安保服務(wù)招標(biāo)文檔

1、word可編輯安保效勞招標(biāo)文檔劉天慶.word可編輯 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購工程文件工程名稱：濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理安保效勞工程編號(hào): WFHC-QLCZY-2022-002 招標(biāo)人：濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理二零一八年五月八日第一章、投標(biāo)須知前 附 表序號(hào)內(nèi) 容1工程名稱：濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理齊魯創(chuàng)智園效勞中心2工程編號(hào)： WFHC-QLCZY-2022-0023采購內(nèi)容：安保效勞4方案上崗期： 收到中標(biāo)通知7天內(nèi)上崗效勞，且在半個(gè)月內(nèi)簽訂合同5資格要求：1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，符合 中華人民共和國政府采購法 第二十二條規(guī)定的內(nèi)容； 2、投標(biāo)人具有從事人力防范保安效勞的公司 ；3、本工程不接受聯(lián)

2、合體投標(biāo)。6采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判7資格審查方式：資格后審8投標(biāo)有效期：開標(biāo)時(shí)間之后的30 天內(nèi)9投標(biāo)保證金數(shù)額:人民幣 3000元。投標(biāo)保證金形式：現(xiàn)金10付款方式：季度付款11投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份，副本3份12投標(biāo)文件送達(dá)地址：齊魯創(chuàng)智園A棟西單元一樓物業(yè)效勞中心 投標(biāo)截止時(shí)間：2022年5月14日上午11：3013談判時(shí)間：2022年5月15日下午14：15談判地點(diǎn)： 齊魯創(chuàng)智園恒建集團(tuán)一樓會(huì)議室14一班次、崗位要求、年齡、人員每月每人工資價(jià)格：1.夜班50歲之內(nèi)，1.70米以上，12小時(shí)上班，每人2600元/月2.白班35歲之內(nèi)，1.70米以上，12小時(shí)上班，每人4300元/月3.形象

3、崗35歲之內(nèi)，1.75米以上，12小時(shí)上班，每人4500元/月二班次配備人數(shù)及每月合計(jì)工資；夜班建議設(shè)置人數(shù)13人，13人的每月合計(jì)工資：13×2600=33800元白班建議設(shè)置人數(shù)14人，14人的每月合計(jì)工資：14×4300=60200元形象崗建議設(shè)置人數(shù)2人，2人的每月合計(jì)工資：2×4500=9000元總設(shè)置人數(shù)29人，每月工資合計(jì)103000元，一年工資總計(jì)為：1236000元三招標(biāo)價(jià)：1236000元一、總那么1 工程概況濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理隸屬于奎文區(qū)國資委下屬國有獨(dú)資企業(yè)濰坊恒建集團(tuán)，主要承接政府工程。本工程位于奎文區(qū)文化南與崇文街交叉口東北角，占地面積約

4、83468平方米，。目前齊魯創(chuàng)智園工程，因公司開展需要，安保效勞對(duì)外承包，現(xiàn)公開招標(biāo)。2效勞工程本工程為全委工程，效勞工程包括園區(qū)內(nèi)巡檢、監(jiān)控工作，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的道路暢通、公共區(qū)域照明燈的開關(guān)、巡更器的打點(diǎn)、院墻監(jiān)控系統(tǒng)及院內(nèi)公共設(shè)施巡檢、園區(qū)內(nèi)平安隱患排除及消防設(shè)施檢查；大門秩序維護(hù)值班，園區(qū)巡邏、門衛(wèi)、車庫收費(fèi)崗、形象崗、消防監(jiān)控崗等。3人員配備：門崗、總部大堂崗、巡邏崗、監(jiān)控崗、消防室、收費(fèi)崗、車庫崗。：總?cè)藬?shù)不少于29名含班長(zhǎng)3名、1名主管，所有崗位人員要求100%健康，男性，白班35歲以內(nèi)，夜班50歲之內(nèi)，35歲之內(nèi)。初中以上文化程度，具有良好的敬業(yè)精神和工作態(tài)度，能夠從事園區(qū)治安與保

5、衛(wèi)工作，處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)性事件。每位員工必須接受過調(diào)查，必須保證以前無任何案底存在當(dāng)?shù)毓膊块T出具的無犯罪記錄證明；乙方派駐的每位員工含主管、領(lǐng)班、隊(duì)員必須經(jīng)甲方面試合格、確認(rèn)前方可進(jìn)場(chǎng)，日常效勞中如甲方發(fā)現(xiàn)不合格人員乙方必須無條件限時(shí)更換。、責(zé)任心強(qiáng)，具備兩年以上管理經(jīng)驗(yàn)，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與效勞單位關(guān)系協(xié)調(diào)，對(duì)效勞單位的指令做出統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)本工程治安、消防、車輛、安保管理，人員調(diào)度及工作安排，防止平安事件的發(fā)生。以上人員要求統(tǒng)一著裝，文明上崗，經(jīng)保安公司培訓(xùn)合格前方可上崗。4詳細(xì)指標(biāo)要求秩序維護(hù)員工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)崗位名稱崗位人數(shù)崗位職責(zé)值班時(shí)間每班人數(shù)備注1門崗、巡邏崗及停車場(chǎng)崗71.秩序

6、維護(hù)員應(yīng)熟悉危險(xiǎn)品法律法規(guī)的管理要求；2.外來人員出入大門時(shí)，對(duì)外來人員、車輛進(jìn)行登記，未經(jīng)許可禁止入內(nèi)，對(duì)大門兩側(cè)車輛進(jìn)行勸離，巡查并消滅平安隱患、參與消防事故處理；3.對(duì)所有進(jìn)出辦公大樓的外來人員進(jìn)行詢問、登記，并用內(nèi)線 與接待人取得聯(lián)系經(jīng)同意前方可登記入內(nèi)；發(fā)現(xiàn)可疑人員阻止其進(jìn)入電梯或樓梯并及時(shí)向帶班領(lǐng)導(dǎo)回報(bào)，并作出妥善處理，必要時(shí)撥打110求助處理； 4.負(fù)責(zé)辦公樓、停車場(chǎng)、園區(qū)內(nèi)外巡檢工作，負(fù)責(zé)園區(qū)道路及建筑物內(nèi)走道的暢通、公共區(qū)域照明燈的開關(guān)、巡更器的打點(diǎn)、公共部位的設(shè)備設(shè)施、各地點(diǎn)的平安隱患及消防器材檢查，外來閑雜、可疑人員盤問與勸離；5.嚴(yán)格按規(guī)定路線和方式巡邏、簽到，未簽到或

7、不及時(shí)簽到的要記錄原因；此外每周不少于一次的專業(yè)職能培訓(xùn)和軍事訓(xùn)練；6.大宗物品進(jìn)入辦公樓或園區(qū)時(shí)，應(yīng)查問并做好記錄，危險(xiǎn)品進(jìn)入辦公樓或園區(qū)還應(yīng)履行法律法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)進(jìn)入園區(qū)的外來車輛出園區(qū)時(shí)進(jìn)行核查，園區(qū)的物資帶出時(shí)必須有貨物出門單，并核對(duì)查驗(yàn)。12小時(shí)制值班身體健康，男性，白班35歲以內(nèi)和夜班50上，形象崗年齡35歲以內(nèi)，1.75米以上。合計(jì)技防管理工程要求每周，秩序管理人員對(duì)每個(gè)攝像頭的監(jiān)控區(qū)域測(cè)試一次，測(cè)試視頻探測(cè)、視頻監(jiān)視、圖像顯示、記錄與回放的實(shí)時(shí)有效性；未經(jīng)管理處主管批準(zhǔn)不得擅自調(diào)整監(jiān)控范圍；發(fā)生突發(fā)事件時(shí)應(yīng)將鏡頭調(diào)至事件現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控。1.巡查點(diǎn)應(yīng)安裝在隱蔽的位置；2.離線

8、式電子巡查系統(tǒng)，巡邏人員巡查完畢，做好巡查記錄；3.巡查不是為了巡查而應(yīng)付完成工作，應(yīng)完成的是平安隱患預(yù)防和制止工作。1.平安管理系統(tǒng)應(yīng)保持二十四小時(shí)運(yùn)行；2.監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)置二十四小時(shí)值班監(jiān)視；3.監(jiān)控中心應(yīng)配備有線和無線通信工具；4.未經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)許可，監(jiān)控資料不得擅自刪除；5.重要監(jiān)控資料應(yīng)及時(shí)刻錄光盤并歸檔保存；15天；7.禁止外來人員查閱平安監(jiān)控資料；8.涉及重大刑事、治安案件的監(jiān)控資料，未經(jīng)公安機(jī)關(guān)允許不得泄露；9.執(zhí)法人員查驗(yàn)監(jiān)控資料時(shí)，應(yīng)登記其證件并核實(shí)其身份。1.每班次巡邏人員對(duì)園內(nèi)防盜、防火、防破壞、防自然災(zāi)害巡邏不少于8次；2、確保園區(qū)道路暢通、車輛停放有序，無僵尸車輛在

9、園區(qū)內(nèi)停放，樓內(nèi)通道無堵塞。5特別說明投標(biāo)文件還應(yīng)包括基于但不限于以下內(nèi)容： 1 年2022年 月 日至2022年 月 日。 ，人員缺編、效勞人員超齡、效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人做違約處理。、效勞不到位，招標(biāo)人有權(quán)提出更換工程主管，致招標(biāo)人遭受損失的，追究其責(zé)任。中標(biāo)人須三天內(nèi)更換，新任工程主管須得到招標(biāo)人認(rèn)可。、效勞用房，及辦公家具，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)不得將其列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。但是中標(biāo)人在合同期內(nèi)應(yīng)自行承當(dāng)由其經(jīng)營、管理所產(chǎn)生的辦公費(fèi)用等。，費(fèi)用由中標(biāo)人承當(dāng)，并且承當(dāng)一切用工風(fēng)險(xiǎn)，工牌由甲方承當(dāng)。6費(fèi)用測(cè)算要求人員工資需符合2022年濰坊市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。7中標(biāo)人須在濰坊市設(shè)立常駐

10、辦事機(jī)構(gòu)，簽訂合同時(shí)請(qǐng)攜帶相關(guān)證明資料，未提供相關(guān)證明資料的視為放棄中標(biāo)資格并承當(dāng)相應(yīng)處分。二、談判文件的說明8 談判文件的組成 本談判文件闡述了所需效勞，投標(biāo)程序、合同條款和按第10條規(guī)定發(fā)出的補(bǔ)充通知。 投標(biāo)須知 合同條款 協(xié)議書技術(shù)文件 附件格式格式格式、條款、表格、相關(guān)要求、格式及其它內(nèi)容，從而對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。假設(shè)未能提供談判文件所要求的全部資料，或者投標(biāo)未能對(duì)談判文件的各方面做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，投標(biāo)人將承當(dāng)由此而引起的風(fēng)險(xiǎn)和可能導(dǎo)致的廢標(biāo)結(jié)果。9 談判文件的答疑，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查談判文件的全部?jī)?nèi)容，假設(shè)有疑問應(yīng)以書面形式包括手寫、打印、印刷、 和電子郵件，下同通知物業(yè)部

11、門，物業(yè)效勞中心只對(duì)在投標(biāo)截止時(shí)間的 1天指日歷天，下同前收到的要求答疑的問題予以答復(fù)。 1 天前以書面形式發(fā)給所有購置投標(biāo)文件的投標(biāo)人，同時(shí)認(rèn)定其他答復(fù)方式為無效，但不指明問題的來源。10 談判文件的修改，招標(biāo)人可發(fā)書面補(bǔ)充通知修改談判文件內(nèi)容。假設(shè)招標(biāo)人的投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天內(nèi)發(fā)補(bǔ)充通知，以保證投標(biāo)人有合理的時(shí)間修編投標(biāo)文件。，并作為談判文件的組成局部，投標(biāo)人在每一次收到補(bǔ)充通知后應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該補(bǔ)充通知。三、投標(biāo)文件的編制11 投標(biāo)文件編寫考前須知，了解談判文件的要求。在完全了解談判文件的內(nèi)容、要求后，編寫投標(biāo)文件。12 投標(biāo)的語言及計(jì)量單位特別規(guī)定除外，一律使用法定計(jì)量

12、單位。13 投標(biāo)文件構(gòu)成，投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容投標(biāo)人必須按以下順序自編目錄及頁碼裝訂成冊(cè)：按談判文件附件“投標(biāo)函格式要求填寫； 按談判文件第六局部“投標(biāo)報(bào)價(jià)表和本須知第14和15條要求填寫； 營業(yè)執(zhí)照 副本； 稅務(wù)登記證 副本； 組織機(jī)構(gòu)代碼證 或提供具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本； 保安效勞許可證 ； 法定代表人資格證明書 、 法定代表人授權(quán)委托書 ； 根本賬戶開戶許可證 ；投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其它文件。以上復(fù)印件均需制作于投標(biāo)文件內(nèi)，原件單獨(dú)一并遞交，投標(biāo)文件內(nèi)復(fù)印件與原件不一致時(shí)，其原件不予接受和認(rèn)可。資質(zhì)證明文件原件-缺少任何一項(xiàng)或經(jīng)審查不合格的，其投標(biāo)無效。14 投標(biāo)文件格式、

13、法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、報(bào)價(jià)說明等文件完整地填寫投標(biāo)文件。，或騎縫公章，需要法人或授權(quán)人簽名的必須由法人或授權(quán)人簽名。15 投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人在履行合同期間，價(jià)格以其在“招標(biāo)價(jià)格表中列明的價(jià)格為準(zhǔn)，不得以任何理由變動(dòng)價(jià)格，任何帶有浮動(dòng)價(jià)的投標(biāo)將不予接受。16 投標(biāo)的有效期 15天內(nèi)有效。，但最長(zhǎng)不超過 60 天。投標(biāo)人應(yīng)以書面形式答復(fù)招標(biāo)人的上述要求。假設(shè)投標(biāo)人拒絕招標(biāo)人的要求，可在原定有效期期滿后收回投標(biāo)保證金；假設(shè)接受招標(biāo)人的延期要求，那么投標(biāo)文件繼續(xù)有效，且仍不允許修改，但需相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)期內(nèi)，第18條的規(guī)定仍適用。17 投標(biāo)文件的書寫要求。,修改處應(yīng)由投標(biāo)全

14、權(quán)代表簽章。、表達(dá)不清、未按要求填寫或可能導(dǎo)致非唯一理解的投標(biāo)文件可能被認(rèn)定為廢標(biāo)。：正本一份，副本3份，共4份。并在文件右上角注明“正本、“副本字樣，一旦正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。18 投標(biāo)保證金，將投標(biāo)保證金人民幣：3000元以現(xiàn)金形式繳納至招標(biāo)方。不接受匯款及轉(zhuǎn)賬等方式。談判開始時(shí)，對(duì)于未按要求提交談判保證金的投標(biāo)方將被取消談判資格。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自中標(biāo)之日起自行轉(zhuǎn)為所中分標(biāo)應(yīng)交納的履約保證金，缺乏局部以現(xiàn)金補(bǔ)足。，招標(biāo)人可以沒收投標(biāo)保證金： 。四、投標(biāo)文件的遞交19 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記、法定代表人、單位公章，并注明正本或副本。20 投標(biāo)截止時(shí)間:30分 ，超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的

15、投標(biāo)文件將不予受理。21 投標(biāo)文件的修改和撤回，。上述書面通知應(yīng)按第19條的規(guī)定進(jìn)行編制、密封和標(biāo)記，并表達(dá)“修改或“撤回字樣。，投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時(shí)間后修改投標(biāo)文件。五、談判程序22、競(jìng)爭(zhēng)性談判程序，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)法定代表人委托的代理人攜帶企業(yè)法定代表人證書或授權(quán)委托證明憑身份證件原件參加談判會(huì)議，參加談判的代表應(yīng)簽到。談判小組成員由招標(biāo)人代表和相關(guān)技術(shù)專家3人以上單數(shù)組成。，由招標(biāo)人組織并主持。，對(duì)于不符合要求的投標(biāo)文件將予以退回，并拒絕不符合要求的投標(biāo)。，每輪談判完畢要求投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，以最后一次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。對(duì)投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)中含義不明確、同類問題表述不一致或者

16、有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，談判小組將要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明或者糾正，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。談判結(jié)束后，談判小組將按照各投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格、質(zhì)量、效勞承諾及質(zhì)量保修期等進(jìn)行打分。然后根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和效勞相等且經(jīng)計(jì)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的原那么出具書面談判結(jié)果報(bào)告書，推薦中標(biāo)候選人13名并排序。招標(biāo)人根據(jù)談判小組提出的談判報(bào)告和綜合得分情況確定中標(biāo)人。原那么上排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、按談判文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而未能提交，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。依此類推。根據(jù)招標(biāo)人確定的中標(biāo)投標(biāo)人，

17、招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)放“中標(biāo)通知書，并通知所有投標(biāo)人。23談判時(shí)將邀請(qǐng)恒建集團(tuán)行政、高管等部門有關(guān)人員參加。24談判內(nèi)容將以“會(huì)議記錄的形式記錄在案。25招標(biāo)人無義務(wù)向未中標(biāo)單位解釋落標(biāo)原因和退還投標(biāo)文件。26在競(jìng)爭(zhēng)性談判采購中，出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)： 、違規(guī)行為的；，招標(biāo)人不能支付的；，采購任務(wù)取消的。六、履約及驗(yàn)收27、合同授予標(biāo)準(zhǔn)。28、甲方在授予合同時(shí)有權(quán)按現(xiàn)場(chǎng)工作需要在20%范圍內(nèi)予以增加或減少，但不得對(duì)單價(jià)或其他的條款和條件做任何改變。29、簽訂合同，按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書面合同。、地點(diǎn)等按時(shí)簽約而拒簽合同，那么按中標(biāo)人違約處理。招標(biāo)人沒收中標(biāo)人所有投標(biāo)的

18、全部投標(biāo)保證金。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同與采購內(nèi)容發(fā)生變更的應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與原合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同簽訂后交招標(biāo)人存檔。30、履約保證金，須向招標(biāo)人提交15000元履約保證金。，如中標(biāo)人不按雙方簽訂合同的規(guī)定履約，那么沒收其全部履約保證金。，如實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人提供的資質(zhì)及其他投標(biāo)文件與實(shí)際不符那么沒收其全部履約保證金，同時(shí)終止履行合同。31、驗(yàn)收及付款。七、其他事項(xiàng)：綜合評(píng)定法。：競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)，公平、公正、科學(xué)合理；在投標(biāo)報(bào)價(jià)合理、效勞方案先進(jìn)、工程部人員配備合理、企業(yè)實(shí)力強(qiáng)前提下，擇優(yōu)選定效勞單位。34評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用綜合評(píng)分法確定中標(biāo)候選人或中標(biāo)人。假設(shè)選擇中標(biāo)候選人的，那么

19、按綜合評(píng)分由高到低確定中標(biāo)人。同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人；只宣布結(jié)果，不解釋未中標(biāo)原因。35評(píng)標(biāo)總得分由高到低順序排名，第一名為擬中標(biāo)人。當(dāng)出現(xiàn)評(píng)標(biāo)總得分相同的情況時(shí)，按以下順序確定擬中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)總得分相同的，按報(bào)價(jià)得分高的一方為中標(biāo)人；報(bào)價(jià)得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)低的一方為中標(biāo)人；投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按效勞方案得分高的一方為中標(biāo)人。36評(píng)標(biāo)計(jì)分實(shí)行百分制，總分為100分。45分評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：將各有效標(biāo)書最終報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均，即為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。假設(shè)有效標(biāo)書少于或等于5家，那么不去掉最高和最低價(jià)直接進(jìn)行算術(shù)平均。偏差率=投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)*100%

20、。當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得總分值，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)扣1分，缺乏1個(gè)百分點(diǎn)的按照相應(yīng)比例扣減分值。假設(shè)投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)控制價(jià)的，報(bào)價(jià)得分為0分，但不作為無效投標(biāo)。投標(biāo)人所投標(biāo)價(jià)須包括所用費(fèi)用(工資不低于濰坊市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等，所有派出人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、加班費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等；所有派出人員的勞動(dòng)保護(hù)用品及制服和工作服購置、耗材、工具、福利、區(qū)域秩序維護(hù)、平安防范費(fèi)用等費(fèi)用；包括相關(guān)管理費(fèi)和稅金)。25分評(píng)委根據(jù)投標(biāo)文件相關(guān)承諾，在規(guī)定的分值范圍內(nèi)評(píng)分。，效勞承諾是否切合實(shí)際，評(píng)分“優(yōu)的在6-8分范圍內(nèi)評(píng)分，“良的在2-5分范圍內(nèi)評(píng)分，“差的在0-1分

21、范圍內(nèi)評(píng)分。、物資配備、人員配備、培訓(xùn)制度是否到位，評(píng)分“優(yōu)的在5-7分范圍內(nèi)評(píng)分，“良的在2-4分范圍內(nèi)評(píng)分，“差的在0-1分范圍內(nèi)評(píng)分。、檔案建立與管理的設(shè)立。評(píng)分“優(yōu)的在3-4分范圍內(nèi)評(píng)分，“良的在1-2分范圍內(nèi)評(píng)分，“差的在0-1分范圍內(nèi)評(píng)分。、應(yīng)急救援能力及應(yīng)急方案制定是否完善可行，在0-3分范圍內(nèi)評(píng)分。，公共設(shè)備的管理和運(yùn)行方案是否可行，在0-3分范圍內(nèi)評(píng)分。37工程部人員能力15分、技術(shù)人員的素質(zhì)水平、工作經(jīng)驗(yàn)、年齡結(jié)構(gòu)：7分，每證得2分，共2分。需提供從業(yè)人員身份證復(fù)印件，從業(yè)人員無犯罪記錄，且工作經(jīng)驗(yàn)豐富。平均年齡最低的得6分，。38工程主管辯論：5分，管理過類似工程的業(yè)績(jī)情

22、況，工程部人員配備情況和對(duì)本工程實(shí)施管理措施及方法及管理模式。然后對(duì)評(píng)標(biāo)委員針對(duì)本工程的效勞方案等提出的問題進(jìn)行辯論，時(shí)間為5分鐘。，憑身份證入場(chǎng)參加辯論，須與投標(biāo)文件名單一致，不一致人員的辯論成績(jī)無效，得0分。39企業(yè)實(shí)力及業(yè)績(jī)10分5分具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO4001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書、行業(yè)市級(jí)以上證書各得1分，有保安效勞許可證可得2分，最高5分。5分考核投標(biāo)人2022年以來以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)的類似效勞業(yè)績(jī)。類似合同為辦公樓、工業(yè)園綜合保安效勞工程合同。開標(biāo)時(shí)以提供的合同原件或復(fù)印件、中標(biāo)通知書原件或復(fù)印件為準(zhǔn)，缺一不可

23、，否那么不予計(jì)分。合同金額在20萬含以上，每個(gè)合同得2分；合同金額在15萬含以上，每個(gè)合同得1分。本項(xiàng)累加不超過5分。、定標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照本方法分別評(píng)出分項(xiàng)得分后匯總，根據(jù)各投標(biāo)人綜合得分排知名次。宣布各投標(biāo)人綜合得分和中標(biāo)候選人，經(jīng)公示后發(fā)放中標(biāo)通知書。期間，假設(shè)發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人投標(biāo)書中有虛假內(nèi)容，取消其中標(biāo)候選人資格，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按得分名次重新確定中標(biāo)候選人。以上相關(guān)證明材料，均以原件為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)必須攜帶，否那么本項(xiàng)不得分注： 合同內(nèi)容和金額不明確，無法確認(rèn)同類工程和合同金額的不予認(rèn)可。根據(jù)以上業(yè)績(jī)要求，如單項(xiàng)合同中含有除業(yè)績(jī)要求工程外的其他工程，那么需在單項(xiàng)合同中明確列明數(shù)量并能根據(jù)合同

24、計(jì)算出業(yè)績(jī)要求工程的總金額，提供其他證明材料不予受理。 以上證件及證明材料均以至少一個(gè)原件為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)必須攜帶。嚴(yán)禁弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消投標(biāo)資格，三年內(nèi)不得參加濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理組織的采購工程投標(biāo)。 具體評(píng)標(biāo)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照本方法分別評(píng)出分項(xiàng)得分后匯總，根據(jù)各投標(biāo)人綜合得分排知名次。宣布各投標(biāo)人綜合得分和擬中標(biāo)人，公示二天后發(fā)放中標(biāo)通知書。備注： 1年。，效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人做違約處理。、人員缺編、員工超齡、效勞不到位，招標(biāo)人有權(quán)提出更換工程主管或班長(zhǎng)，致招標(biāo)人遭受損失的，追究其責(zé)任。中標(biāo)人須三天內(nèi)更換，新任工程主管或班長(zhǎng)須得到招標(biāo)人認(rèn)可。、效勞用房、辦公家具，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)

25、不得將其列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。但是中標(biāo)人在合同期內(nèi)應(yīng)自行承當(dāng)由其經(jīng)營、管理所產(chǎn)生的辦公費(fèi)用等。，費(fèi)用由中標(biāo)人承當(dāng)，工牌由甲方承當(dāng)。 。41解釋權(quán)，解釋權(quán)屬招標(biāo)人。42通訊地址： 齊魯創(chuàng)智園A樓西單元一樓物業(yè)效勞中心： 本工程聯(lián)系人：劉天慶 電 話： 第二章 經(jīng)濟(jì)合同根本條款1說明以下簡(jiǎn)稱甲方和中標(biāo)人以下簡(jiǎn)稱乙方應(yīng)共同遵守的根本原那么，并作為雙方簽約的依據(jù)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)合同的其他條款，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神，協(xié)商解決。 經(jīng)濟(jì)合同根本條款 的依據(jù)是： 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 。2效勞物條款、乙雙方應(yīng)將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及談判小組確認(rèn)的效勞工程名稱、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、效勞日期和后期效勞內(nèi)容等作為本

26、條款的根底。3技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)、措施資料。、標(biāo)準(zhǔn)、措施資料。4質(zhì)量保證、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、方法措施向甲方提供未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品。在保證期內(nèi)因提供的效勞質(zhì)量問題產(chǎn)生原因，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修正和調(diào)整，但一個(gè)季度內(nèi)不能超兩次，對(duì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求者，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下方法處理：由乙方承當(dāng)所發(fā)生的全部費(fèi)用。：乙方應(yīng)退還甲方支付的人員效勞款或扣除人員效勞款，同時(shí)應(yīng)承當(dāng)該物業(yè)工程的直接費(fèi)用。，乙方在接到甲方通知后二小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)。，乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)安保效勞出現(xiàn)的質(zhì)量及平安問題負(fù)責(zé)處理解決。5驗(yàn)收，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)做出全面考察。，標(biāo)準(zhǔn)要求到達(dá)甲方標(biāo)準(zhǔn)，否那么不予簽收。6交貨期及交貨方式：合同簽訂前15日

27、內(nèi)按甲方要求提供安保人員效勞。：派駐現(xiàn)場(chǎng)的安保人員，統(tǒng)一裝備現(xiàn)場(chǎng)報(bào)到由甲方審核。：齊魯創(chuàng)智園A棟西單元一樓，或甲方指定地點(diǎn)。7付款方式：安保人員到位由甲方審核完畢驗(yàn)收合格后，在每季度末無違紀(jì)和達(dá)標(biāo)前提下付本季度安保效勞100%合同款。8違約責(zé)任，每天按合同金額的1%對(duì)違約方進(jìn)行扣款。，甲方可解除雙方的供貨合同，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。，雙方簽訂合同時(shí)按經(jīng)濟(jì)合同法議定。9不可抗力事件處理，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，那么合同履行期可延長(zhǎng)或雙方通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。10履約保證金 在簽定經(jīng)濟(jì)合同的同時(shí),乙方向甲方繳納

28、15000元人民幣作為履約保證金。合同履約完成后，招標(biāo)人憑安保效勞驗(yàn)收單，無息退還全部履約保證金。11仲裁，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同簽訂地仲裁部門提交仲裁或向法院起訴。12合同生效及其他。，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一局部。合同編號(hào)：第三章 合同文本濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理安保效勞工程采購合同甲方：濰坊恒創(chuàng)物業(yè)管理 乙方： 依照 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國政府采購法 、 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方同意按照以下條款和條件，訂立本合同。一、本合

29、同由合同文本和以下文件組成（一） 招標(biāo)文件；（二） 中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)文件（三） 中標(biāo)通知書（四） 中標(biāo)投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過程中做出的書面說明或承諾；（五） 本合同附件二、效勞范圍及職責(zé)1維持公共秩序，包括但不限于平安監(jiān)控、出入登記、巡視、門崗執(zhí)勤、防火、防搶防盜、防破壞、防自然災(zāi)害等。2交通與車輛停放秩序的管理：車輛有序停放、出入管理等。3郵件等代收管理：郵件的收發(fā)登記、保管等4突發(fā)事件處置：根據(jù)突發(fā)事件處置方案進(jìn)行處置、及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。5其他事宜。三、管理期限：業(yè)務(wù)委托管理效勞期限為1年。自2022年 月 日至2022年 月 日止。四、 合同價(jià)款及支付方式：（一） 合同價(jià)款：安保效勞費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

30、，每人4300元/月大寫：肆千叁百元整；，每人2600元/月大寫：貳千陸百元整；3. 形象崗安保員要求年齡35歲之內(nèi)，每人4500元/月大寫：肆千五百元整；安保員統(tǒng)一上班時(shí)間為12小時(shí)。甲方可適時(shí)根據(jù)工作需要增減效勞人員，乙方必須無條件配合，甲乙雙方簽訂增減人員 補(bǔ)充協(xié)議 。當(dāng)增減人員到崗或離崗天數(shù)缺乏月，計(jì)量效勞費(fèi)用時(shí)，應(yīng)依據(jù) 補(bǔ)充協(xié)議 ，按增減人員的實(shí)際到崗或離崗日期計(jì)算天數(shù)，一個(gè)月按自然月30天。二支付方式：按季度支付。即乙方每月度末按照投標(biāo)所報(bào)配備人員工資標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)無誤后，甲方存檔。乙方的管理失職罰款、扣款從管理費(fèi)中扣除，甲方每季度末按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付一次管理費(fèi)

31、。結(jié)算時(shí)，乙方須向甲方提供真實(shí)、合法、有效的正規(guī)發(fā)票，否那么因發(fā)票產(chǎn)生的一切損失由乙方承當(dāng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：一甲方權(quán)利1、監(jiān)督乙方遵守 管理規(guī)約 和保安效勞有關(guān)規(guī)定；2、審定乙方制定的效勞規(guī)章制度和實(shí)施方案；3、檢查監(jiān)督乙方效勞工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；4、審議乙方提出的效勞年度方案、維修財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；5、每月或隨時(shí)對(duì)乙方所管理的工程及內(nèi)容進(jìn)行效勞質(zhì)量檢查、考核；6、檢察考核乙方工作，假設(shè)乙方出現(xiàn)招標(biāo)文件規(guī)定的終止合同條件行為時(shí)，有權(quán)提出終止合同。二甲方義務(wù) 1、對(duì)乙方的效勞工作提出意見和建議； 2、協(xié)助乙方開展效勞工作，完成和實(shí)現(xiàn)效勞各項(xiàng)管理目標(biāo)； 3、向乙方提供保安辦公用房、效勞

32、用房，免費(fèi)提供必要的電腦、打印機(jī)及辦公家具； 4、合同生效后向乙方提供效勞所需全部相關(guān)技術(shù)資料和有關(guān)檔案資料，并建立交接手續(xù)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：一乙方權(quán)利1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定效勞實(shí)施方案并實(shí)施管理。2、依照合同約定收取管理費(fèi)。3、負(fù)責(zé)效勞檔案資料、有關(guān)財(cái)務(wù)賬冊(cè)的管理。4、奉勸制止甲方、使用人違反效勞規(guī)定及 管理規(guī)約 的行為。 5、有請(qǐng)求甲方協(xié)助管理的權(quán)力。 二乙方的義務(wù) 1、履行本委托合同并依法經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可不得開展其它商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。 2、接受甲方、使用人、行政主管部門的監(jiān)督。 3、重大管理措施應(yīng)提交甲方審議批準(zhǔn)。 4、提供進(jìn)駐的各個(gè)崗位工作人員的花名

33、冊(cè)和身份證復(fù)印件，人員變更時(shí)必須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。 5、對(duì)本工程的公共配套設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴(kuò)建或完善配套工程，須經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可實(shí)施。 6、每半個(gè)月向甲方公布一次電力設(shè)施維修情況等。7、提供良好的環(huán)境，搞好效勞，到達(dá)甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。 8、發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為要及時(shí)制止，并向甲方和政府有關(guān)行政主管部門報(bào)告。 9、定期對(duì)電力設(shè)施狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)排除不平安隱患和險(xiǎn)情。10、本合同未到管理期限，乙方自動(dòng)退出的，應(yīng)當(dāng)在合同終止60天前書面通知甲方，履行告知義務(wù)，并經(jīng)甲方同意。11、甲方為乙方免費(fèi)提供必要的保安辦公、效勞用房，免費(fèi)提供必要的辦公家具和辦公設(shè)施，乙

34、方在投標(biāo)時(shí)不得將其列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。但是乙方在合同期內(nèi)應(yīng)自行承當(dāng)由其經(jīng)營、管理所產(chǎn)生的辦公費(fèi)用等。12、乙方員工應(yīng)按工種統(tǒng)一著裝，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。效勞合同解除或者終止后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方按照法律規(guī)定和合同約定辦理退出手續(xù)，并履行以下交接義務(wù)： (1)移交保管的檔案、效勞檔案； (2)提供效勞期間形成的有關(guān)設(shè)施設(shè)備改造、維修、運(yùn)行、保養(yǎng)的有關(guān)資料； (3)移交效勞用房； (4) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。乙方未依據(jù)合同履行通知義務(wù)并辦理退出交接手續(xù)的，不得擅自撤離管理區(qū)域或者停止效勞。13、接受甲方監(jiān)督、指導(dǎo)，服從甲方的臨時(shí)性工作安排，對(duì)有關(guān)整改要求必須及時(shí)進(jìn)行。14、由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，

35、由乙方負(fù)責(zé)賠償。15、如遇臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水浸、地震、公共衛(wèi)生等災(zāi)害性事件時(shí)，乙方有義務(wù)按甲方要求無償派遣包括現(xiàn)場(chǎng)主管在內(nèi)的安保人員，在甲方的統(tǒng)一指揮下組建緊急事件處理小組進(jìn)行搶險(xiǎn)抗災(zāi)工作。16、乙方應(yīng)保證不會(huì)出現(xiàn)管理效勞中斷的情況，現(xiàn)場(chǎng)工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況。17、每月至少一次指派高層管理人員到實(shí)地檢查合同范圍內(nèi)的安保工作情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高效勞品質(zhì)。18、負(fù)責(zé)安保人員的招聘、培訓(xùn)、管理、考核和退聘及其他相關(guān)的勞資管理工作。19、每月假設(shè)有甲方的有效投訴附件作為考核標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)特別是效勞質(zhì)量問題未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的，甲方可視情

36、況在當(dāng)月安保效勞費(fèi)中扣除8%20%的安保效勞費(fèi)。三乙方須按以下約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。1年度重大平安責(zé)任事故： 0 2工作人員到崗率: 100% 3設(shè)備運(yùn)行： 完好率到達(dá)98% 4. 停車管理有序標(biāo)準(zhǔn)、且無投訴，甲方滿意度98%以上5設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)： 一次維修合格率到達(dá)95% 6. 無平安管理責(zé)任，無偷盜現(xiàn)象，控制案發(fā)在0七、效勞管理監(jiān)督,甲方對(duì)乙方的日常管理工作將進(jìn)行定期不定期檢查、監(jiān)督，日常檢查和考核。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題將按照 業(yè)主對(duì)保安員工效勞質(zhì)量考核細(xì)那么 附件3所列條款進(jìn)行處分。，對(duì)于乙方效勞評(píng)價(jià)問卷平均分值低于70分的，每低1分扣罰乙方500元；對(duì)反應(yīng)的問題，除客觀原因外，未及

37、時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的，將扣罰8%20%乙方效勞費(fèi)。,對(duì)反映比擬集中的問題向乙方提出限期整改通知, 乙方針對(duì)甲方提出的整改問題，必須5個(gè)工作日內(nèi)整改到位，并出具整改意見反應(yīng)書，甲方對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤督查并回訪。八、違約責(zé)任：一甲方未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)予以賠償。二乙方不能按招標(biāo)要求和合同規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)駐的，每逾期一天按合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。三效勞質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)要求限期整改，其相應(yīng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，影響效勞的，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。四在效勞期限內(nèi)如乙方未按合同履行效勞，效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)另行選聘中標(biāo)人且不承當(dāng)違約責(zé)任。五乙方工程管理混亂、

38、效勞不到位、缺編或安保人員身體不健康，甲方有權(quán)提出更換工程主管，致甲方遭受損失的，追究其責(zé)任。乙方須三天內(nèi)更換，新任主管須得到甲方認(rèn)可。六其它未盡事宜，以 中華人民共和國合同法 和其它有關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。九、合同生效本合同為附條件生效合同，除雙方簽字蓋章，還應(yīng)滿足以下條件：乙方應(yīng)提交：履約保證金15000元。十、不可抗力雙方中任何一方因法定不可抗力不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，并在10日內(nèi)提供相應(yīng)證明。未履行完合同局部是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，可由雙方協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民

39、法院起訴。十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、甲方在職安保員在本合同生效之時(shí)，同時(shí)移交給乙方全權(quán)接收，甲方將員工人事檔案資料移交給乙方，乙方應(yīng)給員工辦理相關(guān)手續(xù)，乙方接收后，上述員工與甲方再無任何關(guān)系。十四、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份附加協(xié)議條款 甲 方：公章 乙 方：公章 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：簽約時(shí)間：附件1、效勞質(zhì)量要求安保效勞質(zhì)量1、安保效勞標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng) 目效勞標(biāo)準(zhǔn)要求一儀容儀表安保人員要求條件標(biāo)準(zhǔn)如下：1.白班安保以上；2.夜班安保員要求年齡50以上，3. 形象

40、崗安保以上，身體健康，整體整潔、姿態(tài)端正，不留長(zhǎng)發(fā)、不染發(fā)，統(tǒng)一著裝，使用文明禮貌用語，按員工行為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二崗位要求堅(jiān)守崗位，不脫崗、睡崗、串崗，遇到緊急情況或客戶要求應(yīng)按工作職責(zé)和崗位要求及時(shí)處置。值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西；不準(zhǔn)嬉笑、打鬧、看書報(bào)、聽收音機(jī)、打瞌睡；不準(zhǔn)做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。值班期間不準(zhǔn)在崗位上會(huì)友、聊天，不當(dāng)班人員不得在崗位上逗留；接待業(yè)戶、來訪客不得談與工作無關(guān)事項(xiàng)。嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)、銷假制度，按規(guī)定時(shí)間替崗用餐，對(duì)二次駐場(chǎng)裝修嚴(yán)格管理，不得利用工作之便損害業(yè)主、租戶利益。三門 崗崗?fù)ばl(wèi)生整潔，物資擺放整齊、有序崗?fù)?nèi)辦公用品擺放整齊有序；工作臺(tái)上不擺放與工作無關(guān)的資

41、料和物品。形象崗舉止文明、大方、端正，保持良好的儀表，不當(dāng)眾整理個(gè)人衣物，立正、跨立兩種站立姿勢(shì)為標(biāo)準(zhǔn)軍姿嚴(yán)格執(zhí)行外來車輛詢問、確認(rèn)、登記、放行制度，外出車輛查驗(yàn)、放行。四巡邏設(shè)夜間三人按照巡邏路線進(jìn)行執(zhí)勤巡邏，每班巡邏8次上以上。加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的巡檢，并做好巡邏記錄。在管理區(qū)域內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)有可疑人員，前往盤問，檢查證件，必要時(shí)檢查其所帶物品，屬"三無人員"的請(qǐng)出管理區(qū)域；屬推銷人員，勸其離開管理區(qū)域。按要求做好巡邏記錄，并及時(shí)將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門及人員；檢查治安、防火、防盜、設(shè)備設(shè)施損壞、災(zāi)害情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)。在遇到異常情況或業(yè)戶緊急求助時(shí)，應(yīng)在5分鐘內(nèi)趕

42、到現(xiàn)場(chǎng)，并采取相應(yīng)措施。五停車場(chǎng)及車輛管理無交通堵塞現(xiàn)象，車輛停放、管理有序，園區(qū)內(nèi)無僵尸車輛的停放。每班巡邏8遍以上，檢查車場(chǎng)庫車輛、設(shè)施設(shè)備完好情況，并做好巡檢記錄。嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度，園區(qū)內(nèi)無修車和非經(jīng)營點(diǎn)洗車現(xiàn)象的發(fā)生，無超載、超速違反園區(qū)管理制度。六突發(fā)事件處置設(shè)立各類突發(fā)事件處置預(yù)案，定期進(jìn)行培訓(xùn)。發(fā)生突發(fā)事件時(shí)2分鐘內(nèi)趕到，并能有效的控制現(xiàn)場(chǎng)，將風(fēng)險(xiǎn)控制最低，報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助解決。七培訓(xùn)每月制定培訓(xùn)方案并實(shí)施，對(duì)安保人員進(jìn)行平安、消防等專項(xiàng)知識(shí)的培訓(xùn)和軍訓(xùn)，并做好記錄。積極參與甲方組織的培訓(xùn)和演練工作，屢次不達(dá)標(biāo)的安保人員應(yīng)及時(shí)更換。八效勞態(tài)度與業(yè)主/租戶相遇或面對(duì)時(shí)，能主動(dòng)問候

43、、致意，業(yè)戶顧客正當(dāng)?shù)囊髱椭?，能主?dòng)幫助并協(xié)助解決。訪客來訪起立相待，主動(dòng)打招呼，做到有問必答，有禮有節(jié)，不可怠慢不理。熱情認(rèn)真答復(fù)訪客咨詢，不得敷衍了事，征求訪客的意見時(shí)，表情要誠懇。文明執(zhí)勤，使用禮貌用語，言語交談多表達(dá)敬語、問候語。態(tài)度和藹、微笑效勞，迎來送往要笑臉相迎，樂于助人，效勞意識(shí)強(qiáng)，周到熱情。九效勞質(zhì)量有敏銳的目光，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，并能正確處理。能夠按照崗位操作規(guī)程進(jìn)行正確操作，操作性強(qiáng)，貫徹落實(shí)好。值班期間假設(shè)發(fā)生突發(fā)事件能按有關(guān)規(guī)定妥善處理。無火災(zāi)、治安刑事案件、交通事故等惡性事件的發(fā)生。器材裝備管理使用不當(dāng)損壞喪失如對(duì)講機(jī)、巡更器、圍欄、路錐等如有損壞喪失須照價(jià)賠償。不準(zhǔn)與業(yè)主/租戶、顧客發(fā)生爭(zhēng)吵，或出現(xiàn)一起有效投訴，并無發(fā)生有效報(bào)案。附件2、保安員工效勞質(zhì)量考核細(xì)那么 業(yè)主對(duì)保安員工效勞質(zhì)量考核細(xì)那么 考核內(nèi)容處分標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)主管部門反應(yīng)意見限期整改不及時(shí)，未達(dá)要求者-500元2.未能到達(dá)招標(biāo)文件 安保效勞質(zhì)量 要求的相關(guān)條款-50