工程技術(shù)交底與設(shè)計(jì)變更流程

1、精品word工程/設(shè)計(jì)交底、變更實(shí)施流程 設(shè)計(jì)部/工程部相關(guān)人員 設(shè)計(jì)/工程流程文件要保證施工質(zhì)量，首先要把握設(shè)計(jì)質(zhì)量。并要留意施工與設(shè)計(jì)的相互協(xié)調(diào)，以下為如何進(jìn)行設(shè)計(jì)交底與設(shè)計(jì)變更流程。在建設(shè)工程工程施工前，要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底由設(shè)計(jì)方預(yù)備，然后進(jìn)行圖紙會審，施工方提出圖紙中的問題并整理交與設(shè)計(jì)方。一、施工與設(shè)計(jì)的技術(shù)交底見附表1?技術(shù)交底記錄?主要填寫內(nèi)容包括以下幾個方面：1由設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底：主要填寫設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)內(nèi)容和特殊技術(shù)要求，分析其中的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，了解設(shè)計(jì)中的主要材質(zhì)要求。以便讓施工單位有針對性地編制施工組織設(shè)計(jì)，及早做好施工預(yù)備；對于以現(xiàn)有的施工技術(shù)和裝備水平實(shí)施有困難的設(shè)

2、計(jì)，要準(zhǔn)時(shí)提出意見，協(xié)商修改設(shè)計(jì)，或者通過技術(shù)攻關(guān)提高技術(shù)水平實(shí)施的可能性，同時(shí)施工單位向設(shè)計(jì)單位介紹推舉先進(jìn)的施工新技術(shù)、新工藝和工法，爭取通過設(shè)計(jì)，使這些新技術(shù)、新工藝在施工中得到應(yīng)用。2了解設(shè)計(jì)進(jìn)度，依據(jù)施工工藝挨次和施工進(jìn)度支配，提出設(shè)計(jì)出圖的時(shí)間和挨次要求。3施工方從質(zhì)量把握的角度，提出合理化建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)。二、圖紙會審見附表2?圖紙會審記錄?1圖紙會審會議由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參與，設(shè)計(jì)單位對各專業(yè)問題進(jìn)行口頭或書面交底，施工單位負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)交底內(nèi)容按專業(yè)匯總整理，形成圖紙會審記錄。2監(jiān)理、施工單位應(yīng)覺察和解決專業(yè)設(shè)計(jì)之間可能存在的沖突，消退施工圖的過

3、失，各自提出的圖紙問題及意見按專業(yè)整理、匯總后報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)單位做交底預(yù)備。3圖紙會審記錄是在設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)和施工單位有關(guān)工程負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)下，形成正式圖紙會審記錄。任何人不得擅拘束會審記錄上涂改或變更內(nèi)容。四方簽字方可生效。三、在圖紙會審后或施工進(jìn)行中，會消滅設(shè)計(jì)變更，工程/設(shè)計(jì)變更一般依據(jù)如下程序進(jìn)行。一工程變更內(nèi)容 1增減合同中商定的工程數(shù)量； (2)更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 3更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 4增加工程需要的附加工作； 5轉(zhuǎn)變有關(guān)工程施工時(shí)間和挨次。二工程變更的批準(zhǔn) 承包商提出工程變更，應(yīng)交予監(jiān)理工程師審查并批準(zhǔn)；見附表3、4、

4、5具體程序見流程A。 設(shè)計(jì)方提出工程變更，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商或經(jīng)業(yè)主審查并批準(zhǔn)；見附表3?設(shè)計(jì)變更通知單?設(shè)計(jì)單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知單，內(nèi)容詳實(shí)，必要附圖，并逐條注明應(yīng)修改圖紙的圖號。具體程序見流程B。 業(yè)主方提出工程變更，通過監(jiān)理工程師發(fā)出。三工程變更指令的發(fā)出與執(zhí)行1、設(shè)計(jì)局部 (1)?設(shè)計(jì)變更通知單?一般由設(shè)計(jì)單位提出，內(nèi)容詳實(shí)，必要時(shí)應(yīng)附圖，并注明應(yīng)修改圖紙的圖號。(2)假設(shè)在后期施工中，消滅對前期某一變更或其中某條款重新修改的狀況，必需在前期被修改條款上注明“作廢字樣。(3)設(shè)計(jì)變更等同于施工圖，是工程施工和結(jié)算的依據(jù)。建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位各保存一份。2、工程局部(1)分包單位的

5、有關(guān)設(shè)計(jì)變更和洽商記錄，應(yīng)通過工程總包單位后辦理。(2)為了避開耽誤工期，除非工程師明顯超越合同權(quán)限，承包人無條件執(zhí)行工程變更。監(jiān)理工程師對承包人變更價(jià)格和期補(bǔ)償達(dá)成全都意見之前先行發(fā)布變更指示，即使工程變更價(jià)款沒有確定，或者承包人對工程師容許賜予付款的金額不滿足，承包人也行必需一邊進(jìn)行變更工作，一邊依據(jù)合同尋求解決方法。 (3)工程變更指示的發(fā)出以書面形式，由建設(shè)監(jiān)理單位和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)方可生效。緊急狀況下承包人應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定要求建設(shè)監(jiān)理工程師口頭認(rèn)可。 (4)設(shè)計(jì)變更由工程部技術(shù)部門管理，與圖紙一并發(fā)放。重復(fù)發(fā)放可用復(fù)印件或抄件，須注明原件存放處。 5甲方變更設(shè)計(jì)，

6、應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。造成損失由甲方擔(dān)當(dāng)。四工程變更的責(zé)任與洽商記錄1、責(zé)任劃分(1)由于業(yè)主要求、政府部門要求、環(huán)境變化、不行抗力、原設(shè)計(jì)錯誤等導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由業(yè)主擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 由此造成的施工方案變更以及工期的延長和費(fèi)用增加應(yīng)當(dāng)向業(yè)主索賠。(2)由于承包人的施工過程、施工方案出錯、疏忽而導(dǎo)致設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(3)施工方案變更要經(jīng)過建設(shè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。(4)簽訂合同后業(yè)主為了加快工期、提高質(zhì)量等要求變更施工方案，由此所引起的費(fèi)用增加可以向業(yè)主索賠。2、工程洽商記錄(1)洽商分為技術(shù)洽商和經(jīng)

7、濟(jì)洽商兩種，由施工方供應(yīng)。它是工程施工、驗(yàn)收及改建、擴(kuò)建和修理的根本而且重要的資料，也是做竣工圖、結(jié)算的重要依據(jù)。工程資料中只對技術(shù)洽商進(jìn)行存檔。見附表6?工程洽商記錄?技術(shù)洽商(2)工程洽商記錄分專業(yè)辦理，內(nèi)容詳實(shí)，必要附圖，并逐條注明應(yīng)修改圖紙的圖號。(3)工程洽商記錄應(yīng)由設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人以及建設(shè)、監(jiān)理和施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。(4)承包人需要變更時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理洽商單，不要先干活，后辦理。洽商單同時(shí)要注時(shí)辦理日期，以免發(fā)生糾紛。(5)一般狀況下設(shè)計(jì)單位如托付建設(shè)監(jiān)理單位辦理簽認(rèn)，應(yīng)辦理托付手續(xù)。五確定變更合同價(jià)款及工期1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2合同中只

8、有類似于變更狀況的價(jià)格，可以此作為根底價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；3合同中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。4設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批后調(diào)整竣工日期。甲方不同意乙方提出的變更價(jià)格及日期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁決。附表1技術(shù)交底記錄echnical clarificaiton records 發(fā)送：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工 編號：工程名稱施工班組分項(xiàng)工程施工圖號相對人簽字 建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、由施工單位整理、匯總，各與

9、會單位會簽，有關(guān)單位各保存一份：2、圖紙會審記錄應(yīng)依據(jù)圖紙專業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及采暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能系統(tǒng)等匯總整理；3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字，其它相關(guān)單位應(yīng)由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。附表2圖紙會審記錄Drawing review record 發(fā)送：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工 編號：工程名稱日期地點(diǎn)專業(yè)名稱序號圖號圖紙問題圖紙問題交底建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、由施工單位整理、匯總，各與會單位會簽，有關(guān)單位各保存一份：2、圖紙會審記錄應(yīng)依據(jù)圖紙專業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及采暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能系統(tǒng)等匯總整理

10、；3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字，其它相關(guān)單位應(yīng)由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。附表3設(shè)計(jì)變更通知單Design change notice 發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理、施工 編號：工程名稱日期設(shè)計(jì)單位名稱長春建工溫馨鳥建筑裝飾專業(yè)名稱序號圖號變 更 內(nèi) 容建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、本表由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各保存一份；2、涉及圖紙修改的必需注明應(yīng)修改圖紙的圖號；3、不允許將不同專業(yè)的洽商辦理在同一份上；4、“專業(yè)名稱欄應(yīng)按建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)填寫。附表4工程變更申請單Engineering

11、 change application 發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理 編號：工程名稱日期 致： 由于 緣由，茲提出 工程 變更內(nèi)容見附件，請予以審批。附件：工程洽商記錄、設(shè)計(jì)變更洽商費(fèi)用報(bào)審表 提出單位：長春建工溫馨鳥建筑裝飾 負(fù)責(zé)人： 日 期： 全都意見：建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：1、 因某種緣由，施工單位或建設(shè)單位要求工程變更或材料代用等工程洽商，應(yīng)用此表向監(jiān)理單位申請，有關(guān)方審查同意，設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)方案，方可實(shí)施。2、 本表由施工單位提出，并附有具體變更內(nèi)容的?工程變更單?及?設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表?。 附表5設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表T

12、he design change ,negotiation cost statement 發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理、施工 編號：工程名稱日期致： 單位 依據(jù) 年 月 日編號為 的設(shè)計(jì)/工程變更，申請費(fèi)用如下，請審核。項(xiàng) 目 名 稱原設(shè)計(jì)變更后工程款增+減-工程量單價(jià)/元合價(jià)/元工程量單價(jià)/元合價(jià)/元合 計(jì)承包單位： 長春建工溫馨鳥建筑裝飾 工程負(fù)責(zé)人：(簽字) 日期: 工程師審核意見： 審核機(jī)構(gòu)： 工程師簽字： 總工程師： 日 期： 1、 本表由施工單位填報(bào)。附表6工程洽商記錄Engineering Project on record 發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理、施工 編號：工程名稱日期提出單位名稱長春建工溫馨

13、鳥建筑裝飾專業(yè)名稱內(nèi)容摘要序號圖號變 更 內(nèi) 容建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、本表由施工單位填寫，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各保存一份；2、涉及圖紙修改的必需注明應(yīng)修改圖紙的圖號；3、不允許將不同專業(yè)的洽商辦理在同一份上；4、“專業(yè)名稱欄應(yīng)按建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)填寫。流程A：承包商/施工方提出提出變更申請承包商提出工程變更申報(bào)報(bào)告見附表3 N工程變更申報(bào)表 承包商填報(bào)變更緣由，相關(guān)圖紙和變更工程量及造價(jià)見附表4、5 審核 監(jiān)理公司審核工程變更必要性和可行性審核工程變更造價(jià)合理性， 審核工程變更對工期影

14、響，并簽署審核意見，設(shè)計(jì)單位審核工程 Y 工程變更圖紙，審核相關(guān)圖紙是否設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，是否符合原設(shè)計(jì)要求 并簽署審核意見。業(yè)主審批建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行申報(bào)審批。 工程變更審批意見建設(shè)單位工程主管按上級領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)意見向監(jiān)理公司出具工程變更 審批意見，明確變更是否執(zhí)行。工程變更通知書監(jiān)理公司下發(fā)工程變更通知書，在變更通知中明確變更工程工程 的具體內(nèi)容、變更工程量、變更工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相 關(guān)圖紙，明確變更工程的預(yù)算造價(jià)和工期影響。工程變更執(zhí)行承包商按工程變更通知書執(zhí)行工程變更，如承包商對工程變更持 有異議，承包商也應(yīng)遵照執(zhí)行，并在7天內(nèi)向監(jiān)理公司提交爭議 問題協(xié)商解決。流程B：設(shè)計(jì)公司提出提出變更申請?jiān)O(shè)計(jì)單位提出申請報(bào)告見附表3 N工程變更申報(bào)表 設(shè)計(jì)單位填報(bào)變更緣由，相關(guān)圖紙和變更工程量及造價(jià)見附表4、5 審核 監(jiān)理公司審核工程變更必要性和可行性審核工程變更造價(jià)合理性， 審核工程變更對工期影響，并簽署審核意見。 Y 業(yè)主審批建設(shè)單位