園林園建工程技術(shù)及管理要求

1、附件一：園林園建工程技術(shù)要求一、 圖紙深化(一) 景觀圖紙深化景觀施工單位需要具有景觀圖紙深化能力。對一些弧形墻、花池、端柱等復(fù)雜做法，在貼面工藝上需要在景觀圖紙表達(dá)的效果上進(jìn)行深化，調(diào)整材料尺寸已達(dá)到工整的效果。(二) 結(jié)構(gòu)圖紙深化景觀施工單位需要具有結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計能力。在施工之前需要對結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行審核和深化。原則上要求用材經(jīng)濟，在安全范圍內(nèi)控制結(jié)構(gòu)的成本。施工單位需要重點注意結(jié)構(gòu)圖紙中相關(guān)結(jié)構(gòu)體尺寸與景觀要求的完成面尺寸是否有沖突。所有鋼結(jié)構(gòu)需要在施工之前提交深化圖紙給業(yè)主及設(shè)計師審查。(三) 水、電圖紙深化景觀施工單位需要具有水、電專業(yè)設(shè)計深化能力。尤其是水景施工之前，需要重點對圖紙進(jìn)行審

2、核，查看圖紙設(shè)計管徑、流量是否滿足景觀設(shè)計需要。二、 材料(一) 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件園林工程中涉及的重要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)建，如園路、水池、橋梁、亭臺等，應(yīng)采用商品混凝土。(二) 鋪裝材料1. 所有鋪裝材料必須符合專業(yè)檢測機構(gòu)的測試合格要求。2. 所有鋪裝材料必須完整，無破損、裂縫以及缺棱掉角，線形直順，頂面均勻細(xì)密，其長、寬尺寸允許偏差1mm。3. 廣場磚表面色差，應(yīng)在平坦地面上，將磚鋪成不小于1m2的正方形，在自然光照時，距1.5m處用肉眼觀察檢驗無色差、雜色。4. 彩色透水磚、預(yù)制混凝土表面色澤應(yīng)一致，無雜色，且具有良好的耐磨性及防滑性能。5. 石材4.1 石材表面應(yīng)顏色一致，光澤度及平整度符合設(shè)

3、計要求,不得有缺楞、掉角和斷裂或存在貫穿性裂縫等缺陷。4.2 用做拼接特殊線腳或者壓頂造型的石材，必須根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行磨邊拋光處理，原則上所有機切面不得直接外露，如設(shè)計中無明確要求，對于石材邊緣的外露部位，必須提前與設(shè)計師確認(rèn)后方可施工。4.3 石材進(jìn)場時,現(xiàn)場工程師應(yīng)對石材表面的加工工藝, 如拋光面、斧剁面、機切面、火燒面等與材料樣板進(jìn)行認(rèn)真核對,不符合要求不得進(jìn)場。 4.4 所有同一石材必須由統(tǒng)一供貨地及統(tǒng)一批次供貨。(三) 木質(zhì)材料1. 所有室外木材須做烘干防腐處理，木材進(jìn)爐經(jīng)烘干、熏蒸、滅蟲等處理，然后經(jīng)過28天以上波浪式溫度烘干，含水率控制在12以內(nèi)。2. 木材根據(jù)設(shè)計要求加工成形后

4、，應(yīng)用生桐油浸泡3天以上，后噴聚氨酯防曬漆，園林木地板應(yīng)刷環(huán)氧漆。3. 木地板龍骨安裝應(yīng)采用尼龍膨脹螺栓，其余金屬配件均應(yīng)采用不銹鋼配件。(四) 苗木1. 苗木進(jìn)場前，大型喬木必須由項目主管工程師、設(shè)計師以及施工單位到苗木基地，依據(jù)合同規(guī)格要求選定確認(rèn)后方可運至現(xiàn)場、種植。2. 小型喬木和灌木到場，必須經(jīng)項目主管工程師依據(jù)合同要求確認(rèn)后方可種植。3. 觀葉植物的葉片應(yīng)分布均勻、排列整齊、形狀完好、色澤正常。4. 鋪設(shè)草坪所用的草塊及草卷應(yīng)規(guī)格一致，邊緣平直，雜草不得超過1。草塊土層厚度宜為30mm，草卷土層厚度宜為18mm25mm。三、 施工工藝(一) 園建場地基層地坪（包括廣場、園路、人行道

5、、植草磚（格）停車場等）1. 作業(yè)條件1.1 場地放樣 首先應(yīng)由項目主管工程師組織監(jiān)理及園建施工單位，根據(jù)設(shè)計圖中施工坐標(biāo)方格網(wǎng)，將所有坐標(biāo)點測設(shè)到場地上并打樁標(biāo)定。然后以坐標(biāo)樁點為準(zhǔn)，根據(jù)廣場設(shè)計圖，在場地地面上放出場地的邊線，主要地面設(shè)施的范圍線和挖方區(qū)、填方區(qū)之間的零點線。 1.2 根據(jù)放線的控制標(biāo)高，進(jìn)行挖填方施工。填方區(qū)的堆填順序應(yīng)當(dāng)先深后淺、先分層回填，層層夯實，每層厚度應(yīng)300mm,直至設(shè)計標(biāo)高。挖方過程中挖出的適宜栽植的肥沃土壤，應(yīng)臨時堆放于廣場邊，以備園林施工前回填使用。 1.3 場地平整與找坡 挖填方基本完成后，對挖填出的新地面進(jìn)行整理，使地面平整度控制在50mm以內(nèi)，同時

6、，核對場地內(nèi)坡度，確定園路、廣場、建筑物、建筑邊緣人行道等邊緣地帶的豎向連接方式，調(diào)整連接點的地面標(biāo)高。1.4 標(biāo)高及排水設(shè)置的原則為：場地放坡保證建筑單元出入口、廣場、園路、停車場及其他重要景觀區(qū)域無積水。地面排水口的位置及排水溝管底部標(biāo)高根據(jù)此原則可做適當(dāng)調(diào)整。施工時原則上大標(biāo)高按照標(biāo)高圖紙，細(xì)部節(jié)點的放坡及詳細(xì)標(biāo)高需要施工單位結(jié)合現(xiàn)場土建情況以及施工時的誤差自行調(diào)節(jié)。驗收時以大原則作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.5 廣場、園路、人行道、植草磚（格）停車場等需進(jìn)行硬地化部位的路燈、園林椅等預(yù)埋件、給排水、電氣等各種管線均已安裝完畢，并經(jīng)通過驗收。2. 操作工藝2.1 碎石墊層應(yīng)符合設(shè)計的碎石級配及厚度要

7、求，應(yīng)采用打夯機進(jìn)行夯實處理，夯實后應(yīng)確保表面平整，平整度20mm。2.2 混凝土施工：支模宜采用木模板，模板厚度宜為50mm，模板高度的允許誤差為5mm；園路延長度方向每隔6m采用20mm厚平泡沫板設(shè)置分隔縫一道；廣場伸縫應(yīng)每隔1824m設(shè)一道，縮縫應(yīng)每隔6m設(shè)置一道。混凝土澆筑時，應(yīng)采用平板振動器進(jìn)行振搗，搭接寬度應(yīng)200mm，表面應(yīng)采用木抹子隨振隨抹平。2.3 混凝土路面伸縮縫應(yīng)采用瀝青油膏嵌縫，嵌縫應(yīng)飽滿、密實。3. 注意事項3.1 園林水、電管道如通過混凝土園路底部時，宜加設(shè)鋼套管進(jìn)行保護(hù)，鋼套管長度應(yīng)每邊超出道路邊緣200mm。3.2 大面積硬地化施工前，應(yīng)提前將花池、樹池等定位確

8、定，以免造成后期的打鑿返工。3.3 待鋪裝的廣場、園路及停車位混凝土表面無需進(jìn)行壓光處理。3.4 園路與小區(qū)道路等交接部位，應(yīng)注意標(biāo)高關(guān)系，確保裝飾完成面與道路表面交接平順。3.5 園路縱坡宜小于18%橫坡，坡度超過15%路段，應(yīng)作路面防滑處理。3.6 雨、污水井留設(shè)部位控制3.6.1 景觀施工單位應(yīng)在地下管線及井施工前，配合項目主管工程師對各區(qū)域景觀進(jìn)行初放樣，以便相關(guān)管線施工單位對其管線進(jìn)行更精確的定位。3.6.2 避免設(shè)置于存在高低差或花池的池壁底部等部位，如車行道與人行道交匯處、人行道的臺階處以及一半處于硬質(zhì)鋪裝一半處于軟景上等現(xiàn)象。3.6.3 如設(shè)置于綠化帶中，宜設(shè)置于草地上，避免設(shè)

9、置于花卉、灌木成片種植的位置，從而影響種植效果。3.6.4 避免設(shè)置于別墅或首層的私家花園內(nèi)，以免影響管道檢修。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號檢查項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1混凝土路面觀感表面無裂縫、板塊間無沉降高差，允許高差2mm。2表面應(yīng)平順，不得存在10mm的凹凸點。3道路伸縮縫嵌縫嵌縫應(yīng)密實、飽滿，不得干縮開裂。4園路收邊設(shè)有路緣石時，路緣石觀感質(zhì)量頂面平整，允許誤差2mm，且應(yīng)確保距離1m時，接縫處無肉眼可見高差；無下沉開裂。5路緣石側(cè)邊整體觀感應(yīng)平順，兩塊路緣石接縫平整度應(yīng)1mm。6弧形道路邊緣路緣石應(yīng)平順，弧度自然，不得出現(xiàn)明顯的尖角，同時，弧形部位的每塊路緣石長度應(yīng)一致，長度宜300mm，不得存在長短不

10、一的情況。7地面排水排水坡度應(yīng)滿足設(shè)計要求，坡向路邊自然排水或坡向排水口。8園路與小區(qū)道路交界處標(biāo)高園路應(yīng)低于小區(qū)道路標(biāo)高，實際控制應(yīng)滿足園路鋪裝后與小區(qū)道路相平的標(biāo)準(zhǔn)。(二) 園建鋪裝工程1. 作業(yè)條件1.1 園林水景、亭臺、廣場、園路等基層的結(jié)構(gòu)工程，以及水景、游泳池、架空園林的屋面等防水工程施工完畢，并通過驗收已完成工作面手續(xù)移交。1.2 涉及鋪裝部位的園林欄桿應(yīng)安裝完成，鐵藝欄桿工程如為現(xiàn)場噴漆施工，宜在鋪裝工程完畢后進(jìn)行最后一道面漆施工。1.3 標(biāo)高關(guān)系的考慮：人行道、園路邊緣的路緣石應(yīng)安裝完畢，路緣石安裝時須提前考慮路緣石頂面與鋪裝完成面的標(biāo)高關(guān)系應(yīng)符合設(shè)計要求。廣場、人行道、園路

11、等路面設(shè)排水口時，應(yīng)確保裝飾完成面與排水口邊框相平。2. 操作工藝2.1 濕法鋪貼：適用于花崗巖地面石材、石片碎拼、陶瓷廣場地磚、水池內(nèi)面磚、馬賽克等。2.1.1 基層處理：首先應(yīng)采用水準(zhǔn)儀測定地面基層高程，標(biāo)高符合設(shè)計要求后，檢查混凝土結(jié)構(gòu)層或水泥砂漿找平層平整度，對凸凹處10mm時，可采取在鋪貼時臨時鑿除凸起物或以1:2水泥漿找平；10mm時，應(yīng)在鋪貼前進(jìn)行找平處理。2.1.2 規(guī)則形狀的石材及地磚鋪貼前，必須在基層上進(jìn)行放線，并采用墨線彈線，標(biāo)定出鋪裝的留縫間距。2.1.3 濕法鋪貼施工：a. 鋪貼前應(yīng)對基層進(jìn)行淋水濕潤，面磚應(yīng)浸水濕潤，表面均不得存在明水。如采用吸水率極低的石質(zhì)磚時，可

12、無需浸磚。b. 貼磚時,水泥砂漿應(yīng)飽滿,宜采用鋪漿法施工。鋪漿時，地面粘結(jié)層的水泥漿須拍實搓平，地磚背面應(yīng)先刷素水泥漿一層，隨刷隨鋪，就位后用橡膠錘敲實。c. 鋪貼時必須采取掛線施工，嚴(yán)格控制鋪裝完成面的表面平整度，并確保磚縫平直。d. 鋪貼24小時后嵌縫。密縫鋪貼應(yīng)用1:1稀水泥砂漿填縫，寬縫鋪貼時應(yīng)采用1:2.5水泥砂漿嵌縫密實，再壓成12mm凹槽。面層上溢出的水泥砂漿應(yīng)在凝結(jié)前予以清除，待縫隙內(nèi)的水泥砂漿凝結(jié)后，再將面層清先干凈。2.2 干法鋪貼：適用于規(guī)格較大的瓷磚、青石板、形狀較為規(guī)整的石塊、以及預(yù)制混凝土地磚和彩色透水磚等。2.2.1 基層處理：將基層處理干凈，剔除沙漿落地灰，提前

13、一天用清水沖洗干凈，并保持濕潤。 2.2.2 干法鋪貼施工：a. 將基層清干凈，用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿一道，鋪貼面積較大時，應(yīng)隨鋪砂漿隨刷。b. 施工前，石材應(yīng)浸水濕潤，表面風(fēng)干、無明水后方可鋪貼。c. 鋪設(shè)1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，應(yīng)高出鋪裝完成面34mm，且厚度不宜40mm，實際控制時應(yīng)根據(jù)鋪裝完成面水平線進(jìn)行調(diào)節(jié)，以確保鋪裝面平整。鋪好用大杠壓平，再用抹子拍實找平。d. 鋪貼時，對于尺寸標(biāo)準(zhǔn)的磚和石材，必須掛十字控制線，并首先沿控制線施工，作為基準(zhǔn)線。單塊板塊鋪貼首先應(yīng)進(jìn)行試鋪，將板塊對好控制線，鋪在干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊墊板，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起檢查砂漿表面

14、與板塊之間是否相吻合，如干硬性砂漿層存在空虛處，應(yīng)用立即填補。然后在板塊背面滿刮素水泥漿5mm厚，并重新鋪于原位，用橡皮錘用力敲擊至平整。e. 鋪貼24小時后嵌縫，應(yīng)用1:1稀水泥砂漿填縫。面層上溢出的水泥砂漿應(yīng)在凝結(jié)前予以清除，待縫隙內(nèi)的水泥砂漿凝結(jié)后，再將面層清先干凈。預(yù)制混凝土地磚和彩色透水磚等應(yīng)采用干砂掃縫，不得采用水泥漿填縫，工法同無砂漿干鋪要求。2.3 無砂漿干鋪：適用于人行道、園路、停車場等部位預(yù)制混凝土地磚、植草磚（格）以及彩色透水磚等。2.3.1 無砂漿干鋪施工前，干鋪區(qū)域的邊緣應(yīng)設(shè)置穩(wěn)定地邊緣約束結(jié)構(gòu)，通常采用路緣石或以水泥砂漿濕貼彩色透水磚形成分隔帶等方式來實現(xiàn)。2.3.

15、2 無砂漿干鋪施工：a. 基層施工：應(yīng)在夯實的土基上，按設(shè)計要求均勻攤鋪級配碎石, 整平后用平板振動機振搗密實。（若基層為混凝土結(jié)構(gòu)時，無需進(jìn)行此道工序。）b. 墊層砂攤鋪：墊層砂應(yīng)采用中粗砂，厚度必須30mm，且應(yīng)有一定的虛鋪厚度, 即應(yīng)高出實際鋪砂厚度，通常為10mm20mm。c. 地磚鋪設(shè)：首先應(yīng)將較大的作業(yè)面內(nèi)，每隔一定間距鋪筑一道基準(zhǔn)線，基準(zhǔn)線的表面應(yīng)為鋪裝標(biāo)高，同時利用基準(zhǔn)線將整個作業(yè)面劃分成若干施工段。在每個施工段內(nèi)，從角或邊部開始按設(shè)計圖案依次進(jìn)行地磚鋪設(shè)，鋪設(shè)時應(yīng)采用橡膠錘將地磚錘打穩(wěn)定，但不得損傷磚的邊角，保證地磚結(jié)合緊密一致，完成面平整、磚縫大小一致、對縫平直。d. 振搗

16、：鋪磚完畢后，應(yīng)采用平板振動器由邊緣向中間反復(fù)振搗23 次，反復(fù)振搗時應(yīng)重疊200 mm 左右，以確保路面充分振實。為減少振搗對地磚的擾動，宜采用帶有聚脂墊平板振動器。e. 磚縫掃填：振搗完畢后，在地面均勻鋪撒接縫砂，用掃帚掃砂入縫，之后再將多于的干砂清理干凈。2.4 專項鋪裝工藝要求2.4.1 板塊拼花鋪裝a. 彈線分格：如采用規(guī)則且尺寸統(tǒng)一的板塊進(jìn)行拼花施工時，應(yīng)在基層上彈上十字控制線，進(jìn)行施工控制；對于設(shè)計中的不規(guī)則圖形，應(yīng)根據(jù)園林鋪裝平面網(wǎng)格圖，進(jìn)行現(xiàn)場定點，并通過定點在場地上彈出鋪裝分界線。碎拼鋪裝則無需彈線。原則上以盡可能減少切割鋪塊作為標(biāo)準(zhǔn)。b. 帶弧度的道路或者駁岸需多設(shè)定位點

17、，保證線形流暢無折角。c. 正式鋪裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計的圖案、顏色、紋理進(jìn)行試拼，經(jīng)設(shè)計師確認(rèn)后，應(yīng)對拼花復(fù)雜部位的各試拼板塊進(jìn)行編號排序，并堆放整齊。如設(shè)計要求碎拼施工時，面層可按設(shè)計圖形要求對板材邊角先進(jìn)行切割加工，保證拼縫符合設(shè)計要求。2.4.2 洗石子a. 洗石子應(yīng)分色進(jìn)行堆放，以便于施工。（粒徑應(yīng)滿足設(shè)計要求，且應(yīng)確保大小均勻，表面光滑無尖角。）b. 洗石子地面如需拼花，首先應(yīng)按照繪制好的圖案，采用銅條或設(shè)計要求的其他材料勾勒出拼花邊緣，銅條必須以不銹鋼釘固定于基層表面，釘頭不得外露。c. 洗石子漿料中宜采用與石子顏色相近的有色水泥，并應(yīng)根據(jù)配合比的要求將石子與水泥攪拌均勻。d. 攪拌完

18、成的漿料應(yīng)及時澆搗至拼花相應(yīng)板塊內(nèi)，同時對結(jié)塊的石子要攪拌搗勻，并采用鋁合金靠尺將表面刮平，應(yīng)與銅條上表面齊平。如刮平過程中發(fā)現(xiàn)面層石子密度不足，應(yīng)適當(dāng)在面層補灑石子，并采用木抹子拍打以嵌入水泥漿內(nèi)。e. 待漿料初凝前，通常為半小時左右，應(yīng)采用噴霧器沖洗表面水泥漿，并以毛刷或海棉輔助刷洗，至表面石子清晰可見即可，不能洗的太深，以免因石子外露較多導(dǎo)致使用一點時間后發(fā)生脫落。f. 洗石子鋪裝面完成后，應(yīng)淋水養(yǎng)護(hù)7天后，方可通行。表面如仍存在水泥漿，應(yīng)采用稀酸進(jìn)行清洗。g. 如采用洗石子鋪裝較長的園路時，延園路每隔3m必須留設(shè)分隔縫一道；如園路結(jié)構(gòu)層設(shè)有伸縮縫時，洗石子面層的伸縮縫應(yīng)與園路重合。2.

19、4.3 彩色壓印地坪a. 園路混凝土澆筑或水泥砂漿找平層達(dá)到初凝階段，均勻擲撒粉未狀的彩色強化料，待其完全濕潤后，用專用工具將其找平收光。b. 找平收光完畢后，應(yīng)在地面上均勻地擲撒脫模粉，并采用具有凹凸質(zhì)感的專用模具在地面上壓印出符合設(shè)計要求的圖案。c. 待一至兩天地坪完全硬化后，應(yīng)將其表面的脫模粉沖洗干凈，最后待表面干燥后，應(yīng)及時涂布密封保護(hù)劑。2.4.4 卵石地面a. 卵石地面鋪裝宜采用干法鋪貼。b. 施工前，應(yīng)確定擬拼圖案，如需與其他材質(zhì)鋪裝共同鋪設(shè)圖案時，其周邊的鋪裝面應(yīng)提前完成。同時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求，挑選出不同顏色、不同大小、不同形狀的卵石分類堆放，以便于施工取用。c. 施工時，先鋪

20、設(shè)40mm50mm厚的1:3干硬性水泥砂漿，找平后，其表面應(yīng)略低于周邊鋪裝完成面，通常為10mm以內(nèi)。d. 按照預(yù)定的圖案鑲嵌卵石時，卵石應(yīng)按同一方向、手工碼放，應(yīng)做到堆碼密實。碼放完畢，用平板輕拍，確保卵石嵌入砂漿的深度達(dá)到2/3，并應(yīng)使卵石上表面趨于同一平面。如卵石在拍平過程中局部受到擾動，導(dǎo)致圖案變形，應(yīng)及時調(diào)整。e. 圖案定形后，應(yīng)直接采用水泥或高標(biāo)號干拌水泥砂漿撒于卵石縫隙中，并以掃帚掃布均勻，確保填縫密實飽滿。填縫完畢后，應(yīng)以花灑適度淋水，直至縫隙中水泥砂漿完全濕潤，同時還應(yīng)以軟毛刷清理卵石外露表面水泥砂漿，以免后期難以清潔。f. 卵石鋪裝地面應(yīng)養(yǎng)護(hù)710天，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)嚴(yán)禁通行。2

21、.4.5 室外木地板：木地板鋪裝分為固定鋪設(shè)法和活動鋪設(shè)法，區(qū)別在于龍骨是否進(jìn)行固定。a. 固定鋪設(shè)法：應(yīng)先固定安裝木龍骨，通常用于普通地面的大規(guī)模鋪裝。 如設(shè)計中無明確要求，龍骨宜采用松木、杉木等不易變形的樹種木龍骨，且應(yīng)經(jīng)過防腐處理（處理方法詳見材料部分）。 龍骨平行間距宜500mm，可根據(jù)木地板的厚度情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保行走時板面無翹曲導(dǎo)致浮動感。龍骨延長向，龍骨間應(yīng)留設(shè)100mm間距，以確?；鶎拥孛媾潘槙场｝埞遣捎媚猃埮蛎浡菟ㄟM(jìn)行固定，螺栓間距應(yīng)400mm，且距離龍骨端頭應(yīng)為200mm左右，以免木龍骨端部開裂。 龍骨固定安裝應(yīng)確保龍骨上表面水平，偏差應(yīng)2mm。 經(jīng)防腐處理后的木地

22、板現(xiàn)場安裝時，應(yīng)該盡可能按現(xiàn)有尺寸使用，如需現(xiàn)場加工，應(yīng)使用相應(yīng)的防腐劑充分涂刷所有切口，以保證防腐木材的使用壽命。 木地板安裝時，根據(jù)設(shè)計要求，板間應(yīng)留設(shè)210mm縫隙。 木地板使用自攻螺釘與龍骨固定前，應(yīng)掛線預(yù)鋪，并在板面對螺釘位進(jìn)行放線定點，以確保外露的釘頭在一條統(tǒng)一的直線上。螺釘固定要先行引孔，引孔的直徑應(yīng)小于螺釘直徑的34，深度應(yīng)小于螺釘長度的2/3。 木地板以螺釘固定后，螺釘釘頭不得高于板面，且不得歪斜；相臨兩塊木地板高差不1mm。b. 活動鋪設(shè)法：通常用于架空層、屋面、露臺等已進(jìn)行防水處理且面積較小部位施工。 由于鋪設(shè)空間較小，首先應(yīng)確保地面基層的平整度，應(yīng)2mm/2m。 根據(jù)實

23、際鋪裝空間進(jìn)行放線，確定每拼木地板的形狀及尺寸，然后進(jìn)行每拼木地板的組裝。 將木地板直接與木龍骨固定，螺釘不得過長，以免穿透木龍骨，其余固定要求同“固定鋪設(shè)法”。 將每拼木地板按照放線要求擺放于既定位置，組裝出整塊木地板鋪裝區(qū)域。c. 施工控制要點： 木地板鋪裝完畢，待木材干燥或風(fēng)干后宜在其表面涂刷一道環(huán)氧防護(hù)漆，形成保護(hù)膜，以有效阻止水對木材的侵蝕。保護(hù)模施工完畢48小時內(nèi)，應(yīng)避免人員走動或重物移動，以免破壞保護(hù)層。 為防止木方變形，施工前應(yīng)在方料木芯一面的中心線上開一個寬10mm，深10mm的小槽。 若使用的地板及龍骨方料含水率大于20，為防止木材開裂，材料到場后至施工前，應(yīng)放置于現(xiàn)場72

24、小時以上，且木方的疊放應(yīng)每層留設(shè)1020mm的通風(fēng)縫隙，在此期間還應(yīng)防止陽光直接照射及淋雨。（材料）2.4.6 植草磚（格）鋪設(shè)a. 鋪裝的基層應(yīng)根據(jù)設(shè)計以及場地的實際使用情況來確定： 停車位基層：宜采用混凝土層為地面基層。 人行園路基層：宜在夯實的土基上，按設(shè)計要求均勻攤鋪級配碎石, 并采用平板振動器分層振搗密實。b. 植草磚（格）鋪設(shè)時，首先應(yīng)將較大的作業(yè)面，每隔一定間距鋪筑一道基準(zhǔn)線，停車位可依據(jù)每個停車位范圍進(jìn)行基準(zhǔn)線鋪設(shè)，基準(zhǔn)線應(yīng)采用水泥砂漿鋪筑牢固，以起到劃分施工段及形成外圍邊框的作用。植草磚（格）在每個施工段內(nèi)鋪設(shè)時，底部應(yīng)鋪設(shè)20mm30mm中粗砂墊層，植草磚應(yīng)輕放于墊層上，用

25、橡膠錘錘打穩(wěn)定，磚縫應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求留設(shè)，通?？刹扇∶茕伝蛄粼O(shè)20mm30mm植草縫；植草格應(yīng)依據(jù)其形狀交錯排列鋪設(shè)在墊層上，且每塊植草格之間應(yīng)預(yù)留10mm15mm的伸縮縫。c. 植草應(yīng)分兩步進(jìn)行。首先應(yīng)填入基層土，播種草籽時種植土應(yīng)填至植草磚（格）高度的3/4左右，并灑水使土體穩(wěn)定，待草籽播撒完畢后應(yīng)再次撒土使基層土與植草磚（格）頂端齊平。如鋪草皮時，填土深度應(yīng)適度降低，灑水后將草皮壓實于種植土上即可。3. 注意事項3.1 鋪裝細(xì)節(jié)要求3.1.1 所有鋪裝以盡可能少的切割鋪塊作為標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2 石材的所有機切面不得直接外露。3.1.3 凡是涉及到特色鋪裝的工藝，在施工前均需要對石材進(jìn)行排版。

26、3.1.4 所有鋪裝材料必須完整，無破損、裂縫以及缺角等現(xiàn)象。3.1.5 所有石材在鋪砌時均需要適當(dāng)調(diào)配水泥砂漿的比例，凡是出現(xiàn)返堿現(xiàn)象一律作為不合格處理，要求重做。3.1.6 對于材料的完成面應(yīng)進(jìn)行及時有效的色彩保護(hù)。材料完成面如有水泥等污染，經(jīng)清潔后發(fā)覺原材料的色彩被漂白或者侵蝕，則必須更換材料。所有燒面材料，均需在適當(dāng)時間涂刷封閉劑保護(hù)面層顏色。3.1.7 如設(shè)計無明確要求，墻地面鋪裝交接部位，宜先鋪地磚，墻面鋪裝材料落于地面上，不容易造成邊縫外露。3.1.8 墻體頂面面磚鋪貼應(yīng)壓蓋側(cè)面磚縫，避免朝天縫，以減少墻面滲水隱患。同時，頂面磚應(yīng)盡可能減少接縫并做排水坡，接縫須密實。3.1.9

27、如涉及墻面鋪裝與涂料交接部位時，應(yīng)先進(jìn)行鋪裝施工，以涂料進(jìn)行收口處理，交接部位涂料邊緣必須平直。3.2 當(dāng)利用建筑物墻面為花池壁時，新砌花池壁與墻面交接部位抹灰時應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)，兩邊搭接寬度200mm,以免開裂；并應(yīng)同時進(jìn)行抹灰，如墻面已進(jìn)行抹灰時應(yīng)鑿除，抹灰后應(yīng)進(jìn)行防水處理，確保無滲漏。3.3 架空層、屋面及露臺的花池底部必須設(shè)置排水地漏，池底排水找坡應(yīng)2，以免雨天排水不暢。3.4 場地鋪裝面應(yīng)控制好排水方向及坡度。較小場地?zé)o組織排水應(yīng)向周邊找坡；較大場地有組織排水，應(yīng)在鋪裝前應(yīng)結(jié)合排水口，設(shè)定好分區(qū)找坡方向；硬地化地面上鋪透水磚、植草磚（格）等透水材料時，其基層面應(yīng)做好組織排水，以免造成積水。

28、3.5 室外與室內(nèi)交接處理，室外鋪裝完成面應(yīng)低于室內(nèi)或門檻石頂面標(biāo)高15mm，以免室外積水流入室內(nèi)。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號檢查項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1地磚干、濕法鋪貼及彩色透水磚等無砂漿干鋪觀感質(zhì)量：平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕及缺損。不得出現(xiàn)返堿現(xiàn)象。2地磚鋪貼空鼓面積應(yīng)小于施工總面積的3%，單塊空鼓面積不得超過15%。3平整度3mm/2m，磚縫隙平直度1mm。4相鄰地磚高差1mm，達(dá)到行走無頓挫感。5板塊拼花鋪裝表面應(yīng)平整，相鄰高差不得大于5mm。板塊間縫隙應(yīng)均勻，寬度符合設(shè)計要求?？展馁|(zhì)量控制同地磚鋪貼。不得出現(xiàn)返堿現(xiàn)象。5洗石子鑲嵌的銅條表面應(yīng)與洗石子表面齊平，達(dá)到行走無頓挫感。6洗石子鋪裝面應(yīng)無

29、裂縫、空鼓，空鼓質(zhì)量控制同地磚鋪貼。7洗石子拼花時，各板塊內(nèi)石子顏色應(yīng)一致，無雜色。8卵石地面卵石鋪裝頂端應(yīng)無尖角，且趨于同一平面內(nèi)。9卵石應(yīng)鑲嵌牢固、無脫落。10室外木地板木地板表面平整度應(yīng)高差2mm/2m，色澤應(yīng)一致，表面無劃痕、缺損、磕傷、污染。11地板不得出現(xiàn)局部懸空現(xiàn)象；行走時不得發(fā)出“嘰嘰”的聲響。12地面排水園路鋪裝完成面應(yīng)坡向路邊自然排水或坡向排水口。13架空層、屋面、露臺地面應(yīng)向地漏方向找坡1%2%，雨天地面不得存水。14園路鋪裝與路緣石收口效果鋪裝面與路緣石應(yīng)相靠緊密，兩者之間縫隙寬度應(yīng)均勻一致，且3mm。15鋪裝面與路緣石的相交線標(biāo)高應(yīng)平順、無波浪感。路緣石高出鋪裝面的高

30、度應(yīng)一致，偏差應(yīng)3mm。(三) 園林種植工程1. 作業(yè)條件1.1 種植土回填應(yīng)在園建工程基層施工完畢后，包括園路基層、樹池、花池壁砌筑、防水施工完成后進(jìn)行施工。1.2 大型喬木種植宜在種植土回填完畢、園建裝修之前進(jìn)行，以避免破壞園建的面層裝修效果。1.3 灌木、花卉及草皮（草籽）種植應(yīng)在園建工程完畢后進(jìn)行施工。2. 種植工藝2.1 喬木種植2.1.1 起挖喬木運至現(xiàn)場前，在不影響觀賞效果的前提下，應(yīng)修剪多余的枝條，以利于起吊和搬運。2.1.2 喬木起挖時，應(yīng)確保土球直徑為干徑的68倍，深度須結(jié)合根系的實際情況進(jìn)行，宜略深于樹根深度。土球挖出后，應(yīng)用鐵鏟修圓滑，使底徑約為上徑的三分之一，并用濕潤

31、過的草繩纏好。同時，外部宜以塑料包包裹壤土和砂土將土球扎緊、包嚴(yán)。2.1.3 喬木到場后，應(yīng)及時垂直吊入挖好的種植坑中，控制要求如下：a. 喬木根部的草繩應(yīng)撤掉，以便于樹根向外擴展。b. 土球周圍，特別是斷根處應(yīng)采用配有生根劑的水浸濕，以利于根部生長。c. 喬木調(diào)整到位后，應(yīng)采用種植土回填密實，以免土球周邊土體留下空隙。澆水時應(yīng)觀察土體有無下陷，以便于及時補土填實。d. 喬木種植后，應(yīng)根據(jù)樹冠的大小、高低，采取可靠支撐確保其不致歪斜、傾倒。2.2 花卉種植2.2.1 花卉應(yīng)按照設(shè)計圖定點放線，在地面準(zhǔn)確劃出位置、輪廓線。面積較大時應(yīng)根據(jù)苗木平面網(wǎng)格圖，進(jìn)行現(xiàn)場定點，界定出種植分界線。2.2.2

32、 花卉起挖必須帶宿土，用塑料包裝后運輸，防止機械損傷，并保持濕潤。種植花苗的株行距，應(yīng)按植株高低、冠叢大小決定，以成苗后覆蓋住地面為宜。2.2.3 種植深度應(yīng)為原種植深度，不得損傷莖葉，并保持根系完整。球莖花卉種植深度宜為球莖的12倍。塊根、塊莖、根莖類宜覆土3cm。2.2.4 花卉種植后，應(yīng)及時澆水及清理，保持植株清潔。2.3 灌木種植應(yīng)結(jié)合品種特點，應(yīng)將36m的大型灌木及0.5m以下的小灌木區(qū)分對待，分別參照喬木及花卉種植施工。2.4 草坪建植2.4.1 草坪建植可選擇播種種植及鋪設(shè)草塊、草卷等方法。2.4.2 場地平整：草坪建植場地應(yīng)提前平整，應(yīng)具一定坡度，大面積草坪坡度應(yīng)為0.30.5

33、，坡向路面或排水口，以場地積水。植草前應(yīng)提前施肥，并翻耕耙平。2.4.3 播種種植a. 播種時，表層土應(yīng)疏松。播種后，應(yīng)及時覆土，土層厚度為510mm，并用耙子耙平使種子和土壤混合，而后用鐵滾子鎮(zhèn)壓，以保證出苗均勻。b. 播種后應(yīng)及時噴水，水點宜細(xì)密均勻，浸透土層80mm100mm，保持土壤濕度。c. 坡地和大面積草坪建植可采用機械噴播法。2.4.4 鋪設(shè)草塊、草卷a. 草皮應(yīng)選擇無雜草、覆蓋度95以上，草色純正，長勢好的草源。b. 掘草塊、草卷前應(yīng)適量澆水，待滲透后掘取。掘取草塊、草卷應(yīng)邊緣整齊、厚度一致，緊密不散。c. 草塊、草卷運輸時應(yīng)用墊層相隔，分層放置，運輸和裝卸時，應(yīng)防止破碎。運輸

34、時不得堆放，以草葉挺拔鮮綠為準(zhǔn)。d. 鋪設(shè)草塊、草卷應(yīng)周邊平直整齊，高度一致，必須與其下的土壤密接。鋪設(shè)草塊應(yīng)留設(shè)10mm間隙，并填入鋪設(shè)后需碾壓、拍打、踏實，并及時澆水，保持土壤濕潤。3. 注意事項3.1 喬木種植3.1.1 起挖喬木時，粗根截斷應(yīng)用手鋸鋸斷，不宜硬鏟以免引起劈裂，甚至散球。3.1.2 喬木起挖后不能及時運走，應(yīng)埋土假植。3.1.3 起挖前，在樹上做好朝陽面的標(biāo)記，種植時應(yīng)根據(jù)標(biāo)記調(diào)整樹木種植方向。3.1.4 施工現(xiàn)場應(yīng)提前挖好種植坑，保證樹木隨到隨栽。3.1.5 條件允許時，喬木宜選在陰天或小雨天氣進(jìn)行移植。3.2 花卉種植3.2.1 花卉種植應(yīng)避開中午高溫時間，宜在傍晚栽

35、植。3.2.2 花卉種植順序：a. 較小的獨立花池應(yīng)由中心向外的順序種植。b. 大型花池內(nèi)應(yīng)分區(qū)種植，分區(qū)內(nèi)應(yīng)符合較小花池的種植順序。c. 臺階、坡道邊緣的坡式花池應(yīng)由上向下種植。d. 高矮不同品種的花卉混植，應(yīng)按前矮后高的順序種植。e. 造型花池中應(yīng)先種植圖案的輪廓線，后種植內(nèi)部填充部分。種植前，不同品種花卉應(yīng)分別放置，以免造成色彩混淆。3.3 草坪建植3.3.1 草坪場地內(nèi)土質(zhì)較差的地段需局部或全部換土。換土的深度不低于300mm，換土后灌水，使其下沉壓實，再回填土，如此反復(fù)幾次，直至場地平整。3.3.2 在鋪設(shè)草塊時，相鄰草塊的草莖生長方向應(yīng)一致，以避免因相鄰草塊生長方向不一致，當(dāng)塊間縫

36、隙被填滿后，相向生長的草莖由于擠嵌而隆起。3.3.3 為提高草塊鋪設(shè)成活率，草皮必須帶適量的護(hù)根土，并且應(yīng)盡可能縮短掘草到植草的時間，以當(dāng)天掘草當(dāng)天鋪設(shè)為宜。 3.4 花池施工時，應(yīng)結(jié)合所設(shè)計種植苗木的實際需求設(shè)置深度，以滿足種植土土層厚度的要求。不同植物根系正常發(fā)育生長所需的土層深度如下：3.4.1 喬木（深根）1500mm，喬木（淺根）1000mm。3.4.2 灌木（大）900mm，灌大（?。?50mm。3.4.3 草坪300mm以上，花卉300mm以上。3.5 根據(jù)消防要求，消防登高面上，消防道路與建筑外墻之間不得種植高大的喬木。4. 其他綜合要求4.1 地形造型地形堆坡的形式及高度需要

37、嚴(yán)格按照圖紙施工，并且在得到設(shè)計師認(rèn)可后方能進(jìn)行后續(xù)的植載工作。否則，設(shè)計師有權(quán)利要求施工單位翻掉所有植物重新堆坡。堆坡驗收，須以沉降穩(wěn)定后的效果未驗收基礎(chǔ)4.2 底層泥土應(yīng)清除直徑超過5公分的雜物。4.3 表層土須完全翻松，同時清除直徑超過2公分的雜物。4.4 草坪區(qū)表土須完全翻松后清除直徑超過1公分的雜物。4.5 灌木、地被植物完成的最終效果須完全覆蓋表土層。施工方須視進(jìn)苗的規(guī)格和長勢適當(dāng)調(diào)整密度。4.6 草坪鋪設(shè)前須首先進(jìn)行初步壓實，靜置數(shù)天待其沉降穩(wěn)定后再做壓實，以上過程須重復(fù)多次，待沉降度減到最小后才能鋪設(shè)草坪。草坪鋪設(shè)前，表土不能有凹凸。如條件允許，盡量采用卷鋪草坪。草坪完成標(biāo)高須

38、高于硬質(zhì)地面2.5公分。草坪于灌木或者被植物種植區(qū)域的邊界須預(yù)留10公分的截水溝。4.7 灌木及地被植物區(qū)表土，完成平整后須低于硬質(zhì)地面3-5公分。4.8 現(xiàn)場施肥后，須保留材料包裝共驗收審查。4.9 以上工作所有階段必須經(jīng)設(shè)計師驗收后，方才能進(jìn)行下一個階段的工作。4.10 植物種下后七天還未達(dá)到設(shè)計要求的，則必須及時替換苗木。5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 喬、灌木的成活率應(yīng)達(dá)到 95%以上，珍貴樹種、孤植樹和行道樹成活率應(yīng)達(dá)到98，對未成活植物適時進(jìn)行補栽。（2） 灌木樹型修剪應(yīng)符合設(shè)計要求。（3） 花卉種植地應(yīng)無雜草、無枯黃、無病蟲害，各種花卉生長茂盛，種植成活率應(yīng)達(dá)到 95 %以上，并對未成活植

39、物及時進(jìn)行補栽。（4） 草坪無雜草、無枯黃、無病蟲害，覆蓋率應(yīng)達(dá)到95%以上。（5） 綠地整潔，無雜物，表面平整。(四) 景觀水體施工1. 景觀水體為設(shè)計中的重中之重。2. 膨潤土防水毯必須使用高品質(zhì)產(chǎn)品，不得以次充好。3. 駁岸邊作為基層的回填土需要充分壓實，壓實密度需要達(dá)到90%以上后才能鋪設(shè)防水毯。防水毯在施工完畢后需要得到業(yè)主及設(shè)計師認(rèn)可后才能進(jìn)行抗?jié)B砼澆注。4. 砼塑型，尤其是駁岸的坡度須嚴(yán)格按照景觀圖紙施工，完全達(dá)到景觀要求的效果。5. 整體水池澆筑時，垂直駁岸以及緩坡駁岸出的過度是重點，并在工藝上保證將來不出現(xiàn)開裂及漏水的情況。6. 駁岸邊外翻防水毯應(yīng)固定牢固，避免滑落，同時側(cè)邊

40、回填土的厚度須達(dá)到駁岸植物種植的要求。(五) 金屬構(gòu)件施工1. 所有鋼構(gòu)件的接口，除圖紙?zhí)貏e注明外，均為滿焊。所有焊縫均需經(jīng)過打磨后才能按設(shè)計要求進(jìn)行后續(xù)表面處理。2. 所有金屬構(gòu)件，除圖紙?zhí)貏e注明外，表面均需要進(jìn)行熱鍍鋅防腐處理。3. 所有小型金屬構(gòu)件的油漆面均要求采用烤漆工藝。大型構(gòu)件可在工廠進(jìn)行噴漆加工預(yù)制。(六) 燈具安裝1. 燈具基座完成面須同鄰近硬質(zhì)鋪裝完成面齊平，道路兩側(cè)的燈具基座須貼近道路?；彭氝M(jìn)行美化塑型處理。2. 燈具安裝必須垂直。3. 燈具布線時，需要重點注意燈具及線路的防水密封。4. 布線預(yù)埋管的材質(zhì)，除施工圖注明外，在穿越承重結(jié)構(gòu)體時需使用鍍鋅鋼管，穿越非承重結(jié)構(gòu)

41、體時可使用PVC套管。埋設(shè)在種植區(qū)的線路，在防水有保證的前提下可以采用直埋。5. 所有燈具在布線時，在接頭處均須預(yù)留足夠長度，保證對位置微調(diào)時的需要。6. 所有水下燈具連接處均須設(shè)置防水接線裝置。四、 管理措施(一) 園建工程施工前，項目主管工程師應(yīng)依據(jù)合同，明確界定園建、土建、水電施工單位之間的作業(yè)范圍，將分界點進(jìn)行細(xì)分，并與各單位進(jìn)行現(xiàn)場及書面確認(rèn)。(二) 園建工程作業(yè)面移交應(yīng)由項目主管工程師依據(jù)前期工程計劃，按步驟以片區(qū)為單位進(jìn)行移交，避免同一片區(qū)內(nèi)多次移交導(dǎo)致后續(xù)工作無法開展，同時因移交后仍存在多單位同時施工，給前期的工作成品增大了保護(hù)難度。(三) 綠化施工單位須提供完整的植物保養(yǎng)計劃

42、供設(shè)計師審查。(四) 樣板先行1. 園林設(shè)計圖紙中，鋪裝材料通常較為明確，但具體的鋪裝形式，如豎貼、橫貼、錯縫（對縫）貼、密縫貼、以及卵石、洗石子密實程度、亂拼天然碎石板的板塊大小及縫寬等通常難以標(biāo)注明確，所以，凡是涉及鋪裝及特色鋪裝的工藝，應(yīng)做施工樣板由設(shè)計師及現(xiàn)場工程師進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)后方能進(jìn)行大面積施工。2. 苗木種植面積較大時，樣板區(qū)重要景觀元素在大面積施工前，須先完成小范圍區(qū)域作為樣板，其質(zhì)量及施工工藝由業(yè)主及設(shè)計師認(rèn)可后可作為后續(xù)大面積施工的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3. 由項目主管工程師確認(rèn)苗木的種植及養(yǎng)護(hù)要求。(五) 材料方面1. 天然石材應(yīng)由項目主管工程師依據(jù)材料樣板進(jìn)行驗收，規(guī)格尺寸相符但色彩

43、略有偏差時，應(yīng)由設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，符合要求后方可使用。2. 園林工程中采用苗木應(yīng)由項目主管工程師、設(shè)計師、園林施工單位共同到苗木基地按合同規(guī)格要求和苗木圖片選擇確定，并照相形成書面的樣板確認(rèn)資料，作為進(jìn)場時查驗依據(jù)。3. 所有設(shè)計工序覆蓋的階段必須經(jīng)設(shè)計師驗收后，方才能進(jìn)行下一個階段的工作。五、 參考資料建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）城市綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ/T82-99）附件二：現(xiàn)場管理要求1. 施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃表及報告1.1施工組織設(shè)

44、計及進(jìn)度計劃表1.1.1承包方須在接到發(fā)包方發(fā)出委托其承包本工程的書面通知后7天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃表(包括已明確的所有發(fā)包方專業(yè)分包工程)說明其采取的施工時間、方法、程序、分段和次序、采購以及每個階段估計需要的時間給發(fā)包方及其工程監(jiān)理認(rèn)可，并按經(jīng)認(rèn)可的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃表施工。1.1.2若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，發(fā)包方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃表，總承包方須按發(fā)包方要求修改其施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃表，所有資料在發(fā)包方發(fā)出要求后的4天內(nèi)提交，同時詳細(xì)說明其修改依據(jù)及為確保最終完工時間而采取的解決方案或趕工加班方案。1.1.4施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃表(包括修改

45、)的提交及發(fā)包方的認(rèn)可皆不會免除或減輕承包方按合同文件所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任，合同說明的完工日必須嚴(yán)格遵從。1.2每周報告承包方須按每周向發(fā)包方及其工程監(jiān)理提交報告，詳細(xì)說明工程的進(jìn)度、需要的資料及要求的工期延長等。報告內(nèi)要列明與進(jìn)度計劃表偏差的地方，提出實際及預(yù)期延誤的理由，并提出具體的補救措施。1.3每日報告在整個合同期間，承包方須每天向發(fā)包方及其工程監(jiān)理提交報告（電子檔），記錄工地上每個工種雇傭工人及使用機械的數(shù)目、運到工地的材料數(shù)量及整天的天氣等。1.4進(jìn)度照片及影像資料承包方須按發(fā)包方及其工程監(jiān)理要求的方式及時間向發(fā)包方及其工程監(jiān)理提交本工程進(jìn)度照片及影像資料。2. 人員配置2.1項目經(jīng)

46、理承包方須時刻都有一稱職的項目經(jīng)理長駐工地處理一切問題，發(fā)包方給予他的任何指令將視為有效地給了承包方。項目經(jīng)理若工作期間離開本工程現(xiàn)場超過1天須事先向監(jiān)理、業(yè)主方書面請假，且得到同意后方可離開。否則，按違約計，業(yè)主有權(quán)對承包人進(jìn)行5000元/次的經(jīng)濟處罰。到場項目經(jīng)理必須與投標(biāo)項目經(jīng)理一致，在未得發(fā)包方書面同意前不能更換。如果發(fā)現(xiàn)屬掛靠性質(zhì)，發(fā)包方有權(quán)要求承包人撤場，并賠償由此對發(fā)包人帶來的經(jīng)濟損失。若承包方項目經(jīng)理對于工地管理、與發(fā)包方和工程監(jiān)理的配合、發(fā)包方指令執(zhí)行度、工程進(jìn)度等難以完成下續(xù)工作，且管理無法保證工程進(jìn)度又無具體措施，發(fā)包方可指令總包方更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理更換二次，承包方退

47、場。2.2 其他相關(guān)人員承包方須配置相應(yīng)具有足夠經(jīng)驗并有資質(zhì)的專職安全員和專職質(zhì)檢員對工程進(jìn)行管理，有關(guān)（專業(yè)）管理人員之名單須獲發(fā)包方的書面認(rèn)可，并在未得發(fā)包方書面同意前不能更換。3. 材料相關(guān)要求3.1材料品牌工程量清單已指明的（a）承包方須嚴(yán)格按指明品牌訂購，樣品和測試必須先獲得發(fā)包方的批準(zhǔn)，發(fā)包方保留變更材料品牌的權(quán)利，為了預(yù)留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其他的替代品，承包方必須在貨物進(jìn)場日期前的一個月提交樣品或測試品。（b）所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測試件應(yīng)保留在現(xiàn)場。除發(fā)包方另有指令外，永久性工程所有的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。3.2材料品牌未指定的 (a)無

48、論工程要求及技術(shù)規(guī)范有否指明，在確定訂購材料和貨物前，他們的樣品和測試必須先獲得發(fā)包方的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其他的替代品，承包方必須在貨物進(jìn)場日期前的一個月提交樣品或測試品。(b)所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測試件應(yīng)保留在現(xiàn)場。除發(fā)包方另有指令外，永久性工程所有的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。3.3材料的安全保管在工程施工期間，承包方須保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品狀態(tài)良好，并放置整齊。在合同期間定期及盡快從現(xiàn)場或周圍地帶移走任何無用的物品，以保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品取用方便、檢查簡易。3.4材料的運輸承包方應(yīng)注意材料運到現(xiàn)場

49、時須遵守地方政府主管部門對交通的特殊規(guī)定。如該運輸對道路造成了損壞，承包方必須自費予以賠償或修復(fù)，發(fā)包方將對此不負(fù)任何責(zé)任。3.5材料的裝卸承包方應(yīng)盡量小心裝卸自行施工所需的工程材料及施工機械，以免阻塞街道、道路和行人道或妨礙交通，也應(yīng)按指定時間安排由他負(fù)責(zé)施工安裝的船上交貨或倉庫交貨的任何進(jìn)口材料的運送，以及支付一切倉庫儲存和運輸?shù)馁M用，同時承包方應(yīng)合理地安排及指揮供貨商等單位的貨物進(jìn)場、裝卸，并安排適合的場地供其倉儲。3.6材料的檢驗測試根據(jù)政府有關(guān)文件對于建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測的要求，本工程所需材料之測驗將由承包方直接進(jìn)行，監(jiān)理單位現(xiàn)場見證，總承包方配合發(fā)包方及其直接委托的承包單位完成

50、本工程所需之測驗，所需之一切測驗費用按照有關(guān)文件的規(guī)定由發(fā)包方及承包方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的費用。3.7材料的供應(yīng)及質(zhì)量除說明由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、發(fā)包方另行組織比選確定供貨合同及發(fā)包方專業(yè)分包工程的材料外，本工程所需的所有材料由承包方按合同文件規(guī)定的要求負(fù)責(zé)采購，主要的材料及設(shè)備，承包方應(yīng)先提供樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書給發(fā)包方接納后才采購。4. 工程質(zhì)量和驗收4.1 本工程效果驗收標(biāo)準(zhǔn)為： 工程量不得少于報價清單之工程量，并應(yīng)滿足甲方對綜合效果的驗收要求 。4.2本工程質(zhì)量監(jiān)督按國家和江蘇省現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行。4.3本工程的質(zhì)量須達(dá)到圖紙及技術(shù)要求說明的要求，并應(yīng)不

51、低于國家和江蘇省現(xiàn)行的關(guān)于工程責(zé)任的規(guī)定及國家現(xiàn)行關(guān)于各專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良水平。4.4用于本工程的所有原材料、半成品、成品，承包方應(yīng)按照規(guī)范要求及江蘇省的有關(guān)規(guī)定做好見證、取樣、送檢工作，否則，承包方需按經(jīng)下相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付發(fā)包方違約金，并在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，決算時永久扣除。(a) 需進(jìn)行試驗的進(jìn)場材料抽檢頻率少于規(guī)范規(guī)定，每出現(xiàn)一次承包方支付發(fā)包方違約金1000元。(b）送檢的材料經(jīng)檢測不合格，每出現(xiàn)一次承包方支付發(fā)包方違約金2000元。(c）如加倍復(fù)試不合格，材料退場，且每次支付發(fā)包方違約金5000元。(d）發(fā)包方及監(jiān)理單位有現(xiàn)場再次抽樣送檢的權(quán)力，如取樣檢測結(jié)果不合格，承包方應(yīng)

52、承擔(dān)相應(yīng)的檢測費用及給工程帶來的一切質(zhì)量后果，并且該批材料退場并支付發(fā)包方違約金10000元。進(jìn)場材料應(yīng)及時報監(jiān)理，由監(jiān)理、業(yè)主共同對進(jìn)場材料的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，若外觀質(zhì)量不合格的，監(jiān)理有權(quán)要求施工單位將該材料退出現(xiàn)場。(e）如發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定的品牌進(jìn)場，或弄虛作假、以次充好，將責(zé)令退場，每發(fā)現(xiàn)一次支付發(fā)包方違約金20000元。4.5 報驗程序： (a）各檢驗批、分項工程完工后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，如經(jīng)監(jiān)理驗收發(fā)現(xiàn)驗收結(jié)果不合格，每出現(xiàn)一次承包方支付發(fā)包方違約金5000元；經(jīng)過監(jiān)理復(fù)查仍不能通過驗收的，直至整改到符合要求外，承包方另外再支付發(fā)包方違約金20000元。(b）對于承包方未報驗或驗收不

53、合格的，擅自進(jìn)行下道工序施工的，每出現(xiàn)一次支付發(fā)包方違約金5000元，并進(jìn)行整改至合格；尤其是隱蔽工程，未經(jīng)驗收進(jìn)行施工的，無條件返工，每出現(xiàn)一次承包方支付發(fā)包方違約金10000元。(c）承包方上報的資料、數(shù)據(jù)應(yīng)真實可靠，如弄虛作假，每出現(xiàn)一次支付發(fā)包方違約金1000元。(d）承包方報驗人員要指定專職質(zhì)檢員報驗，嚴(yán)禁由資料員直接向監(jiān)理方報驗，每出現(xiàn)一次支付發(fā)包方違約金500元。各分項、檢驗批驗收時，由質(zhì)檢員、施工員、班組負(fù)責(zé)人與監(jiān)理共同參加驗收。4.6 對于發(fā)包方、監(jiān)理單位、總承包方或相關(guān)會議提出的整改問題及盡快落實的有關(guān)事宜，承包方應(yīng)及時落實整改，要求書面回復(fù)的應(yīng)及時回復(fù)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)未按要求的

54、時間整改，每出現(xiàn)一次支付發(fā)包方違約金5000元；經(jīng)再次催告仍未整改，再支付發(fā)包方違約金10000元。4.7 對于設(shè)計圖紙不清或未按設(shè)計變更要求執(zhí)行，承包方擅自施工的，每出現(xiàn)一次支付發(fā)包方違約金5000元。4.8現(xiàn)場安全、質(zhì)量管理要求:（）項目施工前，應(yīng)編制施工組織設(shè)計、方案、專項施工方案報審，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查通過，并對所施工班組進(jìn)行安全、技術(shù)交底后方可施工。若違規(guī)，監(jiān)理、業(yè)主有權(quán)進(jìn)行處罰，每次罰款5000元，并按上述要求重新組織施工，由此產(chǎn)生的各項損失由承包方承擔(dān)。（）承包方在接到監(jiān)理或業(yè)主的指令性文件后，應(yīng)按要求執(zhí)行，并在規(guī)定時間內(nèi)書面回復(fù)。否則，每次處罰5000元罰款，處罰后仍按要求執(zhí)行。（）單位工程應(yīng)提前一周申請驗收、分部工程應(yīng)提前24小時申請驗收、分項工程應(yīng)提前12小時申請驗收、檢驗批應(yīng)提前4小時申請驗收，上述項目驗收應(yīng)在承包單位自檢合格后書面進(jìn)行申請，違規(guī)一次，處罰2000元的罰款，并重新組織驗收。(d）施工過程中，如經(jīng)檢查未按照經(jīng)審批的專項安全施