建筑安裝工程承包協(xié)議書范本

1、建筑安裝工程承包協(xié)議書范本建筑安裝工程承包協(xié)議書范本發(fā)包方：_以下簡稱甲方承包方：_以下簡稱乙方按照中華人民共和國合同法經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議，并嚴厲履行。第一條工程工程1工程名稱：_2工程地點：_3工程編號：_4工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。5工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。各單項工程詳見工程工程一覽表其次條工程期限1開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本協(xié)議工程開開工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日開工各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表2施工前各項預備工作，雙方應依據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責根據(jù)完成

2、。3在施工過程中，如遇以下狀況，可順延工期。順延期限，應由雙方準時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。1由于人力不行抗拒的災難，而被迫停工者；2因甲方變更方案或變更施工圖，而不能連續(xù)施工者；3因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順當施工者。第三條物資供給1全部工程所需的物資按以下第_項供給方式辦理。1特別材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責選購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責選購供給。2統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑用法，特別材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責選購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責選購供給

3、。3包工不包料工程，全部材料、設備由甲方選購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點。4其他方式：_2由甲方負責供給的材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限詳見甲方供給材料、設備一覽表。3成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方托付乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。4工程所需材料，如因供給部門的規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求，必需以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先獲得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。5凡應附有合格證明的材料，在進場時必需由供給方負

4、責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供給方試驗合格前方準用法，其試驗費用，應由供給方負擔。因建立單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。6由甲方負責供給的材料和設備，如未按時供給、或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。乙方對甲方全面負責，履行甲方與建立單位簽訂的全部合同條款，在工期、質量、安全等方面不損害甲方的信譽，未經(jīng)甲方答應，乙方不得擅自停工、窩工。乙方代表：為本工程勞務分包責任人，負責履行本合同中乙方所擔當?shù)臋嗬土x務。并派現(xiàn)場負責人施工員資料員。現(xiàn)場負責人、施工員、資料員必需持證上崗。合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大

5、雨等無法抗拒的特別天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。第四條工程款結算1全部工程造價的結算方式按以下第_項規(guī)定辦理。1以審查后的施工圖預算加增減變更預算進展結算。2按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。3按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。5招標的工程，按中標的價款結算。2工程款撥付與結算方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理詳見附件。第五條施工與設計變更1乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部到達合格。2要堅持按圖施工，任何一方不得隨便變更設計。

6、如遇以下狀況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力氣和機構調遷等損失，應由責任方負擔。1施工中如發(fā)覺設計有錯誤或嚴峻不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。3在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到平安部位。4在施工中，如發(fā)覺甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，

7、應由甲方擔當。3乙方應嚴格執(zhí)行隱藏工程驗收制度，凡隱藏工程完成后，必需經(jīng)過驗收作出記錄，方能連續(xù)進展下一工序的施工。隱藏工程在隱藏以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有準時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱藏工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱藏工程進展檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱藏工程的，檢查費用由乙方負擔。4甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理方法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前準時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之根據(jù)。第六條開工驗收、結算與保修1乙方在單項工程開工前五日將驗收日期以書面通

8、知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參與驗收，須提早通知乙方獲得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須成認開工日期，如再不按時參與驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方擔當。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。2開工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接收，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方擔當。3某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位開工工程驗收之根據(jù)。4在進展開工工程驗收中，如發(fā)覺工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。閱歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方

9、應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。5工程已根本開工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方討論同意，可做減項開工，并對已完工程進展開工驗收和辦理移交手續(xù)。6開工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收標準、質量檢驗標準及施工圖為根據(jù)。在進展開工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方供應以下文件：1增減變更文件和其他洽商記錄；2隱藏工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3工程開工后，應繪制開工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，可以由建立單位自繪或托付設計單位、施工單位繪制開工圖。7乙方在單項工程開工驗收后，屬于民用建立工程

10、應于開工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建立工程，應于開工驗收后三十天內，將開工結算件送交甲方進展審查。甲方應在接到開工結算件后，民用建立十五天內，工業(yè)建立二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。8工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年采暖工程在第一暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特別規(guī)定辦理。9工程未閱歷收，甲方提早用法或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方擔當責任。開工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在開工后天內供應符合標準性要求的開工圖及

11、全部開工資料，并應一式份。第七條違約責任和仲裁1由于乙方責任未按本協(xié)議規(guī)定的日期開工，以開工驗收合格日期計算每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_的逾期違約金。2甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。3實行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應依據(jù)有關政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。4建筑安裝工程承包發(fā)生協(xié)議糾紛時，當事人雙方應準時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進展調解；解決不了的，可向建筑物或者挺直向人民法院起訴。第八條附那

12、么1預算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包協(xié)議附施工圖預算送市建立工程協(xié)議預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證。2在本協(xié)議簽訂之前，雙方簽訂的施工預備協(xié)議工程協(xié)議書，可做為本協(xié)議之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本協(xié)議的組成局部，具有協(xié)議的效力。3招標工程，按_市建立工程招標、投標暫行方法簽訂協(xié)議。4雙方商定的其他事項：_第九條協(xié)議份數(shù)及有效期限。1本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。2本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。在全部工程開工驗收并結清尾款后失效。嚴格根據(jù)設計圖紙、施工驗收標準、有關技術要求及施工組織設計細心組織施工，確保工程質量到達商定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;依據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求(包括