科技成果轉(zhuǎn)化中心建設方案.doc

1、科技成果轉(zhuǎn)化中心建設方案遼源市科技成果轉(zhuǎn)化中心建設方案（8月21日）遼源經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)按照市委、市政府要求，加快提升承載科研項目的能力， 結合開發(fā)區(qū)實際情況，充分考慮中小企業(yè)以及創(chuàng)業(yè)者對孵化平臺 的需要，經(jīng)過考察和論證，開發(fā)區(qū)擬在興國湖附近軟件園地塊建 設遼源市科技成果轉(zhuǎn)化中心及中小企業(yè)孵化園區(qū)。一、項目建設必要性（一）該項目建設是促進高新技術成果 商品化、產(chǎn)業(yè)化的需要。近年來，開發(fā)區(qū)在招商引資和引進項目過程中，高度重視對 大企業(yè)、大集團的聯(lián)系洽談以及對發(fā)達地區(qū)成熟產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移承接 工作，但由于在政策、用地、環(huán)境、服務等方面的競爭優(yōu)勢不足， 洽談成功的科技轉(zhuǎn)化項目相對較少。中國有大量的科研單位和高

2、等學府，每年產(chǎn)生大量的高科技 成果，但是能夠得到產(chǎn)業(yè)化應用的卻很少。吉林省的科研成果中每年獲獎項目就有六百多項，而其中能 轉(zhuǎn)化到企業(yè)應用的不到二百項， 很多科技成果沒有合適的土壤和 環(huán)境進行轉(zhuǎn)化。遼源市科技成果轉(zhuǎn)化中心及中小企業(yè)孵化園區(qū)的建立，就是 致力于轉(zhuǎn)化科技成果、孵化科技企業(yè)、培育科技企業(yè)家工通過營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，為科技企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供全方位、全過程 的綜合服務，促進高新技術成果的商品化、產(chǎn)業(yè)化。（二）該項目建設是承接科技成果轉(zhuǎn)化、吸引人才的需要。通過提供優(yōu)越的共享空間、共享服務、人才引進政策、企業(yè)扶植政策等軟硬件設施，可以盡快聚集起一批新型科技企業(yè)， 形 成產(chǎn)業(yè)集群效應，進而吸引更多

3、的優(yōu)秀人才落戶遼源、 服務遼源。用有效的服務、政策、資金支持，加快項目研發(fā)、轉(zhuǎn)化速度， 促進企業(yè)快速成長和發(fā)展壯大，為遼源的經(jīng)濟發(fā)展貢獻力量。（三）該項目建設是提升城市科技競爭力、推動形成創(chuàng)新型 城市的需要。在市委的正確領導下，通過多次考察和學習，我們深刻認識到，科技創(chuàng)業(yè)活動是經(jīng)濟發(fā)展的重要動力， 沒有創(chuàng)新的創(chuàng)業(yè)活動 不可能得到持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，缺乏創(chuàng)業(yè)精神也同樣不可能有重大 的創(chuàng)新產(chǎn)生，只有創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)的有機結合， 才能不斷推動社會經(jīng) 濟的發(fā)展。遼源市科技成果轉(zhuǎn)化中心建成后，將主動承接科研院所、大專院校成果轉(zhuǎn)化，提早介入項目研發(fā)和轉(zhuǎn)化， 暢通產(chǎn)學研項目渠 道。通過引進重點實驗室，建設科研平臺及科

4、技企業(yè)孵化器，將 創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)有機結合起來， 提高本市科技競爭力和吸引力， 以此 吸引更多投資者、優(yōu)秀科技成果和企業(yè)入駐，從而改善遼源的產(chǎn) 業(yè)基礎和產(chǎn)業(yè)結構，更快地推動創(chuàng)新型城市的形成。遼源經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正在努力進入國家級開發(fā)區(qū)行列，該項目建設將引領開發(fā)區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，增加開發(fā)區(qū)造血”功能，優(yōu) 化和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育新的經(jīng)濟增長點, 大幅度提高開發(fā)區(qū)科技實力和競爭力。二、規(guī)劃設計（一）命名：將 遼源市科技成果轉(zhuǎn)化中心”及 中 小企業(yè)孵化園區(qū)”一并建設，擬命名為 遼源市高新技術創(chuàng)業(yè)服務 中心"簡稱高創(chuàng)中心（二）投資主體：實行多元化合資或合作創(chuàng)辦，初期由開發(fā)區(qū)與麥達斯鋁

5、業(yè)合作進行基礎設施投資建設，逐步吸納各相關政府部門、企業(yè)、投資公司、大學、科研機構等合資或者合作。（三）營運模式：成立遼源市高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心有限公 司，對高創(chuàng)中心進行企業(yè)化管理。（四）選址：為了給科研及創(chuàng)業(yè)人員提供寬松、自由的辦公 環(huán)境，選定人文環(huán)境優(yōu)越的興國湖邊軟件園地塊做為高創(chuàng)中心的 建設場所。經(jīng)過開發(fā)區(qū)、科技局與省內(nèi)專家論證后，原鑫海交通所處地 塊存在著拓展空間不足、 距離市中心較遠、周邊環(huán)境與新建建筑 不協(xié)調(diào)、廠房的裝修改造與實際需求有差距等不利因素。經(jīng)反復推敲與論證，選定興國湖邊軟件園地塊做為高創(chuàng)中心 的建設場所。該地塊面積適宜，人文環(huán)境十分優(yōu)越，可擴展性很強，便于 與未來的建設

6、工作相銜接， 同時該地塊緊鄰303國道，距離市中 心較近，交通十分便利，非常適合作為高創(chuàng)中心的建設場址。建成后的高創(chuàng)中心將與開發(fā)區(qū)軟件園有機結合，成為本市高 科技研發(fā)與創(chuàng)業(yè)的中心。優(yōu)越的人文環(huán)境、便利的交通通信設施、具有時代感的現(xiàn)代 建筑，將成為遼源市新的標志性建筑群體。（五）建設規(guī)模：占地面積 50000平方米，分兩期建設。一期主要建設科技成果轉(zhuǎn)化平臺、中小企業(yè)孵化器，總投資 9000萬元人民幣，建筑面積總計 30000平方米，將建設一棟十 四層的主樓和一棟五層附屬建筑，預計可容納內(nèi)大學生創(chuàng)業(yè)的區(qū)域，建筑面積3000平方米。金融服務區(qū)是金融機構為中心內(nèi)企業(yè)提供金融服務的區(qū)域， 建筑面積撥付專

7、項資金，用于高創(chuàng)中心基礎設施建設以及招商引 資、提供增值服務等活動。三年內(nèi)，市財政每年撥付1000萬元作為基礎建設投資中財務 費用的補貼，市財政每年撥付 300萬元作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)的種子基 金，開發(fā)區(qū)每年撥付600萬元，用于項目合作引導資金、房租補 貼及日常運營。撥付資金具體應用為：l建立創(chuàng)業(yè)種子基金：每年投入300萬 元作為種子基金，專門用于創(chuàng)業(yè)企業(yè)研究與發(fā)展階段的投資。l建立項目合作引導資金：每年投入500萬元作為項目引導基 金，用于企業(yè)與科研平臺開展專項合作研發(fā)。l房租補貼：每年投入100萬元作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)的房租補貼， 做 到對創(chuàng)辦期企業(yè)實行零租金或低租金。l服務費用補貼：對高創(chuàng)中心內(nèi)科研平臺

8、及企業(yè)的人才服務、技術服務、信息服務、市場服務、投融資服務等增值服務予以費 用補貼，實行零服務費或低服務費。4、投資回報。高創(chuàng)中心通過以下方面獲取投資回報：綜合辦公用房及科研 設施租金收入；住宿租金收入；投資股權收入；融資服務收入； 其他收入（包括物業(yè)管理、商務服務、代理服務、人力資源服務、 咨詢業(yè)務等收入）。先期主要以房屋租金作為收入來源，后期將以股權投入、增 值服務作為主要收入來源，力爭三年實現(xiàn)盈利。四、目標與規(guī)劃（一）建設期（1至2年）：將高創(chuàng)中心建設 成為省級科技創(chuàng)業(yè)服務中心。本階段將完成基礎設施建設，入駐科研機構達到十家，入孵 企業(yè)達到70戶。本階段的主要任務有：1.交流學習：組織人

9、員到創(chuàng)業(yè)中心建 設比較好的地區(qū)進行考察，快速推進創(chuàng)業(yè)中心創(chuàng)建步伐。2 .人員培訓：吸納社會各界人才，加速培養(yǎng)專業(yè)化人才，為 孵化企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務打下堅實基礎。3 .引進孵化企業(yè)：立足本地，面向周邊，拓展招商渠道。以高等院校的師生、研究機構的科研人員、高科技企業(yè)的技 術人員或技術團隊、掌握核心技術的人員，以及擁有自主知識產(chǎn) 權的個人或單位等為重點招商對象；以人才集聚度高、科研項目多的城市為重點招商區(qū)域。4 .為入駐企業(yè)提供基礎服務：包括協(xié)助企業(yè)開辦；協(xié)助企業(yè)開展產(chǎn)學研合作；協(xié)助企業(yè)引進人才，組織開展各類培訓；協(xié)助企業(yè)融資、信息發(fā)布、專利轉(zhuǎn)讓等；（二）發(fā)展期（3至4年）:將高創(chuàng)中心建設成為國家級科技創(chuàng)業(yè)服務中心。入駐科研機構達到兩次分類對企業(yè)進行考核，實施 扶一批、 拉一批、擠一批”的管理措施，實現(xiàn) 騰籠換鳥進一步完善基礎設施、為在孵企業(yè)