不得不看的預(yù)結(jié)算“心得”

1、tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!不得不看的預(yù)結(jié)算“心得”預(yù)算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定 額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時 候問，什么時候都能馬上回答。預(yù)算是算錢的，財務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務(wù)不能有一分錢的差， 預(yù)算可以有非常大的差。 一般認為, 3 35 5%以內(nèi)就算準確。 同一圖紙同一個做三次預(yù)算， 總造價 一定是不同的。高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計算工程 量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實際經(jīng)驗。如何積累經(jīng)驗？各人有各人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)

2、則記熟了。之 后的事就是找規(guī)律了，之后用造價軟件，自動計算。我每次 做預(yù)算，在算上都花不了多長時間。當(dāng)然，有些小地方可能 考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的 準確。變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理 的，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員來把握的。變 更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結(jié)算帶來巨 大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度 等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時 候得明確。有時候得詳細，有時候得粗糙。有時候得及時， 有時候得不及時。很多時候，施工方預(yù)算人員報結(jié)算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編

3、制預(yù)算，有時候金額只有 幾十元或是幾tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!百元。費了很多時間，對總造價影響不大，可 是對建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有 對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因為做了也要不到 錢而不仔細的辦理。這里有一個技巧，你們自己想吧，這點 可是比較值錢的，我還不想說。另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問。很多人 都認為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙， 根據(jù)圖紙及洽 商就可以編制預(yù)算、 結(jié)算了。其實不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工 地，你會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。 有人會說了, 這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗

4、水，都有材 料機械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了， 我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機械投入、 材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼， 一罐下去, 怎么看也不像是 6 6 方。于是我就仔細看著很多輛車，發(fā)現(xiàn)平 均每車都會少半方以上的砼。結(jié)算的時候，對不起，不能按 合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。 這是我提出來的，最后結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關(guān)我 事。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。因為，整個工地 大概只有負責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對材料品質(zhì)的要求的了。所以，有時候造價控制人員還得肩負起質(zhì)量員的 職責(zé)。有一次，我

5、的老總，呵呵，是一個非常精明的人，但 太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程，招標(biāo)時鋼 筋是按焊接計算的，tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!開工后決定用套筒。我提議，不做經(jīng)濟 洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給 補差價。我說，按 8 8 米一個接頭，按圖紙計算。老總想了， 鋼筋有 9 9 米長，還有 1212 米長的，施工單位不會把鋼筋弄到 8 8 米長再接的。老總決定按實際數(shù)量結(jié)算。我的天，1010 萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時候去了。我可不想去數(shù)這個。但 又不能直接對老總說這樣不行?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時 候，從地工撿回來一根 1.21.2 米長左右的 3232 圓的鋼筋，兩頭 都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個接頭??！施工單位廢物利用的 好呀！沒有了鋼筋下