2015年建設法規(guī)與合同管理作業(yè)(在線)

1、您的本次作業(yè)分數(shù)為：99分 單選題 1.投料試車應在工程竣工驗收后由（ ）負責。A 設備生產商 B 工程師 C 承包人 D 發(fā)包人 正確答案:D單選題 2.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，由（ ）組織試車。A 設備生產商 B 工程師 C 承包人 D 發(fā)包人 正確答案:C單選題 3.國內外常見的一種工程款結算方式是（ ）。A 按季結算 B 按形象進度分段結算 C 按月結算 D 竣工后一次性結算 正確答案:C單選題 4.合同實施情況偏差處理的措施中，（ ）是承包商的首選措施。A 組織措施 B 技術措施 C 經濟措施 D 合同措施 正確答案:D單選題 5.下列材料不屬于申請辦理建設工程規(guī)劃許可證

2、應提交的必要材料的是（ ）。A 使用土地的有關證明材料 B 建設工程設計方案 C 勘察、測繪、氣象等材料 D 修建性詳細規(guī)劃 正確答案:C單選題 6.房地產交易市場的交易對象可以是（ ）：（1）占有權（2）使用權（3）收益權（4）處分權A （1）（2） B （1）（2）（3） C （3）（4） D （1）（2）（3）（4） 正確答案:D單選題 7.在工程實踐中，比較詳細的索賠工作通常包括以下內容：索賠資料的準備索賠意向通知索賠事件的提交業(yè)主審查索賠處理工程師對索賠事件的審查工程師與承包人協(xié)商補償額和工程師索賠處理意見承包人是否接受最終索賠處理，可能仲裁或訴訟。這些工作內容的安排有一定的先后順序

3、，以下排序的選項中較合理的是（ ）。A - B - C - D - 正確答案:D單選題 8.進行商品房預售時，必須取得（ ）。A 商品房預售許可證 B 縣級以上人民政府的同意 C 土地出讓方的認可 D 房地產估價師的同意 正確答案:A單選題 9.（ ）以下不屬于建設產品的特殊性的是。A 總體性 B 單件性 C 固定性 D 流動性 正確答案:D單選題 10.根據(jù)房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定，房地產資質一級企業(yè)必須具備的條件是（ ）。A 自有流動資金3000萬元以上 B 注冊資金不低于5000萬元 C 具有4年以上從事房地產開發(fā)的經歷 D 連續(xù)4年建筑工程質量優(yōu)良率達20% 正確答案:B單選題 11

4、.FIDIC合同條件及我國建設工程施工合同條件都規(guī)定：承包人應在索賠事件發(fā)生后的（ ）天內，將其索賠意向以正式函件通知工程師。A 7 B 14 C 28 D 56 正確答案:C單選題 12.（ ）不是拆遷補償?shù)姆绞?。A 產權調換與作價補償結合 B 作價補償 C 異地安置 D 產權調換 正確答案:C單選題 13.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（ ）。A 10年 B 20年 C 30年 D 50年 正確答案:B單選題 14.城鄉(xiāng)規(guī)劃報審前，組織編制機關應依法公布城鄉(xiāng)規(guī)劃草案，公告時間不得少于（ ）。A 10天 B 20天 C 30天 D 35天 正確答案:C單選題 15.以下有關合同變更后的效力的描

5、述中，錯誤的是（ ）。A 變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當事人應當按照變更后的合同履行。 B 合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已經履行部分產生效力。 C 合同的變更不產生追溯力。 D 合同的變更將影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?正確答案:D單選題 16.處分抵押房地產時，可以依法將抵押關系設定以后土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權人（ ）。A 有權優(yōu)先受償 B 無權優(yōu)先受償 C 可以作為處分財產受償 D 無權受償 正確答案:B單選題 17.評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，人數(shù)為（ ）人以上單數(shù)。其中專家不得少于總數(shù)的2/

6、3。A 3 B 5 C 7 D 9 正確答案:B單選題 18.施工階段工程師對進度計劃的檢查、督促的依據(jù)一般是雙方已經確認的（ ）。A 總進度計劃 B 季進度計劃 C 月度進度計劃 D 周進度計劃 正確答案:C單選題 19.從招標文件發(fā)出之日起到遞交投標文件截至日的時間應是投標人理解招標文件，進行必要的調研，完成投標文件編制所需的合理時間，不得少于（ ）天。A 7 B 10 C 14 D 20 正確答案:D單選題 20.適用于具有通用技術性能標準或者招標人對技術、性能沒有特殊要求的法定招標項目的評標方法是（ ）。A 最低價法 B 經評審的最低投標價法 C 綜合評估法 D 評議法 正確答案:B單

7、選題 21.在確認計量結果后（ ）天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。A 7 B 14 C 21 D 28 正確答案:B單選題 22.以下選項中不屬于仲裁原則的是（ ）。A 獨立原則 B 公正原則 C 自愿原則 D 一裁終局原則 正確答案:B單選題 23.施工中發(fā)包人如果需要對原工程設計進行變更，應提前（ ）天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。A 7 B 10 C 14 D 28 正確答案:C單選題 24.履行抗辯權的目的不在于完全消除或者改變自己的債務，只是延期履行自己的債務的是（ ）。A 同時履行抗辯權 B 后履行抗辯權 C 違約救濟權 D 不安抗辯權 正確答案:A單選題 25.根據(jù)

8、民事訴訟法的有關規(guī)定，第一審普通程序審理的案件應從立案之日起（ ）內審結。A 3個月 B 6個月 C 9個月 D 12個月 正確答案:B單選題 26.工程預付款的預付時間應不遲于約定的開工日期前（ ）天。A 7 B 10 C 14 D 28 正確答案:A單選題 27.在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風險由（ ）承擔。A 提存機關 B 債權人 C 債務人 D 債權人與提存機關共同 正確答案:B單選題 28.確定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃區(qū)域的機構是（ ）。A 國務院 B 縣級以上地方人民政府 C 城市人民政府 D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府 正確答案:B單選題 29.以下有關可撤銷合同的論述中，不正確的是（

9、 ）。A 可撤銷合同是當事人意思表示不真實的合同。 B 可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。 C 對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請求人民法院或者仲裁機構作出。 D 當事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內容。 正確答案:D單選題 30.按照城市房地產管理法的規(guī)定，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途動工開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以（ ）。A 征收相當于出讓金20%的土地閑置費 B 無償收回土地使用權 C 退回50%的出讓金并收回土地使用權 D 征收相當于出讓金兩倍的土地閑置費 正確答案:A單選題 31.（ ）屬中央投資、中央和

10、地方合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告要報送審批。A 國家發(fā)改委 B 國務院 C 建設部 D 行業(yè)歸口主管部門 正確答案:A單選題 32.某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達成協(xié)議。該酒樓包括2個大廳、20個包廂和1個歌舞廳。在簽訂的合同中沒有對該酒樓是全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招標文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內的工程的裝修要求，對歌舞廳未作要求。根據(jù)（ ）規(guī)則，應當認為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。A 對合同條款起草人不利 B 主張合同有效的解釋優(yōu)先 C 排他 D 同類相容 正確答案:C單選題 33.當事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（ ）。A 要

11、約 B 要約邀請 C 承諾 D 出盤 正確答案:B單選題 34.綜合費用索賠的計算方法中，承包人廣泛采用的方法是（ ）。A 總費用法 B 分項法 C 修正的總費用法 D 分攤法 正確答案:B單選題 35.鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的組織編制機構為（ ）。A 城市人民政府規(guī)劃主管部門 B 國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 C 縣人民政府 D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府 正確答案:D單選題 36.工程項目實施控制包括成本控制、質量控制、進度控制和合同控制。其中，（ ）是核心。A 質量控制 B 成本控制 C 進度控制 D 合同控制 正確答案:D單選題 37.中華人民共和國城市房地產管理法開始施行的時間是（ ）。A 1994年8月1日

12、B 1994年10月1日 C 1995年1月1日 D 1995年3月1日 正確答案:C單選題 38.合同完備性審查的重點是（ ）。A 合同內容合法性審查 B 合同文件完備性審查 C 合同條款完備性審查 D 工程項目合法性審查 正確答案:C單選題 39.在違約責任與侵權責任競合的情況下，受害人在兩項請求權中只能選擇（ ）行使。A 違約責任 B 侵權責任 C 違約責任和侵權責任中的任意一項 D 違約責任和侵權責任共同 正確答案:C單選題 40.以下不屬于合同法律關系客體的是（ ）。A 行為 B 事件 C 物 D 智力成果 正確答案:B單選題 41.我國現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法是（ ）。A 中華人民共和國城

13、市規(guī)劃法 B 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 C 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例 D 建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理辦法 正確答案:B單選題 42.土地使用權最高出讓年限為40年的有（ ）。A 商業(yè)用地 B 文化用地 C 工業(yè)用地 D 居住用地 正確答案:A單選題 43.（ ）是指按照合同約定或者法律規(guī)定負有先履行債務的一方當事人，屆期未履行債務或履行債務嚴重不符合約定條件時，相對人為保護自己的到期利益或為保證自己履行債務的條件而中止履行合同的權利。A 同時履行抗辯權 B 不安抗辯權 C 后履行抗辯權 D 保證履約抗辯權 正確答案:C單選題 44.質量保修期從（ ）之日算起。A 工程合同竣工 B 工程實際竣工 C

14、工程師簽發(fā)移交證書 D 業(yè)主組織竣工驗收會議 正確答案:B單選題 45.房地產抵押合同的生效時間為（ ）。A 簽訂之日 B 批準之日 C 公證之日 D 登記之日 正確答案:D單選題 46.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由（ ）承擔安全防護措施費用。A 承包人 B 承、發(fā)包兩方共同 C 發(fā)包人 D 責任方 正確答案:C單選題 47.下不屬于代位權成立條件的是（ ）。A 債務人對第三人享有債權 B 債務人實施了處分財產的法定行為 C 債務人的行為對債權人造成損害 D 債

15、務人不行使債權，有造成債權消失或者喪失的危險。 正確答案:B單選題 48.合同法分為兩大部分共428條內容。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計8章129條規(guī)定，主要敘述了合同法的基本原理和基本原則。分則部分則對各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣合同、供用電水氣熱力合同等（ ）種包括經濟、技術和其他民事等列名合同共計15章298條規(guī)定。A 13 B 15 C 14 D 16 正確答案:B單選題 49.（ ）是指爭議雙方通過事前的商定，選擇獨立公正的第三人對其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。A 調解 B 爭議評

16、審 C 仲裁 D 訴訟 正確答案:B單選題 50.承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全保護措施，經工程師認可后實施。由（ ）承擔防護措施費用。A 承包人 B 承、發(fā)包兩方共同 C 發(fā)包人 D 責任方 正確答案:C單選題 51.無論是公開招標還是邀請招標，被邀請參加投標的法人或者其他組織都不能少于（ ）家。A 3 B 4 C 5 D 7 正確答案:A單選題 52.合同法規(guī)定，債權人自知撤銷事由之日起年內或者債務人的行為發(fā)生之日起年內，沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。正確選項是（ ）。A 1，2 B 2，5 C 1

17、，5 D 2，6 正確答案:C單選題 53.房地產抵押是指抵押人用其合法的房地產，以（ ）的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。A 不轉移占有 B 轉移占有 C 不轉移所有 D 轉移所有 正確答案:A單選題 54.如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前（ ）天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。A 10 B 7 C 15 D 14 正確答案:B單選題 55.根據(jù)土木工程合同文件解釋的慣例，以下表述中錯誤的是（ ）。A 合同的專用條件、特殊條件優(yōu)先于通用條件 B 打印文件優(yōu)先于手寫文件 C 數(shù)字的文字表達優(yōu)先于阿拉伯數(shù)字表達 D 對于總價合同，總價優(yōu)先于單價

18、正確答案:B單選題 56.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（ ）天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。A 15 B 20 C 25 D 30 正確答案:D單選題 57.出讓人在指定的時間、地點，組織符合條件的有意受讓人到場，就擬出讓使用權的地塊公開競投，按價高者得原則確定土地使用權受讓人的出讓方式是（ ）。A 招標 B 拍賣 C 協(xié)議 D 掛牌 正確答案:B單選題 58.監(jiān)理合同文件一般由以下幾部分內容組成：監(jiān)理投標書中標通知書建設工程委托監(jiān)理合同協(xié)議書合同標準條件合同專用條件實施過程中雙方共同簽署的合同補充與修正文件。合同文件各個組成部分的優(yōu)先級，即解釋順序正確的是（ ）

19、。A - B - C - D - 正確答案:B多選題 59.合同法中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是（ ）。 A 適當履行原則 B 全面履行原則 C 公平合理原則 D 誠實信用原則 E 遵守法律原則 正確答案:BD多選題 60.勘察設計合同按委托的內容分類可分為（ ）。 A 單價合同 B 勘察設計總承包合同 C 總價合同 D 勘察合同 E 設計合同 正確答案:BDE多選題 61.工程延誤按索賠事件之間的時間關聯(lián)性劃分，可分為（ ）。 A 關鍵線路延誤 B 相關性延誤 C 單一延誤 D 共同延誤 E 交叉延誤 正確答案:CDE多選題 62.按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為（ ）。 A

20、書面合同 B 雙務合同 C 諾成合同 D 口頭合同 E 默示合同 正確答案:ADE多選題 63.廣義上的合同是指以確定權利、義務為內容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括（ ）等。 A 債權合同 B 行政合同 C 勞動合同 D 身份合同 E 經濟合同 正確答案:BC多選題 64.合同法律關系主體的種類包括（ ）。 A 自然人 B 法人 C 經濟人 D 社會人 E 其他組織 正確答案:ABE多選題 65.工程勘察費可以按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準計取費用，也可以按（ ）等方式計取收費。 A 預算包干 B 實際完成工作量結算 C 中標價加簽證 D 估算總投資乘以勘察取費費率 E 單位生產能力為基礎計算勘

21、察費 正確答案:ABC多選題 66.在施工合同中，根據(jù)發(fā)包人、承包人雙方的保險義務分擔規(guī)定，以下由發(fā)包人支付保險費用的是（ ）。 A 工程開工前，為建設工程辦理的保險 B 工程開工前，為施工場地內第三者人員生命財產辦理的保險 C 為從事危險作業(yè)的承包人的職工辦理的意外傷害保險 D 為施工場地內承包人施工機械設備辦理的保險 E 為運至施工場地內用于工程建設的材料和待安裝設備辦理的保險 正確答案:ABE多選題 67.按照合同的成立是否已遞交標的物為必要條件，合同可分為（ ）。 A 雙務合同 B 單務合同 C 提供服務合同 D 諾成合同 E 要物合同 正確答案:DE多選題 68.施工合同中的工程師是

22、指（ ）。 A 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師 B 施工單位委派的工程師 C 建設單位指定的履行本合同的代表 D 質監(jiān)站委派的質監(jiān)工程師 E 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師 正確答案:AC多選題 69.招標活動中必須遵循的公開原則是指（ ）。 A 給所有投標人同等的信息量 B 招標活動信息公開 C 開標活動公開 D 評標標準公開 E 定標結果公開 正確答案:BCDE多選題 70.合同分析的內容一般包括（ ）。 A 合同完備性審查分析 B 合同總體分析與合同結構分解 C 合同效力的審查與分析 D 合同的缺陷分析 E 合同的工作分析及合同交底 正確答案:BDE多選題 71.按房地產開發(fā)的規(guī)模不同，房

23、地產開發(fā)可分為（ ）。 A 單項開發(fā) B 小區(qū)開發(fā) C 成片開發(fā) D 新區(qū)開發(fā) E 舊城改造 正確答案:ABC多選題 72.建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理應當依照（ ）對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。 A 法律 B 行政法規(guī)及有關的技術標準 C 設計文件 D 工程承包合同 E 施工分包合同 正確答案:ABCD多選題 73.房屋權屬登記分為（ ）。 A 總登記 B 所有權登記 C 抵押權登記 D 地役權登記 E 預告登記 正確答案:ABCD多選題 74.合同成立的條件包括（ ）。 A 訂立主體存在雙方或者多方當事人。 B 合同的訂立符合法律規(guī)定。 C 對主要條款達

24、成合意。 D 合同按規(guī)定辦理了批準、登記手續(xù)。 E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。 正確答案:AC多選題 75.下屬于合同法中所述的合同法律特征的是（ ）。 A 合同是兩個以上當事人意思表示一致的協(xié)議。 B 合同是一種民事法律行為。 C 合同是一種行政法律行為。 D 合同以設立、變更、終止身份關系為目的。 E 合同以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的。 正確答案:ABE多選題 76.發(fā)生（ ）時應當辦理房地產權屬登記。 A 房地產買賣 B 房屋租賃 C 房地產抵押 D 房地產贈與 E 土地使用權轉讓 正確答案:ACDE多選題 77.以下屬于效力待定合同類型的是。 A 限制民事行為能力人訂立

25、的純利益合同。 B 無民事行為能力人訂立的合同。 C 無權代理訂立的合同。 D 法定代表人超越權限訂立的合同。 E 無權處分財產人訂立的合同。 正確答案:BCDE多選題 78.無效合同具有以下法律特征（ ）。 A 合同已經成立 B 合同不能產生法律約束力 C 是當事人意思表示不真實的合同 D 合同自始無效 E 訂立合同時顯失公平 正確答案:ABD多選題 79.以下屬于監(jiān)理人的權利的是（ ）。 A 選擇工程總承包人的建議權 B 對工程規(guī)劃、設計標準、設計使用功能要求等的認定權 C 對設計變更的審批權 D 選擇工程分包人的認可權 E 工程使用的材料和施工質量的檢驗權 正確答案:ADE多選題 80.

26、按照工程慣例，以下費用中不能包含在承包人的可索賠費用中的是（ ）。 A 承包人進行索賠工作的準備費用 B 承包人對索賠事項未采取減輕措施，因而擴大的損失費用 C 保函手續(xù)費 D 保險費 E 索賠金額在索賠處理期間的利息 正確答案:ABE多選題 81.關于申請執(zhí)行的期限，以下說法正確的是（ ）。 A 雙方或一方當事人是公民的為一年 B 雙方是法人或其他組織的為6個月 C 雙方或一方當事人是公民的為6個月 D 雙方是法人或其他組織的為一年 E 申請執(zhí)行的期限從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日起計算。 正確答案:ABE多選題 82.以下屬于建設工程施工合同特點的是（ ）。 A 合同標的物的特殊性 B

27、合同內容的多樣性和復雜性 C 合同結構的完整性 D 合同履行期限的長期性 E 合同監(jiān)管的嚴格性 正確答案:ABDE多選題 83.發(fā)包人承擔違約責任的方式主要有（ ）。 A 賠償因其違約給承包人造成的經濟損失 B 支付違約金 C 順延延誤的工期 D 繼續(xù)履行 E 采取補救措施 正確答案:ABCD多選題 84.以下屬于合同法的基本原則的是（ ）。 A 平等原則 B 自由原則 C 公平原則 D 公正原則 E 誠實信用原則 正確答案:ABCE多選題 85.在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權轉讓的有（ ）。 A 銷售 B 抵押 C 租賃 D 交換 E 贈與 正確答案:ADE多選題 86.合同法具有以下特

28、點（ ）。 A 統(tǒng)一性 B 公正性 C 任意性 D 科學性 E 強制性 正確答案:ACE多選題 87.與邀請招標相比，公開招標程序僅是在招標準備階段多了（ ）的內容。 A 組成招標機構 B 招標條件準備 C 發(fā)布招標公告 D 進行資格預審 E 發(fā)售招標文件 正確答案:CD多選題 88.根據(jù)合同實施情況偏差分析的結果，承包商采取相應的調整措施。以下調整措施中屬于組織措施的是（ ）。 A 對工作人員進行經濟激勵 B 增加人員投入 C 重新進行計劃或調整計劃 D 變更技術方案 E 派遣得力的管理人員 正確答案:BCE多選題 89.以下屬于索賠的特征的是（ ）。 A 索賠是雙向的 B 只有實際發(fā)生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠 C 索賠事件的發(fā)生都是由一定的行為造成的（包括作為和不作為） D 索賠是一種未經對方確認的單方行為 E 索賠的損失結果與被索賠人的行為一定存在法律上的因果關系 正確答案:ABD多選題 90.法定招標項目以外的工程施工招標，招標人除了可以采用評標方法以外，還可以采用的其他評標方法有（ ）。 A 綜合評估法 B 評議法 C 評標價法 D 合理低標價法 E 經評審的最低投標價法 正確答案:BCD多選題 91.以下屬于常見的施工投標策略的是（