2019年稅務(wù)師考試試題及答案：涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)(檢測(cè)習(xí)題4)

1、2019 年稅務(wù)師考試試題及答案：涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) (檢測(cè)習(xí)題 4)一、單項(xiàng)選擇題1、某房地產(chǎn)有限公司將自建的商品房對(duì)外出售時(shí)，填寫(xiě)土地增值稅納稅申報(bào)表 (一) 時(shí)，第 16 欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金等”不反映的稅金或附加是 ( ) 。A、印花稅B、營(yíng)業(yè)稅C、教育費(fèi)附加D、城建稅2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，扣除辦法不同的是 ( ) 。A、營(yíng)業(yè)稅B、城建稅C、教育費(fèi)附加D、印花稅3、注冊(cè)稅務(wù)師李平在代理某房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅納稅申報(bào)業(yè)務(wù)中，遇到以下問(wèn)題，其中企業(yè)的下列處理中準(zhǔn)確的是 ( ) 。A、為了準(zhǔn)確計(jì)算出準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額，企業(yè)將已經(jīng)計(jì)入管理費(fèi)用中的印花稅單獨(dú)核算，準(zhǔn)

2、確的將本項(xiàng)目繳納的印花稅與其他項(xiàng)目繳納的印花稅相區(qū)分，并將其計(jì)入了土地增值稅申報(bào)表的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)稅金中核算B、企業(yè)開(kāi)發(fā)住宅和別墅，貸款分別向建設(shè)銀行和工商銀行借入，財(cái)務(wù)上為簡(jiǎn)便核算，將利息按借款單位核算，在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用時(shí)，采用了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 =( 地價(jià)款+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 ) 5 %以內(nèi)+全部借款利息支出”的公式計(jì)算C、企業(yè)在計(jì)算開(kāi)發(fā)成本時(shí)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)、工資、職工福利費(fèi)計(jì)入其中D、將未計(jì)入房?jī)r(jià)的代收費(fèi)用作為扣除項(xiàng)目，但未作為收入計(jì)稅4、2013 年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售其新建商品房一幢，取得銷(xiāo)售收入 1.4 億元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為 4800

3、萬(wàn)元; 該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息; 該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為 10%;銷(xiāo)售商品房繳納的相關(guān)稅金 770 萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為 ( ) 萬(wàn)元。A、2256.5B、2445.5C、3070.5D、3080.55、土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在實(shí)行納稅申報(bào)時(shí)，如果同時(shí)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位，準(zhǔn)確的申報(bào)方法是 ( ) 。A、合并填報(bào)B、分別填報(bào)C、只填報(bào)征稅項(xiàng)目D、由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定填報(bào)6、某市房地產(chǎn)企業(yè) 2013年建設(shè)一棟普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅出售，取得銷(xiāo)售收入 1000 萬(wàn)元，該公司為了建造普通住宅支付的地價(jià)款 200

4、萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 400 萬(wàn)元，銀行貸款利息因?yàn)榕c其他項(xiàng)目無(wú)法劃分，所以無(wú)法提供準(zhǔn)確的數(shù)字，則該房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅是 ( )萬(wàn)元。( 該市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例在利息不得扣除時(shí)規(guī)定的比例10%，利息能夠扣除時(shí)，規(guī)定的比例為 5%)A、0B、49.50C、69.50D、79.507、印花稅法規(guī)定，為了鼓勵(lì)技術(shù)研究開(kāi)發(fā)，對(duì)技術(shù)開(kāi)發(fā)合同只就合同所載的 ( ) 計(jì)稅。A、價(jià)款金額B、報(bào)酬金額C、使用費(fèi)金額D、研究開(kāi)發(fā)費(fèi)金額8、下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅的是 ( ) 。A、個(gè)人擁有的經(jīng)營(yíng)用房B、政府對(duì)外出租的用房C、企業(yè)大修停用三個(gè)月的房屋D、向居民供熱并收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)自用的房產(chǎn)9、某商業(yè)

5、企業(yè) 2013 年初固定資產(chǎn)科目賬面記載房產(chǎn)原值為 4000萬(wàn)元，另有房產(chǎn)原值為 300 萬(wàn)元的寫(xiě)字樓自 2008年起對(duì)外出租，企業(yè)計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”核算，每月取得租金 10 萬(wàn)元，經(jīng)注冊(cè)稅務(wù)師審核，企業(yè)已經(jīng)于 2013 年 4 月末收回轉(zhuǎn)為自用。會(huì)計(jì)上未做此寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)換的處理。則 2013年企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為 ( ) 萬(wàn)元。( 當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)扣除比例為 30%)A、33.6B、40.08C、36.12D、31.0810、某礦山企業(yè)處于城鎮(zhèn)土地使用稅的征收區(qū)域內(nèi)，共占地 3.5萬(wàn)平方米，其中礦山的辦公區(qū)域占地 0.5 萬(wàn)平方米，采礦場(chǎng)占地 1.8萬(wàn)平方米，排土場(chǎng) 0.3 萬(wàn)平方米; 尾礦輸送管道及

6、回水系統(tǒng)占地 0.2 萬(wàn)平方米，礦山的生活區(qū)占地 0.7 萬(wàn)平方米。當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米是 4 元。則全年企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是( ) 萬(wàn)元。A、12.4B、4.8C、2.8D、6.811、下列關(guān)于資源稅的優(yōu)惠政策的表述不準(zhǔn)確的是 ( ) 。A、開(kāi)采原油過(guò)程中用于加熱、修井的原油，免稅B、納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品過(guò)程中，因意外事故或者自然災(zāi)害等原因遭受重大損失的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府酌情決定減稅或免稅C、納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品過(guò)程中，因意外事故或者自然災(zāi)害等原因遭受重大損失的，由國(guó)家稅務(wù)總局酌情決定減稅或免稅D、納稅人以液體鹽加工固體鹽，按固體鹽稅額征稅

7、，以加工的固體鹽數(shù)量為課稅數(shù)量12、A公司實(shí)際占地面積共計(jì) 10000 平方米，其中 2000 平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū)，企業(yè)內(nèi)學(xué)校和醫(yī)院各占地 1500 平方米，另外該企業(yè)出租面積 800 平方米的土地使用權(quán)，還借給部隊(duì) 600 平方米作訓(xùn)練場(chǎng)地。該企業(yè)所處地段適用年稅額為 2 元/ 平方米。該企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為 ( ) 元。A、8800B、16000C、13000D、1880013、以下關(guān)于自用應(yīng)征資源稅產(chǎn)品的表述中，不準(zhǔn)確的是 ( ) 。A、納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品自用的 ( 非生產(chǎn)自用 ) ，不需要計(jì)征資源稅B、納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的，理應(yīng)分別核算不同稅目應(yīng)稅

8、產(chǎn)品的課稅數(shù)量。C、對(duì)于無(wú)法準(zhǔn)確掌握納稅人移送使用原礦數(shù)量的金屬和非金屬礦產(chǎn)品原礦，可將其精礦按選礦比折算成原礦數(shù)量作為課稅數(shù)量D、對(duì)于連續(xù)加工而無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算原煤移送使用量的煤炭，可按加工產(chǎn)品的綜合回收率，將加工產(chǎn)品實(shí)際銷(xiāo)量和自用量折算成原煤數(shù)量作為課稅數(shù)量14、某鹽場(chǎng) 2013 年 8 月生產(chǎn)液體鹽 25 萬(wàn)噸，銷(xiāo)售自產(chǎn)液體鹽 10萬(wàn)噸，將自產(chǎn)液體鹽 15 萬(wàn)噸和外購(gòu)已稅液體鹽 16 萬(wàn)噸加工成 14 萬(wàn)噸固體鹽，全部對(duì)外銷(xiāo)售。該鹽場(chǎng)當(dāng)月應(yīng)納資源稅 ( ) 萬(wàn)元。( 液體鹽和固體鹽單位稅額分別為 3 元/ 噸和 12 元/ 噸) 。A、198B、243C、195D、150二、多項(xiàng)選擇題1、下

9、列各項(xiàng)能夠不繳納土地增值稅的有 ( ) 。A、轉(zhuǎn)讓抵押貸款的房屋B、房地產(chǎn)的代建房行為C、房地產(chǎn)重新評(píng)估而使其升值D、因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)E、出借企業(yè)閑置的辦公室2、對(duì)于土地增值稅納稅申報(bào)表的理解，下列說(shuō)法不準(zhǔn)確的有 ( ) 。A、表中各主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)根據(jù)土地增值稅的基本計(jì)稅單位計(jì)算填報(bào)B、同時(shí)轉(zhuǎn)讓兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)稅單位的，能夠在一份申報(bào)表中填報(bào)C、房地產(chǎn)企業(yè)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位的，理應(yīng)分別填報(bào)D、其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，按取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本合計(jì)數(shù)的 10%計(jì)算扣除E、房地產(chǎn)企業(yè)能夠依據(jù)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之

10、和加計(jì) 10%在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、交換、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過(guò)程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書(shū)。下列項(xiàng)目中屬于我國(guó)印花稅“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”征稅范圍的有 ( ) 。A、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)B、專(zhuān)利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓C、非專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓D、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)E、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4、注冊(cè)稅務(wù)師在對(duì)技術(shù)合同實(shí)行印花稅的納稅審核時(shí)，以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是 ( ) 。A、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同B、專(zhuān)利證C、技術(shù)咨詢合同D、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)E、非專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓5、下列憑證中，不需要繳納印花稅的有 ( ) 。A、國(guó)際金融組織向我國(guó)國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供貸款所簽訂的借款

11、合同B、企業(yè)單位內(nèi)的職工食堂設(shè)置的經(jīng)費(fèi)收支賬簿C、搶險(xiǎn)救災(zāi)物資運(yùn)輸?shù)奶厥庳涍\(yùn)憑證D、財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)給學(xué)校所書(shū)立的各類(lèi)書(shū)據(jù)E、無(wú)息、貼息貸款合同6、某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除。但下列項(xiàng)目中不能計(jì)入利息支出扣除的有 ( ) 。A、金融機(jī)構(gòu)加收的罰息B、超過(guò)貸款期限的利息部分C、超過(guò)國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出部分D、按照商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的利息金額E、國(guó)家規(guī)定上浮幅度以內(nèi)的利息支出7、下列相關(guān)房產(chǎn)稅表述中準(zhǔn)確的有 ( ) 。A、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)用房，免征房產(chǎn)稅B、老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房

12、產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅C、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)D、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅E、納稅人因房屋大修連續(xù)停用三個(gè)月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅8、以下房產(chǎn)中能夠享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的房產(chǎn)有 ( ) 。A、企業(yè)辦的技工學(xué)校自用的房產(chǎn)B、軍隊(duì)空余的出租房產(chǎn)C、農(nóng)村的房產(chǎn)D、公安局租用某企業(yè)房屋，按年計(jì)付租金E、公園照相館經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)9、某企業(yè)自有房產(chǎn) 5000萬(wàn)元，其中：(1) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦公等自用 4000萬(wàn)元;(2) 為提升全體職工的法律意識(shí)，企業(yè)與法律培

13、訓(xùn)學(xué)校聯(lián)系員工培訓(xùn)事宜，培訓(xùn)學(xué)校一次培訓(xùn)費(fèi)為 2000元，企業(yè)幾位領(lǐng)導(dǎo)討論后，選擇與公安系統(tǒng)達(dá)成協(xié)議，將 100 萬(wàn)元房產(chǎn)提供給公安系統(tǒng)使用，不收取租金，由公安系統(tǒng)每月為其員工提供法律培訓(xùn)兩次 ;(3) 出租門(mén)面房 500 萬(wàn)元，年收取租金 30 萬(wàn)元;(4) 閑置未用房產(chǎn) 400 萬(wàn)元。( 當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值減除率為 20%)企業(yè)自行計(jì)算當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為： 4000 (1 -20%) 20%+30 12%=643.60(萬(wàn)元) ，注冊(cè)稅務(wù)師審核后認(rèn)為 ( ) 。A、免稅單位無(wú)租使用納稅單位的房產(chǎn)免稅，所以，對(duì)公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)計(jì)稅是準(zhǔn)確的B、閑置未用的房產(chǎn)也理應(yīng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅C、企業(yè)房產(chǎn)稅理應(yīng)按

14、年計(jì)算，分期預(yù)繳D、當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為 46.42 萬(wàn)元E、提供給公安系統(tǒng)使用的房產(chǎn)繳納的房產(chǎn)稅為 0.96 萬(wàn)元100 (1 - 20%) 1.2%10、注冊(cè)稅務(wù)師判斷下列項(xiàng)目中屬于應(yīng)該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有( ) 。A、農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地B、商業(yè)企業(yè)在工礦區(qū)的用地C、事業(yè)單位下屬服務(wù)公司在城市的用地D、工業(yè)企業(yè)廠區(qū)外的綠化用地E、市政府機(jī)關(guān)將自己的辦公用地借給某企業(yè)使用的土地11、資源稅納稅人是從事應(yīng)稅資源開(kāi)采或生產(chǎn)而實(shí)行銷(xiāo)售或自用的單位和個(gè)人，應(yīng)包括 ( ) 。A、外商投資企業(yè)開(kāi)采銷(xiāo)售礦石B、煤炭進(jìn)出口公司進(jìn)口煤炭C、海鹽鹽場(chǎng)生產(chǎn)銷(xiāo)售海鹽D、私營(yíng)企業(yè)購(gòu)進(jìn)鐵礦石直接對(duì)外出售E、石油公司進(jìn)

15、口石油12、注冊(cè)稅務(wù)師在實(shí)行資源稅的納稅審核時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)注意審核納稅人存有的 ( ) 問(wèn)題。A、降低或混淆應(yīng)稅產(chǎn)品的等級(jí)，使用低等級(jí)的單位稅額，少納資源稅B、液體鹽加工成固體鹽銷(xiāo)售，僅按固體鹽的數(shù)量和單位稅額申報(bào)納稅C、用于加熱、修井的原油，企業(yè)沒(méi)有繳納資源稅D、資源稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則未列舉單位適用稅額及等級(jí)的，不按省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的單位稅額計(jì)算納稅E、因業(yè)務(wù)不熟導(dǎo)致錯(cuò)用單位稅額13、下列關(guān)于資源稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，準(zhǔn)確的有 ( ) 。A、自用從量計(jì)征資源稅的應(yīng)稅產(chǎn)品，以自用數(shù)量為課稅數(shù)量B、煤炭，對(duì)于連續(xù)加工前無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算原煤移送使用數(shù)量的，可按加工產(chǎn)品的綜合回收率，將加工

16、產(chǎn)品實(shí)際銷(xiāo)量和自用量折算成原煤數(shù)量作為課稅數(shù)量C、金屬和非金屬礦產(chǎn)品原礦，因無(wú)法準(zhǔn)確掌握納稅人移送使用數(shù)量的，可將其精礦按選礦比折算成原礦數(shù)量作為課稅數(shù)量D、納稅人以自產(chǎn)的液體鹽加工固體鹽，按固體鹽稅額征稅，以自產(chǎn)液體鹽數(shù)量為課稅數(shù)量E、納稅人以外購(gòu)的液體鹽加工固體鹽，其加工固體鹽所耗用液體鹽的已納稅額準(zhǔn)予抵扣14、下列土地，能夠依法免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的有 ( ) 。A、公園中附設(shè)的照相館使用的土地B、農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地C、人民團(tuán)體的辦公樓用地D、個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用地E、廠區(qū)以外的綠化用地15、以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅審核要點(diǎn)的說(shuō)法中，準(zhǔn)確的有 ( ) 。A、審核“固定資產(chǎn)”賬簿時(shí)，注重

17、房屋的造價(jià)或原價(jià)是否真實(shí)、完整，是為了審核自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅計(jì)算的問(wèn)題B、審核“累計(jì)折舊”賬簿時(shí)，注重房屋的折舊是否按照規(guī)定計(jì)提和記載，是為了審核自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅計(jì)算的問(wèn)題C、審核企業(yè)的房屋租賃合同，注重出租房屋的出租情況，是為了審核出租房屋是否均按照規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)稅的問(wèn)題D、審核“其他業(yè)務(wù)收入”等賬戶中記錄的房屋出租收入，是為了審核企業(yè)有無(wú)已經(jīng)出租的房屋沒(méi)有記錄收入E、審核“固定資產(chǎn)”賬簿的變動(dòng)情況和相關(guān)的大修理合同、協(xié)議，注重改建、擴(kuò)建房屋的支出是否按照大修理支出核算，是為了審核企業(yè)自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅的計(jì)算問(wèn)題16、印花稅納稅審核過(guò)程中，注冊(cè)稅務(wù)師認(rèn)為以下觀點(diǎn)不準(zhǔn)確的有( ) 。A、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同理應(yīng)按

18、合同上所載明的總金額計(jì)稅B、已稅合同金額發(fā)生增減時(shí)理應(yīng)補(bǔ)退稅C、對(duì)分級(jí)核算的納稅人設(shè)置在二級(jí)核算單位和車(chē)間的記載金額的明細(xì)賬也理應(yīng)貼花D、金額不確定的合同，先按 5 元計(jì)稅貼花，在結(jié)算實(shí)際金額時(shí)，理應(yīng)按結(jié)算金額計(jì)算的稅額貼花E、企業(yè)增資的，應(yīng)就變更后的金額計(jì)算繳納印花稅答案部分一、單項(xiàng)選擇題1、【準(zhǔn)確答案】 A【答案解析】房地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)納稅時(shí)，土地增值稅納稅申報(bào)表( 一) 第 16 欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金”，按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三項(xiàng)合計(jì)數(shù)填寫(xiě)。2、【準(zhǔn)確答案】 D【答案解析】計(jì)算土地增值稅時(shí)，普通企業(yè)能夠扣除印花稅，房地產(chǎn)企業(yè)的印花稅已經(jīng)在期間費(fèi)用中扣除了，所以，計(jì)算土地增值稅時(shí)不能再扣除轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的印花稅。3、【準(zhǔn)確答案】 C【答案解析】房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的印花稅不作為稅金單獨(dú)扣除，選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。借款利息不能按項(xiàng)目分?jǐn)偟模_(kāi)發(fā)費(fèi)用按 ( 地價(jià)款+開(kāi)發(fā)成本) 10%計(jì)算扣除，選項(xiàng) B錯(cuò)誤。按規(guī)定代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用是計(jì)入房?jī)r(jià)中向購(gòu)買(mǎi)方一并收取的，可做為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅 ; 如果代收費(fèi)用未計(jì)入房?jī)r(jià)中，而是在房?jī)r(jià)之外單獨(dú)收取的，能夠不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。對(duì)于