工程部主管施工員工作標(biāo)準(zhǔn)

1、工程部土建主管崗位工作標(biāo)準(zhǔn)1、本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部土建主管主要工作 內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。2、及時參加公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。3、負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行仔細(xì)研讀，熟悉、掌握合同的主要內(nèi)容及要求（如: 工期、質(zhì)量、安全、工程款支付、違約責(zé)任等），依據(jù)合同的條款內(nèi) 容對工程進(jìn)行管理，工程竣工結(jié)算前5日內(nèi)，對施工單位的合同履約 情況，進(jìn)行（質(zhì)量、進(jìn)度）評估并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。4、及時參加技術(shù)研發(fā)部組織的圖紙會審工作并結(jié)合崗位特點(diǎn)提出圖 紙?jiān)O(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)根據(jù)有效的圖紙會審意見及設(shè)計(jì)變更文件組織現(xiàn)場 施工。5、負(fù)責(zé)督促施工單位編制重要工序、重要部位的施工方案并參與技 術(shù)部組織的論證

2、審核工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)施工方案的落實(shí)情況。6、參加由上級主管部門、監(jiān)理公司、科室內(nèi)部組織的各類工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收。對檢查和驗(yàn)收過程中提出的各種安全、質(zhì)量等問題，督促 施工單位進(jìn)行整改，并就整改結(jié)果形成書面資料報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。7、參加由監(jiān)理公司組織的對工程材料、 半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量檢查， 配合監(jiān)理單位做好各種進(jìn)場施工材料的“有見證抽樣送檢”工作，定 期或不定期的對施工單位的“有見證抽樣送檢”結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，全面 了解進(jìn)場施工材料的質(zhì)量情況。對不合格的工程材料、半成品、構(gòu)配 件有權(quán)禁止使用。8、負(fù)責(zé)定期或不定期檢查施工單位文明工地的實(shí)施情況。定期指： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完畢、主體結(jié)構(gòu)三層以下、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝

3、飾工程施 工完畢。不定期指每月的25日對施工現(xiàn)場的安全文明施工情況進(jìn)行 檢查。督促并落實(shí)相關(guān)安全問題的整改。 要求形成書面檢查記錄報(bào)分 管領(lǐng)導(dǎo)。9、參與工程變更簽證的工程量計(jì)量。做到計(jì)量準(zhǔn)確、真實(shí)。10、負(fù)責(zé)對監(jiān)理人員日常工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保對工程處于受 控狀態(tài)。要求每月25日檢查監(jiān)理單位的監(jiān)理日志、旁站記錄等。要 求檢查結(jié)果形成書面資料。11、負(fù)責(zé)施工日志的填寫并每月兩次對現(xiàn)場施工員的日志填寫情況 進(jìn)行檢查。12、負(fù)責(zé)確認(rèn)分部分項(xiàng)工程的樣板間、樣板件等，做到符合標(biāo)準(zhǔn)， 與樣品同質(zhì)。13、負(fù)責(zé)會同監(jiān)理單位審核施工單位提報(bào)的各種材料計(jì)劃。材料計(jì) 劃在工程部的審核時間不得超過1日。要求符合材料

4、計(jì)劃的進(jìn)場日期 及使用部位是否合理。14、負(fù)責(zé)會同監(jiān)理單位提出進(jìn)度糾偏措施，并監(jiān)督糾偏工作的落實(shí)15、負(fù)責(zé)制定（業(yè)主投訴）業(yè)主維修方案，對復(fù)雜問題及時向工程 部長進(jìn)行匯報(bào)，力保一次維修成功率 80%以上。16、監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)土建施工員開展工作，每月 25日對施工員的 現(xiàn)場工作進(jìn)行考核。17、處理各級主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，要做到積極配合、低耗高效； 應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作時間內(nèi)完成相應(yīng)工作任務(wù)， 并對任務(wù)結(jié)果的有效 性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程部安裝主管崗位工作標(biāo)準(zhǔn)1、本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部安裝主管主要工作 內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。2、及時參加公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。3、負(fù)責(zé)對

5、合同進(jìn)行仔細(xì)研讀，熟悉、掌握合同的主要內(nèi)容及要求（如: 工期、質(zhì)量、安全、工程款支付、違約責(zé)任等），依據(jù)合同的條款內(nèi) 容對工程進(jìn)行管理，工程竣工結(jié)算前5日內(nèi)，對施工單位的合同履約 情況，進(jìn)行（質(zhì)量、進(jìn)度）評估并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。4、負(fù)責(zé)制定落實(shí)工程進(jìn)度糾偏措施。5、負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算前5日內(nèi)，做好分管工程、分包工程實(shí)際工期、 工程質(zhì)量的確認(rèn)。6、負(fù)責(zé)及時參加技術(shù)研發(fā)部組織的圖紙會審工作并結(jié)合崗位特點(diǎn)提 出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)根據(jù)有效的圖紙會審意見及設(shè)計(jì)變更文件組織 現(xiàn)場施工。7、負(fù)責(zé)對所有安裝工程實(shí)施樣板先行制度， 做到功能、位置相對應(yīng), 及時與土建方面進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，確保工程順利進(jìn)行。8、日常會同監(jiān)理

6、對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目，及時下發(fā)整改 通知單，對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查至合格為止。9、負(fù)責(zé)參入各種管道的壓力、電氣工程的測試要做到親歷親為，詳 實(shí)準(zhǔn)確，確保資料的真實(shí)性。10、對所有進(jìn)場安裝材料、設(shè)備，應(yīng)及時會同監(jiān)理人員按合同標(biāo)準(zhǔn) 樣品進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)制止不合格材料入場。11、負(fù)責(zé)新開工工程水、電規(guī)劃及具體的安裝施工，確保工程順利 開展。要求按照施工合同約定的時間要求及位置要求組織施工。12、負(fù)責(zé)定期或不定期對日常設(shè)備的線路、管道進(jìn)行巡查，并聯(lián)系 和協(xié)調(diào)相關(guān)維護(hù)、維修工作13、負(fù)責(zé)做好每月水、電抄表及制表工作，做到及時準(zhǔn)確無誤14、負(fù)責(zé)新開工工程電話、電視、燃?xì)?、消防、電檢、氣象、寬網(wǎng) 等協(xié)議

7、的商談、簽證交費(fèi)等工作。15、負(fù)責(zé)參加安裝方面的各種材料、設(shè)備及工程的招投標(biāo)，確保質(zhì)量、價格合理以公開、公正的方式進(jìn)行。16、負(fù)責(zé)填寫日常的工作日志，力爭做到及時完整準(zhǔn)確。17、按時參加工程部、監(jiān)理組織的各種會議，并做好會議記錄工作， 工作安排清楚合理、職責(zé)明確。18、及時完成上級交辦的其他臨時性工作。要做到積極配合、低耗高效；應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作時間內(nèi)完成相應(yīng)工作任務(wù)，并對任務(wù)結(jié)果的有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程部土建施工員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)1、本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部土建施工員主要工 作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。2、及時參加公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。3、全面掌握分管棟號及配套工程

8、的合同工期及實(shí)際進(jìn)展情況，負(fù)責(zé) 做好施工日志記錄。4、及時掌握了解施工現(xiàn)場勞動力、施工機(jī)械等方面情況，并每日向 主管匯報(bào)工程進(jìn)度情況和制約進(jìn)度因素、糾偏措施落實(shí)情況等。5、負(fù)責(zé)參入施工圖紙會審、設(shè)計(jì)變更等。6、負(fù)責(zé)對工程材料質(zhì)量的檢查，堅(jiān)決杜絕不合格材料入場。7、參加分部、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，如實(shí)填寫防水實(shí)驗(yàn)對分戶檢查驗(yàn) 收不留死角、盲區(qū)。8、及時安排工程維修，當(dāng)日向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)維修情況，并做好回訪工作記錄，一次維修成功率 80%以上。9、負(fù)責(zé)分管工地必須達(dá)到安全文明施工及安全管理。并隨時跟蹤檢 查落實(shí)，杜絕重大安全事故發(fā)生。10、負(fù)責(zé)參與分管工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收，并詳細(xì)做好驗(yàn)收記錄。工程竣工驗(yàn)收完

9、畢后，力爭做到工完料盡，場地清。11、認(rèn)真及時完成上級交辦的其他臨時性工作。要做到積極配合、低耗高效；應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作時間內(nèi)完成相應(yīng)工作任務(wù)，并對任務(wù)結(jié)果的有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程部安裝施工員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)1、本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部安裝施工員主要工 作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。2、及時參加公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。3、全面詳細(xì)掌握分管單位工程施工圖紙及工程合同的詳細(xì)內(nèi)容及要 求。4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)、水、電等方面的管理，確保水、電計(jì)量要準(zhǔn) 確無誤，正常施工。5、負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的日常檢查，每日及時向主管匯報(bào)工程進(jìn)度情況 和影響進(jìn)度的原因，并做好日常巡查記錄。6、負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收，（如：試壓、通球、電阻測試、通電試運(yùn)行等）， 確保用戶入住后，水、電、氣等均能滿足使用功能。7、負(fù)責(zé)