個人住房抵押貸款合同范本正式版

1、個人住房抵押貸款合同范本正式版your logo個人住房抵押貸款合同范本正式版after the contract is signed, there will be legal reliance and binding on all parties. and during the period of cooperation, there are laws to follow and evidence to find專業(yè)合同范本系列，下載即可用個人住房抵押貸款合同范本正式版用法說明：當事人在信任或者不信任的狀態(tài)下,用法合同文本簽訂完畢，就有了法律依靠,對當事人多方皆有約束力。且在履行合作期間,有

2、法可依,有據可尋，材料內容可依據實際狀況作相應修改，請在用法時仔細閱讀。甲方：_銀行乙方：_經甲、乙雙方充分協商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_的_工程的購房人供應商業(yè)用房抵押貸款以下簡稱“商業(yè)用房貸款為明確雙方權利義務，特訂立本協議。第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述工程商業(yè)用房的購房人供應商業(yè)用房貸款。詳細購房人指與甲、乙雙方簽訂商業(yè)用房抵押借款合同的借款人。其次條甲方對該工程供應的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_萬元大寫_萬元抵押貸款額度有效用法期自_年_月_日止。期満未用法的額度經甲方同意后可以展期。第三條甲方為該工程購房者供應不超過房價或評估價兩者取低者_%的貸款其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_%

3、貸款期限最長不超過_年。第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的商業(yè)用房抵押借款合同的商定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權回絕貸款。第五條甲方應根據商業(yè)用房抵押借款合同的商定準時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。第六條乙方承諾1.所開發(fā)的工程為合法工程，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本工程的建立，不挪作他用，按時、保質地完成工程的建筑，使借款人可以按時入住。2.與該工程有關的建筑和銷售活動存款、結算業(yè)務集中在甲方辦理。3.該工程物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統一辦理與該工程物業(yè)管理有關的代

4、收、代付業(yè)務。4.幫助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件挺直交甲方執(zhí)管。5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方供應的商業(yè)用房貸款擔當回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶，根據甲方商業(yè)用房貸款余額的_%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為歸還，受權甲方挺直從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的詳細內容以商業(yè)用房抵押借款合同的記載為準。第七條乙方應在本協議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款工程工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至工程開工驗收合格可交付用法止，保費由乙方擔當，保

5、險單正本交甲方保管。保險期間，被保險的抵押貸款工程工程如發(fā)生保險責任內的問題，須以保險理賠款代借款人歸還相應的貸款本息，理賠款缺乏以歸還的，甲方有權向乙方追償；如發(fā)生保險責任外并因乙方緣由造成的問題，使住房局部或全部驗收不合格，不能交付用法的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。經甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協議“其他事項中另作商定。第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當準時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的擔當。第九條在售房及房屋用法過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不擔當任何責任。第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣揚中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。第十一條一方不履行本協議商定時，另一方有權解除本協議并要求對方賠償損失。第十二條未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他事項第十四條本協議一式_份，雙方各持_份，效力一樣。第十五條提示甲方已提請乙方對本協議各印就條款作全面精確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識全都。甲方公章_乙方公章_ 負責人：_法定代表人：_或受權代理人：_或