房地產(chǎn)開發(fā)兩個(gè)合伙人合作協(xié)議書

1、房地產(chǎn)開發(fā)兩個(gè)合伙人合作協(xié)議書篇一：房地產(chǎn)開發(fā)合伙協(xié)議書 房地產(chǎn)開發(fā)合伙協(xié)議書 甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則 、中華人民共和國(guó)合 同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合伙各方本著平等自 愿、共同發(fā)展、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，合伙開發(fā) “”房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié) 議，以明確責(zé)任，共同遵守執(zhí)行。一、合伙項(xiàng)目開發(fā)概況 1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于，開發(fā)項(xiàng)目暫定名為“” ，投資總額為億元人民幣。第一期 項(xiàng)目用地面積平方米（約畝） ，規(guī)劃用地性質(zhì)為出讓 地（商服用地） ，土地使用年限住宅年、商業(yè)年，總建筑面積約平方米；第二期項(xiàng)目用地面積平方米約畝） ，規(guī)劃用地性質(zhì)為出讓地（商服用地

2、）2、項(xiàng)目地址*3、合伙期限：自合同簽訂時(shí)，至本項(xiàng)目完成為止。二、合作方式 1、設(shè)立項(xiàng)目部雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng)目部，具體命名為項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部） 。 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，甲乙雙方共同組建的“”項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng) 目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合 作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。2、資金及項(xiàng)目管理 雙方共同將項(xiàng)目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項(xiàng)目部， 項(xiàng)目部使用雙方共管賬戶。且甲、乙雙方保證不得私自挪用 本項(xiàng)目資金，否則視為違約。三、出資額、方式、期限1、本項(xiàng)目總投資約億元人民幣，甲方按總投資 額的出資，享有的股權(quán)；乙方按總投資額的出 資，享有的股權(quán)。2、根據(jù)雙方共

3、同核算，甲方在簽訂本協(xié)議之前已對(duì)該 項(xiàng)目投入萬元（元） 。按出資比例， 乙方尚需補(bǔ)足的投入即元（元） 此款由甲方先行墊付，從合同簽訂之日起，乙方按月息 分承擔(dān)利息至乙方支付之日止，至二期土地合同簽訂個(gè) 工作日內(nèi)乙方連本帶息支付給甲方。3、乙方于合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合伙 誠意金壹佰萬元（元） ，沖抵乙方應(yīng)支付甲方 項(xiàng)目一期前期墊支元中的一部分。4、乙方于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向雙方共管賬戶轉(zhuǎn)入壹佰萬元 （元） ，作為項(xiàng)目部流動(dòng)資金， 用于項(xiàng)目投入。此萬元（元）中的萬元 （元）沖抵乙方應(yīng)支付甲方項(xiàng)目一期前期墊付 元中的一部分。5、本合伙項(xiàng)目待合同第三條第四款資金使用完畢后， 若項(xiàng)目資金不足

4、、需再投入資金時(shí)，雙方按出資比例繼續(xù)出 資，雙方應(yīng)及時(shí)在協(xié)議籌資日以前交齊； 若甲方未按期出資， 則由甲方股份擔(dān)保，乙方代為出資，甲方按月息分向 乙方支付利息；若乙方未按期履行出資義務(wù)，則甲方有權(quán)終 止本合同，且不退還乙方前期的所有投入。四、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1、項(xiàng)目一期的銷售收入，在工程款未結(jié)清前，原則上 不進(jìn)行分配，優(yōu)先支付工程款，甲乙雙方如有需要，可協(xié)商 從共管賬戶借支，借支不計(jì)息。2、盈余分配：以財(cái)務(wù)清算報(bào)表為依據(jù)，清算后如有盈 余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配 剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行；所得凈利潤(rùn)按出資比例分配。 （預(yù)留 國(guó)家法定的質(zhì)保金） 。3、債務(wù)承擔(dān)：清算后如有虧損，

5、各合伙人按出資比例 承擔(dān)。五、制度管理會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度1、合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、 統(tǒng)一支出的原則為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，由雙方投資人共 同管理。2、主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由本協(xié)議當(dāng)事人各方分別委派擔(dān) 任，本協(xié)議當(dāng)事人各方有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情 況。3、財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。工 程建設(shè)制度1、合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過雙方協(xié)商一 致的方式確定。2、合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過雙方協(xié)商 一致的方式確定。房屋銷售制度1、本項(xiàng)目房屋以甲方名義辦理商品房預(yù)售許可證2、本項(xiàng)目建造的房屋由甲乙雙方依據(jù)約定，以甲方名 義對(duì)外銷售。以甲方名義分別與購房的

6、業(yè)主簽訂商品房買賣 合同，出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)入合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú) 立帳戶。3、房屋的銷售由甲、乙雙方協(xié)商選擇銷售公司。合同管理制度1、合作項(xiàng)目所涉的合同，實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由甲、乙雙方溝通協(xié)商，并派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要 點(diǎn)或草擬合同。合同的批準(zhǔn)權(quán)由甲、乙雙方共同行使。3、本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭 合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的 現(xiàn)象發(fā)生。4、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)，所 涉的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng) 及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。

7、工程保修制度篇二： 2 人合伙合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合伙人：甲方，性別： ，出生日期： 年 月 日，現(xiàn) 住地址： 。合伙人：乙方 ，性別： ，出生日期： 年 月日，現(xiàn)住地址： 。 合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙 協(xié)議如下：第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)， 總投資為 元（大寫：）， 甲出資元（大寫： ），乙出資 元（大寫：），其中甲占投資 總額的 、乙占投資總額的 。第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期 限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。第四條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共 負(fù)盈虧。1、企業(yè)盈余按照各自的投

8、資比例分配。2、企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償 還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān) 的部分。第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理 增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等效力。第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙雙方協(xié)商同意；（三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；（四）其他法律規(guī)定的情況。第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議有同等效力。第八條 本協(xié)議一式二份，合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議自 合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。合伙人甲方： （簽字蓋章）合伙人乙方： （簽字或 蓋章）日期：年月日

9、 日期： 年月日 篇三：合伙開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書 （范本 ） 合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書甲方：公司 （以下稱甲方） 乙方： （以下稱乙方） 為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢(shì)，積極參與 項(xiàng)目建設(shè)。甲、乙雙 方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。就聯(lián)合 開發(fā) 地塊達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。一、開發(fā)項(xiàng)目地段、面積、中標(biāo)地價(jià) 地塊（土資掛號(hào)宗地）系 20 年月日思南縣國(guó)土資源局 公開掛牌競(jìng)拍地塊，該地總面積川，中標(biāo)地價(jià) 萬元整。四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。現(xiàn)已經(jīng)由甲、乙雙方共同出資受讓了上述土地，并以甲 方名義與思南縣國(guó)土資源局于 20 年月日簽訂了國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議 書 （ 編號(hào)： ） ，

10、并支付了土地出讓款人民幣 萬元。二、合作方式1、設(shè)立項(xiàng)目部 雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng)目部，具體命名為項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部） ，在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理手續(xù) 設(shè)立。本協(xié)議簽訂的同時(shí)，甲方授權(quán)項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由雙方投資人派員組成，由其 全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。2、資金及項(xiàng)目管理 雙方共同將項(xiàng)目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項(xiàng)目部。項(xiàng)目部單列帳目，與 甲方公司其他業(yè)務(wù)無關(guān)。甲方保證不因其公司經(jīng)營(yíng)問題 影響本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。且甲方保證不得挪用本項(xiàng)目資金，否則 視為違約，須向乙方承擔(dān)挪用金額 20%的違約金，挪用超過 30 天的，乙方有權(quán)解

11、除合同，甲方除承擔(dān)前述違約金、退還 投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。三、雙方投資金額、投資方式、投入時(shí)間1、投資：根據(jù)雙方共同測(cè)算，該宗地前期土地出讓投 資需萬元人民幣、修建成本需投資萬元人民幣，共計(jì)萬元人民幣，其 中甲方投資萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入；乙 方投資 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入。2、追加投資： 在項(xiàng)目運(yùn)作過程中， 需進(jìn)一步追加投資，雙方同意優(yōu)先采取以本項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵 押貸款的方式追加投資。如抵押貸款的方式不成時(shí)，雙方按 照甲方 %，乙方 %的比例進(jìn)行追加投資。四、項(xiàng)目部帳戶開立及管理1、合作項(xiàng)目實(shí)行資

12、金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本 統(tǒng)一核算、 利潤(rùn)按比例分配的管理原則。 為便于資金的管理， 其資金以項(xiàng)目部名義設(shè)立獨(dú)立帳戶，具體開設(shè)時(shí)間為項(xiàng)目部 成立后三日內(nèi)。2、項(xiàng)目未進(jìn)行實(shí)際運(yùn)作前，不經(jīng)任一方書面同意，資 金不得動(dòng)用。項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)際運(yùn)作階段后，與該項(xiàng)目有關(guān)的財(cái) 務(wù)由雙方控制。資金的支出由項(xiàng)目部雙方代表一致書面同意 后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。五、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工1、項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部等部 門。2、項(xiàng)目部由人組成；其中甲方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理 1 人，由方委派；副總經(jīng)理 人，由方委派。3、項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事 宜。4、項(xiàng)目部的議事規(guī)則： 項(xiàng)目部實(shí)行工作

13、例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì) 會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記 錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商后 確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持， 經(jīng)理因故不能參加的， 由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定， 達(dá)不成一致的，按每方實(shí)際出資數(shù)額比例予以表決，其重要 事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng) 按占實(shí)際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事 項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由項(xiàng)目部另行確定。5、經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持 項(xiàng)目部的例會(huì)。6、副經(jīng)理的職責(zé)副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理

14、的工作。7、綜合部由人組成；其中甲方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人，由方委派。綜合部的職責(zé)：綜合部經(jīng)理的職責(zé)：8、工程部由人組成；其中甲方派員人, 乙方派員理人，由方委派。工程部的職責(zé)：工程部經(jīng)理的職責(zé)：9、銷售部由人組成；其中甲方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，由方委派。銷售部的職責(zé)：銷售部經(jīng)理的職責(zé)：10、財(cái)務(wù)部由人，乙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人，由方 委派。財(cái)務(wù)部的職責(zé)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：六、費(fèi)用的分擔(dān)1、本協(xié)議當(dāng)事人各方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的 專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。2、本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按雙方出資比例予 以分?jǐn)偂Ｆ?、?huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度1、合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管

15、理、 統(tǒng)一支出的原則 為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留雙 方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項(xiàng)目部在開戶銀 行備案的印鑒為：甲方的財(cái)務(wù)章，乙方的邵文進(jìn)的私章。資 金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。2、主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由本協(xié)議當(dāng)事人各方分別委派擔(dān) 任，本協(xié)議當(dāng)事人各方有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情 況。3、財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。八、利潤(rùn)的分配1、本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的 回收。即本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還乙方依 本協(xié)議第三條第 1 款投入項(xiàng)目的投資。2、在本條第 1 款乙方回收投資后，雙方可按照甲方 %、 乙方

16、%的比例進(jìn)行分配。九、工程營(yíng)造1、 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或本協(xié) 議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方 協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。2、合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或本協(xié) 議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的其他方式確定。3、建設(shè)工程施工合同應(yīng)具備下列條款：(1) 工程總價(jià)款采用“包干價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié) 算的決算方式：(2) 工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方 協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所 需任何材料。4、工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支 付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃

17、，待項(xiàng)目 部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。5、工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。6、工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé) , 工程施工過程中的 資料由專人負(fù)責(zé)。十、 房屋銷售1、本項(xiàng)目房屋以甲方名義辦理商品房預(yù)售許可證2、本項(xiàng)目建造的房屋由甲乙雙方依據(jù)約定，以甲方名義對(duì)外銷售。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣 合同，出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)入合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú) 立帳戶。3、房屋的銷售采用統(tǒng)一的、雙方共同認(rèn)可的商品房 買賣合同文本。4、本協(xié)議當(dāng)事人各方選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后 方能上崗。5、本協(xié)議當(dāng)事人各方選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng) 理的管理。十一、合同管理1、合作項(xiàng)目所涉的合同，實(shí)行

18、洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn) 權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所 涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn) 或草擬合同。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。3、本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭 合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生4、洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具 有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否 超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對(duì)方使用印鑒是 否合法與真實(shí)有效。5、洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān) 的協(xié)議、 往來函件

19、等。6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目 部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查 明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié) 商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申 請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7、各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對(duì) 收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。8、土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工 程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信 函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等 資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建 立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。十二、工程保修1、房屋交付后，由甲

20、方依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承 擔(dān)保修責(zé)任及費(fèi)用。2、保修期限內(nèi)，因任何原因造成業(yè)主損失的，由甲方 及保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、 物業(yè)管理1、房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。2、物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一 致的方式確定，并與之簽訂物業(yè)管理合同。3、乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生 的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。十四、本協(xié)議的變更和終止 1、經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致 , 可以變更或終止本協(xié) 議。2、未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方的一致同意，任何一方不得 將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。3、因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終 止。十五、違約責(zé)任1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約

21、定，應(yīng)按照違約所涉 及的標(biāo)的額的 20向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的， 違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法 院起訴要求維權(quán)的，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括 但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、公告費(fèi)、公證篇四：合伙人投資合作協(xié)議書合伙人協(xié)議書合伙人：甲方： ，身份證號(hào)碼： 乙方：為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，本著公 平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條 合伙宗旨為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，充分發(fā) 揮和利用個(gè)人的富余資金，以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息，較 好地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作，

22、以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲、乙雙方同意， 共同出資創(chuàng)辦 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”） 項(xiàng)目地址： 。第三條 出資額、方式、期限1. 甲方（ 姓名）以方式出資，計(jì)人民幣元。占投資比例 %。乙方（ 姓名）以方式出資，計(jì)人民幣 元。占投資比例 %。2. 各合伙人的出資，于年 月日以前交齊，由合伙負(fù)責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)3. 本合伙出資共計(jì)人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)， 不得隨意請(qǐng)求分割， 合伙終止后， 按清算賬冊(cè)及出資比例給予支付。第四條 盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān) 利潤(rùn)分配與債務(wù) 承擔(dān)1、工資分配：2、獎(jiǎng)金分配：隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)

23、可觀后，年 底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人 商議后決定。3、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、 需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合 伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人出資為依據(jù)，盈利的70%用來合伙人分紅，分紅按合伙人出資額占出資總額的比例來分配， 其他的 30%留作項(xiàng)目的擴(kuò)展資金和維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。4、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn) 不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。第五條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意；2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與

24、原合伙 人享有同等權(quán)利， 承擔(dān)同等責(zé)任 （履行相同義務(wù)， 風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)） 新入伙的合伙人對(duì)入伙前項(xiàng)目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé) 任。（二）退伙1、自愿退伙。 合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)， 有下列情形之一時(shí)， 合伙人可以申請(qǐng)退伙：a 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；b 經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；c 發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營(yíng)之事宜。 合伙協(xié)議未約定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給 合伙項(xiàng)目事務(wù)造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前 30 日通知 其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)對(duì)損失 承擔(dān)全額賠償責(zé)任，并按實(shí)際營(yíng)業(yè)情況退回入伙時(shí)的出資金 額。如盈利，按出資比例分配利潤(rùn)，并退回出資金額

25、；如虧 損，則按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)， 在出資金額中抵扣， 將款項(xiàng)退回退伙一方。2、自然退伙。合伙人有下列情形之一的，自然退伙：a 死亡或者被依法宣告死亡；b 被依法宣告為無民事行為能力人；c 個(gè)人喪失償債能力；d 被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙 人一致同意，可以決議將其除名：a 未履行出資義務(wù)；b 因故意或重大過失給合伙項(xiàng)目造成損失；c 執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為（含違法以及嚴(yán)重 影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)信譽(yù)等行為） ；d 合伙協(xié)議約定的其他事由。 對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。

26、被除名人 自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人 對(duì)除名決議有異議的， 可以在接到除名通知之日起 30 日內(nèi)， 進(jìn)行內(nèi)部申訴，申訴不成者可即時(shí)向人民法院申請(qǐng)仲裁。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙 項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。4、針對(duì)未到期自行提出退伙之行為者，依照退伙時(shí)項(xiàng) 目之經(jīng)營(yíng)狀況：a 項(xiàng)目若有所盈余，則由全體合伙成員聯(lián)合決議，退回 其前期出資部分 ;b 若項(xiàng)目存在經(jīng)營(yíng)困難 （債務(wù)或者資金周轉(zhuǎn)等情況） ，則 按照退伙時(shí)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況按合伙時(shí)出資比例進(jìn)行結(jié)算（三）出資的轉(zhuǎn)讓 允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn) 讓時(shí)合伙人有優(yōu)先購買權(quán)，兩個(gè)以上合伙人主張

27、行使優(yōu)先購 買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓 時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的 第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第六條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)（一）合伙人的權(quán)利：1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)由合伙人共同決議，無論出資多少，所有合伙人均享有 表決權(quán)；2、聽取合伙人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及 經(jīng)營(yíng)情況。3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；4、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的 約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累之利潤(rùn)歸合伙人共有（根據(jù)約定之 期限定期進(jìn)行項(xiàng)目盈利分配） ；5、合伙人有退伙的權(quán)利，依照上述內(nèi)容中退伙約定辦

28、 理退伙手續(xù)。（二）合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定，依照共同努力經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目之宗 旨妥善經(jīng)營(yíng)、控制風(fēng)險(xiǎn)，保全全體合伙人之出資財(cái)產(chǎn)；2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)3、根據(jù)出資比例，全體合伙人對(duì)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任4、經(jīng)全體合伙人同意，聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管 理財(cái)務(wù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資金流動(dòng)進(jìn)行管理，任何活動(dòng)所需要的經(jīng)費(fèi)都要向財(cái) 務(wù)人員提出字面申請(qǐng)，然后由所有合伙人簽字（因故不方便 簽字的，可以通過電話等征得合伙人同意，但事后該合伙人 要補(bǔ)簽字）。第七條 禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙 名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失則 按實(shí)際損失承擔(dān)全

29、額賠償責(zé)任。2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合 伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。第八條 合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原項(xiàng)目 名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原項(xiàng)目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入 伙經(jīng)營(yíng)。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合 伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額， 繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意， 接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第九條 合伙的終止和清算（一）合伙因下列情形解散：1、合伙期限屆滿；2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；

30、3、已不具備法定合伙人數(shù)；4、合伙事務(wù)完成或不能完成；5、被依法撤銷；篇五：合伙開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同書合伙開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同書主辦方：重慶市亞洪實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 合伙人： 、 、 、 、 （以下簡(jiǎn)稱乙方）為加速四川省安岳縣岳陽鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)和保障房 地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān) 政策、法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的 原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方合伙開發(fā)四川省安岳縣岳陽鎮(zhèn)汪家 溝北側(cè)灣頂?shù)诹M團(tuán)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成合同條款如 下：一、合伙開發(fā)項(xiàng)目名稱 ：二、開發(fā)地點(diǎn)與范圍：該項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)位于四川省安 岳縣岳陽鎮(zhèn)汪家溝北側(cè)灣頂?shù)诹M團(tuán)地塊。該地塊占地

31、面積， 建筑密度地率 ，擬建建筑面積 平方米。投資總額約萬元，起動(dòng)資金約萬元三、合伙開發(fā)房產(chǎn)期限：從合伙人簽訂本合同書，并交清合伙約定的投資金額之 日起至本項(xiàng)目開發(fā)全部完成和該項(xiàng)目資產(chǎn)清算完結(jié)時(shí)止。四、合伙人出資金額、方式、期限、及提供資金的控 制：（一）以現(xiàn)金方式出資，各合伙人出資情況為（以實(shí)際 出資的財(cái)會(huì)人員開出的票據(jù)數(shù)額為準(zhǔn)）以上表格內(nèi)合伙人出資金額共計(jì)人民幣萬元。（二八各合伙人出資于年 月 日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交而未交余額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的 經(jīng)濟(jì)損失。（三）、若本工程項(xiàng)目資金已籌足，任何合伙人與他人 都不得再投資入伙。（四）、投資合伙人為共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人

32、，在共同經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所籌集的資金，任何人不得以任 何方式擅自截留、抽逃、占有，撤資或處分。（五）、如合伙經(jīng)營(yíng)管理的開發(fā)項(xiàng)目，因資金不足，出 現(xiàn)缺口，經(jīng)全體合伙人共同協(xié)商，決定再投資金的數(shù)額。（六）、對(duì)各合伙人投資的資金，設(shè)置統(tǒng)一帳號(hào)，統(tǒng)一 管理和支配，不得多戶開行或以個(gè)人名義開戶入行。（七）合伙投資開發(fā)的項(xiàng)目，如需用資金，應(yīng)當(dāng)由財(cái) 務(wù)管理人員簽字后，再交由財(cái)務(wù)人員辦理。五、責(zé)該項(xiàng)目的法人與法定代表人的確定：經(jīng)全體合伙人共同協(xié)商推薦，一致確認(rèn)重慶市亞洪實(shí)業(yè) 有限公司為本項(xiàng)目的法人，一致推舉確認(rèn)劉朝海為亞洪實(shí)業(yè) 有限公司的法人代表（即法定代表人）。六、管理模式：（一）、本合同書約定開發(fā)的項(xiàng)目，其形

33、式為合伙開發(fā) 經(jīng)營(yíng)形式，其所有的經(jīng)營(yíng)管理行為均按合伙制模式管理，按 照合伙制管理的基本要素開展活動(dòng)。（二）、出資合伙人對(duì)本合同書約定的項(xiàng)目，有共同管 理，經(jīng)營(yíng)決定權(quán)，以少數(shù)服從多數(shù)的原則決定經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，在 分岐意見不能統(tǒng)一時(shí)，由合伙負(fù)責(zé)人決定。（三）、各合伙人應(yīng)以 年 月 日合伙人會(huì)議所作出 的決定開展工作。（四）、合伙人對(duì)所提供的全部資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一安排、合理使用，不得隨意支付與本合同無關(guān)的其他費(fèi)用。七、合伙負(fù)責(zé)人（即代表人）與合伙人的管理關(guān)系：（一）、全體合伙人經(jīng)討論，一致推選（即代表人）后 （本條也可由主辦方兼任總經(jīng)理）,本合同約定的事務(wù)管理工作由合伙負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)簽

34、訂本合同開發(fā)項(xiàng)目的一 切相關(guān)手續(xù)由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)相關(guān)的協(xié)議、合同等文書文件。二）、合伙人經(jīng)討論決定推選 為本合同開發(fā)項(xiàng)目的總經(jīng)理，總經(jīng)理也可兼任負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)本合同約定開發(fā)項(xiàng) 目的經(jīng)營(yíng)管理工作；并推選 為本合同開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)出納， 聘請(qǐng) 為本開發(fā)項(xiàng)目會(huì)計(jì)。（三）、全體合伙人一致推選 為本合同開發(fā)項(xiàng)目的常 務(wù)負(fù)責(zé)人（即副總經(jīng)理） ，負(fù)責(zé)協(xié)助合伙負(fù)責(zé)人和總經(jīng)理的 工作，其工作受總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)并對(duì)總經(jīng)理和全體合伙負(fù)責(zé)。（四）、經(jīng)全體合伙人一致推薦 具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全部 相關(guān)手續(xù)的辦理， 保證其全部手續(xù)、 批件的完整性與合法性， 協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞑块T的關(guān)系，為本項(xiàng)目爭(zhēng)取優(yōu)惠政策，并保證各 合伙人投入資金的可靠性，不

35、受損失。（五）、全體合伙人推選 為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組 織本協(xié)議約定項(xiàng)目或單一項(xiàng)目的管理工作。（六）、全體股東一致推選 和 全權(quán)負(fù)責(zé)本合同開發(fā)項(xiàng) 目的財(cái)務(wù)審批和事務(wù)性工作以及人事工作。八、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）、甲方的權(quán)利、 義務(wù) 1 、權(quán)利：1 甲方可以以自己的名義對(duì)本合同約定的項(xiàng)目命名立項(xiàng)和投建審批。O2 有權(quán)對(duì)本合同書約定的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，提出意見和建議。O3 甲方具有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，認(rèn)可開發(fā)資質(zhì)的合法性和連續(xù)性。o4 甲方全權(quán)管理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，稅務(wù)登記證，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證，o預(yù)售房許可證，法人證書及各種印鑒。5 甲方有權(quán)在本項(xiàng)目房屋銷售總金額中，提取的提供各種開

36、發(fā)證件，0負(fù)責(zé)協(xié)助辦理開發(fā)項(xiàng)目的一切相關(guān)手續(xù)，簽訂相關(guān)協(xié)議、 合同等文書的有償勞動(dòng)服務(wù)費(fèi)。此款用于甲方各類證件的年 報(bào)審批，和不可預(yù)測(cè)的其他費(fèi)用。6 甲方對(duì)本合同書約定的開發(fā)項(xiàng)目不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 02、義務(wù)：1 甲方應(yīng)遵守合伙人會(huì)議的決議和決定。02 甲方應(yīng)為合伙人提供本開發(fā)項(xiàng)目所需的各種證件、印件。 03 甲方應(yīng)協(xié)助合伙人辦理本開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。04 甲方對(duì)本合同約定開發(fā)項(xiàng)目提供協(xié)商確定的開發(fā)建設(shè)資金。 05 甲方與本合同約定的項(xiàng)目所形成的債權(quán)債務(wù)，按投資比例承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 0（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)： 1 、權(quán)利：1 合伙人對(duì)本合同書約定的開發(fā)項(xiàng)目，有權(quán)參與開發(fā)建 設(shè)中的全部

37、經(jīng)營(yíng)管理O工作。2 有權(quán)監(jiān)督本合同項(xiàng)目工程的招標(biāo)、發(fā)包；房屋與環(huán)境 的建設(shè)，房屋銷售及O售后前期的（指未交物管公司前的）管理工作。3 乙方對(duì)入伙資金的使用、流向有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4 乙方有對(duì)本合同書約定項(xiàng)目資產(chǎn)的處置權(quán)，但須經(jīng)全 體合伙人討論決定后O實(shí)施。5 乙方享有對(duì)財(cái)務(wù)工作的管理監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)提出意見 和建議。O6 乙方對(duì)本合同書約定開發(fā)項(xiàng)目的所有財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)、效 益具有提供資金數(shù)額O比例的收益權(quán)，盈利分配權(quán)。7 乙方有權(quán)聽取和審議該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的事務(wù)管理和 情況報(bào)告。O 2、義務(wù)：1 乙方必須保證本合同書約定項(xiàng)目的開發(fā)完全符合相關(guān) 法律、法規(guī)和政策的O規(guī)定，不得發(fā)生與之禁止的行為。2 乙

38、方在本合同書約定的開發(fā)項(xiàng)目中，全權(quán)負(fù)責(zé)完清應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)和費(fèi)o用。3 乙方在開發(fā)建設(shè)本合同約定的項(xiàng)目中，如發(fā)生安全責(zé) 任事故，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任O和法律責(zé)任全部由合伙人共同承擔(dān)。4 乙方在開發(fā)建設(shè)和其他事務(wù)中，不得以甲方名義在金 融部門發(fā)生借貸關(guān)O系；如果發(fā)生，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任全部由行為人承 擔(dān)。包括與他人的借貸關(guān)系在內(nèi)。5 乙方如因與本合同約定的開發(fā)項(xiàng)目無關(guān)的債權(quán)債務(wù)， 由乙方自行全部承擔(dān)；O如導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)遭受損失或被凍結(jié)、查封、扣押 的，由乙方承擔(dān)相等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如造成重 大名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所造成損失總額的賠償責(zé)任， 并支付該損失總額 %的賠償金。6 乙方人員未

39、經(jīng)全體合伙人同意，不得以共同合伙人的 名義進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)目O以外的業(yè)務(wù)活動(dòng)而謀取個(gè)人利益；如給該項(xiàng)目股東造成 侵害的，由行為人賠償相等的經(jīng)濟(jì)損失。7 合伙人不得以個(gè)人名義將協(xié)議約定項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)和資金 用于與本合同項(xiàng)目無O關(guān)的抵押、貸款、擔(dān)保、挪用和清償個(gè)人債務(wù)，如果發(fā)生，由行為人賠償由此產(chǎn)生 篇六：合伙人合作協(xié)議書 合伙人合作協(xié)議書合伙人：， （以下簡(jiǎn)稱甲方）男，歲，現(xiàn)住址： 合伙人： ，（以下簡(jiǎn)稱乙方） 男，歲， 現(xiàn)住址：。 合伙人： （以下簡(jiǎn)稱丙方）男，歲，現(xiàn)住址： 。 上述合伙人為了共同 利益，經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng) （項(xiàng)目名稱） 。地點(diǎn)： 第二條、 合伙

40、期限： 本協(xié)議所列項(xiàng)目完成協(xié)議終止 第三條、本合伙出資比例為 40%： 30%：30%；合伙人共 出資 伍拾萬元整 。其中 甲方 出資現(xiàn)金與設(shè)備，另以技 術(shù)和經(jīng)驗(yàn)折合人民幣共計(jì)叁拾萬元入股。乙方 出資現(xiàn)金 壹拾萬元整 ；丙方 出資現(xiàn)金 壹拾萬元整 。合伙人于 以前將資金與設(shè)備交齊。第四條、本合伙以出資比例作為確定盈余分配和債務(wù)承 擔(dān)的基礎(chǔ)。合伙雙方共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù) 盈虧。第五條、盈余分配1、因“項(xiàng)目方” （非本協(xié)議合伙人）以工程進(jìn)度做為付 款依據(jù)。 甲方做為設(shè)備出資方， 故前期盈余十萬先付給甲方， 做為設(shè)備成本收入。2、甲方收回設(shè)備成本費(fèi)用，其它盈余按比例1：1：1分成。第六

41、條、合伙人分配事項(xiàng) 合伙人共同執(zhí)行合伙事務(wù)，同時(shí)做如下分工： 合伙人決定委托訂立合同，并負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和財(cái)務(wù)及 后勤工作。第七條、合伙人的權(quán)利和義務(wù)1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)由合伙人共同決定。2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。合伙人分配合伙利 益應(yīng)以合同的約定進(jìn)行。合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有3、合伙人有維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)不受損害的義務(wù)。 第八條、未經(jīng)合伙人同意不得超出權(quán)限活動(dòng)。 第九條、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙 人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成可在法院起訴。第十條、出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙雙方協(xié)商同意；（三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者

42、無法完成；（四）其他法律規(guī)定的情況。第十一條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十二條、本協(xié)議一式兩份，合伙人各持一份。本協(xié)議 自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。合伙人： （簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：合伙人： （簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：合伙人： （簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：年月日篇七：合伙人投資合作協(xié)議書合伙人協(xié)議書合伙人：甲方： ，身份證號(hào)碼： 乙方：，身份證號(hào) 碼：丙方：，身份證號(hào)碼：為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，本著公 平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條 合伙宗旨 為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，充分發(fā) 揮和利用個(gè)人的富余資金

43、，以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息，較 好地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作，以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲、乙、丙三方同意， 共同出資創(chuàng)辦 項(xiàng)目 （以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng) 目”） 。 項(xiàng)目地址： 。第三條 出資比例各方出資所占比例為：出資總額為：元，甲方出資額占 出資總額的 %；乙方出資額占出資總額的 %；丙方出資額占出 資總額的 %。第四條 利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)1、利潤(rùn)分配：盈利的 80%用來合伙人分紅，分紅按合伙 人出資額占出資總額的比例來分配，其他的20%留作項(xiàng)目的擴(kuò)展資金和維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn) 不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。第

44、五條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意；2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙 人享有同等權(quán)利， 承擔(dān)同等責(zé)任 （履行相同義務(wù)， 風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)） 新入伙的合伙人對(duì)入伙前項(xiàng)目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé) 任。（二）退伙1、自愿退伙。 合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)， 有下列情形之一時(shí)， 合伙人可以申請(qǐng)退伙： a 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；b 經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；c 發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營(yíng)之事宜。合伙協(xié)議未約定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給 合伙項(xiàng)目事務(wù)造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提 前 30 日通知其他

45、合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失 的，應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任，并按實(shí)際營(yíng)業(yè)情況退回入 伙時(shí)的出資金額。如盈利，按出資比例分配利潤(rùn)，并退回出 資金額；如虧損，則按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，在出 資金額中抵扣，將款項(xiàng)退回退伙一方。2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：a 死亡或者被依法宣告死亡；b 被依法宣告為無民事行為能力人；c 個(gè)人喪失償債能力；d 被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙 人一致同意，可以決議將其除名： a 未履行出資義務(wù)；b 因故意或重大過失給合伙項(xiàng)目造成損失

46、；c 執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為（含違法以及嚴(yán)重 影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)信譽(yù)等行為） ； d 合伙協(xié)議約定的其他事由。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人 自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人 對(duì)除名決議有異議的， 可以在接到除名通知之日起 30 日內(nèi)， 進(jìn)行內(nèi)部申訴，申訴不成者可即時(shí)向人民法院申請(qǐng)仲裁。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙 項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。4、針對(duì)未到期自行提出退伙之行為者，依照退伙時(shí)項(xiàng) 目之經(jīng)營(yíng)狀況：a 項(xiàng)目若有所盈余，則由全體合伙成員聯(lián)合決議，退回 其前期出資部分 ;b 若項(xiàng)目存在經(jīng)營(yíng)困難 （債務(wù)或者資金周轉(zhuǎn)等情況） ，則 按照退

47、伙時(shí)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況按合伙時(shí)出資比例進(jìn)行結(jié)算（三）出資的轉(zhuǎn)讓允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn) 讓時(shí)合伙人有優(yōu)先購買權(quán)，兩個(gè)以上合伙人主張行使優(yōu)先購 買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓 時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的 第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第六條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)（一）合伙人的權(quán)利：1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)由合伙人共同決議，無論出資多少，所有合伙人均享有 表決權(quán)；2、聽取合伙人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及 經(jīng)營(yíng)情況。3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；4、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額

48、比例或者按合同的 約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累之利潤(rùn)歸合伙人共有（根據(jù)約定之 期限定期進(jìn)行項(xiàng)目盈利分配） ；5、合伙人有退伙的權(quán)利，依照上述內(nèi)容中退伙約定辦 理退伙手續(xù)。（二）合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定，依照共同努力經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目之宗 旨妥善經(jīng)營(yíng)、控制風(fēng)險(xiǎn)，保全全體合伙人之出資財(cái)產(chǎn)；2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)3、根據(jù)出資比例，全體合伙人對(duì)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債 務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。4、經(jīng)全體合伙人同意，聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管 理財(cái)務(wù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資金流動(dòng)進(jìn)行管理，任何活動(dòng)所需要 的經(jīng)費(fèi)都要向財(cái)務(wù)人員提出字面申請(qǐng)，然后由所有合伙人簽 字（因故不方便簽字的，可以通過電話等征得合伙人同意， 但事后該

49、合伙人要補(bǔ)簽字） 。第七條 禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙 名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失則 按實(shí)際損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合 伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。第八條 合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原項(xiàng)目 名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原項(xiàng)目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入 伙經(jīng)營(yíng)。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合 伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額， 繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；也可依照合伙協(xié)議的約定

50、或者經(jīng)全體合伙人同意， 接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第九條 合伙的終止和清算（一）合伙因下列情形解散：1、合伙期限屆滿；2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3、已不具備法定合伙人數(shù)；4、合伙事務(wù)完成或不能完成；5、被依法撤銷；6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項(xiàng)目解散的其他原 因。（二）合伙的清算：1合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。2清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同 意，自合伙項(xiàng)目解散后 15 日內(nèi)指定合伙人或委托第三人， 擔(dān)任清算人。 15 日內(nèi)未確定清算人的， 合伙人或者其他利害 關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合 伙所欠招用

51、的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合 伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。4清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法 進(jìn)行分配。5清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，則 按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶 清償責(zé)任。第十條 違約責(zé)任1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此 給其他合伙人造成的損失；如果逾期 90 天仍未繳足出資， 按退伙處理。2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額 的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退 伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。3、合伙人私自以其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額出資的， 其行為無效，或者作為

52、退伙處理；由此給其他合伙人造成損 失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失而導(dǎo)致合伙 項(xiàng)目解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任5、合伙人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償；勸 阻不聽者可由全體合伙人決議，對(duì)其除名。第十一條 其他（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事 宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、 修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。（三）本合同一式叁份，合伙人各執(zhí)一份。（四）本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。甲方（簽名）：乙方（簽名） ：丙方（簽名） ：年月日篇八：一般合伙人合作協(xié)議書合伙人協(xié)議書合伙人甲：姓 名，性 別 男，住 址 身份證號(hào) 電話 ；合伙人乙：姓 名，性 別 ，住 址