開發(fā)商售房合同3頁

1、售房合同合同雙方當(dāng)事人：甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)商，就買賣創(chuàng)業(yè)園內(nèi)房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋方位與套型： 甲方將坐落于鹽河鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)園（王元村）境內(nèi)房屋一套，售賣給乙方。乙方購(gòu)買的房屋為。具體位置為。二、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款： 房屋建筑面積約平方米，該房出售總金額（大寫）：。 三、付款方式及期限： 在雙方簽訂合同后。 四、交付期限： 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交清全部房款后，將符合本合同約定房屋交付乙方。乙方應(yīng)如期辦理交接手續(xù)。 五、交接： 該房屋在乙方交清全部房款后，即進(jìn)行驗(yàn)收交接，簽署房屋交接單。由于乙方原因，未能按期交付的，由此

2、產(chǎn)生延期交房責(zé)任，由乙方承擔(dān)。 六、甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。七、甲方保證基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑齊備，供水、供電系統(tǒng)正常，區(qū)內(nèi)道路暢通完好。八、雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1. 乙方入住后，應(yīng)愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施，確保小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、整潔、有序。2. 乙方應(yīng)當(dāng)自覺服從業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司的管理，并按章繳納物業(yè)管理費(fèi)。3. 物業(yè)管理費(fèi)的收取，按淮安市物價(jià)局核準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行。 九、乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 乙方不得擅自改變與該房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 十、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方