施工承攬合同

1、施工承攬合同對外建筑工程承包合同建筑工程承包合同是發(fā)包方建筑單位和承包方施工單位、勘察制定單位為完成某建筑工程而確立互相權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：1 .具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國家或 地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務(wù)，即合同的 履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉 及到復(fù)雜的法律適用問題。2 .必需要巨額資金，故合同標(biāo)的經(jīng)常很大，交易中通常都必需要各種各 樣的銀行擔(dān)保。3 .履約期長。4 .風(fēng)險較大。為減少風(fēng)險，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調(diào)整條款、困難情勢條款

2、等。對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本 加酬金合同等。以以下舉的是一個總承包合同：土木工程建筑承包合同第一章一般條款定義和釋義1 . 1在本合同中，除按上下文另具意義者外，以下詞語應(yīng)解釋如下：“業(yè)主指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但 不包 括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外?！俺邪酥笜?biāo)書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人?！肮こ處熤傅诙轮兴付ǖ墓こ處?，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人 以代替指定工程師履行合同使命的其它工程師?！惫こ處煷碇溉魏纬ｑv工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程

3、師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定使命的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，其權(quán)限 上工程師書面通告承包人?！肮こ贪ㄓ谰眯怨こ毯团R建工程。“合同指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價的建筑工程清單、單價和價格表如果有，還可指標(biāo)書、接受證書以及承包協(xié)議如已完成?！昂贤瑑r格指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減?！敖ㄖO(shè)備指工程施工和修理中或有關(guān)施工和修理所必需的全部設(shè)備 或物品，不管任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一 部分的材料或其它物 品。“臨建工程指工程施工或修理或有關(guān)工程施工或修理所必需的各種臨時工程?！坝谰眯怨こ讨赴春贤瑢⑹┕ず托蘩淼挠谰霉こ?。“技術(shù)規(guī)范指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及

4、的規(guī)范，或由工程師隨時可能增 加或書面同意增加的部分。“圖紙指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙， 經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的 任何 更改，以及可由工程師隨時提供或書面認(rèn)同的其他圖紙?！肮さ刂腹こ處熤贫ǖ挠谰眯曰蚺R建工程施工所必需的土地及其他場 地，包括 地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨 時儲存或其它目的的 其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地 的組成部分?！皹I(yè)經(jīng)認(rèn)可指已經(jīng)經(jīng)書面認(rèn)可，包括過后對口頭認(rèn)可的書面確認(rèn)，“認(rèn)可指書面認(rèn)可，包括上述規(guī)定在內(nèi)。1 . 2按合同上下文所必需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反過 來也是一樣。1 . 3合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同

5、的一部分，不得用于合計解釋條款或合同。2 . 4 “費用 一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。工程師及工程師代表3 . 1工程師必需按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等 使命。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些使命的履行得經(jīng)業(yè)主專 門認(rèn)可，其要件 應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。2 . 2工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必需將所有此種授權(quán) 書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給承包 人的任何書面指 令或認(rèn)可僅限于此對承包人和業(yè)主具有與工程師的 指令或認(rèn)可同樣的效力。以 下規(guī)定屬于例外：工程師代表對任何工程或材料的不予否認(rèn)，不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令

6、 拆毀、移動或拆掉此種工程或材料的權(quán)力。假設(shè)承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn)、取消或更改。轉(zhuǎn)讓和分包3 .未通過業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同 所規(guī)定 或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開戶銀行支付按本 合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。4 .承包人不得轉(zhuǎn)包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未通過工程師事前書 面同意， 承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意 分包，一旦同意分 包，此種同意不得免去承包人所承當(dāng)?shù)娜魏魏贤?guī) 定的責(zé)任或義務(wù)，他必需對任 何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、 不履行和過失負(fù)完全責(zé)任，如同這些

7、行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。合同文件5 . 1以下要件得在合同第二部分規(guī)定:用以起草合同文件的語言;合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。如果文件用一種以上語言作成， 用以解釋合同的語言也必需在第二部分中 規(guī)定，且將被定為“主體語言5. 2除合同中另有規(guī)定外，合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何 構(gòu)成 合同的文件的規(guī)定。以上述規(guī)定為準(zhǔn)，構(gòu)成合同的數(shù)個文件可視為 能互相解釋，如 意思模糊或不一致時，由工程師解釋和處理，并由此向 承包人發(fā)出指令。如工程師認(rèn)為，服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費 用，而此種費用是承包人由于上述意思 模糊或不一致而按理無法預(yù)見的， 工程師應(yīng)予以證實，業(yè)主必需支付相應(yīng)的額外款額以補償此種費用。6. 1圖紙由工程師獨自保管，但須向承包人免費提供兩份副本，承包人 所必需 的其余副本由他自己制作并承當(dāng)費用。合同履行后，承包人須將 全部合同圖紙歸還 工程師。7. . 2承包人必需將按上述規(guī)定所提交的一份圖紙副本留在工地，讓工程師及 其代理，或工程師書面授權(quán)的任何其它人在所有合理的時間內(nèi)查閱 使用