車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議律師強(qiáng)烈推薦

1、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議王榮洲律師本車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于 年月日在市（區(qū)/縣）簽訂。合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡 車(chē)位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位的基本情況1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的“東南郡一期”商品房 地下車(chē)位，用途：該車(chē)位僅作為停車(chē)專(zhuān)用，不得另作他用；車(chē)位編號(hào) 為： 。（具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖）；1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地 面。該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔，無(wú)隔斷墻

2、、無(wú)封閉，并由甲方劃好車(chē)位分隔 線(xiàn)；1.3甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效 之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；3.2甲、乙雙方約定該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。（此價(jià)款中不包含車(chē)位的物 業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部 轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加）：5.1逾期在日之內(nèi)

3、，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。5.2逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至 實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金。六、交付期限與方式6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后 天內(nèi)將車(chē)位交付給乙方使用。6.2車(chē)位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志，如 乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的，自約定的交付期限

4、屆滿(mǎn)次日 起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理8.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規(guī)則有序停放；8.2停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車(chē)位使用權(quán)人承擔(dān)；8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件的 予以配合；8.4乙方不得擅自改變?cè)撏＼?chē)位的用途，或利用該空間放置易燃、 易爆、劇毒、放射性等有害物體;-3 -8.5 如果因乙方車(chē)體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車(chē)輛，甲方有權(quán)單方 決定為乙方調(diào)整車(chē)位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；8.6 乙方如需將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓 或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他9.1

5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車(chē)位的 正常使用的情況下，而在乙方車(chē)位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下 車(chē)庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此 向甲方提出任何要求。9.2 乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車(chē) 位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署臨時(shí)管理規(guī)約及車(chē)位服務(wù)協(xié) 議等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 任何一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則11.1 本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分， 與本協(xié)議具有 同等的法律效力；12.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；13.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車(chē)位布置平面圖附件二：車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)甲方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：年月日乙方（公章）：法定代表人： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：年月日附件一：地下室車(chē)位布置平面圖- 5 -附件二：車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）:受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）：甲、乙雙方于年月日簽訂?wèn)|南郡車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)上述車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓