個人房屋租賃合同-范本-模板

1、精品文檔房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證： 聯(lián)系電話： _承租方（以下簡稱乙方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法 律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ; 位于第 ，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積 方米；第二條房屋用途 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四條租金 該房屋租金為（人民幣） _萬_千 _百拾元整。 租賃期

2、間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方 不得以 任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） _ 元萬_千_百拾 _整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月 的 季年的第個月 日交付給甲方。第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、 稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任精品文檔正常的房屋大修理費(fèi)用

3、由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任 并賠償 損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1 ?水、電費(fèi)；2?

4、煤氣費(fèi)；3?電話費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；6. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書 面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達(dá) 個月；

5、5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. 。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需賠付違約金壹仟壹佰圓整。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 1上月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任精品文檔租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_10_°%為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _3_%向乙方加收滯納金。第十五條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同 不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的 文字與 印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí) 行。第十八條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同 意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，第二十條合同份數(shù) 本合同連同