溫嶺城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程

1、溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程招 標 文 件項目編號：ZJGYZX-2018-016招標單位：溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園聯(lián) 系 人：萬老師 聯(lián)系電話：招標代理單位：浙江冠宇工程咨詢有限公司聯(lián) 系 人：伍定強 聯(lián)系電話：/630040日 期：2018年6月第一章 投標須知前附表及投標須知一、投標須知前附表項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程建設地點：溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園內(nèi)承包方式：包工包料質(zhì)量標準：合格招標方式：公開招標工程造價：719877元2招標范圍：施工圖范圍內(nèi)招標人指定的工程。3工期要求：40日歷天4資金來源

2、：自籌5投標人資質(zhì)等級要求：須具備溫嶺市內(nèi)建筑工程施工總承包三級資質(zhì)及以上6項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求：建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格7評標辦法：固定下浮率-8%，隨機抽取中標候選人8投標有效期：90天（從遞交投標文件截止時間之日起算）9投標保證金的金額：叁萬伍仟元整投標保證金的形式：現(xiàn)金10投標文件份數(shù)：商務標壹份，附件資料壹份，投標保證金壹份11遞交投標文件截止時間：2018年6月29日上午9:00整遞交地點：溫嶺市城南鎮(zhèn)人民政府小會堂12開標時間：2018年6月29日上午9:00整開標地點：溫嶺市城南鎮(zhèn)人民政府小會堂13評標辦法：詳見投標須知（六）評標14合同履約保證金數(shù)額為：叁萬伍仟元

3、整。注意事項：本工程的第一中標候選人不得參與溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年維修改造項目外立面、食堂、衛(wèi)生間改造的開標。二、投標須知（一）、總則本工程按照中華人民共和國招標投標法、浙江省招標投標條例等有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標形式擇優(yōu)選定承包人。 1.工程說明： 1.1本工程說明詳見前附表第1項所述2. 工程概況：溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程工程地點及地貌：位于城南鎮(zhèn)中心幼兒園內(nèi)，位于北面一層、二層。一層改造內(nèi)容：包含露臺、走廊、美勞室、小班教室及一層連廊露臺、連廊：黑色60*100鋁方通、石膏板吊頂及燈膜吊頂，地面保留原先pvc地板。墻面新做密度板飾

4、面墻，原乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。攀巖墻下部做C20混凝土加高，中部鏤空。美勞室：原塑膠地面鏟除新做2.2mm塑膠卷材地面，天棚燈膜及石膏板吊頂，墻面新做墻紙、軟木裝飾墻、亞光鋁片、防腐木、仿真造型樹，原乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。小班教室：一層共兩間，兩間均做吊頂，其中一間墻面做裝飾，臥室均不做裝修。地面保留原先塑膠地面，門更換。一層連廊：連廊石膏板吊頂，燈帶做線條，墻面木紋鋁邊條造型、墻面軟木板飾面，原乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。地面保留原先pvc地面。 二層改造內(nèi)容：二樓教室、二層走廊、科技室（1）、二樓教室：共兩間，做法同1層教室（2）、二層走廊：天棚咖

5、色80*120鋁方通、石膏板、燈膜吊頂，墻面木紋鋁邊條造型及不銹鋼踢腳線，乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。木門更換。保留原pvc地面。（3）、科技室：墻體拆除，新砌墻體，地面鏟除后新做pvc地面，天棚燈膜、石膏板吊頂，3D星空壁紙；墻面不銹鋼踢腳線，乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍，其他裝飾等等。3.投標費用 3.1投標人應承擔其編制投標文件與提交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。本工程招標文件每份320元。3.2中標人在合同簽訂之前，向代理機構支付本工程招標代理服務費，招標代理服務費為3300元整。（二）、標底及投標報價編制依據(jù)4.編制依據(jù)4

6、.1.1、現(xiàn)場探勘測量、現(xiàn)場交底及廣東建筑藝術設計院有限公司設計的圖紙。4.1.2、浙江省建筑工程預算定額（2010）、浙江省安裝工程預算定額（2010）、浙江省建設工程施工取費定額（2010）、浙江省施工機械臺班費用定額（2010）、關于建筑業(yè)實施營改增后浙江省建設工程計價規(guī)則調(diào)整的通知（建建發(fā)2016144號）及浙江省建設工程造價管理總站發(fā)布的配套文件關于發(fā)布營改增后浙江省建設工程施工取費費率的通知（浙建站定201623號）、關于營改增后浙江省建設工程材料價格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知（浙建站信201625號）、關于調(diào)整浙江省建筑工程造價稅金費率的通知（浙建站定201635號）、浙江省建設工程

7、計價依據(jù)（2010）及本省、市有關綜合解釋、補充規(guī)定等。4.1.3、本預算人工與主要材料價格按2018年5月份臺州造價溫嶺信息價（除稅價）及結合現(xiàn)行市場價（除稅價）計算。4.1.4、業(yè)主提供的和現(xiàn)場存在的一些實際情況。4.2計價方式：本工程采用工料單價法計價，稅率采用增值稅一般計稅法4.3編制說明：4.3.1 工程取費類別：本工程施工取費按定額價的人工費及機械費為取費基數(shù)。(一)取費標準本工程按單獨裝飾二類取費，企業(yè)管理費按取費定額的中值計取為26.88%，利潤10%。施工組織措施費：僅計安全文明施工費7.87%（非市區(qū)）、提前竣工增加費2.27%（按縮短工期20%以內(nèi)計）、二次搬運費0.88

8、%、已完工程及設備保護費0.05%、工程定位復測費0.04%、冬雨季施工增加費0.2%計??；規(guī)費13.36%、稅金10%計?。幻窆すｋU費0.195%。安裝工程取費標準：按水、電、暖、通風及自控安裝二類工程取費，企業(yè)管理費為36.78%，利潤為10%。施工組織措施費按中值計?。喊踩拿魇┕べM為10.04%、提前竣工增加費（縮短工期20%）為3.78%、二次搬運費0.48%、已完工程及設備保護費0.13%、冬雨季施工增加費0.24%計取，工程定位復測費0.04%；稅金10%計?。灰?guī)費11.96%，民工工傷保險費0.195%計取。4.4、工程質(zhì)量、材料、施工等的要求（一）工程質(zhì)量、工期詳見招標文

9、件。部分材料品牌如下編號材料名稱內(nèi)容、規(guī)格品牌、型號1PVC塑膠卷材抗磨耐壓2.2mm耐磨層0.4mm（要求提供產(chǎn)品國內(nèi)授權書及原產(chǎn)地證明報關單）cyc康維斯、潔霸、諾拉2輕鋼龍骨銀威、可耐福、拉法基3石膏板可耐福、拉法基、兔寶寶4細木工板、夾板、其他板材兔寶寶、千年舟、莫干山6不銹鋼板304材質(zhì)7乳膠漆多樂士、華潤、嘉寶莉安裝材料品牌確定如下：材料名稱品牌、型號1PVC電工管錢江牌/浙江康泰/上海白蝶2電線浙江力安/浙江亙古電纜/江蘇久盛3照明燈具史福特/朗士/聯(lián)浦4吊扇美的/艾美特/奧克斯5開關、插座86型大面板杭州鴻雁/歐普電氣/正泰6配電箱元器件江蘇凱隆/上海良信T/常熟開關本工程裝飾

10、材料采用無甲醛材料4.5、工程計量有關事項說明1、原有裝飾保護費用一項包干3000元，結算時不予與調(diào)整，包干價不單列。2、本工程中產(chǎn)生的一切建筑垃圾清理、搬運、上車及外運一項包干1500元，結算時不予與調(diào)整，包干價不單列。3、材料垂直運輸一項包干3000元，結算時不予與調(diào)整，包干價不單列。4、仿真造型樹（含枝干樹葉）暫估3000元/株，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。5、原建筑門上齒輪造型暫估120元/個，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。6、定制成品石膏造型暫估300元/個，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。7、異形燈光膜造型柱暫估5000元/只，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。8、攀巖

11、墻暫估5000元/只，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。9、玻璃雨篷暫估1000元/m2，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。10、鋁制樹葉造型暫估1000元/只，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。11、黑色鐵藝造型網(wǎng)（含鐵藝固定支架）暫估600元/串，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。12、配電箱元器件更換費用暫估5000元/項，結算時單價按簽證，工程量按實調(diào)整。13、本工程所有柜均甲方自行采購，不在本次預算范圍內(nèi)。14、經(jīng)招標人確認，一層連廊天棚為輕鋼龍骨石膏板吊頂，燈帶做線條，圖紙中燈膜吊頂取消。15、本工程水電甲供，結算時水費電費不再計取。（三）、投標文件的編制5.投標文件的組成5.1本

12、工程投標文件由商務標、附件資料和投標保證金等三部分組成。5.2商務標由投標函（附件一）組成。5.3附件資料由下列內(nèi)容組成：投標授權委托書（附件二）、項目管理機構配備表（附件三）二部分組成。5.4投標保證金（現(xiàn)金）5.5投標人須使用招標文件中提供的附表格式，表格如不夠用時可按同樣格式擴展。5.6投標項目經(jīng)理必須與申請文件中所提供的項目經(jīng)理一致，擅自變更將取消其投標資格。6.投標報價、投標工期及質(zhì)量承諾6.1投標人的投標報價為招標人的招標文件中提出的各項支付金額的總和， 應是完成本須知第2項和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部。6.2投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表現(xiàn)

13、， 其應包括施工設備、勞務、管理、材料、搬運費、安裝、維護、保險、利潤、稅金、技術措施費、政策性文件規(guī)定費用及合同包含的所有風險、責任等各項所有費用。6.3投標承諾內(nèi)容中有效投標報價下浮率未按前附表中第7項規(guī)定的，質(zhì)量承諾低于前附表中規(guī)定的質(zhì)量標準的，視為無效標。6.4投標工期應是完成招標文件所確定的承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的工期表現(xiàn)，其應包括法定節(jié)假日等停工因素。6.5本工程報價方式采用明標暗投方式，即招標人公布本工程直接費、材料用量、材料單價、計費標準、費率及總價，由投標人填寫下浮數(shù)、投標報價、工期、質(zhì)量等。6.6 投標人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及

14、任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期的延長申請將不被批準。6.7投標文件報價中的單價和合價等全部釆用人民幣表示。7.投標有效期7.1投標有效期見本投標須知前附表第8項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效，且投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。7.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長

15、的投標有效期內(nèi)，本須知第8條關于投標保證金的退還規(guī)定仍然適用。8. 投標保證金8.1投標保證金釆用形式：現(xiàn)金8.2投標人應提供前附表第9項中規(guī)定數(shù)額的投標保證金，應在投標文件提交截止時間前交至開標地點。8.3投標保證金應在投標文件遞交截止時間前作為投標文件組成一并向招標人遞交。8.4投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。8.5未中標的投標人的投標保證金將在定標后退還。 8.6中標人的投標保證金將自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。8.7如投標人有下列情況之一的，其投標保證金不予退還：8.7.1投標人在投標有效期內(nèi)要求撤銷或修改其投標文件的；8.7.2中標人未能在規(guī)定

16、的時間內(nèi)提交合同履約保證金或簽署合同的；8.7.3投標人在投標期間內(nèi)有串標、哄抬標價、弄虛作假等違法違規(guī)行為的。 9.投標文件的份數(shù)和簽署：9.1投標人按本須知投標文件的組成規(guī)定，編制前附表第10項規(guī)定份數(shù)的投標文件。9.2投標文件應使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應清晰易于辯認。投標文件商務標中的投標函應加蓋投標人公章，并由投標人法定代表人（或委托代理人）簽字（或蓋章）。9.3由委托代理人簽字（或蓋章）投標文件或參加開標的須同時遞交合法有效的投標授權委托書原件。由法定代表人簽字（或蓋章）投標文件并參加開標的，投標授權委托書可不提供。9.4全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招

17、標人的指示進行的或者是投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應由投標人加蓋投標人的公章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。9.5投標文件中以文字表示的量與以數(shù)字表示的量不一致時，以文字表示的量為準。9.6投標文件份數(shù)見投標人須知前附表。當副本和正本不一致時，以正本為準。如未注明正副本的，由評標委員會或工作人員隨機抽簽確定一本作為正本。（四）、投標文件的遞交10.投標文件的密封與標識10.1投標人應將投標文件的商務標按要求密封，在密封袋上正確標明“商務標”、“工程名稱”和“投標人名稱”。10.2密封要求：密封袋封口處加蓋單位公章。10.3未按上述規(guī)定進行密封和標識的投標文件，招標人將不予受理。10.4投標

18、人的投標文件（商務標、附件資料和投標保證金）在投標須知前附表第11項規(guī)定的截止時間前以直接遞交形式遞交至投標須知前附表第11項規(guī)定的地點。11.遞交投標文件的截止時間11.1投標文件遞交的截止時間見本須知前附表第11項規(guī)定。 11.2到遞交投標文件的截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。11.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。11.4招標人可以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 12.投標文件的補充、修改與撤回12.1投標人在遞交

19、投標文件以后，在招標文件要求的遞交投標文件的截止時間之前，可以以書面形式補充、修改或撤回已遞交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。12.2投標人對投標文件的補充、修改或撤回，應按本須知有關規(guī)定密封、標識和遞交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”字樣。12.3在遞交投標文件的截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。（五）、開 標13.開標13.1招標人將于前附表第12項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，投標人的法定代表人（或委托代理人）必須參加開標會議，并帶身份證和投標授權委托書（如有）等身份證明原件并簽名報到，以證明其出席開標會議。未達到上述要求將

20、被取消投標資格。13.2開標程序13.2.1開標由招標人主持；13.2.2本工程先開附件資料及投標保證金，附件資料及投標保證金評定結果出來后，再開商務標。投標保證金及附件資料評定為無效標的，則商務標不予開標。13.2.3招標人在開商務標前當眾宣布投標保證金核查結果及附件資料的評定結果。而后宣讀有效投標的投標人名稱、投標報價、工期承諾、質(zhì)量承諾以及招標人認為適當?shù)钠渌麅?nèi)容。13.3按規(guī)定遞交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。按本條第13.6款規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。13.4招標人在招標文件要求遞交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀。1

21、3.5招標人將對開標過程進行記錄，并存檔備查。13.6有下列情況之一的，其投標文件將視為無效：13.6.1投標函未加蓋投標人公章的或未經(jīng)法定代表人（或委托代理人)簽字（或蓋章）的；13.6.2投標文件未按招標文件要求編制或關鍵內(nèi)容字跡模糊辯認不清的；13.6.3投標截止時間以后送達的投標文件；13.6.4投標人法定代表人（或委托代理人）未參加開標會議的；或由委托代理人簽字（或蓋章）投標文件或委托代理人參加開標會議未提供合法、有效的授權委托書原件的；13.6.5未提供管理人員名單的或提供的管理人員名單不符合要求的；13.6.6投標人投標報價未按投標須知第7項報價的；13.6.7投標人的質(zhì)量承諾低

22、于前附表中規(guī)定的質(zhì)量標準的或未承諾的；13.6.8投標人的工期未承諾的；13.6.9商務標未按投標須知前附表要求提供正、副本份數(shù)的；13.6.10投標人未按本招標文件的要求提供投標保證金的或提供的投標保證金不符合要求的；13.6.11投標項目經(jīng)理與申請文件中所提供的項目經(jīng)理不一致的；13.6.12投標人弄虛作假或有其他違法行為的；13.6.13投標文件其他實質(zhì)上未響應招標文件要求的。（六）、評 標14.評標原則：14.1招標人根據(jù)實際情況組成評標委員會。 14.2遵循公開、公平、公正、誠實、信用、科學的原則。15.評標辦法： 15.1先對投標文件附件資料和投標證保金進行符合性審查。符合性審查不

23、合格的，其商務標不再拆封、評審。15.2因有效標不足三家，使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。當全部投標被否決的，招標人應當依法重新招標。16.評標基準下浮率：16.1固定下浮率的確定： -8%16.2中標候選人的確定16.2.1 隨機抽取中標候選人的程序及方法16.2.2未通過資格標及商務標評審的投標人不進入公開隨機抽取中標候選人的抽簽；16.2.3 隨機抽取中標候選人的程序及方法；16.2.3.1 按遞交投標文件的順序，由每個通過資格標及商務標評審的有效投標人的法定代表人（或其委托代理人），公開抽取、登記并確認代表該投標人的號碼，并當場公布每個號碼所對應的投標人。16.2.

24、3.2招標人公開隨機抽取其中二個號碼，第一個號碼對應的投標人為第二中標候選人，第二個號碼對應的投標人為第一中標候選人。16.3確定中標人16.3.1招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。16.3.2中標候選人因不可抗力之外的原因放棄中標權的，必須按招標文件的規(guī)定沒收其投標保證金。沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權而給招標人造成報價的差額損失

25、的，由放棄中標權的中標候選人承擔。有關行政監(jiān)督部門應將其放棄中標權的情況記入其信用檔案。所有中標候選人放棄中標權或被取消中標資格的，招標人應當重新依法組織招標。17.投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以個別地要求投標人澄清其投標文件。有關澄清的要求和簽復，應以書面形式進行，但不允許更改投標下浮率或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。 18.評標內(nèi)容的保密開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料、有關授予合同的信息，都不應向投標人或與評標無關的其他人泄露。在評標過程中，投標人對招標人或評標委員會施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。（七）、授

26、予合同19.合同授予標準19.1招標人將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求和本須知第 （六）條規(guī)定評出的投標人。 20.中標通知書20.1招標人根據(jù)評標結果，按照臺建規(guī)2001376號關于對招標工程中標人實行公示制度的通知的要求對推薦的中標人實行公示，待公示合格后向中標人發(fā)出中標通知書，并向未中標的投標人通知中標結果。20.2中標通知書將成為合同的組成部分。21.履約擔保21.1中標人應向招標人提供前附表第14項所規(guī)定的合同履約保證金。 21.2合同履約保證金在竣工驗收合格并交付使用后退還。21.3合同履約保證金不計息。21.4中標人如未按上述規(guī)定提供履約擔保，則招標人有充分理由取消

27、其中標資格，其投標保證金不予返還。 22.合同的簽訂22.1招標人與中標人根據(jù)建設工程合同管理的規(guī)定，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件與中標人簽訂施工合同。22.2中標人在中標通知書規(guī)定的時間、地點，準時到場簽約。22.3招標人在發(fā)出中標通知書后拒絕與中標人簽訂合同，除雙倍返還投標保證金外還賠償由此造成中標人的有關損失。22.4中標人拒絕在規(guī)定的時間簽訂合同，招標人將取消其中標資格，其投標保證金不予退還，且賠償由此造成的招標人的有關損失，同時依法承擔相應法律責任。（八）、其 它23.其它須知23.1中標人在合同簽訂后不得放棄承包、不得轉(zhuǎn)包及擅自變更項目經(jīng)理、項目部管理人員，否則招標人有權單方終止

28、合同，合同履約保證金不予退還，由此造成的經(jīng)濟損失由中標人賠償。23.2投標人提供的資料中如有瞞報、漏報、偽造或提供虛假證明及其他弄虛作假行為的，一經(jīng)查實將取消其投標資格，已取得中標資格的，將取消其中標資格，并按有關規(guī)定予以處理。23.3本招標文件全部內(nèi)容是工程簽訂承包合同依據(jù)之一。23.4本招標文件由招標人負責解釋。第二章 合同條款及格式工程建設項目發(fā)承包雙方采用建設工程施工合同（示范文本）（GF20130201）簽訂施工合同，不得對“通用合同條款”部分進行調(diào)整，并應當根據(jù)招標文件、中標人的投標文件和中標通知書等文件將“合同協(xié)議書”、“ 專用合同條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確。46

29、 / 47文檔可自由編輯打印第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程2.工程地點：溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園內(nèi)。3.資金來源：自籌。4.工程內(nèi)容：本工程為溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園2018年暑假維修北面教室改造工程，位于溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園。工程內(nèi)容：1、一層裝飾內(nèi)容：包含露

30、臺、走廊、美勞室、小班教室及一層連廊1.1、露臺、連廊：黑色60*100鋁方通、石膏板吊頂及燈膜吊頂，地面保留原先pvc地板。墻面新做密度板飾面墻，原乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。攀巖墻下部做C20混凝土加高，中部鏤空。1.2、美勞室：原塑膠地面鏟除新做2.2mm塑膠卷材地面，天棚燈膜及石膏板吊頂，墻面新做墻紙、軟木裝飾墻、亞光鋁片、防腐木、仿真造型樹，原乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。1.3、小班教室：一層共兩間，兩間均做吊頂，其中一間墻面做裝飾，臥室均不做裝修。地面保留原先塑膠地面，門更換。1.4、一層連廊：連廊石膏板吊頂，燈帶做線條，墻面木紋鋁邊條造型、墻面軟木板飾面，原乳

31、膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。地面保留原先pvc地面。2、二層裝飾內(nèi)容：二樓教室、二層走廊、科技室2.1、二樓教室：共兩間，裝飾做法同1層教室2.2、二層走廊：天棚咖色80*120鋁方通、石膏板、燈膜吊頂，墻面木紋鋁邊條造型及不銹鋼踢腳線，乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍。木門更換。保留原pvc地面。2.3、科技室：墻體拆除，新砌墻體，地面鏟除后新做pvc地面，天棚燈膜、石膏板吊頂，3D星空壁紙；墻面不銹鋼踢腳線，乳膠漆墻面打磨后重新噴乳膠漆面漆兩遍，其他裝飾等等。 3、水電安裝 二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。（具體以開工報告為準）計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數(shù)

32、： 40日歷天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合合格標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） 陸拾陸萬貳仟貳佰捌拾柒元整 (¥ 662287 元)；2.合同價格形式：單價合同。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成

33、部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。除專用合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用合同條款第1.5款賦予的規(guī)定一致。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽

34、訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在溫嶺市城南鎮(zhèn)中心幼兒園 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字，并加蓋公章后生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式捌份（其中正本貳份，副本陸份），均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份，招標代理機構執(zhí)貳份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織

35、機構代碼： 組織機構代碼： 地址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 工程招標文件、溫嶺市政府投資項目工程設計變更管理暫行規(guī)定（溫政發(fā)2007214號）、除投標函及其附錄和預算書外的其它投標文件。 1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；1.1.2.5 設計人：名 稱： ；1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：無1.1.3.

36、9 永久占地包括：無1.1.3.10 臨時占地包括：施工用地，工程完工后恢復。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：浙江省建設工程計價規(guī)則（2010版），房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB 50854-2013）、市政工程工程量計算規(guī)范（GB 50857-2013）、通用安裝工程工程量計算規(guī)范（GB 50856-2013），建設工程工程量計算規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定（浙建站計201363號）等工程所在地現(xiàn)行的有關工程造價方面規(guī)定 。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：按現(xiàn)行的國家、省、市施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準及有關規(guī)定和招標文件中明確的技術要求等 。1.4.2

37、 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 ；1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 國家沒有相應標準、規(guī)范且不使用國外標準、規(guī)范時，按發(fā)包人和承包人商定的方案施工。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按通用合同條款。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：紙質(zhì)施工圖肆套及與其一致的電子版施工圖；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： / 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、專項施工方案、工程總進度計劃、工程月進度計劃表等；承包人提交修正后的施工組織設計、專項施工方案

38、等的技術標準不應低于投標承諾，且修改或優(yōu)化方案報監(jiān)理人、發(fā)包人批準。承包人提供的文件的期限為：施工組織設計、總進度計劃在開工前7天，專項施工方案在相應部位施工前7天；發(fā)包人對承包人的施工組織設計（或方案）和進度計劃提出質(zhì)疑和合理修正時，承包人應7天內(nèi)提供修正完成并重新提交；每月25日前向發(fā)包方提交下一月進度計劃和施工方案；承包人提供的文件的數(shù)量為：紙質(zhì)資料肆套及與其一致的電子版資料；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)及電子版本 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到相應文件后7天內(nèi) 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：由監(jiān)理人在現(xiàn)場保管一套完整施工圖，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢

39、查等活動時使用 。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：按通用合同條款。1.10.3 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場確定。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定： / 。1.10.4超大

40、件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由： / 。1.11 知識產(chǎn)權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權的歸屬：發(fā)包人及相關權利人 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 發(fā)包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：包含在簽約合同價內(nèi)。1.13工程量錯誤的修正出現(xiàn)

41、工程量錯誤時，是否調(diào)整合同價格：按以下方式調(diào)整 。工程量存在缺項、漏項的予以調(diào)整；允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：工程量增加或減少均不予以調(diào)整。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；聯(lián)系電話： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：有對工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)權。對分包施工單位選擇的最終確認與否定權。對工程圖紙會審、協(xié)調(diào)會的組織、主持權。對工程設計變更的確認權。有權要求對不稱職的施工、監(jiān)理人員更換的權利。有組織主持竣工驗收的權利。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前 。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應

42、負責提供施工所需要的條件，包括： 按通用合同條款 。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：已落實 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 不提供 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：向發(fā)包人提交按規(guī)范規(guī)定應由承包人編制部分的竣工資料并符合建設工程資料存檔要求。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 紙質(zhì)文件三套，電子文件一套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格后7天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)文件及電子文件 。（10）承包人應履行的其他義務：a 向發(fā)包人、監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場辦公

43、室各壹間免費使用。 b 在施工中必須嚴格按照規(guī)范操作，并針對鄰近建筑物實際情況，采取相應防護措施，對不按規(guī)范要求施工或未采取防護措施的，造成的損失由承包人承擔。C 本項目施工安全由承包人負總責。d 按當?shù)赜嘘P部門要求,由承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。（11）承包人誠實信用的承諾：承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及現(xiàn)場甲方和監(jiān)理工程師的指令 進行施工?？⒐ず?，保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，并履行本合同約定的全部義務。（12）承包人使用新技術、工法、工藝的承諾： / 。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號：

44、；承包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下： 按通用合同條款 。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：承包人項目經(jīng)理月到崗應達到24日歷天（以發(fā)包人工地考勤為準）。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人有權要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔，并承擔違約責任。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：月到崗須達到24日歷天，不足天數(shù)，每天扣除履約擔保金額的0.5%，每月結算；項目經(jīng)理連續(xù)10個日歷天內(nèi)不能到崗的，發(fā)包人有權解除合同，履約擔保金不予以退還，歸發(fā)包人所有，同時賠償發(fā)包人由此造成的損失。另遇有工程檢查、驗收或參觀等活動時，無特殊

45、原因不得離開施工現(xiàn)場。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：項目經(jīng)理因發(fā)生重大安全事故不適合再任、生病住院、終止勞動合同關系（提供相關部門或單位證明材料）、被責令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，無法繼續(xù)擔任項目經(jīng)理，承包人向發(fā)包人提出申請，發(fā)包人應同意更換，并報所在地建設行政主管部門批準、備案，更換到位的項目經(jīng)理資質(zhì)不低于原項目經(jīng)理；除上述情形外項目經(jīng)理不允許更換。如承包人擅自更換，按每更換一人次扣除履約擔保金額的20%；擅自更換二人次以上，發(fā)包人有權解除合同，履約擔保金不予退還，歸發(fā)包人所有，同時賠償發(fā)包人由此造成的損失。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人可通

46、知承包人解除合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：按通用合同條款 ，承包人主要施工管理人員安排見附件。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人可通知承包人解除合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 按通用合同條款執(zhí)行；另遇有工程檢查、驗收或參觀等活動時，無特殊原因不得請假。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：因發(fā)生重大安全事故不適合再任、因生病住院、終止勞動合同關系（提供相關部門或單

47、位證明材料）、被責令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，無法繼續(xù)擔任相應崗位工作，承包人向發(fā)包人提出申請，發(fā)包人應同意更換，主要施工管理人員每更換一人次扣除履約擔保金額5%。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：關鍵崗位人員月到崗率達不到27天的，不足天數(shù)每人次每天扣除履約擔保金額的0.2%，每月結算。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定分包的工程包括：無 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 按通用合同條款執(zhí)行 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 是 。 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式：履約保證金 雙方約定的其他擔保事

48、項：無 承包人提供履約擔保的方式、金額及期限的：金額為人民幣叁萬伍仟元，履約保證金在竣工驗收合格并交付使用后無息退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 按本工程監(jiān)理合同約定內(nèi)容。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：按本工程監(jiān)理合同約定內(nèi)容，涉及工程變更（含設計變更等參建各方變更）均需報發(fā)包人審批后生效。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人免費提供辦公室壹間使用。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務： ；關于監(jiān)理人的其他約定： 。（1）監(jiān)理人授權超出合同約定，承包人有權提出異議，如監(jiān)理人對于承包人合理的異議不予接受，則承包人可要求發(fā)包

49、人就該事項作出處理決定；（2）對于監(jiān)理人更換其委派的監(jiān)理人員的，監(jiān)理人在征得發(fā)包人同意后應當提前書面通知承包人；（3）監(jiān)理人對其監(jiān)理人員的任何授權，承包人均應當要求監(jiān)理人提供書面的授權，否則，承包人有權拒絕接受監(jiān)理人員的指示。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：無5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量要求和要求：無 。關于工程獎項的約定： 無 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超

50、過： 24 小時。隱蔽工程驗收過程、驗收部位除辦理紙質(zhì)驗收記錄，還應留置驗收部位、驗收過程、主要驗收人員相片、影像等資料。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 按浙江省建筑施工安全標準化管理規(guī)定（浙建建201254號）執(zhí)行。6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用合同條款。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：按通用合同條款。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求：按省、市有關文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：安全文明施工費包含在簽約合同價內(nèi)，不作為單列費用單獨計取。承包人經(jīng)發(fā)包人

51、同意采取合同以外的安全措施所產(chǎn)生的費用，由發(fā)、承包人協(xié)商處理；未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人不承擔由此增加費用；安全文明施工費支付比例、期限： / ；安全文明施工費使用按通用合同條款執(zhí)行。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容： 無 。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 無 ；發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 無 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：無 。7.3 開工7.3.1 開工準備 關于

52、承包人提交工程開工報審表的期限：開工前。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前。7.3.2開工通知發(fā)包人（或監(jiān)理人）在計劃開工日期前7天向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用或賠償承包人的損失7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：7.6、7.7條款規(guī)定的情形。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天支付違約金5000元，并承擔發(fā)包人由此而造成的相關損失。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：履約擔保額度。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：1、因政府行政命令（因承包人原因的除外）。2、非因雙方原因而無法控制的爆炸、火災等事件。3、施工場地周圍地下管線保護，地下障礙物和污染物排除，鄰近建筑物、構筑物的保護要求。4、地質(zhì)勘探資料未涉及的地下管道、暗溝、巖層等。7.7異常惡劣