民用建筑常見的質(zhì)量問題與控制方法

1、民用建筑常見的質(zhì)量問題與控制方法 民用建筑常見的質(zhì)量問題與控制方法 【摘 要】隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的高速開展，作為建筑業(yè)而言，一度出現(xiàn)了高速開展的時(shí)期，同時(shí)也出現(xiàn)了一系列的質(zhì)量問題，作為建筑業(yè)的最大性開支民用建筑，質(zhì)量問題當(dāng)然不可無視。本文主要就民用建筑而言，進(jìn)行探討它的一系列的常見問題及其控制的方法。 【關(guān)鍵詞】民用建筑；質(zhì)量問題；控制方法 民用建筑作為占據(jù)當(dāng)前龐大的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，質(zhì)量管理問題顯得尤為重要，并且關(guān)系到廣闊用戶和企業(yè)的生命以及財(cái)產(chǎn)平安。我國對(duì)于民用建筑的質(zhì)量方面的要求也是愈演愈烈，因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，將會(huì)企業(yè)的形象、財(cái)產(chǎn)以及名譽(yù)造成不可低估的損失。 一、質(zhì)量管理要素

2、 就之前的民用建筑而言，出現(xiàn)的質(zhì)量問題，比方人工、材料、機(jī)械設(shè)備、環(huán)境以及方法等，下面就這幾類依次作介紹： 1.作為民用建筑而言，出現(xiàn)質(zhì)量問題，最為關(guān)鍵的影響性因素是人，其中主要包括企業(yè)工程工程的決策者、管理者以及具體施工者的質(zhì)量意識(shí)和控制質(zhì)量的能力，還有就是建筑單位、設(shè)計(jì)單位以及承包工程單位的組織工作的經(jīng)驗(yàn)和能力等。人的因素的有效性控制僅僅是一方面，更重要的是要充分調(diào)動(dòng)他們的工作積極性。 2.作為民用建筑的根底性工作而言，如果施工過程中，材料質(zhì)量出現(xiàn)了疏忽和漏洞，那么無疑民用建筑的質(zhì)量就不可能會(huì)達(dá)標(biāo)，所以說，對(duì)于建筑材料的質(zhì)量控制，是提高民用建筑質(zhì)量的關(guān)鍵所在。 3.機(jī)械設(shè)備控制主要包括施工

3、機(jī)械設(shè)備的控制和工具的控制，應(yīng)該依據(jù)建筑施工的工藝技術(shù)水平和特征進(jìn)行合理性地選用機(jī)械設(shè)備，對(duì)于機(jī)械設(shè)備的使用要正確進(jìn)行管理、使用和保養(yǎng)，讓施工設(shè)備處于合理有效的使用狀態(tài)，并且建立一套合理有效的管理機(jī)械設(shè)備的方案和措施。 4.使用有效的方法進(jìn)行控制施工方案、施工工藝、施工技術(shù)以及施工組織方面的設(shè)計(jì)。對(duì)于一些難度性較大的民用工程建筑而言，要進(jìn)行重點(diǎn)排查，采用正確的手段進(jìn)行設(shè)計(jì)，有些特殊的主體性結(jié)構(gòu)，要將工藝設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果采用不行之有效的施工方法，有可能造成施工建筑物的不正常性使用，對(duì)于建筑質(zhì)量更是無從談起。 5.此外，造成工程施工質(zhì)量問題的因素還有很多，而建筑技術(shù)環(huán)境與勞動(dòng)環(huán)境那么是重

4、點(diǎn)因素，而環(huán)境因素影響質(zhì)量還有復(fù)雜多變的特點(diǎn)，因此，正確認(rèn)識(shí)造成建筑質(zhì)量的環(huán)境問題，是提高民用建筑工程質(zhì)量的重點(diǎn)。 二、民用建筑質(zhì)量的控制方法 目前在民用建筑管理中，平安最為主要，而三全控制管理的方法運(yùn)用最為廣泛，它主要包括全過程性、全面性和全員參與的質(zhì)量管理。 1.全面質(zhì)量控制主要包含工程質(zhì)量與工作質(zhì)量的全面控制性，全面質(zhì)量控制包括工作質(zhì)量和工程質(zhì)量的全面控制兩個(gè)方面。民用建設(shè)工程質(zhì)量的全面性控制主要包括工程質(zhì)量和參與建設(shè)工程的主體的工作質(zhì)量的全面性的控制。在這些全面性控制過程中，主要包括工程主管部門、勘察、監(jiān)理、材料設(shè)備供給方、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等，如果任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了失誤，都會(huì)給建設(shè)帶

5、來不利的影響。 2.全過程質(zhì)量的控制是根據(jù)工程質(zhì)量自身的規(guī)律進(jìn)行的，它的推進(jìn)過程就相當(dāng)于質(zhì)量控制過程。而進(jìn)行全過程質(zhì)量控制的根本之處就在于將識(shí)別方法和過程方法進(jìn)行控制。建設(shè)工程工程過程主要為：勘察設(shè)計(jì)、工程籌劃與決策、施工組織與準(zhǔn)備、施工采購、施工生產(chǎn)的檢驗(yàn)試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備控制與計(jì)量、工程竣工驗(yàn)收與交付、工程質(zhì)量的評(píng)定、工程回訪維修效勞。而全過程質(zhì)量控制方法就是把相關(guān)活動(dòng)和資源作為過程進(jìn)行管理。 3.工程質(zhì)量的管理是工程管理者的工作，也是全體員工的共同參與工作，并且與他們的每一項(xiàng)工作有關(guān)聯(lián)。全體員工是民用建筑工程的具體實(shí)施者，他們的素質(zhì)上下和建筑質(zhì)量有著直接的關(guān)聯(lián)。所以，要根據(jù)建筑的質(zhì)量控制進(jìn)行

6、下手，但凡和建筑相關(guān)聯(lián)的所有人員都必須本著責(zé)任心出發(fā)，本著實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)而努力，做好自己的本職性工作。也充分表達(dá)了全員參與質(zhì)量控制的思想。 三、民用建筑質(zhì)量控制措施 1.施工前質(zhì)量監(jiān)管 作為建筑設(shè)計(jì)師而言，在進(jìn)行建筑的時(shí)候，必須充分考慮到設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性，而科學(xué)性和合理性主要是指民用建筑質(zhì)量的好壞、穩(wěn)固性以及建筑與周圍環(huán)境的融合性。民用建筑設(shè)計(jì)的重要依據(jù)是勘探地質(zhì)報(bào)告，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，不但要了解建筑所在的區(qū)域的地理環(huán)境，而且還要進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)。民用建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要考慮到前瞻性的特點(diǎn)，為了方便以后的調(diào)整和修改。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)圖紙而言，管理人員要進(jìn)行監(jiān)督，以保證其科學(xué)性和合理性

7、，要防止設(shè)計(jì)的不合理而造成施工途中的不斷性的調(diào)整，防止施工工期的延誤和工程質(zhì)量的降低。此外，對(duì)于施工預(yù)案設(shè)計(jì)必須充分做好，而施工預(yù)案對(duì)于工程進(jìn)度和質(zhì)量有著直接聯(lián)系，而且施工預(yù)案對(duì)于施工中出現(xiàn)的各種問題還能夠進(jìn)行有效的指導(dǎo)。管理人員要監(jiān)督圖紙的準(zhǔn)確性、合理性和科學(xué)性，盡可能防止因?yàn)樵O(shè)計(jì)的不合理造成在施工階段經(jīng)常性的調(diào)整，從而將工程質(zhì)量降低和施工工期延遲。此外，施工預(yù)案必須設(shè)計(jì)好，因?yàn)槭┕ゎA(yù)案是影響工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的影響性因素，它指導(dǎo)著施工中出現(xiàn)的各種問題，同時(shí)可以及時(shí)性地調(diào)整和處理施工中突發(fā)的各種情況。 2.施工中建筑監(jiān)理工作 目前建筑行業(yè)的監(jiān)督和約束制度還沒有形成很好的體系，一些施工單位只是

8、將質(zhì)量控制問題視為形象，沒有落實(shí)到實(shí)際，對(duì)于設(shè)計(jì)者和施工者而言，設(shè)計(jì)的缺乏和資質(zhì)的缺乏更是平常事。所做的一切都是為了應(yīng)付，偷工減料更是隨處可見等等，這一系列的問題導(dǎo)致了民用建筑質(zhì)量問題的頻繁出現(xiàn)。因此，讓外部監(jiān)理進(jìn)行介入是行之有效的事，也是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 第一，必須建立一系列完善的建筑責(zé)任制度，對(duì)于分工和職責(zé)進(jìn)行明確性規(guī)定，對(duì)于建筑工程主要負(fù)責(zé)人，要以書面形式通知他們明確責(zé)任制度，建立起標(biāo)準(zhǔn)性的檢驗(yàn)和驗(yàn)收制度，保證執(zhí)行力的有效實(shí)施，并要保證監(jiān)理工作的有序化和標(biāo)準(zhǔn)化。此外，對(duì)于制度要進(jìn)行定期性的檢查，并做好監(jiān)理人員與其他業(yè)務(wù)人員的溝通交流工作，對(duì)于施工中產(chǎn)生的一系列諸如機(jī)械設(shè)備、材料以及技

9、術(shù)等問題，在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行溝通，確立有效合理的解決方案，降低工程質(zhì)量的損失。 第二，建立一套完善的質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)價(jià)體系。建筑監(jiān)理工作的重心是保證施工質(zhì)量，完成建筑施工后，對(duì)于質(zhì)量工程的優(yōu)劣必須進(jìn)行判斷，而這就決定了評(píng)判必須有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要使得監(jiān)理工作有章可循，必須將工程的每個(gè)工序和細(xì)節(jié)進(jìn)行量化，只有確定性的、細(xì)化性的標(biāo)準(zhǔn)才能夠?yàn)榻ㄖ母鱾€(gè)方面提供標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不公正的評(píng)價(jià)效果那么必須進(jìn)行杜絕。 第三，建立嚴(yán)格性的民用建筑驗(yàn)收體系，對(duì)于工程驗(yàn)收門檻進(jìn)行適當(dāng)提高，對(duì)于驗(yàn)收步驟和主體進(jìn)行增加。在建筑施工完成后，監(jiān)測(cè)那么由內(nèi)部的檢驗(yàn)和監(jiān)理部門進(jìn)行。假設(shè)對(duì)于出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題和監(jiān)測(cè)不合格現(xiàn)象，必須提出對(duì)應(yīng)性的

10、整改意見，并由施工單位依照意見進(jìn)行處理問題。再處理完后那么繼續(xù)監(jiān)測(cè)，直到監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)沒有問題為止。此外，工程監(jiān)理體系的不斷檢驗(yàn)是對(duì)建筑商的建筑行為的強(qiáng)有力的制約和監(jiān)督，并最終確保了建筑質(zhì)量的最終實(shí)施。 3.施工材料和技術(shù)的控制 作為建筑工程質(zhì)量的根底：建筑工程的建筑材料質(zhì)量和施工設(shè)備的良好運(yùn)作，施工的高質(zhì)量必須保證材料的優(yōu)良和設(shè)備的新型。對(duì)于建筑材料和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行很好的把握，才能夠?yàn)榻ㄖこ藤|(zhì)量提供強(qiáng)有力的保證。對(duì)于各項(xiàng)制度施工的各個(gè)負(fù)責(zé)人員要嚴(yán)格進(jìn)行遵守，對(duì)于設(shè)備和材料沒有經(jīng)過監(jiān)測(cè)的，不允許進(jìn)場(chǎng)。對(duì)于材料的存儲(chǔ)必須符合要求，對(duì)于一些設(shè)備要做好經(jīng)常性的保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行更換不符合要求的設(shè)備，加大現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督管理職能。 4.建筑維護(hù)階段的質(zhì)量管理 周期性長是建筑物維護(hù)階段的特征，對(duì)于此階段產(chǎn)生的質(zhì)量性的問題，由于找不到相關(guān)的負(fù)責(zé)人，所以容易造成問題的不及時(shí)解決。解決維護(hù)階段質(zhì)量的關(guān)鍵所在是確定問責(zé)制度終身制。對(duì)于維護(hù)階段的用戶自行性改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)的，應(yīng)該經(jīng)過有關(guān)