2011一級建造師重金培訓(xùn)筆記

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)單選 60*1 分 =60 分多選 20*2 分=40 分（正確選項(xiàng) 2-4 個，少選且得分， 選錯不得分， B 選項(xiàng)為選擇幾率最多） 閱讀本筆記注意事項(xiàng) ：一、 本筆記中的“ P表示書中頁碼，如“ P1”表示此部分以下內(nèi)容在書中的第1頁。二、 本筆記中的“”表示這部分內(nèi)容在書中應(yīng)劃下來，屬于應(yīng)掌握的內(nèi)容，在本筆記中 用“”表示。三、 本筆記中的括號即 “（）”中的內(nèi)容表示這部分內(nèi)容是課堂筆記， 為老師上課的重要記錄， 同學(xué)們必須高度重視。四、 本筆記中序號后沒有寫內(nèi)容的表示書中該序號后的內(nèi)容都應(yīng)劃下來。如在本筆記中看到“（一）”，表示（一）后的字都應(yīng)劃下來； 看到“1.” 表示

2、1. 后的字都應(yīng)劃下來； 看到“（1）表示（1） 后的字都應(yīng)劃下來等等。P2-31Z101000 工程經(jīng)濟(jì)（備注：這里的“工程”解決的是“怎么辦”的問題。 “經(jīng)濟(jì)”解決的是“節(jié)約”的問題。 ）1Z101011影響資金時間價值的因素很多，其中主要有以下幾點(diǎn)：1.-4.P4-5利率的高低由以下因素決定。1-5（三）利息的計(jì)算1.單利2.復(fù)利P61Z101012現(xiàn)金流量的概念（認(rèn)識）（CO）t凈現(xiàn)金流量二、現(xiàn)金流入f現(xiàn)金流出JP74. （易出多選）P14影響資金等值的因素有三個：的大小。1Z101014一、 年名義利率的計(jì)算 r=i*m （1Z101014-1）二、1. （1Z101014-2）1Z

3、101014-3（ 必須掌握 ）P171Z101020 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價P19財(cái)務(wù)分析應(yīng)在項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對于經(jīng)營性項(xiàng)目，分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)主要分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。P20（三）1.靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，P22四、 財(cái)務(wù)評價方案（一）（二） （概念理解）P24-251Z101023 最低標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)不同角度編制的現(xiàn)金流量表，計(jì)算所需的基準(zhǔn)收益率有所不同。二、（一） 1.2.（企業(yè)投資者可自行確定基準(zhǔn)收益率）4.（1）（2）（3）（風(fēng)險和收益成正比） （ 4）P26前兩行1Z101024一、（ 1Z101024）

4、二、當(dāng)FNPV0寸，當(dāng)FNPV=0寸，當(dāng)FNPV1 （改建） 1（優(yōu)先改建） P941Z101091P96（1Z101092-1）（ 必須掌握 ）（ 1Z101092-2 ） （ 掌握 ）P100（會計(jì)：一組概念、兩個會計(jì)等式資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益利潤=收入-費(fèi)用三張表資產(chǎn)負(fù)債表 利潤表 現(xiàn)金流量表發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)T會計(jì)憑證T會計(jì)賬簿T財(cái)務(wù)分析）最后一行P101記賬、算賬的基礎(chǔ)。P102會計(jì)假設(shè)包括會計(jì)主體（誰為對象）、持續(xù)經(jīng)營（無限期經(jīng)營法）、會計(jì)分期和貨幣計(jì)量（本 位幣：人民幣）P104六、（掌握）權(quán)-債權(quán)責(zé)-債務(wù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則為基礎(chǔ)。P105八、（不可高估收入，不可低估損失）（掌握）十、（必

5、須掌握）（當(dāng)年支出，當(dāng)年能完全消耗掉叫收益性支出；當(dāng)年支出，當(dāng)年不能完全消 耗掉叫資本性支出）P106十二、（必須掌握）融資租入股東資產(chǎn)在，并提取折舊。1Z102014一、 會計(jì)要素包括.要素兩類：（掌握）P107-108二、 （必須記 1Z102014-1 1Z102014-2 兩個公式）P109二、（一） 1.2.資產(chǎn)、費(fèi)用其他借方+-貸方-+P110（二）借貸記賬法的記賬規(guī)則是“有借必有貸，借貸必相等”。（記）P1111Z102016一、 （一）取得和填制會計(jì)憑證是整個會計(jì)核算工作的起點(diǎn)和基本環(huán)節(jié)（掌握）（二） 1.原始憑證按其取得的來源不同，分為外來原始憑證和自制原始憑證。（了解）P1

6、12第一行二、 （了解）P113（三）1.（掌握）確保賬證相符、賬賬相符、賬實(shí)相符P114-1151Z102020短期=流動1年長期=非流動1年1Z102021一、（二）（必須掌握，前6個是給個人的）1. -8.P116二、（一） 1. （掌握）2.3.（了解）4 （了解）P117前兩行支票主要適用于：（銀行匯票就是銀行發(fā)行的大額人民幣，異地、同地都可） （就是對方開的欠條）商業(yè)匯票按其承兌人不同分為.兩種。P118 適用于同城辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算或支取現(xiàn)金 信用卡按使用對象分為單位卡和個人卡。（異地） 匯兌是指匯款人的結(jié)算方式。匯兌分為信匯、電匯兩種。 它既可用于同城結(jié)算，又可用于異地結(jié)算。（不要求

7、）（不要求）P119（三） （了解）三、（流動資產(chǎn)）在企業(yè)的經(jīng)營資金中，在途貨幣資金等。P120-121四、 （企業(yè)債權(quán)）（一）2. 企業(yè)確認(rèn)壞賬損失應(yīng)符合下列條件之一：（ 1） - （ 3）（二）P123五、 存貨（了解）（一）（掌握）P1242.（1）（2）（3） （ 重點(diǎn)掌握 ）P125六、 （流動資產(chǎn)）1Z102022一、（考試重點(diǎn)）P126-127二、（了解）三、（每年考試重點(diǎn)）（一）（當(dāng)年增加下月提，當(dāng)月減少下月停）（二）（看標(biāo)題即可） 1.-3.（三） 1，（掌握）（ 1Z102022-1 ）P128（ 1Z102022-2 ）（1Z102022-3 ）（年折舊額/固定資產(chǎn)原值*

8、100%,記住這個公式即可）2.（原理同平均年限法）P1293. （1Z102022-13） （1Z102022-15）【例1Z102022-3】（看）P130 （掌握）（一）表示不變J遞減平均年限法雙倍年數(shù)總和基礎(chǔ)原值（一）賬面原值（J）原值-殘值（一）折舊率-一-2/N（ 一）P131四、 （一）發(fā)生的修理費(fèi)也是作為當(dāng)期費(fèi)用來處理。企業(yè)可以采取預(yù)提或待攤的辦法進(jìn)行大修理支出的核算。（二）對于需要進(jìn)行改、擴(kuò)建資產(chǎn)原價。五、 （了解即可）P132-1331Z102023（非流動資產(chǎn)）（了解）長期股權(quán)是指承擔(dān)責(zé)任。一、（掌握）無論其投資在該企業(yè) 計(jì)價入賬， （一）1.-2.（二）P134無形資產(chǎn)

9、主要包括等。一、（一）1.-5.P136三、企業(yè)應(yīng)將入賬的無形資產(chǎn)的賬面價值。1Z102025其他資產(chǎn)是其他長期資產(chǎn)等。P139-140三、（一）-（十二）P141三、 （記大標(biāo)題即可）（一）-（四）P142四、 （一）債務(wù)重組是指為債務(wù)重組。（二）債務(wù)重組方式包括：的組合。P1431Z102040所有者權(quán)益是指的剩余權(quán)益。所有者權(quán)益表明企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系, 1Z102041所有者權(quán)益包括實(shí)收資本和未分配利潤，P1441Z102042一、（一）實(shí)收資本（了解概念）P145（ 企業(yè)組織形式：獨(dú)有制 公司制有限責(zé)任公司和股份有限公司 合伙制P146-147 1Z102043資本公積是指的資本。具體包括

10、資本（或股本）溢價等。、-六P148六、1Z102044一、（一） 1. 法定盈余公積是指企業(yè)再提取。2.任意盈余公積不同于自主決定。3.它的提取比例一般為（二）（了解）P150、費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途兩類。1.間接費(fèi)用往往應(yīng)由幾項(xiàng)工程負(fù)擔(dān)，2.三、成本是針對一定的成本核算對象 （如某工程） 而言的；費(fèi)用則是針對一定的期間而言的。P1521Z102052 工程成本包括從建造和間接費(fèi)用。 合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。（期間費(fèi)用）P154工程成本核算對象的確定方法主要有以下幾種。1.2.3.P158（ 實(shí)際成本 =上期累計(jì) +本期發(fā)生額 ）P1591Z102053一、（了

11、解）P160二、（必須掌握）（一）- （四）P161 1Z102061一、1.二、（了解）P162三（了解）P163（二）（勞務(wù)成本能得到補(bǔ)償，勞務(wù)收入=勞務(wù)成本勞務(wù)成本不能得到補(bǔ)償，不能確認(rèn)勞務(wù)收入）1.2.P165二、（一）（掌握）（二）（掌握）三、建造（施工）合同收入包括內(nèi)容。P166（二）1.（當(dāng)期完成合同總收入 - 上期完成合同收入的累計(jì)）（ 1Z102062-1 ）P167（三）（同勞務(wù)收入確認(rèn)方法相同）1Z102070（收入-費(fèi)用）P168二、 利潤表分為.的計(jì)算口徑。P171-1721Z102073分配順序（掌握）一、- 四、1Z102081財(cái)務(wù)報表是指的書面文件。P1731Z

12、102083資產(chǎn)負(fù)債表示反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報表。P176（復(fù)印此頁，以便復(fù)習(xí)之用）P1771Z102083利潤表是反映的財(cái)務(wù)報表。它屬于動態(tài)報表。P179前兩行二、P181三、（必須掌握）（一）1.2.（二）1.2.（三）1P1841Z102085一、（了解 ）P191四、（二）杜邦財(cái)務(wù)分析體系的特點(diǎn)，是將有機(jī)結(jié)合起來，P192圖 1Z102091 中的核心是銷售凈利率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。1Z102092反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)很多，通常。P193（二） （1Z102092-2 ）二、 企業(yè)運(yùn)營能力的比率主要包括：（1） - （4）（下面的計(jì)算不用看）P195三、 （掌握） 企業(yè)償債能

13、力的比率主要有： （ 1） -（ 3）（下面的計(jì)算都要會）P196四、指標(biāo)主要有：（1） （2）P197二、 同投資收益率一樣，的影響。P198三、 （一）P199（1Z102101-3） （掌握）（每種借款方式和總金額的比率乘以借款利息，得出結(jié)果相加）1Z102102一、（一）在這種信用條件下，信用期間一般為3060 天，P200二、 短期銀行借款一般分為無擔(dān)保借款和擔(dān)保借款兩大類。（一） 1.2.3.P201三、 （短期籌資滿足臨時性流動資產(chǎn)，長期籌資滿足永久性流動資產(chǎn)）P2032.（ 了解 ）3.長期借款的利率可以采用固定利率、變動利率和浮動利率三種。P2043.（ 掌握）（1） -（3

14、） 票面利率 市場利率溢價 票面利率 =市場利率平價 票面利率 市場利率折價P2071Z1020111企業(yè)置存一定數(shù)量現(xiàn)金投機(jī)性需要。P208二、（一）（掌握）1.-3.P209三、（三）（掌握）P210二、應(yīng)收賬款的成本主要包括機(jī)會成本、管理成本和壞賬成本三部分。P211三、 常用的是5C評估法（或5C評估系統(tǒng)）和信用評分法。1-5.（二）信用期限是為現(xiàn)金折扣。（要懂）P213-214二、（一）- （三）P215（1Z102113-6）（ 掌握 ） （經(jīng)濟(jì)訂貨批量）【例 1Z102113-1 】P217五、（一）分類的標(biāo)準(zhǔn)主要有兩個：一是金額標(biāo)準(zhǔn)；二是品種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（掌握）P2191Z103

15、011生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目只包括建設(shè)投資。P220二、表1Z103011（此表非常重要）P2211Z103012設(shè)備、工器具購置費(fèi)用組成。一、（三）（必考掌握）P222到岸價 =離岸價 +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險費(fèi)2.（1）（2）（3）（貨的費(fèi)用發(fā)生在對方，以離岸價作為計(jì)算基礎(chǔ)；貨的費(fèi)用發(fā)生在我方，以到岸價作為 計(jì)算基礎(chǔ)）P223（7）（掌握）（1Z103012-10 ） （1Z103012-11）（8）（ 不用看 ）（四）（不用看）P2241Z103013工程建設(shè)其他費(fèi)用，的費(fèi)用。P226（三）（重點(diǎn)）研究試驗(yàn)費(fèi)是指的費(fèi)用。（業(yè)主支付的）P228、（一）P2291Z103014 一、（必須掌握

16、）（1Z103014-1 ） （1Z103014-2） 【例 1Z103014】 （ 看） P2301Z103015（掌握）（1Z103015）【例 1Z103015】1Z103022一、1.-5.P231圖 1Z103021（ 重點(diǎn)掌握 ） （1Z103022-2 ） （ 不用看 ） P232二、1.-5.（1Z103022-8 ） （ 不用看 ）三、（1Z103022-12 ）1.（1Z103022-13）P2331Z103023（ 掌握 ）一、二、三、 （ 1Z103023-5 ） （ 掌握 ）四、P234五、- 十、P235-236 1Z103024二、（一）（掌握）1.-12.（二）

17、（不要求看）P2371Z103025二、建筑安裝過程稅金是指附加。（一）（ 1Z103025-2 ）P238（記住這 3 個數(shù)） 3.41% 3.35% 3.22%一、（掌握）P240直接費(fèi) =直接工程費(fèi) +措施費(fèi) 間接費(fèi) =計(jì)算基礎(chǔ) * 間接費(fèi)率 綜合單價不包括措施費(fèi)由于各分部分項(xiàng)工程中的人工的綜合單價。1.2.3. P241 1Z103031一、（一） - （三）二、（一） 施工定額是以所組成。（二） 預(yù)算定額是以建筑物各個部分分項(xiàng)工程為對象編制的定額。P242（三）（四）（五）P2431Z103032一、 （一） 1.（掌握）（1）有效工作時間結(jié)束工作時間。 P244圖 1Z103032

18、 中的必須消耗時間。2.P245二、 （掌握）1.2.P246三、 （一） - （四）P248（二） （ 1 Z 1 03033-5 ）P249（二） （ 1 Z 1 03034-3 ）P250 圖 1Z103034（ 看 ）P251 1Z103035 一、 1 -3.P255二、（掌握）在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，的編制。P256 1Z103037一、（掌握）1.-3.P2611Z103041工程量清單是依據(jù)總清單表。P262工程清單的主要作用如下：1.-3.1Z103042 工程量清單是招標(biāo)組成。 分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單任何更改變動。P263措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人

19、增減。其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分等兩部分組成。一、（一） 1.-5. （要知道）圖 1Z103042（ 掌握 ）P267三、（掌握）1.2.P2691Z103043 工程量清單報價主要有三種形式： （1）-（ 3） 我國計(jì)價規(guī)范中采用的綜合單價為不完整費(fèi)用綜合單價。P274（四）其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人部分是非競爭性項(xiàng)目，而投標(biāo)人部分是競爭性費(fèi)用。30%50%左右的比重。P2851Z103051投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用兩部分。二、投資估算的作用包括以下幾點(diǎn)：1. 2. 3.P286-287二、（一） 30%（二） 30%（三） 20%（四）10%P289三、（一）（二）（ 1Z103053-2 ）