土地經營權流轉合同

1、土地經營權流轉合同土地經營權流轉合同范文1甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為擴大種植規(guī)模，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據(jù)中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、中華人民共和國合同法法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、流轉土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：。二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20年，即年日止。四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支

2、付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每某年某月某日前付清當年土地流轉費用。五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續(xù)經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。九、甲方

3、確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1元復耕費，由甲方自己負責復耕。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地經營權流轉合同范文2流出方：(以下簡稱甲方)流出方代表：流入方：(以下簡稱乙方)流入方代表：為了發(fā)展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據(jù)宿遷市農村集體資產管理實施辦法和關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見(宿辦發(fā)2057號)的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、流轉土地面積、位置和

4、用途：流出方經村合作社同意，將擁有經營權的耕地畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由轉接方承擔。三、流轉期限：流轉期自某年某月某日起至某年某月某日止。共(大寫)年。四、流轉費金額交付辦法：(一)流轉金額：;(二)流轉費交付辦法：。五、違約責任：一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費

5、的0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。六、糾紛解決辦法：發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決?；蛘堗l(xiāng)、村有關部門進行調解，協(xié)商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。七、雙方約定的其他事項：1、流出方享有國家政策性補貼。2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應當在協(xié)議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期X日前交付流出方。八、本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。九、本合同一式四份，雙方各

6、執(zhí)一份，村合作社和簽證機關各備案一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地經營權流轉合同范文3甲方(流出方)：地址：乙方(流入方)：地址：為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)中華人民共和國農村土地承包法及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。一、流轉土地名稱、坐落、面積及質量等級土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表：二、流轉期限流轉期限為年，自某年某月某日起至年月止。(流轉的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)三、流轉土地的用途

7、：四、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方享有如下權利：1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權;2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;3、依照本合同約定獲得全部流轉收益;4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。(二)甲方承擔如下義務：1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。(三)乙方享有下列權利：1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經營和處置產品;2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;3、法律、行政法規(guī)規(guī)定

8、的其他權利。(四)乙方承擔下列義務：1、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、流轉價款及支付方式1、土地流轉價款的保底流轉價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的某月某日之前結清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。2、土地流轉后，國家給予種地農民的糧食補貼、農資綜合補貼等各項補貼由享有。六、違約責任1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的，應當繼續(xù)履行。2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。七、其他事項1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不愿調解仲裁的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、其他未盡事宜，經雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。3、本合同自簽訂之日起生效。合