百榮世貿(mào)商城保潔開荒工作方案

1、百榮世貿(mào)商城保潔開荒工作方案開荒保潔-投標報價匯總表投標人名稱:一、項目概況項目 名稱百榮世貿(mào)商城e19a座標段一a座室內(nèi)1層至9 層公共區(qū)域作業(yè)面 積（m）詳見主要數(shù)據(jù)指標總?cè)舜晤A(yù)估人二、報價匯總表報價項目 編號項廿單位總價（1-6 層）總價 （7-9 層）備注報價 匯總1員工工資總計元35340045600數(shù)量為總?cè)舜晤A(yù)估 量（人）2設(shè)備使用費總計項40001000費用明細見附表二3低值易耗品總計項100002000費用明細見附表三4管理費元7348972(1+2+3)*2%5利潤元374754957(1+2+3+4)*10%6稅金元226722999(1+2+3+4+5)*5. 5%7分

2、項投標總價元43489557528(1+2+3+4+5+6)8投標總價元4924239備注：管理費、利潤、稅金為一次包干費用，結(jié)算時不做調(diào)整。三、報價說明79層為庫房區(qū)域，單獨報價。四、附表附表附表一：人工單價分析表 附表二：設(shè)備報價明細表 附表三：物料報價明細表標段開荒負責人必須在現(xiàn)場負責組織好每天的開荒工作，進行人員的調(diào)整搭配、上班時 間、工作進度、后勤保障、確保作業(yè)人員安全（包拈高空作業(yè)安全、用電、設(shè)備使用）、成 品的保護，人員與管理人員的搭配，每15人配置主管負責人。負責人員的管理作業(yè)質(zhì)量的 監(jiān)管、后勤保障等工作；開荒范圍見開荒合同。（一）、保潔開荒工作方案1. 清理現(xiàn)場：人員入場后先

3、清理裝修及施工遺留的大件物品及垃圾。2. 全面吸塵：使用大功率真空吸塵器、塵推、毛巾、汗衫面、全能清潔劑等，將全部墻面臺面、天花板、裝飾吊頂、燈具等易附灰塵的材料、用品，除去灰塵。3. 清潔玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清潔劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質(zhì)口j用玻璃刀去除）。4. 衛(wèi)生間消毒：使用潔測劑、消毒粉、全能清潔劑等專業(yè)藥劑進行處理。5. 裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠斑、涂料點、水泥點、鉛筆劃痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。6. 清洗地面：石材地坪表面使用擦地機進行清洗，用吸水吸塵機清除污水

4、。7. 作業(yè)范圍必須設(shè)有警示標識。（二）保潔開荒人員安全要求1. 要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。2. 搬運重物時要小心壓腳，要戴手套。3. 注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開高空作業(yè)區(qū)。4. 不觸碰不會或操作不熟悉的所冇設(shè)備，特別是電源設(shè)施。5. 不能喝任何放在工作區(qū)域內(nèi)的東西。6. 用任何工具（梯子）或清潔劑（強酸堿）時，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里而。7. 不能在工作區(qū)域內(nèi)快速跑動。8. 高空作業(yè)需要佩戴安全帶，使用人字梯必須2人作業(yè)確保安全；9. 用電、按照甲方指定的連接點、不得私自使用、電線與用電設(shè)備必須附后用電要求，具 備絕緣要求；（三）保潔

5、開荒物品安全要求1. 門窗處于關(guān)閉上鎖的狀態(tài)。2. 沒冇上級的同意，不能把物品借給別人。3. 要有很強烈的安全意識，注意檢查安全隱患（防火、防盜）。4. 任何物品按規(guī)定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。5. 任何操作都耍按規(guī)定的標準程序進行。6. 搬運任何物品，要先移走上面的東西，需小心輕放。7. 任何物品損壞或丟失后立即報告給上級。&香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉質(zhì)品；（2）木質(zhì)品；（3）皮質(zhì)品；（4）金屬制品；（5）地琰；（6）標志牌；（7）汕 漆。9. 百潔布、鋼絲球不能在以卜物品表面使用：（1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石；（6）玻璃；

6、（7）塑料 制品。10、油灰刀不能在以下物品表而使用：（1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石。（四）保潔開荒工作要求1、各標段保潔人員按時上下班，不無故遲到早退；2、工作時間不允許干與本職工作無關(guān)的事；3、工作時間（含上班前用餐時）不得喝酒，在崗上不得吸煙；4、不在工作區(qū)域內(nèi)用餐，不在非休息時間和地點休息；5、服從領(lǐng)導(dǎo)，按時、按質(zhì)、按量完成上級交給的各項任務(wù)；6、自覺遵守公司及甲方的各項規(guī)章制度，愛護公司及甲方的各處設(shè)備、設(shè)施、用品等。損 壞丟失機器設(shè)備、工具、工作服按公司規(guī)定賠償；7、作業(yè)時，不得妨礙公共秩序及甲方人員（或租賃戶）的活動，不許與甲方人員（或租賃

7、戶）發(fā)生口角或打架；8、不動甲方（或租賃戶）的物品，嚴禁偷盜行為；9、乙方必須按照卬方要求的時間和數(shù)量及時配備人員，否則，每少一人按照200元標準從 乙方開荒費用中扌i【除，如果每日缺少人數(shù)達10%以上，將扌ii除乙方以往開荒費用總和的 1/2；甲方按照招標文件、合同進行不定時核實，發(fā)現(xiàn)比要求人員數(shù)量缺少的，每缺少一 人按照每日200元進行扣除，如果每日缺少人數(shù)達10%以上，將扣除乙方以往開荒費用 總和的1/2；10、乙方必須全力配合甲方的安排，如發(fā)生不服從甲方的安排，拒不執(zhí)行的，每項毎次處以 5000元違約金；11、甲方在檢查乙方作業(yè)過程、結(jié)果時，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準（附件一內(nèi)容）任意一項，在

8、 規(guī)定時限內(nèi)沒有采取有效的處理措施達到質(zhì)量要求，甲方將扣除乙方該項作業(yè)500元, 連續(xù)出現(xiàn)5次的，將扣除乙方全部開荒費用。（五）保潔開荒工作方法1、區(qū)域開荒順序：大垃圾清運初步打掃一一除塵天花墻、門、玻璃洗地或吸塵（徹底清 潔地面）一一打蠟、結(jié)品或地毯清洗檢查一一收工具2、玻璃開荒順序:除塵除涂料、膠洗刮再次除涂料、膠再次洗刮3、內(nèi)場開荒的工作程序（舉例）大垃圾清運：（1）先確認是否是垃圾。（2）清運時注意安全。（3）留意管道井內(nèi)、消防栓內(nèi)、角落、通道是否有垃圾。4、打掃（小垃圾、塵土）從上到下、從里到外、注意角落。5、除塵（天屁擇塵、吸塵）整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。6、天

9、花（用梯子一定要小心）（1）通風口（塵土、涂料、商標）拆洗塵網(wǎng)。（2）燈：注意安全，關(guān)燈，可拆下清潔（商標），不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈罩側(cè)槽徹底清潔，吊燈吸塵。（3）消防裝置。（4）檢修口（注意勿留手?。?。（5）天花板。7、墻、門、玻璃（1）墻：硬質(zhì)面材、觀光電梯門和框、壁燈、警鈴、手報、消防栓、安全出口指示燈、 開關(guān)、插座、指示牌、管道間、踢腳線。（2）h：閉門器、門把、狡鏈折葉。（3）玻璃：外框-內(nèi)框-里面-外面a除（抹）塵（二次），注意徹底清潔窗角。b用刀片去涂料，水溶性污漬用水清潔，非水溶性用白色百結(jié)布或廢磁卡清潔，窗軌先吸 塵清除涂料。c內(nèi)框抹塵，除涂料。i）工程問題，刮玻璃而先

10、檢查。e清潔玻璃，里面外面(涂料、膠、污跡和灰塵)。8、洗地或吸塵，徹底清潔地面去除灰塵、污跡，方便檢查涂料或頑跡，去除涂料或頑跡。9、打蠟、結(jié)品或地毯清洗(六) 保潔開荒工具的使用方法1、刀片的使用方法：選擇刀片(1)新的。(2) 完整的、無缺口、無銹跡。2、二個角度(1) 刀刃與玻璃接觸處于緊貼狀態(tài)(0度)。(2) 刀而與玻璃的角度(30度)。a. 豎刮或橫刮。b. 力度適中。c先四邊后中間。d.包裝紙不要亂丟。3、云石鏟刀的使用方法：(1) 檢查刀片：新的、完整的、無缺口、無銹跡。(2) 清除云石地面上的水泥、涂料、膠。(3) 二個角度：0度、30度。(4) 按順序，重復(fù)四分之一，防止遺

11、漏。(5) 用手(摸)，眼睛(逆光)檢查膠跡。(6) 用手操作，直接使用。(7) 逆光檢查。4、油灰刀的使用方法：(1) 二個角度：0度、30度。(2) 橫著使用。(3) 重疊。(4) 不能用鏟刀敲打地面。(5) 大塊的水泥先用鐵錘，再用鏟刀徹底鏟除。(6) 凹凸不平地而的白水泥，用鹽酸加鋼絲球處理。5、梯了的使用方法:(1) 檢查&踏步完好、牢固、平整。b腳墊完好，張開放好時平衡。c. 中軸完好。d. 所有釘了要牢固。c兩個固定架牢固。f梯子保持干凈。g梯子無裂痕。(2) 使用a. 2.5米以上，下面要右人扶梯。b. 身體不適時，不要使用梯子。c使用4. 5米以上梯子或升降梯要系安全

12、帶。d不能站在頂格上操作。e梯了在使用時完全張開。f.不能使用不牢i古i的物品作為支撐物，身體時刻保持平衡。g梯子要小心，用手扶梯不能帶重物。h穿防滑平底鞋。i注意墜物不要傷害到別人。j防止梯腳滑動，梯了張開時要平穩(wěn)，用在松軟的地上時更加要注意平穩(wěn)，不能用不堅固、 小面積的物品來墊梯腳，選擇堅硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、樓梯不能用梯子。k.梯子張開一定要有足夠的放置空間。1 不能在黑暗屮使用梯子。m放置梯子吋，張開放置或放倒放置，有風的時候躺著放。n.操作時不能與扶梯的同事聊天，注意力集中。（七）保潔開荒人員配置計劃標段一：e19-a座室內(nèi)1層至9層公共區(qū)域一層至九層所冇公共區(qū)域及屋

13、而，包括觀光梯、客、貨梯、自動扶梯、電梯廳、消防通道、衛(wèi)生間、天花、設(shè)施設(shè)備、照明、指示牌、廣告 牌、扶手、風口、立柱、玻璃、環(huán)形坡道、庫房。序號開荒內(nèi)容完成時間節(jié)點及預(yù)計投入勞動力（人次）123456789101112131415合計備注1地而人工推塵242424242424242424242424242424360邊角處理33392大門主大門101020南北門19192-6層通往回廊門10103扶梯踏步323232323232111111111201玻璃護欄+不銹鋼踏 板+扶梯側(cè)壁不銹鋼6411111111173扶手帶32111111111414衛(wèi)生間男衛(wèi)生間121212121111111

14、111159女衛(wèi)生間1212121211111111111595環(huán)形車道地面沖洗33396中庭服務(wù)臺+周圍側(cè)壁11連廊玻璃及立柱66127垂直電梯觀光梯1212客梯1616貨梯24248消防通道地面24242424242222222222140扶手44444111111111130消防門444441111111111309回廊地面24242472排水溝1212123610消火栓5555553011強弱電井121212出風口風口 +百葉窗3313屋面垃圾清理4441214辦公區(qū)整體開荒1010103015商戶裝修垃圾清運24242424242424242424242424242436016公區(qū)垃

15、圾清運121212121212121212121212121212180177-9層庫房及公區(qū)24242424242424242424240181-6層共計用工170182170153131199696969696969169124148186019高空觀光梯外側(cè)玻璃800外墻玻璃3750外墻石材1750陽光穹頂1250j積共計7550平方小計194206194177155223939393936969169124148合計2100（八）、保潔開荒設(shè)備配置計劃工具、材料配置序號工具耗材名稱數(shù)量單價金額1塵推罩頭100個2蠟拖罩頭30個3警示牌50個4毛巾2000 條5百潔布300張6大號垃圾袋

16、2000 根7小號垃圾袋1000 根8膠手套50雙9馬桶刷10個10噴壺10個11洗地刷20把12小掃帚50把13撮箕20個14工作梯10個（2米-4. 5米）15電源線盤5圈（80米/圈）16塵推架30個17蠟拖架30個18水桶50個19玻璃套裝工具10套20云石鏟刀50把21雞毛揮了30把22靜電除塵劑5加侖23中性清潔劑10加侖24不銹鋼光亮劑 冰劑）3加侖26玻璃清洗劑3加侖27潔廁劑5加侖28消毒液1加侖29洗潔精20桶30滅害靈20瓶31洗衣粉50袋32香精球10袋34鐵鍬20把35手推車5輛36編織袋3000 只37警示帶500米38圓拖50把39腳手架6層40普通灰刀100把4

17、1除膠劑20瓶42潔而亮10瓶43吸塵、水機2臺44鋸末500公斤45大掃帚5把附表一：人工單價分析表序號項目價格備注1基本工資160元/天2福利10元/天3各種保險10元/天4管理費10元/天5其他6人工單價小計190元/天附表二：設(shè)備報價明細表序號設(shè)備名稱品牌數(shù)量單價總價1洗地機2臺2大吸力吸器2臺34567設(shè)備費用總計（元）附表三：物料報價明細表序號物料名稱品牌數(shù)量單價總價123457物料費用總計（元）附件一：保潔開荒工作標準及檢查方法一區(qū)域目項準 標法 方 查 檢室內(nèi)1層至9層公共區(qū)域痛亮跡 污 無 潔 清h光 你 損 無雜無m,亮4/ 水 無 跡 污 無y 潔 清口1傷 損 無、 視

18、 目料 涂 無 污 無 塵 無口跡 污 無拭 擦 紙 巾 面跡 污， 塵 灰 無視 r牌 :小 指視 目塵 灰 無 潔 整攜 觸 套 手 白 目視 口視 h、 xi 天物 朵 無 內(nèi) 罩 塵 灰 無 亮 光r1 防視 n窗、塵 灰 無攜 觸 套 手 白 視 目鋼，八塵 灰 無 跡 污 無 光 潔 清視h栓 防 消物 無視 h牌 示 指跡 污 無 塵 灰 無 潔 w 、丫視 r鈴 警 報跡 污 無 zlt 積 無視 目網(wǎng) 蛛 無 如 雜 無 潔 清視 目電動扶梯視h視 r視 r視 目視 目電梯轎廂塵 灰 無 光攜 觸 套 手 白 視 目壁 內(nèi)摸 蟲 目框、良 4/ 印 無 污 無n板 鈕 按、 視 目1j視 目面 也 i口消防疏散通道«視h1視 n口 風視 目土 塵 跡 污 無視 目牌 示 指視 口窗 璃 玻跡 污 無 土 塵 無 亮 光視 h燈 花 天物 雜 無