【建筑監(jiān)理評(píng)估】某磚混住宅工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、【建筑監(jiān)理評(píng)估】某磚混住宅工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 xx住宅樓 單 位 工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告 xx 建 設(shè) 監(jiān) 理 有 限 公 司 20xx 年 xx 月 xx 日 xx 市 xx 建設(shè)監(jiān)理受 xx 市置業(yè)的委托，對(duì) xx1 # 樓實(shí)施施工階段監(jiān)理工作。監(jiān)理工程部于 xx 年 7 月開始對(duì)該工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下，于 xx 年3 月 27 日 xx1#樓工程通過竣工預(yù)驗(yàn)收，下面對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)估。 一、工程概況 a) 建筑特點(diǎn) 本工程位于 xx 路，建筑面積 3116m 2 ，層數(shù) 6+1 層，設(shè)兩單元，底層為商業(yè)用房，共計(jì) 20 住戶，15

2、 層外墻為貼面磚，其余為涂料外墻，內(nèi)墻為初裝修、公共局部為防瓷罩面，樓面為水泥砂漿找平層，樓梯間為花崗巖地面，入戶門為防盜門，門窗采用塑鋼窗，陽臺(tái)、板梯采用鐵藝護(hù)欄和扶手，水泥彩瓦坡屋面。 b）結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，獨(dú)立根底，持力層為粉質(zhì)粘土層，地基承載力特征值為 190kpa，地基圈梁為 c25，主體一層采用框架結(jié)構(gòu)，柱、梁板采用 c30，二三層墻體采用 mu10 矸石磚 m10.0 混合砂漿砌筑，四六層墻體采用 mu10矸石磚 m7.5 混合砂漿砌筑，閣樓層為 mu10 矸石磚 m5.0 水泥砂漿配筋砌體。主體二層梁板、閣樓層樓面、屋面砼采用 c25，其余各構(gòu)造柱、梁板砼為 c2

3、0。設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)平安等級(jí)為 2 級(jí)，本工程建筑物抗震裂度小于 6 度（非抗震區(qū)），設(shè)計(jì)不考慮抗震設(shè)防。 c） 本工程參建單位如下： 1. 建設(shè)單位：xx 市南國置業(yè) 2. 地勘單位：xx 市大地工程勘察有限責(zé)任公司 3. 設(shè)計(jì)單位：xx 市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院 4. 施工單位：xx 集團(tuán)公司 5. 監(jiān)理單位：xx 市 xx 建設(shè)監(jiān)理 二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù) 1. 工程施工合同 2. 工程建設(shè)監(jiān)理合同 3. 勘察文件 4. 工程設(shè)計(jì)施工圖紙 5. 設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審記錄 6. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300xx 7. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 8. 省、市建筑工程質(zhì)量

4、驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定 9. 建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50202-xx 10. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50203-xx 11. 混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50204-xx 12. 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50207-xx 13. 地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50209-xx 14. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210-xx 15. 結(jié)排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50242-xx 16. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50303-xx 三、主要采取的施工方法 1. 混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌、結(jié)構(gòu)混凝土及砌體材料采用人力翻斗車和 ss150型提升機(jī)運(yùn)輸。 2. 本工程現(xiàn)澆砼

5、結(jié)構(gòu)所用木模板散支散拆組拼成。 3. 鋼筋接頭：構(gòu)造柱采用搭接連接。 4. 其他分部工程和主體工程結(jié)構(gòu)工程為常規(guī)做法施工。 四、工程質(zhì)量評(píng)定 （一）子分部工程質(zhì)量評(píng)定 1 、地基與根底工程質(zhì)量狀況 該工程地基的土質(zhì)與勘察報(bào)告一致，基坑驗(yàn)槽合格，有地勘部門對(duì)該工程地基持力層承載力出示了認(rèn)定書。根底梁結(jié)構(gòu)鋼筋進(jìn)場(chǎng)通過見證抽樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司檢測(cè) 1 次，6.525 鋼筋共 10 種，檢測(cè)結(jié)果合格。水泥進(jìn)場(chǎng)見證通過抽樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司檢測(cè) 1 次，檢測(cè)結(jié)果符合 gb1751999 的規(guī)定要求。砂、碎石見證抽樣送檢各 1 次，檢測(cè)結(jié)果符合jgj52 和 jgj53 的規(guī)定要

6、求，粘土磚進(jìn)場(chǎng)有產(chǎn)品合格證，通過見證抽樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司檢測(cè) 1 次，檢測(cè)結(jié)果符合 gb/t510198 的要求，砼試塊制作見證取樣砼試塊 c25 標(biāo)養(yǎng) 6 組，同條件 3 組。用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法和非統(tǒng)計(jì)法計(jì)算結(jié)果合格。對(duì)該分部工程 18 個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行了查驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。已通過驗(yàn)收合格。 2 、主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況 主休結(jié)構(gòu)為 mu10 燒結(jié)煤矸石磚 m10.0、m7.5、m5.0 混漿眠砌和 m5.0 水泥水泥砂漿配筋砌體，一須一丁眠砌，組砌方法正確。磚進(jìn)場(chǎng)有產(chǎn)品合格證，通過見證抽樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司檢測(cè) 3 次，檢測(cè)結(jié)果符合gb/t510198 的要求

7、，鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁、過梁和樓板等結(jié)構(gòu)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)通過見證抽樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司檢測(cè) 1 次，6.525 鋼筋共 10 種，檢測(cè)結(jié)果合格。水泥進(jìn)場(chǎng)見證通過抽樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司檢測(cè) 2 次，檢測(cè)結(jié)果符合 gb1751999 的規(guī)定要求。砂、碎石見證抽樣送檢 2 次，檢測(cè)結(jié)果符合 jgj52 和 jgj53 的規(guī)定要求，砼試塊制作見證取樣砼試塊 c30 標(biāo)養(yǎng) 4 組，同養(yǎng) 4 組，c20 標(biāo)養(yǎng) 7 組，同條件養(yǎng)護(hù) 4 組，c25標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù) 4 組，同條件養(yǎng)護(hù) 3 組，檢測(cè)結(jié)果合格，用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法和非統(tǒng)計(jì)法計(jì)算結(jié)果合格，m10.0 混合砂漿 3 組、m5.0 混合砂漿 3 組

8、，m5.0 水泥砂漿 3 組經(jīng)評(píng)定合格。該分部工程 6 項(xiàng)分項(xiàng)工程 78 個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行了查驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，xx 年 12 月 10 日由市欣科瑞工程檢測(cè)有限責(zé)任公司現(xiàn)場(chǎng)對(duì)砼結(jié)構(gòu)實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)二、四層共檢測(cè) 10 個(gè)構(gòu)件，檢測(cè)結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。已通過驗(yàn)收合格。 3 3 、建筑裝飾裝修工程： a 樓地面：水泥砂漿找平層（面層用戶自理）墊層的材料強(qiáng)度（配合比）符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢查找平層、墊層未發(fā)現(xiàn)空鼓和起砂現(xiàn)象，外表平整無裂紋，樓梯踏步的寬度和高度符合要求，允許偏差符合要求。驗(yàn)收合格。 b 抹灰：內(nèi)墻面混合砂漿打底刮漿（面層用戶自理），天棚水泥砂漿刮漿（面層用戶自理）成品經(jīng)

9、檢查抹灰所用材料品種、性能符合設(shè)計(jì)要求，粘接牢固，無脫皮，空鼓，面層無裂縫。護(hù)角、槽盒周圍抹灰外表平整、光滑，抹灰厚度符合要求。經(jīng)查合格。 c c門窗工程：a、塑料門窗安裝。塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)補(bǔ)增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。門窗框、副框和扇的安裝牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確，連接方式符合設(shè)計(jì)要求。門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚符合設(shè)計(jì)要求，型鋼與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端與洞口固定牢固。窗框與拼樘料連結(jié)緊密，固定點(diǎn)間距不大于600mm。門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇有防脫落

10、措施。門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固、位置正確，功能滿足使用要求。門窗框與墻體間縫隙采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，外表采用密封膠密密封。密封膠粘結(jié)牢固，外表光滑、順直，無裂紋。門窗外表潔凈、光滑，大面無劃痕、碰傷。密封條無脫槽。旋轉(zhuǎn)窗間隙根本均勻。玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，不卷邊、脫槽，排水孔暢通，位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。安裝允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的規(guī)定。 d、特種門安裝。(防盜門、)特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能符合設(shè)計(jì)要求。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，無劃痕、碰傷。各項(xiàng)允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的規(guī)定。 e、門窗玻璃安裝。玻璃的品種、規(guī)

11、格、尺寸、符合設(shè)計(jì)要求。玻璃裁割尺寸正確，安裝后牢固，無裂紋、損傷和松動(dòng)。玻璃的安裝方法符合設(shè)計(jì)要求。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。帶密封條的玻璃壓條，其密封條與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于0.5mm。玻璃外表潔凈， f f 飾面磚工程： ：飾面磚的材質(zhì)和性能、施工方法符合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求，粘貼牢固，經(jīng)檢查無空鼓裂縫。外表平整潔凈，色澤一致，無裂痕和缺損，陰陽角處搭接方法，半磚使用符合要求，接縫平直，光滑連續(xù)密實(shí)，寬度和深度符合要求。經(jīng)查飾面磚工程實(shí)際偏差在允許偏差之內(nèi)。 g g涂飾工程：溶劑型涂料涂飾。溶劑型涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)

12、要求。溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案符合設(shè)計(jì)要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹。涂飾工程的基層處理符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。色漆的涂飾質(zhì)量和清漆的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。 h h細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手制作與安裝。護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝牢固。護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密，外表光

13、滑，色澤一致，無裂縫，翹曲及損壞。護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4 4 、建筑屋面工程： a a、 屋面找平層。找平層的材料質(zhì)量及配合比，符合設(shè)計(jì)要求。屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度符合設(shè)計(jì)要求?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均做成園弧形，且整齊平順。水泥砂漿、細(xì)石砼找平層平整、壓光，無酥松，起砂，起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿，找平層拌合均勻，無蜂窩現(xiàn)象。找平層分格縫的位置和間距符合設(shè)計(jì)要求。找平層的外表平整度符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 b b、 卷材防水層。卷材防水層所用卷材及其配套材料，符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層無滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口

14、、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水層，符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層的搭接縫粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，無皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，無翹邊。卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 c c、 細(xì)部構(gòu)造。天溝、檐溝的排水坡度，符合設(shè)計(jì)要求。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設(shè)計(jì)要求。 d、 細(xì)石砼防水層。細(xì)石砼的原材料及配合比符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石砼防水層無滲漏或積水現(xiàn)象。細(xì)石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石砼防水層外表平整，壓實(shí)抹光，無裂縫，起殼

15、，起砂等缺陷。細(xì)石砼防水層的厚度和鋼筋位置符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石砼分格縫的位置和間距符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石砼防水層外表平整度符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 e e、水泥瓦屋面平瓦及其脊瓦的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。平瓦鋪置牢固。掛瓦條分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平直，行列整齊，搭接緊密，檐口平直。脊瓦搭蓋正確，間距均勻，封固嚴(yán)密；屋脊和斜脊順直，無起伏現(xiàn)象。泛水做法符合設(shè)計(jì)要求，順直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。 5 5 、建筑給水、排水及采暖 a. 室內(nèi)給水系統(tǒng) (1) 給水管道及配件安裝。給水管道采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料到達(dá)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給水管道安裝橫平、豎直，支架、管道座標(biāo)、標(biāo)高，離墻間

16、距符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。給水管道試壓符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (2) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝。室內(nèi)消火栓栓口朝向、標(biāo)高等符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。消火栓系統(tǒng)安裝完成后經(jīng)實(shí)地試射檢查到達(dá)設(shè)計(jì)要求。 b、室內(nèi)排水系統(tǒng) (1) 排水管道及配件安裝。管材用料、安裝坡度、豎直、吊架、支墩、管道座標(biāo)、標(biāo)高、離墻間距等符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前均做灌水試驗(yàn)，質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。排水主立管及水平干管管道均用不小于管徑的2/3 球經(jīng)做通球試驗(yàn)，通球率到達(dá)100。 (2) 雨水管道及配件安裝。雨水管道塑料管的伸縮節(jié)、懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度以及雨水斗安裝和灌水試驗(yàn)等符合質(zhì)量

17、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 衛(wèi)生器具排水管道安裝。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部無滲漏。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸平整。 6 6 、建筑電氣工程： a照明配電箱（盤）安裝：照明配電箱(盤)安裝接地接零可靠，箱內(nèi)配線整齊，開關(guān)動(dòng)作靈活，根底型鋼連接防松零件齊全，交接試驗(yàn)合格。 b電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，1）電線導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)其暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度不小于15mm，管口平整光滑，接口牢固密封，導(dǎo)管接地或接零可靠。 c、 電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)。電線、電纜穿管和線槽敷線管口保護(hù)完整，穿線電

18、壓電流等級(jí)相同，管內(nèi)無接線頭，電線絕緣層顏色選擇一致，絕緣試驗(yàn)合格，相位檢查正確。 c、 開關(guān)、插座、安裝。 插座端子接線色標(biāo)正確，接地接零正確，無“串接”，“接線相序一致，暗插座緊貼墻面，四周無縫隙，牢固，裝飾帽齊全； 7 7 、防雷及接地裝置 (1) 接地裝置安裝。接地裝置埋深正確，搭接焊長度及截面正確，防腐措施得當(dāng)，接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。 (2) 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)。避雷引下線和變配電所接地干線平直、無急彎，支持件間距均勻，金屬跨接線搭接長度正確，接地物與接地干線連接可靠，防電化腐蝕措施得當(dāng)，接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。 (3) 接閃器安裝。接閃器與外露金屬物體聯(lián)通，與避雷引

19、下線連接可靠，避雷針、避雷帶位置正確，固定點(diǎn)支撐件間距均勻，固定可靠，接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。 (4) 建筑物等電位聯(lián)結(jié)。建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線與接地裝置、接地干線、總等電位連接正確，聯(lián)結(jié)線路截面正確、連接可靠，防松措施齊全，接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。 五、結(jié)構(gòu)平安和使用功能質(zhì)量狀況 該工程屋面、廁、衛(wèi)間均做蓄水 24 小時(shí)測(cè)驗(yàn)，經(jīng)檢查，結(jié)果無滲漏，室內(nèi)外排水系統(tǒng)和消防管道經(jīng)通球、通水、灌水試驗(yàn)。以一層樓為標(biāo)準(zhǔn)，滿水 15min后，再灌滿延續(xù) 5min，液面未下降、不滲、不漏驗(yàn)收合格。屋面防雷接地裝置經(jīng)監(jiān)理會(huì)同有關(guān)部門及有關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行搖測(cè)檢測(cè)，接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求小于 1，檢查合格。有市氣象局

20、防避雷檢測(cè)中心出具報(bào)告合格,監(jiān)理綜合評(píng)定能滿足平安和使用功能。 六、技術(shù)資料檢查情況 該工程主要工程材料均有出廠合格證，鋼筋、水泥、磚等材料現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，二次試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，其中水泥有 3 天、8 天化驗(yàn)報(bào)告。砼、砂漿有試配單，砼、砂漿試塊現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，所有試塊的試壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法和非統(tǒng)計(jì)法計(jì)算評(píng)定合格。該項(xiàng)工程共分 6 個(gè)分部工程，根據(jù)工程特點(diǎn)經(jīng)核查根底 18 個(gè)檢驗(yàn)批，主體 83 個(gè)檢驗(yàn)批，裝飾裝修45 個(gè)檢驗(yàn)批，建筑屋面 4 個(gè)檢驗(yàn)批，建筑給排水 28 個(gè)檢驗(yàn)批，建筑電氣 32個(gè)檢驗(yàn)批區(qū)段已全部覆蓋分項(xiàng)工程范圍，沒有缺、漏檢的部位，經(jīng)審查各有關(guān)技術(shù)資料根本齊全，已建檔在冊(cè)。 七、建筑質(zhì)量分套驗(yàn)收情況 工程竣工后，我監(jiān)理公司組織了建設(shè)單位、施工單位對(duì) xx1#樓一、二單元，共計(jì) 20 戶進(jìn)行了建筑質(zhì)量分套驗(yàn)收工作，對(duì)分套驗(yàn)收的結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差、門窗安裝質(zhì)量、墻面、地面和天棚層質(zhì)量、給排水安裝系統(tǒng)、室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量等其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分套檢查的內(nèi)容，均驗(yàn)收合格，由各方負(fù)責(zé)人簽字蓋章認(rèn)可。 八、觀感質(zhì)量檢查情況 根據(jù)工程觀感質(zhì)量評(píng)定結(jié)果，本工程觀感質(zhì)量評(píng)定情況如下： 工程名稱 xx1#樓 施工單位 xx 集團(tuán) 序號(hào) 項(xiàng) 目 抽 查 質(zhì) 量 狀 況 質(zhì)量評(píng)價(jià) 好 一般 差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 0 0 0 0 0 0 2 變