一級建造師經(jīng)濟(jì)管理重難點(diǎn)課件

1、 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)公式講解1、一次支付的終值：f=p（1+i）n2、一次支付的現(xiàn)值：p=f（1+i）-n3、等額支付的終值：f=a 4、等額支付的現(xiàn)值：p=a i1-i1 (n）nni1i1-i1公式匯總1、某公司希望所投資項(xiàng)目5年末有1000萬元資金，年復(fù)利率10%，試問現(xiàn)在需一次投入多少？ p=1000(1+10%)-5=620.9萬元2、某投資項(xiàng)目，計(jì)算期為5年，每年年末等額收回100萬元，則在利率為10%時開始需一次投入多少？p=100（1+10%）5-1/10%（1+10%）5 =379.07萬元例題匯編5、年有效利率 ieff=（1+r/m）m-1利率8%，按季度復(fù)利計(jì)息，則半年期

2、實(shí)際利率為多少？ ieff=(1+8%/4)2-1=4.04% 建設(shè)工程項(xiàng)目管理贏得值法（一）贏得值法的三個基本參數(shù)1、已完工作的預(yù)算費(fèi)用（bcwp）已完工作預(yù)算費(fèi)用已完工作量預(yù)算（計(jì)劃）單價(jià)2、計(jì)劃工作的預(yù)算費(fèi)用（bcws）計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃工作量預(yù)算（計(jì)劃）單價(jià)3、已完工作的實(shí)際費(fèi)用（acwp）已完工作實(shí)際費(fèi)用已完工程量實(shí)際單價(jià)贏得值（掙值）法（二）贏得值法的四個評價(jià)指標(biāo)1、費(fèi)用偏差cv施工費(fèi)用偏差已完工作預(yù)算費(fèi)用已完工作實(shí)際費(fèi)用值：成本超支 +值：成本節(jié)約2、進(jìn)度偏差sv進(jìn)度偏差已完工作預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用值：工期拖延 +值：工期提前3、費(fèi)用績效指標(biāo)（cpi）=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已

3、完工作實(shí)際費(fèi)用 （1表示節(jié)支，1表示超支)4、進(jìn)度績效指標(biāo)（spi）=已完工作預(yù)算費(fèi)用/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(1表示進(jìn)度提前)例題1 54某分部工程計(jì)劃工程量5000m3，計(jì)劃成本380元m3，實(shí)際完成工程4500m3，實(shí)際成本400元m3。用贏得值法分析該分部工程的施工成本偏差為（ ）元。 a-100000 b-190000 c-200000 d-900002011年建設(shè)工程項(xiàng)目管理真題年建設(shè)工程項(xiàng)目管理真題答案解析 答案：d 解析：成本偏差=已完工程預(yù)算費(fèi)用（bcwp）-已完工程實(shí)際費(fèi)用（acwp）=4500*380-4500*400=-900002010年建設(shè)工程項(xiàng)目管理真題 54、某施工企

4、業(yè)進(jìn)行土方開挖工程，按合同約定3月份的計(jì)劃工作量為2400m3,計(jì)劃單價(jià)是12元/立方米；到月底檢查時，確認(rèn)承包商完成的工程量為2000m，實(shí)際單價(jià)為15元/立方米。則該工程的進(jìn)度偏差（sv）和進(jìn)度績效指數(shù)(spi)分別為（ ）。 a、0.6萬元；0.80 b、-0.6萬元；0.83 c、-0.48萬元；0.83 d、0.48萬元；0.80例題2答案： c 解析：進(jìn)度偏差=已完工程預(yù)算費(fèi)用（bcwp）-計(jì)劃工程預(yù)算費(fèi)用（bcws）=2000*12-2400*12=-4800元=-0.48萬元 進(jìn)度績效指數(shù)=已完工程預(yù)算費(fèi)用（bcwp）/計(jì)劃工程預(yù)算費(fèi)用（bcws）=2000*12/2400*1

5、2=0.832009年建設(shè)工程項(xiàng)目管理真題 66. 某工程主體結(jié)構(gòu)混凝土工程為3200 m3，預(yù)算單價(jià)為550元/m3，計(jì)劃4個月內(nèi)均衡完成。開工后，混凝土實(shí)際采購價(jià)格為560/ m3.施工至第二個月月底，實(shí)際累計(jì)完成混凝土工程量為1800 m3，則此時的進(jìn)度偏差為（ ）萬元 a11.8 b.11.2 c11.0 d.-1.8例題3答案：c 解析：主體結(jié)構(gòu)混凝土工程3200m，計(jì)劃四個月內(nèi)均衡完成，則每個月的計(jì)劃工程量為3200/4=800m，第2個月底計(jì)劃完成工程量為800*2=1600m，該工程預(yù)算單價(jià)為550元/m3進(jìn)度偏差=已完工程預(yù)算費(fèi)用（bcwp）-計(jì)劃工程預(yù)算費(fèi)用（bcws）=1

6、800*550-1600*550=110000元=11萬元 建設(shè)工程項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)圖講解1z203030 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制和調(diào)整掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制和調(diào)整方法方法1z203031 橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法1z203032 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制方法工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制方法1z203033 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有關(guān)時間參數(shù)的計(jì)算工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有關(guān)時間參數(shù)的計(jì)算1z203034 關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念1z203035 時差的概念時差的概念1z203036 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法重點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn) 1z203031 橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制

7、方法橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法 傳統(tǒng)的方法傳統(tǒng)的方法 橫道圖的特點(diǎn)：橫道圖的特點(diǎn)：1、表達(dá)方式直觀表達(dá)方式直觀，易看，易看懂懂計(jì)劃編制的意圖計(jì)劃編制的意圖2、工序間、工序間邏輯關(guān)系不易表達(dá)清楚邏輯關(guān)系不易表達(dá)清楚3、適用于手工編制適用于手工編制計(jì)劃計(jì)劃4、不能確定不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時差計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時差5、計(jì)劃調(diào)整工作量大計(jì)劃調(diào)整工作量大6、難以適應(yīng)難以適應(yīng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)單選多選題考點(diǎn)單選多選題考點(diǎn)橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)是（橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)是（ ）a、便于確定關(guān)鍵線路、便于確定關(guān)鍵線路 b、工作之間的邏輯關(guān)系表達(dá)清楚、工作之間的邏輯關(guān)系表達(dá)清楚c、

8、表達(dá)方式直觀、表達(dá)方式直觀 d、工作時差易于分析、工作時差易于分析答案：答案：c練習(xí)題練習(xí)題:1z203032 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制方法工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制方法 1z203033 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有關(guān)時間參數(shù)的計(jì)算工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有關(guān)時間參數(shù)的計(jì)算1、常用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類型：、常用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類型： 1）雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 2）單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 3）雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 4）單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識-難點(diǎn)知識難點(diǎn)知識工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程（jgj/t 12199）三要素：箭桿、節(jié)點(diǎn)、線路三要素：箭桿、節(jié)點(diǎn)、線路 本工

9、作本工作緊后工作緊后工作緊前工作緊前工作緊后工作緊后工作1、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃注意：注意：1）實(shí)實(shí)箭桿箭桿( (實(shí)工作實(shí)工作) )：消耗資源和時間的施工過程消耗資源和時間的施工過程 2 2）虛箭桿）虛箭桿( (虛工作虛工作) )：既不消耗資源又不消耗時間既不消耗資源又不消耗時間 只表示只表示工作之間工作之間的邏輯關(guān)系的邏輯關(guān)系 3）雙代號網(wǎng)絡(luò)圖雙代號網(wǎng)絡(luò)圖只有一個開始節(jié)點(diǎn)和一個結(jié)束節(jié)點(diǎn)只有一個開始節(jié)點(diǎn)和一個結(jié)束節(jié)點(diǎn) 4) 節(jié)點(diǎn)編號順序節(jié)點(diǎn)編號順序從小到大從小到大，嚴(yán)禁重復(fù)使用，嚴(yán)禁重復(fù)使用以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的編號表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖編號表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖平行工平行工作

10、作兩種兩種邏邏輯關(guān)系輯關(guān)系各個施工過程在施工中存在的各個施工過程在施工中存在的先后順序關(guān)系先后順序關(guān)系和和相互依賴關(guān)系相互依賴關(guān)系 1）工藝邏輯工藝邏輯：由工藝決定的各施工過程之間：由工藝決定的各施工過程之間客客 觀存在觀存在的先后順序關(guān)系的先后順序關(guān)系先后順序關(guān)系先后順序關(guān)系2）組織邏輯組織邏輯：受勞動力、機(jī)具、材料或工期影響：受勞動力、機(jī)具、材料或工期影響 在各施工過程之間在各施工過程之間主觀安排主觀安排的先后的先后 順序關(guān)系順序關(guān)系工藝邏輯與組織邏輯工藝邏輯與組織邏輯二者的區(qū)別：二者的區(qū)別： 工藝邏輯受客觀規(guī)律支配不可改變工藝邏輯受客觀規(guī)律支配不可改變 組織邏輯根據(jù)需要人為安排可以改變組

11、織邏輯根據(jù)需要人為安排可以改變雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則1.雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃必須表達(dá)已定的邏輯關(guān)系雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則 2.雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路 3.雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點(diǎn)之間嚴(yán)禁出現(xiàn)帶雙向箭頭或無箭頭的連結(jié) 4.雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)沒有箭頭結(jié)點(diǎn)或沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線 5.當(dāng)雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的某些節(jié)點(diǎn)有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時，為使圖形簡潔可以使用母線法繪制 6.繪制網(wǎng)絡(luò)圖時，箭線不宜交叉，當(dāng)交叉不可避免時，可采用過橋法或指向法 7.雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中只有一個起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)圖的錯誤畫法網(wǎng)絡(luò)圖的錯誤畫法 有循環(huán)回路錯誤的網(wǎng)絡(luò)圖有循環(huán)回路錯誤的網(wǎng)絡(luò)圖123ac5b2d4e5g3f5

12、6451網(wǎng)絡(luò)圖的錯誤畫法 無開始節(jié)點(diǎn)工作示意圖無開始節(jié)點(diǎn)工作示意圖砌墻砌墻抹灰抹灰 （a）錯誤）錯誤（b）正確）正確 砌墻砌墻1 1砌墻砌墻2 2抹灰抹灰雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制 根據(jù)下表邏輯關(guān)系繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖工作編號abcdef緊后工作b c ed e ff-持續(xù)時間332124雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制a123456332214bcedf 需要明確的幾個工期概念需要明確的幾個工期概念: 計(jì)算工期（計(jì)算工期（tc）:根據(jù)時間參數(shù)計(jì)算得到的工期。根據(jù)時間參數(shù)計(jì)算得到的工期。 tc maxef in 要求工期：要求工期： tr 計(jì)劃工期（計(jì)劃工期（tp）：按要求工期和計(jì)算工期確定的作為：按要求工期和計(jì)算工期

13、確定的作為 實(shí)施目標(biāo)的工期實(shí)施目標(biāo)的工期 當(dāng)已規(guī)定了要求工期時當(dāng)已規(guī)定了要求工期時: tp tr當(dāng)未規(guī)定要求工期時當(dāng)未規(guī)定要求工期時: tp tc時間參數(shù)的內(nèi)容時間參數(shù)的內(nèi)容1、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按工作參數(shù)計(jì)算：按工作參數(shù)計(jì)算：es ij ls ij tf ij ef ij lf ij ff ij ij工作名稱工作名稱持續(xù)時間持續(xù)時間 d ij 工作最早開始時間工作最早開始時間earliest start time - es ij 工作最早結(jié)束時間工作最早結(jié)束時間earliest finish time - ef ij 工作最遲開始時間工作最遲開始時間 latest start t

14、ime - ls ij 工作最遲結(jié)束時間工作最遲結(jié)束時間 latest finish time - lf ij ij工作的自由時差工作的自由時差 free float - ff ij ij工作的總時差工作的總時差 total float - tf ij 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工作的六個時間參數(shù)的概念 1.最早開始時間工作最早開始時間是在緊前工作全部完成后，本工作可以開始的最早時刻 2.最早完成時間工作最早完成時間是在緊前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早時刻 3.最遲完成時間最遲完成時間是在不影響整個任務(wù)按期完成的前提下，工作必須完成的最遲時刻 4.最遲開始時間最遲開始時間是在不影響整個任務(wù)按期完成的前

15、提下，工作必須開始的最遲時刻 5.總時差總時差是在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間 6.自由時差自由時差是在不影響其緊后工作最早開始的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間計(jì)算雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時間參數(shù)及總工期并標(biāo)出關(guān)鍵線路計(jì)算雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時間參數(shù)及總工期并標(biāo)出關(guān)鍵線路1234563322140336356856812 1288687636430001200000200es ls tfef lf ff 關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定：關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定： 關(guān)鍵工作：關(guān)鍵工作：總時差為最小的工作，總時差為最小的工作， 當(dāng)計(jì)劃工期等于計(jì)算當(dāng)計(jì)劃工期等于計(jì)算 工期時，總時差為零工作就是關(guān)鍵

16、工作工期時，總時差為零工作就是關(guān)鍵工作 當(dāng)計(jì)劃工期大于計(jì)算工期時，最小總時差為正當(dāng)計(jì)劃工期大于計(jì)算工期時，最小總時差為正 當(dāng)計(jì)劃工期小于計(jì)算工期時，最小總時差為負(fù)當(dāng)計(jì)劃工期小于計(jì)算工期時，最小總時差為負(fù) 關(guān)鍵線路關(guān)鍵線路: 自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路或線路上自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路或線路上 總的工作持續(xù)時間最長的線路應(yīng)為關(guān)鍵線路總的工作持續(xù)時間最長的線路應(yīng)為關(guān)鍵線路關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定：關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定： 2、雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最早時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最早時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最遲時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最遲時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：是以時間坐標(biāo)為尺度編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

17、：是以時間坐標(biāo)為尺度編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表示方法：表示方法：時間坐標(biāo)可以標(biāo)注在時標(biāo)計(jì)劃表頂部，也可以標(biāo)注在底部，必要時還時間坐標(biāo)可以標(biāo)注在時標(biāo)計(jì)劃表頂部，也可以標(biāo)注在底部，必要時還可以在頂部或底部同時標(biāo)注?？梢栽陧敳炕虻撞客瑫r標(biāo)注。時標(biāo)的單位必須注明時標(biāo)的單位必須注明實(shí)箭線表示工作，虛箭線表示虛工作實(shí)箭線表示工作，虛箭線表示虛工作 波形線表示工作自由時差波形線表示工作自由時差優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn):容易識別各項(xiàng)工作容易識別各項(xiàng)工作何時開始、何時結(jié)束何時開始、何時結(jié)束時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的繪制方法：時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的繪制方法：1、繪制時標(biāo)計(jì)劃表、繪制時標(biāo)計(jì)劃表2、計(jì)算雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)、計(jì)算雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)3、將工作

18、的節(jié)點(diǎn)定位在時標(biāo)計(jì)劃表的刻度線上、將工作的節(jié)點(diǎn)定位在時標(biāo)計(jì)劃表的刻度線上4、按工作的持續(xù)時間在時標(biāo)計(jì)劃表上繪制外向箭線，、按工作的持續(xù)時間在時標(biāo)計(jì)劃表上繪制外向箭線，不足部分用波形線補(bǔ)齊不足部分用波形線補(bǔ)齊 1）自終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)逆箭線方向朝起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)觀察，）自終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)逆箭線方向朝起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)觀察，自始至自始至 終不出現(xiàn)波形線的線路為關(guān)鍵線路終不出現(xiàn)波形線的線路為關(guān)鍵線路 2）每條箭線箭尾和箭頭（實(shí)線尾部）所對應(yīng)的時標(biāo)值）每條箭線箭尾和箭頭（實(shí)線尾部）所對應(yīng)的時標(biāo)值應(yīng)為該工作的最早開始時間和最早完成時間應(yīng)為該工作的最早開始時間和最早完成時間 3）時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的自由時差應(yīng)為表示該工作時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的

19、自由時差應(yīng)為表示該工作 的箭線中波形線部分在坐標(biāo)軸上的水平投影長度的箭線中波形線部分在坐標(biāo)軸上的水平投影長度 4）時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的總時差的計(jì)算應(yīng)自右向左）時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的總時差的計(jì)算應(yīng)自右向左 進(jìn)行，且符合下類規(guī)定：進(jìn)行，且符合下類規(guī)定： 雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)的計(jì)算雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)的計(jì)算根據(jù)根據(jù)jgj/t 12199 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程，在，在雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中是（雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中是（ ）答案：答案：d練習(xí)題練習(xí)題:a.以波形線表示工作，以虛箭線表示虛工作，以實(shí)箭線表示自由時差b.以波形線表示工作，以實(shí)箭線表示實(shí)工作，以虛箭線表波形線表示工作

20、，以實(shí)箭線表示實(shí)工作，以虛箭線表示自由時差示自由時差c.以實(shí)箭線表示工作，以波形線表示虛工作，以虛箭線表以實(shí)箭線表示工作，以波形線表示虛工作，以虛箭線表示自由時差示自由時差d.以實(shí)箭線表示工作，以虛箭線表示虛工作，一波形線表以實(shí)箭線表示工作，以虛箭線表示虛工作，一波形線表示自由時差示自由時差 3、壓縮網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期時、壓縮網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期時,關(guān)鍵工作的選擇方法關(guān)鍵工作的選擇方法: 縮短持續(xù)時間而縮短持續(xù)時間而不影響質(zhì)量和安全不影響質(zhì)量和安全的工作的工作 有有充足備用資源充足備用資源的工作的工作 縮短持續(xù)時間所需增加的縮短持續(xù)時間所需增加的費(fèi)用相對較少費(fèi)用相對較少的工作的工作1、總時差為最小的工作，總

21、時差為最小的工作， 當(dāng)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期當(dāng)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期 時，總時差為零工作就是關(guān)鍵工作時，總時差為零工作就是關(guān)鍵工作2、關(guān)鍵線路、關(guān)鍵線路: 自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路或自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路或 線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路應(yīng)為關(guān)鍵線路線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路應(yīng)為關(guān)鍵線路1z203034 關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念基本知識點(diǎn)基本知識點(diǎn)1z203036 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的檢查雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的檢查用用前峰線法前峰線法記錄計(jì)劃實(shí)際執(zhí)行情況。前峰線自上而下從計(jì)劃檢查記錄計(jì)劃實(shí)際執(zhí)行情況。前峰線自上而下

22、從計(jì)劃檢查的時間刻度出發(fā)，用直線段依次連接各項(xiàng)工作的實(shí)際前峰點(diǎn)，最的時間刻度出發(fā)，用直線段依次連接各項(xiàng)工作的實(shí)際前峰點(diǎn)，最后到達(dá)計(jì)劃檢查的時間刻度為止，形成折線。后到達(dá)計(jì)劃檢查的時間刻度為止，形成折線。工程造價(jià)涉及重難點(diǎn)1、工程總造價(jià)、預(yù)付款、起扣點(diǎn)、工程質(zhì)量保修金、每月?lián)芨豆こ炭睿?、竣工調(diào)值公式。3、成本控制方法（掙值法）4、施工成本（人，材、機(jī)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)） eg1）:某工程直接工程費(fèi)約300萬元。合同規(guī)定：按照建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)206號文件）中的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)和結(jié)算。該工程各項(xiàng)費(fèi)用的取值如下：措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5：間接費(fèi)為直接費(fèi)的10；利潤為直接費(fèi)和間接費(fèi)的8，稅

23、率為3.4。 答：直接工程費(fèi)=300萬元措施費(fèi)=直接工程費(fèi)5%=3005=15萬元直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=300+15=315萬元間接費(fèi)=直接費(fèi)10=31510=31.5萬元利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）8%=（315+31.5）8=27.72萬元稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）3.4=（315+31.5+27.2）3.4=12.71萬設(shè)備安裝預(yù)算造價(jià)（估價(jià)）=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金=315+31.5+27.72+12.71=386.93萬元2、預(yù)付款，看合同要求，一般為合同總造價(jià)的10%30% eg：某項(xiàng)目簽署合同價(jià)為2000萬,合同中約定甲供材料200萬，預(yù)付比例為20%。求預(yù)付款為多少。

24、 答：預(yù)付款為（2000200）20%=360萬 3、起扣點(diǎn)，一種是題中給定的，從價(jià)款超過某一數(shù)額時當(dāng)月（或下月）起扣，另一種是公式計(jì)算：t=p-m/n 其中，t：起扣點(diǎn) p：合同價(jià) m：預(yù)付款額 n：材料設(shè)備所占比重 4、工程質(zhì)量保修金，一般為合同價(jià)的5% 5、每月?lián)芨豆こ炭?該月簽證工程款-應(yīng)扣除工程款（預(yù)付款、保修金等）綜合案例：某項(xiàng)工程項(xiàng)目，業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m，單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下：(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%工程預(yù)付款；(2)業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修

25、金；(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為1.1(或0.9)；(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元；(5)工程預(yù)付款從承包人獲得累計(jì)工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。承包人每月實(shí)際完成并見下表承包人每月實(shí)際完成工程量經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量 問題 1、工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？ 2、每月工程量價(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少？解1、 估算合同總價(jià)為：5300180=95.4萬元工程預(yù)付款金額為：95.420%=19.08萬元工程預(yù)付款應(yīng)從第3個月起扣留

26、，因?yàn)榈?、2兩個月累計(jì)工程款為：1800180=32.4萬元95.430%=28.62萬元每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：19.083=6.36萬元2、每月進(jìn)度款支付：1）第1個月工程量價(jià)款為：800180=14.40萬元應(yīng)簽證的工程款為：14.400.95=13.68萬元15萬元，第1個月不予付款。2）第2個月工程量價(jià)款為：l000l80=18.00萬元應(yīng)簽證的工程款為：18.000.95=17.10萬元13.68+17.1=30.78萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為30.78萬元3）第3個月工程量價(jià)款為：1200180=21.60萬元應(yīng)簽證的工程款為：21.600.95=20.52萬元應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元20.52-6.36=14.16萬元15萬元，第3個月不予簽發(fā)付款憑證。 4）第4個月工程量價(jià)款為1200180=21.60萬元應(yīng)簽證的工程款為：21.600.95=20.52萬元應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：14.16+20.52-6.36=28.32萬元 5）第5個月累計(jì)完成工程量為5400，比原估算工程量超出100，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原單價(jià)結(jié)算。第5個月工程量價(jià)款為：1200180=21.60萬元應(yīng)簽證的工程款為：20.52萬元應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元20.52-6.36=14.16萬元15萬元，第5個月不予簽