二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

1、二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同賣方以下簡(jiǎn)稱甲方 買方以下簡(jiǎn)稱乙方 居民身份證號(hào) 碼：居民身份證號(hào)碼： 地址： 地址：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的原那么，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng) 房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的根本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓層室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使 用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)置 該房屋，該房屋始建于 * 年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為 4 層，建 筑層數(shù)地上 6 層，建筑面積 76.25 平方米其中實(shí)際建

2、筑面積 * 平方 米第二條 價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套單元計(jì)算，每套單價(jià) * 元，總 價(jià)款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫 240000.00 元。第三條 付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款 人民幣貳拾四萬元 ，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。 因甲方提供 指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承 擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。第四條 交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起 2 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付

3、違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全 部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款 10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合 同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房 價(jià)總款向甲方索賠倍處分賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益包括 拆遷補(bǔ)償款、回遷房等全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不 得向乙方收回乙方所購(gòu)置的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方保

4、證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未 清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)第十條 本合同之附件均為本合同不可分割局部， 具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明 復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式 * 份，甲、乙雙方各執(zhí) * 份，均具有同等效力。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方簽名簽章乙方簽名簽章年_月_日年_月道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對(duì)