XX項目合作開發(fā)協(xié)議書

1、XX項目合作開發(fā)協(xié)議書XX項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方：XX，身份證號：XX 乙方：XX，身份證號：XX 丙方：XX，身份證號：XX 鑒于： X年X月X日，XX公司X與X公司(法定代表人靳萬全)簽訂XX項目投資協(xié)議書，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購得的XX公司XX平方米的土地使用權(quán)及XX項目前期費用投入XX萬元，計價人民幣XX億元為項目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣XX萬元為項目出資額，共同對XX項目進行合作開發(fā)，共同投資計價為人民幣XX億元。甲方持有XX項目80%的投資股份，乙方持有XX項目20%的投資股份。 在合同履行過程中，經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意，乙方將持有的XX部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。XX年XX月X

2、X日，甲、乙、丙三方簽訂了項目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方將投資款XX萬元中的XX萬元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方仍持有XX項目80%的股份，乙方持有XX城”項目15.33%的股份，丙方持有XX項目4.67%的股份。 現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)民法典及民法典的相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。 一、合作開發(fā)項目概況 項目名稱：XX商住小區(qū) 開發(fā)項目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號 開發(fā)項目占地面積：XX平方米 二、合作方式 1、甲、乙、丙三方與XX公司協(xié)商，XX項目以XX公司的名義進行開發(fā)經(jīng)營，商定以XX公司的名義成立XX項目部，具體負責XX項目開發(fā)經(jīng)營的實施。組建項目部發(fā)

3、生費用的承擔另行商定。 2、XX項目部單獨建帳，獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，照章納稅。 三、項目實施 XX項目由甲方全權(quán)負責經(jīng)營管理，乙、丙方不參與項目的經(jīng)營和管理，但在項目開發(fā)建設(shè)中，特別是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項，必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意，甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項上單方做決定。 四、投資收益的分配 該項目全部結(jié)束后，由甲方負責完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同委托中介機構(gòu)進行審價。 五、在該項目的開發(fā)過程中，如需吸納其他合作方，需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。 六、本協(xié)議項下的權(quán)利，未經(jīng)本協(xié)議合作各方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓他人。 七、違約責任 合同履行中，如出現(xiàn)資金不到位導致合同無法履行的情形，由責任方負責賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟損失，以及承擔相應(yīng)的法律責任。 合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過失或違法亂紀而導致項目中止或終止的，應(yīng)當承擔由此造成的一切法律和經(jīng)濟賠償責任，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟損失。 八、不可抗力 如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導致合同無法履行的，合同自然終止。 九、本協(xié)議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民