歷史街區(qū)的風(fēng)貌狀況及其再發(fā)展

1、    歷史街區(qū)的風(fēng)貌狀況及其再發(fā)展    一、 引言歷史街區(qū)（historic quarter, historic district）：是歷史地段的重要類(lèi)型之一。在這里強(qiáng)調(diào)的不是個(gè)體建筑，地段內(nèi)的單體建筑可能并不個(gè)個(gè)都具有文化價(jià)值，但它們所構(gòu)成的整體環(huán)境和秩序卻反映了某一歷史時(shí)期的風(fēng)貌特色，因而使其價(jià)值得到升華。從地段的構(gòu)成上看，也不只限于宮殿、廟宇等重要的紀(jì)念性建筑物，而是包括了民居、商店等更廣泛的內(nèi)容。它是城市活的肌膚的重要組成部分，而且往往是城市或城鎮(zhèn)最密集、最繁華、最活躍、最具生氣的部分。倉(cāng)前老街位于杭州余杭區(qū)倉(cāng)前鎮(zhèn)，歷史文化街區(qū)東接良睦路，西

2、臨倉(cāng)前派出所東側(cè)規(guī)劃道路，南至京航路以南30米，北靠倉(cāng)興路，面積約28.12萬(wàn)平方米。作為杭州市級(jí)歷史文化保護(hù)街區(qū)，它的保護(hù)作為城市歷史文化保護(hù)體系的一環(huán)，對(duì)城市、城鎮(zhèn)歷史環(huán)境及文化內(nèi)涵的延續(xù)和傳承具有重要的意義。在目前我國(guó)快速的城市化進(jìn)程過(guò)程中，城市開(kāi)發(fā)、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)以及對(duì)歷史文化資源的開(kāi)發(fā)利用產(chǎn)生了一些與保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)相悖的做法，歷史街倉(cāng)前老街范圍區(qū)的保護(hù)作為一個(gè)具有相對(duì)獨(dú)立性的問(wèn)題顯現(xiàn)出來(lái)，值得我們深入探討。二、歷史沿革倉(cāng)前老街位于杭州余杭區(qū)倉(cāng)前鎮(zhèn)，歷史悠久，伴隨著京杭余杭塘河及余杭塘河內(nèi)河航運(yùn)發(fā)展，歷盡變遷。倉(cāng)前古鎮(zhèn)原名靈源。唐永貞元年（805）,刺史張綱在余杭安樂(lè)山建倉(cāng)42間，倉(cāng)周筑圍

3、墻4里余，號(hào)稱倉(cāng)城。后臨安建倉(cāng)，倉(cāng)前由此得名。南宋紹興二年（1132）年官方在街北建臨安便民倉(cāng)，古以南為前，遂稱倉(cāng)前街，距今已有873年歷史，雖隸屬關(guān)系和建置幾經(jīng)變遷，但倉(cāng)前之名一直沿用。臨安倉(cāng)以前是南宋建都時(shí)候的糧倉(cāng)?！皞}(cāng)庫(kù)約幾十米長(zhǎng)的門(mén)面，大得很。杭州的糧食在這里匯總，用水路運(yùn)往各地?！弊鳛楫?dāng)時(shí)全國(guó)最大的糧食所在地，倉(cāng)前名聲鵲起。倉(cāng)前因糧倉(cāng)而名，因糧倉(cāng)而興。老街是從南宋時(shí)期設(shè)立糧倉(cāng)開(kāi)始興旺起來(lái)，商業(yè)繁榮，人氣非常旺盛。倉(cāng)前老街上的道勝橋、倉(cāng)西橋兩座老橋，在明代重修、加寬后合二為一，印證了當(dāng)時(shí)交通繁忙。民國(guó)時(shí)期，從東到西，老街上還有：人和堂藥、方濟(jì)洲中醫(yī)內(nèi)外科、倉(cāng)前初級(jí)小學(xué)、泰豐油坊、寶昌南

4、北貨店、同益醬園、汪氏釘頭店、王老虎紙店、秋德元理發(fā)店、章阿利豆腐店、楊敘生竹器店、陸阿慶茶店、和豐碾米廠等40多家商鋪。沿街建筑全是檐廊房、馬頭墻、石庫(kù)門(mén)；臨河美人靠，是典型的江南水鄉(xiāng)民居風(fēng)格。目前的歷史建筑多為清末民國(guó)年間遺留物，最有價(jià)值的歷史建筑集中在沿河老街上。上世紀(jì)50至80年代，倉(cāng)前糧倉(cāng)的“四無(wú)”經(jīng)驗(yàn)轟動(dòng)全國(guó)，并吸引聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織和世界20多個(gè)國(guó)家與地區(qū)的官員前來(lái)考察取經(jīng)。上世紀(jì)60年代起，交通方式改變，“沿河”變成“沿路”，集鎮(zhèn)沿陸路向北發(fā)展，沿河老街逐漸冷落。三、保存現(xiàn)狀目前街區(qū)現(xiàn)存的主要遺跡包括章太炎故居、楊家臺(tái)門(mén)、陳家藏書(shū)樓、倉(cāng)前繭站以及清代木板糧倉(cāng)等遺跡。街區(qū)內(nèi)絕大部分建

5、筑為住宅建筑，倉(cāng)興路沿線主要為商住建筑，倉(cāng)前農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)沿余杭塘河布置，夾在古建筑群中間，無(wú)論從噪音、衛(wèi)生等環(huán)境狀況，還是景觀要求，對(duì)于街區(qū)保護(hù)的影響最大；工業(yè)建筑主要位于街區(qū)西側(cè)，建筑功能、建筑建筑年代、新舊，顯得差次不齊?，F(xiàn)狀街區(qū)內(nèi)有給水、電力、通信、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施，但沒(méi)有排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，消防防災(zāi)系統(tǒng)脆弱。水體污染嚴(yán)重，臨街的余杭塘河，一方面由于沿河居民、工廠企業(yè)的污水直接排入河道，造成水體污染；另一方面河道長(zhǎng)期淤塞，水流不暢，造成水質(zhì)下降。環(huán)境衛(wèi)生條件差，由于街區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施并不完善，人員復(fù)雜，居民整體素質(zhì)不高，垃圾亂扔、污水亂排的現(xiàn)象普遍。這片曾經(jīng)是老倉(cāng)前最繁華的街區(qū)如今顯得與外圍

6、城鎮(zhèn)格格不入，加之外來(lái)人口入住，房屋年久失修，現(xiàn)在的文明街形成了傳統(tǒng)與現(xiàn)代、懷舊與時(shí)尚焦灼的混亂狀態(tài)，歷史風(fēng)貌的保護(hù)面臨著較大的難度，形式比較緊迫。四、街區(qū)風(fēng)貌特色1、悠久的糧倉(cāng)發(fā)展歷史宋元時(shí)期，全國(guó)糧食產(chǎn)銷(xiāo)中心在江浙一帶，在南宋時(shí)期，倉(cāng)前興建了當(dāng)時(shí)全國(guó)最大的倉(cāng)城臨安倉(cāng)。臨安倉(cāng)是便民倉(cāng)，主要為平抑糧價(jià)而設(shè)，東西長(zhǎng)約500米，南北寬約800米。清末，為方便儲(chǔ)運(yùn)糧食，清政府在臨安倉(cāng)舊址上興建了木板倉(cāng)。1954年，倉(cāng)前糧庫(kù)的一大批糧倉(cāng)又率先實(shí)現(xiàn)了無(wú)蟲(chóng)、無(wú)鼠、無(wú)雀、無(wú)霉的“四無(wú)糧倉(cāng)”目標(biāo)。因此，倉(cāng)前糧庫(kù)先后18次受到中央、省、市的各項(xiàng)嘉獎(jiǎng)，在國(guó)內(nèi)外引起了很大的轟動(dòng)。當(dāng)時(shí)，連蘇聯(lián)、美國(guó)、越南等國(guó)的專(zhuān)家學(xué)

7、者，也紛紛前來(lái)參觀取經(jīng)。古老的“四無(wú)糧倉(cāng)”仍在使用中。倉(cāng)前的糧倉(cāng)遺存是非常具有代表性且富有特色的產(chǎn)業(yè)建筑遺存。目前國(guó)內(nèi)，對(duì)大量的近代產(chǎn)業(yè)建筑、產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)如何進(jìn)行保護(hù)與再開(kāi)發(fā)、再利用，不僅具有重要的文化意義，而且也是舊城更新改造中所面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。2、珍貴的歷史遺存目前街區(qū)現(xiàn)存的主要遺跡包括章太炎故居、楊家臺(tái)門(mén)、陳家藏書(shū)樓倉(cāng)前繭站以及清代木板糧倉(cāng)等遺跡。章太炎故居作為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，保存完好，木雕精美，是一個(gè)前后四進(jìn)加一過(guò)道的大宅院，占陳家藏書(shū)樓 地約0.07公頃。楊家臺(tái)門(mén)，屬中式宅院，原是一個(gè)三開(kāi)間五進(jìn)的大宅院，現(xiàn)僅存兩進(jìn)。牛腿雕刻精美，人物造型生動(dòng)，藝術(shù)價(jià)值較高。陳家藏書(shū)樓，陳家藏書(shū)樓

8、建于清同治年間，三開(kāi)間兩進(jìn)，馬頭墻，門(mén)頭有磚雕，牛腿飾人物木雕，地方特色構(gòu)件保存較好。倉(cāng)前繭站建于晚清，兩層木結(jié)構(gòu)，兩進(jìn)院落空間，局部雕花較為精細(xì)。清代木板倉(cāng)，解放前已廢棄不用，無(wú)人管理，已破敗。章太炎故居3、豐富的人文資源古鎮(zhèn)倉(cāng)前，人文蔚盛，歷代名人輩出。國(guó)學(xué)大師章太炎出生在倉(cāng)前，他是中國(guó)近代民主革命家、著名學(xué)者。他一生著述很多，有新方言、文始等章太炎是我國(guó)近代史上的一位重要人物，他不僅是對(duì)中華民族文化遺產(chǎn)有精湛研究的學(xué)者，而且是一個(gè)桃李滿天下的園丁。近代的章文小姐，在1937年抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)時(shí)和鄧穎超、宋美玲等人在南京組織了戰(zhàn)時(shí)難童救助會(huì)，也就是后來(lái)的“中國(guó)戰(zhàn)時(shí)兒童保育會(huì)”。倉(cāng)前的中醫(yī)藥業(yè)也

9、頗負(fù)名氣，名醫(yī)輩出，有“半仙”之稱一方名中醫(yī)巴桐軒；以“倉(cāng)前七先生”聞名于世的葛霈，號(hào)載初，是晚清江浙名醫(yī)，獨(dú)辟蹊徑，自成醫(yī)林一脈；有載初遺風(fēng)的葛子詒，輯有驗(yàn)方摘錄，著有藥性大全；在中醫(yī)理論上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)葛載初的著名中醫(yī)徐閑庵。4、多彩的民俗文化倉(cāng)前的民俗文化豐富多彩，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。其中較有代表性的是倉(cāng)前的民間文娛活動(dòng)、傳統(tǒng)手工藝品和傳統(tǒng)飲食文化。倉(cāng)前的民間文娛活動(dòng)有：水龍會(huì)、拳燈、賽龍舟，其中以每年的賽龍舟最盛。倉(cāng)前的傳統(tǒng)手工藝品有清水絲綿，南宋康王趙構(gòu)建都臨安，慕絲綿質(zhì)地優(yōu)良，特諭將清水絲棉列入貢品。傳統(tǒng)飲食文化主要有：掏羊鍋、豆腐、小白蠶豆。掏羊鍋倉(cāng)前最為著名的一道獨(dú)特的“農(nóng)家食文化”，目前在倉(cāng)

10、前鎮(zhèn)舉辦的每年一屆的羊鍋節(jié)影響廣泛。五、歷史街區(qū)存在的問(wèn)題由于保護(hù)力度不夠，相應(yīng)的保護(hù)機(jī)制未及時(shí)跟上，歷史文化價(jià)值未得到足夠的重視等原因，造成了目前歷史街區(qū)內(nèi)用地功能混亂，建筑使用功能不當(dāng)，公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，新建建筑不斷涌現(xiàn)，水系污染嚴(yán)重等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了歷史街區(qū)的風(fēng)貌特色。主要表現(xiàn)在：1、更新改造的壓力隨著生活水平的提高，原有的基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境已不能滿足日益增長(zhǎng)的現(xiàn)代生活需要，整個(gè)街區(qū)面臨基礎(chǔ)設(shè)施的改造與更新，建筑的維修等問(wèn)題?，F(xiàn)有的更新處于居民自發(fā)狀態(tài)，隨意性強(qiáng)，這種無(wú)序的改造不同程度地降低了街區(qū)的歷史價(jià)值。2、現(xiàn)代建筑材料的應(yīng)用，使傳統(tǒng)建筑的外貌受到不同程度的破壞隨著人

11、們生活水平的提高，部分居民將舊房改造、翻修、外墻使用了面磚、瓷磚、鋁合金門(mén)窗等現(xiàn)代建筑材料，對(duì)街區(qū)的傳統(tǒng)景觀有很大的影響。3、建筑使用功能不當(dāng)，影響街區(qū)的環(huán)境與風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)內(nèi)的一些歷史建筑出租作為工業(yè)用途，雖然對(duì)歷史建筑的維護(hù)起到一定作用，但由于工業(yè)流程的需要，造成歷史建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的變動(dòng)。另有部分歷史建筑處于閑置狀態(tài)，無(wú)人問(wèn)津，任憑風(fēng)吹雨打，年久失修，建筑構(gòu)件損壞嚴(yán)重，甚至部分倒塌。4、街區(qū)功能衰敗隨著鎮(zhèn)中心從倉(cāng)前老街向倉(cāng)興路北移，其行政、商業(yè)功能的減退，居住條件及環(huán)境的惡化等因素，街區(qū)內(nèi)的人口不斷外流，越來(lái)越多的年輕人在街區(qū)外買(mǎi)房、建房，剩下的都是些年齡較大的人員。目前除每天早上的倉(cāng)前農(nóng)貿(mào)市

12、場(chǎng)還能依稀見(jiàn)到往日的繁華，其他地段不少店面已關(guān)閉，街區(qū)處于日益冷落衰敗的狀態(tài)。5、保護(hù)資金不足的壓力政府財(cái)力有限，保護(hù)資金杯水車(chē)薪，心有余而力不足。當(dāng)?shù)鼐用癖Ｗo(hù)意識(shí)薄弱，導(dǎo)致消極保護(hù)，這種消極保護(hù)的結(jié)果，一是使街區(qū)的環(huán)境更加惡化，逐步消亡；二是受利益驅(qū)動(dòng)，促使房地產(chǎn)公司介入地塊開(kāi)發(fā)。6、自然與人為災(zāi)害的破壞天災(zāi)：街區(qū)內(nèi)建筑大多數(shù)為磚木結(jié)構(gòu)，容易燃燒；供電線路復(fù)雜，且部分電力線老化、超負(fù)荷運(yùn)作，明火使用不當(dāng)?shù)榷际窃斐苫馂?zāi)的直接原因：而且該街區(qū)內(nèi)局部地段建筑密度大、道路弄堂狹長(zhǎng)，沿余杭塘河消防設(shè)施不到位，防火能力相對(duì)薄弱，如使用不當(dāng)，一旦火災(zāi)損失不可彌補(bǔ)。自然災(zāi)害：杭州的氣候條件是空氣濕度大，尤其

13、是梅雨季節(jié)的濕度更大，木結(jié)構(gòu)建筑容易受潮腐朽；夏秋之交的臺(tái)風(fēng)侵蝕，對(duì)街區(qū)內(nèi)年久失修的建筑危害較大。病蟲(chóng)害：白蟻喜好蛀食木料，它的侵蝕對(duì)街區(qū)內(nèi)的木結(jié)構(gòu)建筑破壞力極大，是造成建筑坍塌的原因之一。7、環(huán)境保護(hù)的壓力街區(qū)內(nèi)垃圾亂扔，污水亂流的現(xiàn)象普遍，對(duì)整體環(huán)境的保護(hù)有較大壓力，主要原因在于居民整體素質(zhì)不高、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、資金不足、用地布局不甚合理等。六、保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用倉(cāng)前老街的保護(hù)與開(kāi)發(fā)，應(yīng)集中展示糧食儲(chǔ)運(yùn)文化為特色的，以保持傳統(tǒng)商住功能為主的延續(xù)杭州地方傳統(tǒng)特色文化和展示余杭塘河航運(yùn)文化的，集商業(yè)、居住、休閑游賞功能為一體的歷史文化街區(qū)。1、保護(hù)措施（1）保護(hù)歷史環(huán)境和自然環(huán)境保護(hù)地段內(nèi)所代表的

14、杭州市晚清至民國(guó)初期航運(yùn)工人、手工業(yè)者、產(chǎn)業(yè)工人的生產(chǎn)生活所形成的歷史環(huán)境。保護(hù)地段內(nèi)現(xiàn)存的街區(qū)格局形態(tài)與歷史建筑（1955年以前）。保護(hù)余杭塘河與街區(qū)周邊河流、空地的自然環(huán)境關(guān)系。保護(hù)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)歷史道路和地塊劃分形成和城市形式，保護(hù)街區(qū)域內(nèi)原有建筑、空地和綠地之間的關(guān)系。保護(hù)河道水系關(guān)系，不得隨意拓寬、改道。對(duì)原駁坎只能保持現(xiàn)狀，局部維修，不得改變現(xiàn)狀，大規(guī)模重駁。（2）保護(hù)歷史建筑和歷史遺跡保護(hù)歷史建筑、庭院環(huán)境、道路鋪地，保護(hù)歷史建筑的結(jié)構(gòu)、體積、風(fēng)格、尺度、材料、色彩、裝飾等構(gòu)成建筑物內(nèi)部形式與外貌的要素。保護(hù)余杭塘河沿岸歷史人工構(gòu)筑物，反映其生產(chǎn)、生活形態(tài)的設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)生活工具等

15、因素。保護(hù)余杭塘河沿岸碼頭、駁岸、河埠、纜樁、錨等構(gòu)成水工設(shè)施、船運(yùn)機(jī)械、碼頭設(shè)施。保護(hù)橋梁和古樹(shù)名木。（3）保護(hù)歷史街區(qū)和空間格局保護(hù)街區(qū)內(nèi)的街道空間，整理街道傳統(tǒng)商業(yè)店鋪與傳統(tǒng)居住建筑形成統(tǒng)一的傳統(tǒng)風(fēng)貌。保護(hù)街、巷、弄傳統(tǒng)空間特色，保護(hù)道路巷道里弄私人院落的傳統(tǒng)居住空間結(jié)構(gòu)體系，保護(hù)建筑群體的空間組合關(guān)系?，F(xiàn)狀街景（4）保護(hù)歷史文化內(nèi)涵和生活的延續(xù)保護(hù)該地段從晚清到解放初期近代杭州百余年的民族航運(yùn)業(yè)發(fā)展歷史，城市中下層勞動(dòng)人民的生活、生產(chǎn)史，保護(hù)商業(yè)老店鋪，手工作坊的工藝和店號(hào)，保護(hù)反映傳統(tǒng)生產(chǎn)和生活形態(tài)的民風(fēng)、民俗。保護(hù)歷史建筑長(zhǎng)期形成的各種功能使命，如倉(cāng)儲(chǔ)、航運(yùn)、近代商業(yè)服務(wù)業(yè)與傳統(tǒng)居

16、住功能，力求保持傳統(tǒng)生活延續(xù)性。2、開(kāi)發(fā)利用歷史街區(qū)風(fēng)貌建筑開(kāi)發(fā)利用是歷史街區(qū)保護(hù)的必然選擇，更是歷史街區(qū)保護(hù)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑，充分利用現(xiàn)有傳統(tǒng)民居，經(jīng)過(guò)改造達(dá)到可繼續(xù)使用，結(jié)合旅游帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)，走倉(cāng)前老街富有特色的可持續(xù)發(fā)展的道路。（1）歷史風(fēng)貌建筑開(kāi)發(fā)利用原則：遵循保護(hù)和利用相結(jié)合，利用服從保護(hù)的原則；開(kāi)發(fā)利用以結(jié)合風(fēng)景旅游開(kāi)發(fā)和為風(fēng)景旅游服務(wù)為主；歷史風(fēng)貌建筑開(kāi)發(fā)利用包括作為人文歷史旅游景點(diǎn)和風(fēng)景旅游配套服務(wù)設(shè)施兩種模式；積極鼓勵(lì)私人、開(kāi)發(fā)商、政府部門(mén)等接管經(jīng)營(yíng)，避免空房閑置，無(wú)人管理。（2）歷史風(fēng)貌建筑開(kāi)發(fā)利用包括兩個(gè)方向，一是歷史風(fēng)貌建筑作為人文歷史旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)利用；二是歷史風(fēng)貌

17、建筑作為風(fēng)景旅游配套服務(wù)設(shè)施開(kāi)發(fā)利用，即在服從保護(hù)前提下，適當(dāng)?shù)挠杏?jì)劃有組織開(kāi)發(fā)利用歷史風(fēng)貌建筑，為風(fēng)景旅游開(kāi)發(fā)服務(wù)配套。（3）歷史街區(qū)的保護(hù)不僅僅是單純的保護(hù)，其包含著保護(hù)并納入現(xiàn)代社會(huì)的生活環(huán)境之內(nèi)。通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀土地使用及交通的合理調(diào)整，達(dá)到科學(xué)合理地利用土地的目的，從而更好地維護(hù)倉(cāng)前歷史街區(qū)的風(fēng)貌特色，同時(shí)改善居民生活、發(fā)展旅游，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的生機(jī)。在保存街區(qū)居住功能的基礎(chǔ)上，增加綠地、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等公共活動(dòng)用地，搬遷工業(yè)用地，作為居住或旅游服務(wù)用地。以倉(cāng)前老街為保護(hù)和功能組織的主軸，以其為統(tǒng)領(lǐng)全局的中心景觀。展示糧食儲(chǔ)運(yùn)文化、傳統(tǒng)余杭塘河居住文化及余杭塘河航運(yùn)文化三大文化內(nèi)涵。根據(jù)旅游功能要求調(diào)整設(shè)置如“民俗文化休閑區(qū)、傳統(tǒng)手工業(yè)展示區(qū)、歷史文物展示及古玩淘寶區(qū)、土特產(chǎn)貿(mào)易區(qū)、歷史街區(qū)管理中心、宗教民俗風(fēng)貌及藥文化展示區(qū)、傳統(tǒng)居住區(qū)”等功能區(qū)。最終成為呈