工程材料價(jià)格調(diào)整辦法

1、精品文檔隨意編輯工程材料價(jià)格調(diào)整辦法一、工期為六個(gè)月以內(nèi)的政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目材料價(jià)格原則上不作調(diào)整。施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中， 應(yīng)認(rèn)真考慮建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素，及時(shí)采集和掌握建筑材料市場價(jià)格信息，增強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和預(yù)測能力，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確。二、工期為六個(gè)月以上的政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目，在施工期間，主要建筑材料價(jià)格漲落所發(fā)生的價(jià)差，工程發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公平合理、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則進(jìn)行調(diào)整。三、主要建筑材料調(diào)價(jià)項(xiàng)目： 鋼材（鋼制品）、水泥、砼制品（商品混凝土）、電線、電纜、瀝青、柴油、人工費(fèi)。四、主要建筑材料價(jià)格調(diào)整辦法（一）材料價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)需在招標(biāo)文件及施工合同中明確

2、約定。（二）招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確可以調(diào)整材料價(jià)格的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、及各方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍、 幅度和調(diào)整辦法， 并依據(jù)同期工程造價(jià)信息 發(fā)布的材料價(jià)格信息確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格，在招標(biāo)文件中發(fā)布。（三）可調(diào)材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)幅度約定為基準(zhǔn)價(jià)的5%。對(duì)比材料采購當(dāng)期工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格信息：從工程投標(biāo)截止日到工程竣工期間波動(dòng)幅度在基準(zhǔn)價(jià)5%以內(nèi)的材料價(jià)格不作調(diào)整?？烧{(diào)材料采購當(dāng)期信息價(jià)上漲超過基準(zhǔn)價(jià)5%的，調(diào)整超過基準(zhǔn)價(jià) 5%以上的價(jià)差（如報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)的，高于部分應(yīng)作扣除，最多精品文檔隨意編輯扣到不調(diào)為止）?？烧{(diào)材料采購當(dāng)期信息價(jià)下跌超過基準(zhǔn)價(jià)5%的，調(diào)整超過基準(zhǔn)價(jià) 5%以外的價(jià)差（如報(bào)

3、價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)的，低于部分應(yīng)作扣除，最多扣到不調(diào)為止）。（四）施工期內(nèi)， 承包人采購主要材料的數(shù)量及日期應(yīng)通過監(jiān)理審核，確認(rèn)用于本合同工程后報(bào)發(fā)包人審批，以此作為材料價(jià)格調(diào)整的依據(jù)。對(duì)于已實(shí)施或正在實(shí)施的， 且無法核定材料采購數(shù)量及日期的工程項(xiàng)目材料價(jià)格調(diào)整辦法是：依據(jù)投標(biāo)有效期當(dāng)月工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格信息確定可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)格，測算施工期內(nèi)各月材料信息價(jià)的平均增減幅度，如測算幅度超過基準(zhǔn)價(jià)的5%，調(diào)整超過基準(zhǔn)價(jià)5%的部分，調(diào)增調(diào)減的辦法同第3 條。（五）施工合同約定采用固定價(jià)格并已計(jì)取相應(yīng)包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的，不宜調(diào)整合同價(jià)格。但在施工期間，遇材料價(jià)格波動(dòng)較大，而導(dǎo)致整個(gè)工程的差價(jià)超出包干風(fēng)險(xiǎn)

4、費(fèi)用的50% 時(shí)，則在扣除風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，按本辦法執(zhí)行。（六）因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲可按本辦法調(diào)整； 因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由承包人承擔(dān)。（七）人工費(fèi)調(diào)整參照相關(guān)職能部門出臺(tái)的政策性文件執(zhí)行。五、嚴(yán)格實(shí)行工程量清單招標(biāo)。 招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)辦法的制定及投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審須嚴(yán)格按照 湖北省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)精品文檔隨意編輯評(píng)審辦法執(zhí)行。附：材料價(jià)格調(diào)整示例附件材料價(jià)格調(diào)整示例如某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100 元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為80元/單位：若在采購過程中該材料漲價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才能按實(shí)調(diào)整， 即只調(diào)整高于

5、 l00(1+5%)=105元/單位的部分， 如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為115 元/單位， 則調(diào)增(115-105)=10元/單位。若在采購過程中該材料跌價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格低干基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整低于100 (1-5%)=95元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為70 元/單位，即調(diào)整(95-70)=25元/單位，扣除報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià) （100-80 ）=20 元/單位部分，最終調(diào)減（25-20 ）=5 元/單位。如某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100 元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為110元/單位：若在采購過程中該材料漲價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整高于100(1+5%)

6、=105元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為125 元/單位，即調(diào)整 (125-105)=20元/單位，扣除報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)（110-100 ）=10 元/單位部分，最終調(diào)增（20-10 ）=10 元/單位。若在采購過程中該材料跌價(jià)，只有價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才精品文檔隨意編輯能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整低于100(1-5%)=95元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為85 元/單位，則調(diào)減 (95-85)=10元/單位。如某項(xiàng)工程已實(shí)施或正在實(shí)施，且無法核定材料采購數(shù)量及日期。如其中某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100 元/單位，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為 80 元/單位：如施工期為 5 個(gè)月，對(duì)比基準(zhǔn)價(jià)，各月該材料的信息價(jià)漲幅或跌幅 依 次 為15% 、 10% 、 20% 、 5% 、 -10% ， 則 平 均 漲 幅 為（15%+10%+20%+5%-10%）/5=8% ，則調(diào)增 100（8%-5% ）=3 元/單位。材差調(diào)整費(fèi)用是指因招標(biāo)文件指定材料的價(jià)格在合同執(zhí)行期間的漲落而引起合同價(jià)格變化的費(fèi)用。這里所指的材料是廣義的， 還包括勞務(wù)、運(yùn)輸、外匯或其他影響工程造價(jià)的因素。一套完整的工程預(yù)算，因該包括如下內(nèi)容（土建工程預(yù)算，定額計(jì)價(jià)） ：1、預(yù)算書封面，預(yù)算工程名稱、總造價(jià)、編制單位、編制人