專業(yè)知識與實務(wù)測試題

1、新編專業(yè)知識與實務(wù)測試題單選題1、 在市場需求過旺引起價格總水平不斷上升的情況下，可通過 () 措施平抑價格。A.減少政府財政支出B .增加政府財政支出C.擴大銀行信貸規(guī)模D.減少銀行信貸規(guī)模答案： A 解析 價格總水平調(diào)控可以通過經(jīng)濟、法律和行政的手段，對市場價格的形成、運動和市場價格變動進(jìn)行直接或者間接的干預(yù)和約束，以保證價格機制有效地發(fā)揮作用。 與此同時，也可以通過購買數(shù)量的變化，從而引起總需求和價格總水平的變化。 在市場需求過旺引起價格總水平不斷上升的情況下，可通過減少政府財政支出，減少對社會產(chǎn)品和服務(wù)的需求量，以促進(jìn)供求平衡，平抑價格。單選題2、某非經(jīng)濟特區(qū)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估一宗以

2、房產(chǎn)為主的項目，評估的房地產(chǎn)總價為 2400 萬元，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，估價收費最高為() 萬元。A 1.92B 3.60C 4.57D 6.00答案： C暫無解析單選題3、根據(jù)規(guī)定，政府公益性投資項目() 資本金制度。A.實行B.參照實行C.嚴(yán)格實行D.不實行答案： D固定資產(chǎn)投資項目資本金制度，要求各種經(jīng)營性投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項目和集體投資項目，試行資本金制度，投資項目必須首先落實資本金才能進(jìn)行建設(shè)。公益性投資項目不實行資本金制度。個體和私營企業(yè)的經(jīng)營性項目可參照執(zhí)行。單選題4、我國財政支農(nóng)的比重一直偏低，進(jìn)入20 世紀(jì) 90 年代以來，呈下降趨勢，199

3、11997 年分別為 10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。農(nóng)業(yè)財政支出占國家財政總支出的比例，僅為農(nóng)業(yè)在國民生產(chǎn)總值中的比例的1/3 至1/2 。這一定程度地削弱了農(nóng)業(yè)發(fā)展的后勁，導(dǎo)致農(nóng)民增收乏力，貧富差距逐漸增大。據(jù)統(tǒng)計，2002年農(nóng)民人均純收入為2476元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為7703元。在城鄉(xiāng)居民收入差距擴大的同時，東西部農(nóng)民收入差距也在擴大。20 多年來，在東部經(jīng)濟取得重大發(fā)展的同時，廣大中西部地區(qū)的發(fā)展遲緩，與東部地區(qū)的差距越來越大。2002年，西部地區(qū)農(nóng)村貧困人口共1742萬人，占全國農(nóng)村貧困人口的61.8%。從人均GDM, 1999年東部

4、、中部和西部分別為 10089元、5407元和 4217元， 最高的上海市是最低的貴州省的11 倍。 中西部地區(qū)與東部的差距，根源于中西部工業(yè)化和城市化的落后，因而實質(zhì)上還是一個城鄉(xiāng)差距和“三農(nóng)”問題。為縮小城鄉(xiāng)差距，解決“三農(nóng)”問題，中央出臺了一系列政策，社會主義新農(nóng)村建設(shè)正式啟動。在農(nóng)業(yè)稅方面，中央原來決定，從2004 年開始，用5 年時間在全國范圍內(nèi)全面取消農(nóng)業(yè)稅，但實際上，到2005 年底，全國已基本取消了農(nóng)業(yè)稅 （個別省份降至不超過2%）。農(nóng)業(yè)年人均純收入，在2004年打破長期徘徊并增長 6.8%的基礎(chǔ)上，2005年又在糧食價格較低而農(nóng)用生產(chǎn)資料價格大幅上漲的情況下，增長近6%，這是

5、1997 年以來僅有的兩個高增長年份。在醫(yī)療方面，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度試點，在合作醫(yī)療保費平均每個農(nóng)民30 元 （ 中央財政、地方財政、個人分別承擔(dān)10 元 ） 的基礎(chǔ)上，中央又增加10 元直接補助。在教育方面，完善農(nóng)村義務(wù)教育制度，擴大對農(nóng)村困難家庭子女教育費補貼。2002年我國農(nóng)民人均純收入約為城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的百分之幾（）A 21.6B 32.1C 39.3D 42.6答案： B解析2476 +7703X 100險32.1%。故選 B。單選題5、 2004 年 4 月 1 日，出租車司機王某被公安交警以出租營運手續(xù)不全為由罰款1000 元，并將車輛暫扣。王某當(dāng)場繳納罰款。4

6、 月 20 日，交警支隊提出只要王某繳納 3000 元保證金，即可將車輛歸還，恢復(fù)營運。王某認(rèn)為極不合理而拒交，隨即向法院提起訴訟。2005 年 1 月 10 日，法院以證據(jù)不足為由撤銷了交警支隊的罰款和扣車決定。依據(jù)國家賠償法，對于王某的損失，應(yīng)如何進(jìn)行賠償()A.返還出租車B.賠彳g從2004年4月1日至4月20日車輛被扣期間的直接經(jīng)濟損失C.賠彳g從2004年4月1日至2005年1月10日車輛被扣期間的直接經(jīng)濟損失D.退還罰款1000元及利息答案： C國家賠償法第二十八條規(guī)定了有關(guān)財產(chǎn)損害賠償方式的內(nèi)容。應(yīng)注意， 賠償?shù)氖?“期間必要的經(jīng)常性費用開支”， 被扣出租車和罰款是屬于必須返還的

7、項目，因此，排除A D, B項對“期間”把握有誤。故選 C。可見，涉及賠償方式，標(biāo) 準(zhǔn)和計算的問題，準(zhǔn)確記憶法條是關(guān)鍵。單選題6、20012006年，韓國、中國臺灣的六家企業(yè)合謀操縱液晶面板價格，在中國大陸實施價格壟斷。2013 年 1 月 4 日，國家發(fā)改委宣布對上述六家企業(yè)的行為依法作出處理，責(zé)令其退還國內(nèi)彩電企業(yè)多付的價款，處以總金額達(dá)3.53 億元的處罰。隨后，這六家企業(yè)表示接受處罰，并承諾今后將嚴(yán)格遵守我國法律，自覺維護(hù)市場競爭秩序，盡最大努力向中國彩電企業(yè)公平供貨。目前這六家企業(yè)已將多收的1.72 億元全部退還，同時宣布將對我國彩電企業(yè)內(nèi)銷電視提供的面板無償保修服務(wù)期限由18 個月

8、延長到36 個月。對國家發(fā)改委的處罰決定，大部分人拍手稱好，但也有人認(rèn)為，這一罰單分量太輕，不能起到足夠的震懾作用。目前電視面板正在逐步轉(zhuǎn)向 OLEDH板，并且未來幾年內(nèi)OLEDH板極有可能會替 代液晶面板。OLED面板技術(shù)具有自發(fā)光、不需背光源、對比度高、厚度薄、視 角廣、 反應(yīng)速度快、使用溫度范圍廣等特性，被認(rèn)為是下一代的平面顯示器新興應(yīng)用技術(shù)。目前全球擁有 OLED0板產(chǎn)業(yè)化能力的只有韓國的兩家受罰企業(yè)，所以， 有一些彩電企業(yè)擔(dān)心，它們?nèi)匀挥锌赡芾^續(xù)操縱價格，而嚴(yán)重危及我國的彩電生產(chǎn)。國家發(fā)改委作出處罰的法律依據(jù)是（）A 中華人民共和國價格法8 中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法C 中華人民

9、共和國合同法D 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法答案： AA。 中華人民共和國價格法第 14 條明確規(guī)定，經(jīng)營者不得有“相互串通，操縱市場價格，損害其他經(jīng)營者或者消費者的合法權(quán)益”的不正當(dāng)價格行為。 因此題干中，國家發(fā)改委作出處罰的法律依據(jù)是中華人民共和國價格法， A 項正確。單選題7、下列選項中，不屬于飛機機身保險除外責(zé)任的是（）A.飛機不適航飛行發(fā)生事故造成的損失B.飛機部件的自然磨損C.飛機停航、停運造成的間接經(jīng)濟損失D.飛機因意外事故引起飛機拆卸、重裝和消除殘骸所支出的費用答案： D暫無解析單選題8、若某房地產(chǎn)投資項目的表面收益為18%， 年租金增長率為8%， 通貨膨脹率為6%，則該項目房地產(chǎn)

10、投資的實際收益率為（）A 9.26%B 10%C 11.32%D 12%答案： C假如名義利率為r 、實際利率為i 、通貨膨脹率為R單選題9、房地產(chǎn)的投資方式不包括() 。A.房地產(chǎn)購買B.房地產(chǎn)租賃C.房地產(chǎn)信托D.申請房地產(chǎn)抵押貸款答案： D 解析 房地產(chǎn)的投資方式包括房地產(chǎn)購買、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)信托。申請房地產(chǎn)抵押貸款是一種融資方式，不屬于房地產(chǎn)投資方式。單選題10、 人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程，被稱為() 。A.郊區(qū)化B.逆城市化C.鄉(xiāng)村化D.反城市化答案： B 知識點 城市化單選題11、 1996年 8月國務(wù)院決定試行固定資產(chǎn)投資項目（

11、） 制度。A.貸款B.營運C.效益D.資本金答案： D1996 年 8 月，國務(wù)院決定試行固定資產(chǎn)投資項目資本金制度，要求各種經(jīng)營性投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項目和集體投資項目，試行資本金制度，投資項目必須首先落實資本金才能建設(shè)。單選題12、以下屬于行政管理費支出的是（）A.民兵建設(shè)費B.國防科研事業(yè)費C.國防費D.公務(wù)費答案： D 解析 把握題干的關(guān)鍵詞匯，即對“行政管理費支出”的內(nèi)容的考查。主要考查行政管理費支出包括的內(nèi)容，包括： 行政支出、公安支出、國家安全支出、司法檢查支出和外交支出。故答案為選項D。單選題13、 建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第

12、三者責(zé)任及附加險三部分。其中，物質(zhì)損失部分不應(yīng)包括（）。A.業(yè)主提供的物料及項目B.施工用機器、裝置及設(shè)備C.工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物D.建筑工程的技術(shù)資料答案： D 解析 建筑工程一切險的保險項目中的物質(zhì)損失部分包括：單選題14、Twocompaniesareidenticalexceptfortheiraccountingtreatmentofresearchan ddevelopmentcosts.Onecompanyexpensesallsuchcostsimmediately,whiletheo thercompanycapitalizesaportionofthecosts.Compar

13、edtothecompanythatcapi talizes,thecompanythatexpensesimmediatelywillmostlikelyreportalower: （） A.financialleverage.B.totalassetturnover.C.cashflowfromoperations.答案： C 分析 對研發(fā)成本進(jìn)行資本化處理的公司將上述費用記錄在現(xiàn)金流表中的投資活動部分，而對研發(fā)成本進(jìn)行費用化處理的公司則將上述費用記錄在現(xiàn)金流表中的營業(yè)活動部分。因此， 與采取資本化處理的公司相比，對成本采取費用化處理的公司將記錄較低的營業(yè)現(xiàn)金流。 考點 成本資本化的影響；

14、無形資產(chǎn)成本的資本化單選題15、第76-80題為套題：M保險公司原有個人客戶和團體客戶（公司客戶）兩條銷售線路，在其旗下成立N 養(yǎng)老保險公司之后，由于團險事業(yè)部與養(yǎng)老險都屬于團體客戶銷售渠道，就把團險部合并到養(yǎng)老險公司，以符合客戶為導(dǎo)向的市場策略，將更有利于實現(xiàn)專業(yè)化管理。N養(yǎng)老險公司的營業(yè)范圍已涵蓋養(yǎng)老、醫(yī)療及死亡等領(lǐng)域，以提供綜合保障計劃。團險事業(yè)部合并到N 養(yǎng)老險公司后，未來團險方面將以企業(yè)年金和團體福利保障計劃為主，主營針對大型企業(yè)高管人員和外籍員工的VIP 產(chǎn)品， 以顧問式營銷作為主要的營銷方式。顧問式營銷在本質(zhì)上屬于（）。A.產(chǎn)品策略B .價格策略C.保銷策略D.關(guān)系營銷答案： D

15、暫無解析單選題16、下列是對RiskCalc 模型的說法，不正確的是() 。A.適用于非上市公司B.運用Logit/Probit回歸技術(shù)預(yù)測客戶的違約概率C.建立在傳統(tǒng)信用評分技術(shù)基礎(chǔ)上D.核心是假設(shè)金融市場中的每個參與者都是風(fēng)險中立者答案： D 解析 RiskCalc 模型的核心是通過嚴(yán)格的步驟從客戶信息中選擇出最能預(yù)測違約的一組變量。單選題17、注重研究領(lǐng)導(dǎo)本身特質(zhì)的理論是()A.特征領(lǐng)導(dǎo)理論B.關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)理論C.行為領(lǐng)導(dǎo)理論D.權(quán)變領(lǐng)導(dǎo)理論答案： A 解析 本題考查的知識點是特征領(lǐng)導(dǎo)理論的研究內(nèi)容。單選題18、只有建設(shè)期而沒有經(jīng)營期的投資項目是() 。A.管理房地產(chǎn)投資項目B.房地產(chǎn)置業(yè)投資項目C.經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目D.出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目答案： D 解析 出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目，對投資者來說屬于短期投資，因此只有建設(shè)期而沒有經(jīng)營期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資既有建設(shè)期也有經(jīng)營期。房地產(chǎn)置業(yè)投資項目，一般來說不存在建設(shè)期，只存在經(jīng)營期和持有期，但購買處于預(yù)售階段期房的除外。單選題19、 抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)損失保險主要是房屋的損失保險，其中最典型的是() 保險。A.自然災(zāi)害引起的損失B.意外