市場倉庫租賃合同

1、市場倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵 守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新 簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1 租金 租金每年為人民幣 元。3.2 供電，供水，排

2、污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點1. 有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2. 有正常有水供生產(chǎn)使用3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5. 由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛， 產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。3.3 押金 乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。第四條 租賃費用的支付每年支付為在 月 日支付前半年租金， 即每次交付半年租金。第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓由甲方負責(zé)處理， 如導(dǎo)致乙方無法正常生元，押金不計利息， 租期屆滿， 如乙方不月 日前支付后半年租金， 先付租金后使用，5.1 在租賃期

3、限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2 若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng) 時間的租金。第六條 場所的維修，建設(shè)。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施 的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負 責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要， 在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)， 由雙方另行協(xié)商解決。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物

4、轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明， 倘乙方提前終止本合同， 乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng) 同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同， 乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處 理。第八條 合同條款1.1 免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、 政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時， 遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部 分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或

5、其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方 由此而免責(zé)。1.2 違約條款1. 租任期內(nèi) 如一方需解除合同，應(yīng)提前三個月通知另一方，并雙方達成書面協(xié)議， 提出方應(yīng)同時賠償另一方三個月租金為違約金。2. 本合同各條款甲。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違反上述條款任何一項，即視為違 約，違約方應(yīng)向另一方支付三個月租金作為違約金。第九條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日 或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解 決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)

6、仲裁委員會作為爭議的仲裁 機構(gòu)。第十一條 其它條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。 甲方（印章）授權(quán)代表（簽字）身份證：地址：電話：簽訂時間： 年 月 日乙方（印章）授權(quán)代表（簽字）身份證：地址：電話：簽訂時間： 年 月 日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換”來輕松解決。打開 編輯”菜單中的 替換”對話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容”輸入框中，單擊 高級”按鈕，選擇 特 殊字符”中的 段落標(biāo)記”兩次，在輸入框中會顯示“ "PAP'，然后在 替換為”輸入框中用上面的方法