條：雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、乙方支付定金后，甲方?jīng)]有在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖，甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金。2、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行加工制造，如因甲方原因?qū)е鲁善放c合同約定不符的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。承擔(dān)方式：_。3、甲方延遲交貨的，每延期一天，應(yīng)按貨款總值的_%向乙方支付逾期交貨的違約金_元。(二)乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)該自行規(guī)范完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)2、如甲方提交設(shè)計(jì)圖后，則不予退還定金。3、乙方付款后，甲方即開(kāi)始生產(chǎn)，如乙方提出退貨要求

40、，則所付款不退，作為原材料的損耗。4、乙方逾期付款，每延期一天應(yīng)按貨款總額的_%承擔(dān)違約金。第八條：甲、乙雙方如確因不可抗力的原因，不能履行或需延期履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說(shuō)明不能履行或需延期履行的原因。第九條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十條：本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商，另訂附則于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十一條：本合同一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本_份。甲 方：_(蓋章) 乙 方：_(蓋章)負(fù)責(zé)人：_(蓋章) 負(fù)責(zé)人：_(蓋章)

41、地 址：_地 址：_電 話：_ 電 話：_簽定地點(diǎn)：_ 簽訂時(shí)間：_承包合同 篇6甲方/出讓方(姓名/名稱(chēng))：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：帳戶(hù)名稱(chēng)：帳戶(hù)：乙方/受讓方(姓名/名稱(chēng))： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 住址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就xx快遞業(yè)務(wù)xx區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將xx區(qū)域xx快遞xx分部的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。二、乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，(大寫(xiě)：_)，上述費(fèi)用包含所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。三、甲方在 年 月 日前，結(jié)清下屬所有寄存點(diǎn)的所有快件及費(fèi)用。其下屬寄存點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)抵押金(每個(gè)寄存點(diǎn)人民幣_(tái)元，共計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)：_)一

42、并轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后甲方交付押金收條。四、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方在 年 月 日前，將所有相關(guān)手續(xù)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理手續(xù)過(guò)戶(hù)。五、自合同簽訂之日起，xx區(qū)域xx快遞xx分部全部業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方承諾，將嚴(yán)格按照國(guó)家郵政管理局對(duì)快遞行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及xx快遞總公司的各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生違法違規(guī)行為，產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、甲方確保轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)xx快遞總公司同意，或符合x(chóng)x快遞總公司規(guī)章制度要求，如因轉(zhuǎn)讓未經(jīng)許可或不符合x(chóng)x快遞總公司規(guī)章制度造成不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)追叫璩袚?dān)違約責(zé)任。七、甲乙雙方因一方原

43、因造成合同不能履行的，需向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額20%的違約金。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字(捺印)：日期：乙方簽字(捺印)：日期：附件：雙方身份證復(fù)印件承包合同 篇7發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地承包法等相關(guān)規(guī)定，為大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，甲方將村組集體所有的水塘承包給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：一、承包塘名：柏樹(shù)梁堰塘，面積約2畝，位于興元村7社柏樹(shù)梁傍。二、承包方式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、承包期：自20xx年5月30日至20xx年5月30日，期限12年。四、承包費(fèi)：承包期共計(jì)人民幣20

44、xx元（大寫(xiě)：貳仟元整）。交款方式，一次性付清。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)水塘的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用，在合同有效期內(nèi)不得提高承包費(fèi)，保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，在合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該塘，不得妨礙乙方水產(chǎn)養(yǎng)殖所需的水資源。乙方在承包期限內(nèi)，不得以任何理由，必須保證甲方農(nóng)田耕作用水，但務(wù)必留足一公尺深的保塘水。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的水塘，享有承包水塘上的受益和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，享受?chē)?guó)家的優(yōu)惠政策，享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)，保護(hù)自然資源，注重水土保持，合理利用水資源，除不可抗力外，不得改變整體原貌。七、合同變更和

45、解除本合同一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議后方可變更或解除此合同。在合同履行期間任何一方法定代表和人員變更，都不得因此而變更或解除合同。本合同履行期間，如遇或國(guó)家土地使用政策改革或集體規(guī)劃征用，乙方必須按政策執(zhí)行。乙方享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)物的賠償和補(bǔ)償費(fèi)。八、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的損失。九、本合同一式三份，村委一份，組委一份，承包方一份。發(fā)包方（甲方）： 村委會(huì)：七社：承包方（乙方）：承包合同 篇8甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其

46、他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：2、工程承包內(nèi)容及范圍：(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開(kāi)挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門(mén)的土建工作。(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。(5)線路工程：*至*送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝

47、及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開(kāi)挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測(cè)試等工作。(線路全長(zhǎng)公里)(6)通信工程*至*光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長(zhǎng)公里)(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購(gòu)。以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書(shū)或工程量清單相對(duì)應(yīng)的條目為準(zhǔn)。3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購(gòu)置、管理車(chē)輛購(gòu)置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購(gòu)置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)5、工程質(zhì)量要求：?jiǎn)挝还こ毯细衤?00%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6、工程工期要求：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期

48、為年月日，合同工期天。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。9、本合同包括： (1)協(xié)議書(shū) (2)專(zhuān)用條款 (3)通用條款10、本合同訂立時(shí)間：年月日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專(zhuān)用章)后生效。11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇9甲方： 勞務(wù)公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：

49、 班組 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利，友好合作的基礎(chǔ)上，甲方將模板制作、安裝、拆除以?xún)?nèi)部勞務(wù)清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利，特簽定本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：一、 工程名稱(chēng)： 模板安裝、拆除二、 工程地址：三、 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：四、 建筑面積：五、 承包方式：包清工、包限額領(lǐng)料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度(包工期)包文明施工。六、 承包內(nèi)容及要求：模板工程：1、場(chǎng)內(nèi)地面、樓層的模板、支撐架料、扣件的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸;以及結(jié)構(gòu)樓層中(內(nèi)、外)的模板安裝時(shí)的水平標(biāo)高(配合除軸線外的施工放線)多層頂板支撐板帶。2、根據(jù)設(shè)計(jì)

50、圖紙或模板翻樣圖加工模板，安裝前墻、柱、梁、現(xiàn)澆板模板內(nèi)垃圾的清理，澆砼時(shí)護(hù)模。按施工圖紙及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行模板安裝，安裝完畢模板內(nèi)垃圾的清理，墻根、柱腳因支模原因造成砼膨脹的剔打垃圾的清運(yùn)。主體結(jié)構(gòu)的剔打，修補(bǔ)等。模板每?jī)蓪铀⒁淮胃綦x劑。3、拆除模板的清理、校正，材料分規(guī)格、型號(hào)運(yùn)輸?shù)街付ㄎ恢玫亩汛a并拔除層板、木方上的釘子。砼導(dǎo)墻模板的支、拆、零星構(gòu)件模板(含所有小模板、構(gòu)造柱模板等)的安裝、拆除，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底予留孔洞的留設(shè)，及安裝所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、煙道洞口等);予埋鐵件的安放等工作(含所有預(yù)制構(gòu)件模板、予留盒的制作、安裝;對(duì)拉螺桿的制作等;樓梯踏步的保護(hù)模板制作、安放等);4

51、、所有模板工程必須達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求。模板的最大接縫寬度控制在10mm以?xún)?nèi)，模板的周轉(zhuǎn)使用時(shí)要將表面清潔干凈，以保證砼的外觀質(zhì)量。5、工作范圍內(nèi)的文明標(biāo)化、清理衛(wèi)生等。6、設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位對(duì)本工程的變更而發(fā)生的增減工程量。7、承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工等。生產(chǎn)性臨時(shí)的搭設(shè)、拆除等。七、分項(xiàng)承包單價(jià)：序號(hào)分項(xiàng)名稱(chēng) 單位 單 價(jià)(元/實(shí)際面積) 備注優(yōu)良 安全 進(jìn)度 文明施工 零星材料(鐵釘?shù)?1 模板制作、安裝 砼接觸面積2 模板拆除 砼接觸面積說(shuō)明：1、凡承包施工范圍內(nèi)不再另發(fā)生任何計(jì)時(shí)工。達(dá)不到甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按80%結(jié)算。2、此單價(jià)包括稅金(結(jié)算時(shí)扣除稅金4.16%);其中營(yíng)業(yè)稅綜合3

52、.56%，個(gè)人所得稅0.6%.3、此單價(jià)已包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、工具費(fèi)用等;若出現(xiàn)安全事故降低3元/;若出現(xiàn)工期進(jìn)度達(dá)不到項(xiàng)目部要求，當(dāng)期工程量降低3元/;若出現(xiàn)文明施工達(dá)不到項(xiàng)目部要求降低3元/.4、木工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方負(fù)責(zé)(電鉆、電錘、手提刨木機(jī)、零星工具等)5、零星材料由甲方提供(甲方按定額測(cè)定含量，乙方按規(guī)定使用，若超過(guò)部分由承包班組自行負(fù)責(zé))八、工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：100%優(yōu)良率，河南省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，承包班組必須嚴(yán)格按照隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，作好每道工序施工，每道工序完工后班組必須先做好自檢，互檢工作然后通知甲方，總包單位及監(jiān)理單

53、位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗(yàn)收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如經(jīng)整改仍然達(dá)不到要求乙方必須承擔(dān)雙倍的發(fā)生總包方對(duì)甲方的罰款處罰，作為對(duì)甲方信譽(yù)的賠償。九、工期要求： 總工期 天(按甲方單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行)若在要求工期內(nèi)不能完工，造成總包方對(duì)甲方的工期罰款，根據(jù)乙方承包總價(jià)按相應(yīng)的比例給予雙倍處罰。作業(yè)班組承包方必須確保工期，每延誤一日歷天罰款人民幣壹萬(wàn)元整。十、安全要求及綜合治理;1、各承包組必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和操作規(guī)程，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故，由違章者自負(fù)全部責(zé)任。2、嚴(yán)格遵守和國(guó)家及河南省的各種法律法規(guī)，服從總包及甲方等相關(guān)部門(mén)的指揮，自覺(jué)遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用在300