購房意向協(xié)議書最新

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！購房意向協(xié)議書最新 在購置房產(chǎn)的時(shí)候，首先要從房子所在小區(qū)的整體規(guī)劃入手，對(duì)整個(gè)工程有個(gè)通盤考慮。以下是我給大家整理的購房意向協(xié)議書，盼望對(duì)大家有所關(guān)心，歡送閱讀與借鑒。感愛好的伴侶可以理解一下。 購房意向協(xié)議書1 出賣人：_x(以下簡(jiǎn)稱甲方) 聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話： 買受人： 身份證號(hào)： 家庭地址： 聯(lián)絡(luò)電話： 甲、乙雙方本著自愿的原那么，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站成功街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。 2、 甲方同意乙方采納分期付款的方式購置甲方開發(fā)的 _ 棟 單元 號(hào)，建筑面積 平方米，單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)為 元整。

2、 3、分期付款方式 4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關(guān)資料到_物管處簽訂商品房買賣合同，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一局部。 5、假設(shè)乙方未在本合同第 3 條商定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同,那么甲方有權(quán)將該物業(yè) 另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第 3條商定的時(shí)間內(nèi)，假設(shè)將乙方所 認(rèn)購物業(yè)另行出售，那么甲方雙倍退還乙方所付購房款。 6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)絡(luò)方式精確、有效。否那么，因此造成的責(zé)任 及后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。 7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。 8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)

3、 ，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂商品 房買賣合同后本協(xié)議自動(dòng)作廢。 甲方： 乙方(簽章) ： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 購房意向協(xié)議書2 出賣人：_ 注冊(cè)地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_ 法定代表人：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理機(jī)構(gòu)：_ 注冊(cè)地址：_ 法定代表人：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_ 買受人：_ 本人法定代表人姓名：_國籍_ 身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) _ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人 姓名：_國籍：_ 地址：_ 郵政編碼：_電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及

4、其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程建立根據(jù)。 出賣人以_方式獲得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地用法權(quán)。土地用法權(quán)出讓合同號(hào)土地用法權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_。 該地塊土地面積為_，規(guī)劃用處為_，土地用法年限自_年_月_日至_年_月_日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，現(xiàn)定名暫定名_。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為_，施工答應(yīng)證號(hào)為_。 _。 其次條 商品房銷售根據(jù)。 買受人購置的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為_。 _。 第三條 買受人所購商品房的根本狀況。 買受

5、人購置的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的： 第_幢座_單元層_號(hào)房。 該商品房的用處為_，屬_構(gòu)造，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。 該商品房陽臺(tái)是封閉式非封閉式。 該商品房合同商定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。 _。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣人與買受人商定按下述第_種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方米_元 總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_

6、元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 4、_。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。 合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)展處理： 1、雙方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_; (

7、4)_。 2、雙方同意按以下原那么處理： (1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款; (2)面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房價(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積 面積誤差比

8、=100% 合同商定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限。 買受人按以下第_種方式按期付款： 1、一次性付款 分期付款 _。 3、其他方式 _。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_種方式處理： 1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) (1)逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)

9、履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 2._。 第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人用法： 1.該商品房閱歷收合格。 2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。 3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 4.該商品房獲得商品住

10、宅交付用法批準(zhǔn)文件。 5._。 但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_日內(nèi)告知買受人的; 2、_; 3、_。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人用法，按以下第_種方式處理： 1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買

11、受人解除合同通知到達(dá)之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約 規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或用法功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： (1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向; (2)_; (3)_; (4)_; (5)_; (6)_; (7)_。 買受人有權(quán)在

12、通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 _。 第十一條 交接。 商品房到達(dá)交付用法條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)住宅質(zhì)量保證書和住宅用法說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交

13、接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。 由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 _。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 出賣人交付用法的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第_種方式處理： 1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 2._。 3._。 第十四條 出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常用法挺直關(guān)聯(lián)的

14、以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)用法條件： 1._; 2._; 3._; 4._; 5._。 假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)用法條件，雙方同意按以下方式處理： 1._; 2._; 3._ 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付用法后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_項(xiàng)處理： 1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的_%賠償買受人損失。 2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的_%向買受人支付違約金。 3._。 第

15、十六條 保修責(zé)任。 買受人購置的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付用法之日起，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購置人擔(dān)當(dāng)。 _。 第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)商定： 1、該商品房所在樓宇的屋面用法權(quán)_; 2、該商品房所在樓宇的外墻面用法權(quán)_; 3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_; 4、該商品房所在

16、小區(qū)的命名權(quán)_; 5、_; 6、_。 第十八條買受人的房屋僅作_用法，買受人用法期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在用法期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。 出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的用法性質(zhì)。 _。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 其次十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 其次十一條 合同附件與本

17、合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 其次十二條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下： 出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 其次十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 其次十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_申請(qǐng)登記備案。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： (簽章) ： (簽章) _年_月_日 _年_月_日 購房意向協(xié)議書3 出賣人： 買受人： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人

18、和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程建立根據(jù)。 本工程系國家重點(diǎn)工程_x高速鐵路拆遷安置工程，為妥當(dāng)安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)獲得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地用法權(quán)，在上述地塊上建立安置房。 該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用處為住宅。定名為_x。 其次條買受人所購房屋的根本狀況。 買受人購置的的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房。該房屋的用處為住宅，屬磚混構(gòu)造，層高為_米。建筑層數(shù)地上_層。貯存室編號(hào)_號(hào)，車庫編號(hào)為_號(hào)。該房屋陽臺(tái)是封閉式。該房屋合同商定

19、建筑面積為_平方米，貯存室_平方米，車庫平方米。 第三條計(jì)價(jià)方式與付款。 出賣人與買受人商定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人民幣)每平方米_元，貯存室單價(jià)為(人民幣)每平方米_元，車庫單價(jià)為(人民幣)每平方米_元?？偨痤~(人民幣)：拾_萬_仟_佰_拾元整。 第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。 依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。 (1)雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。 (2)面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給

20、利息。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第五條付款方式及期限。 買受人按以下第_種方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、銀行貸款_。 3、其他方式 第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款，按預(yù)期時(shí)間，分別處理(不作累加)。 1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起之實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同連續(xù)履行; 2、逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金，買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定

21、的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 第七條交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人用法。 如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期; 1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的; 2、因政府政策緣由導(dǎo)致延期的; 第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受

22、人用法，按預(yù)期時(shí)間，分別處理： 1、逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金，合同連續(xù)履行; 2、逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金。 第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買

23、受人所購房屋質(zhì)量或用法功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人： 該房屋構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向; 第十條交接。 房屋到達(dá)交付用法條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，簽署房屋交接單。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 1、出賣人不擔(dān)當(dāng)延期交房的違約責(zé)任。 2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)依據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費(fèi)用。 第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

24、。 出賣人交付用法的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定附件一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)附件一的標(biāo)準(zhǔn)復(fù)原到原設(shè)計(jì)要求。 第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付用法后720個(gè)工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。 第十四條保修責(zé)任。 買受人購置的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。 第十五條買受人的房屋僅做住宅用法，買

25、受人用法期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在用法期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。 出賣人不的擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的用法性質(zhì)。 第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提請(qǐng)_市仲裁委員會(huì)仲裁或區(qū)法院訴訟。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十八條本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)_份，買受人執(zhí)_份，本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(蓋章)：

26、買受人(蓋章)： 代表人(簽字)：代表人(簽字)： _年_月_日_年_月_日 購房意向協(xié)議書4 賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部： 1。房屋情況：(請(qǐng)按房屋全部權(quán)證填寫) 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑構(gòu)造 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用處 2。該房屋的土地用法權(quán)獲得方式：出讓( )、劃撥( )。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地用法權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，