推薦-營銷寶山新城前期SP促銷活動建議

1、寶山新城前期 SP 促銷活動建議促銷作為企業(yè)各種營銷組合策略的重要組成部分，是企業(yè)應(yīng)對競爭、擴大市場、 爭奪顧客、 樹立形象的基本營銷手段。 促銷管理也就成為企業(yè)， 尤其是企業(yè)營銷 部門的重要管理職能。 有關(guān)促銷的方式與技巧、 組織與管理等問題， 已成為營銷 經(jīng)理們經(jīng)常探討的話題。 從目標設(shè)定到工作計劃， 從組織實施到效果評估， 以及 方案改進、 整體控制等多個環(huán)節(jié)， 都是活動成功舉辦的因素。 促銷管理在企業(yè)市 場運作過程中發(fā)揮著越來越重要的作用，我們就寶山新城前期促銷活動建議如 下：開盤促銷活動方案活動時間：5月18日上午9 : 4 811:48活動地點：銷售展示中心江畔花園會所酒店活動摘要

2、：1、客戶排隊認領(lǐng)新生活護照，持護照參加開盤活動。2、主持人宣布開盤儀式開始并介紹到場佳賓（政府領(lǐng)導(dǎo)、地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)、演藝體育明星）3、政府領(lǐng)導(dǎo)講丹東前景、寶山區(qū)域規(guī)劃發(fā)展方向4、金海地產(chǎn)介紹歷史業(yè)績、項目規(guī)劃設(shè)計特點等（多媒體演示）5、金海物業(yè)描繪社區(qū)美好生活藍圖（多媒體演示）6、剪彩，宣布開盤7、明星獻演，掀起熱烈氣氛（預(yù)熱）8、推出一套單位競拍，持護照參與競拍。（出價最接近售價者勝出，若兩組以 上同時出線則競價）此套贈價值2 0 0 0 0元裝修9、按護照號碼順序選房，護照指定時期內(nèi)（如一周或一個月）優(yōu)惠5 0 0 0元 購房款。小定（ 1 0 0 0元誠意金，房號保留3天）持護照更換藍卡；大

3、定（2 0 0 0 0元訂金，退房不退錢）持護照更換綠卡。10、每成交一組客戶（客戶登臺領(lǐng)取新生活藍卡或綠卡，佳賓頒發(fā)）現(xiàn)場廣播 恭賀，所有銷售人員起立鼓掌，銷售中心外鳴禮炮。11、活動過程中可穿插金海業(yè)主的技能展示、文藝表演（展示金海多彩生活）12、活動結(jié)束后，憑護照、藍卡、綠卡領(lǐng)取禮品（分三檔），若邀請明星佳賓則可憑藍、綠卡出席晚宴。金海寶寶秀活動方案活動時間：5月30日（周日）上午9：3011：30活動地點：金海寶山新城銷售展示中心江畔花園會所酒店活動摘要：1、報名條件：92 4個月頑皮寶貝2、比賽分組：12個月以下；18個月以下；24個月以下3、比賽項目：爬行、走路、特長展示4、獎項設(shè)

4、立：組冠軍、最有人氣獎、寶山新城形象大使5、獎品設(shè)置：組冠軍價值1000元獎品5000元購房基金券 最有人氣獎1000元獎品5000元購房基金券 寶山新城形象大使1500元獎品10000元購房基金券6、獎品來源：招商，提供獎品（以現(xiàn)金形式，1 0 0 0元 /份）者現(xiàn)場設(shè)置展示位，活動前期宣傳廣告列入伙伴單位， 贈送10000元開店基金券 （可配合 商業(yè)項目的招商活動）7、邀請健康專家講科學(xué)喂養(yǎng)寶寶（體現(xiàn)金海寶山新城對業(yè)主的體貼和關(guān)愛）金海廚星挑戰(zhàn)廚藝！ ！幸福的家庭生活活動時間：周末或節(jié)假日上午 9：30 11 ：30 活動地點：金海寶山新城銷售展示中心 /江畔花園會所 / 酒店 活動目的：

5、通過廚房勞動體現(xiàn)金海生活氣息以及金海業(yè)主和諧、 活動摘要： 1、報名條件：目標客戶2、現(xiàn)場布置：招商，整體櫥柜廠商，負責(zé)搭設(shè)比賽用櫥 具設(shè)備?；貓?20000 元開店基金券；活動前期宣傳廣 告列入伙伴單位。3、比賽項目：四菜一湯 冷、熱（素）、熱（葷）、甜品（果 盤）、湯4、獎項設(shè)置：一等獎（金海廚星） 1 名：價值 1000 元獎 品 +5000 元購房基金券二等獎 2 名：價值 800 元獎品 +4000 元購房基金券三等獎 3 名：價值 500 元獎品 +3000 元購房基金券5、獎品來源：招商，提供獎品（以現(xiàn)金形式，1 0 0 0元/份）者現(xiàn)場設(shè)置展示位，活動前期宣傳廣告列入伙伴 單位

6、，贈送10000元開店基金券（可配合商業(yè)項目 的招商活動） 中國最龐大的資料庫下載6、邀請丹東名廚、營養(yǎng)專家做評委，比賽結(jié)束營養(yǎng)專家講 科學(xué)飲食。體驗金海做一天金海寶山新城的建設(shè)者活動時間：每周六下午 1 ：003：00活動地點：金海寶山新城施工現(xiàn)場活動目的： 通過親身感受金海寶山新城的施工現(xiàn)場， 使準業(yè)主認識到金海一流的 施工質(zhì)量、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和 5 星級的服務(wù)品質(zhì)； 體現(xiàn)金海地產(chǎn)對產(chǎn)品質(zhì)量的自 信及在丹東地產(chǎn)界率先提倡“陽光操作” ?；顒诱?1、報名方式：前來銷售中心看樓的客戶或電話咨詢的客 戶，銷售人員若判斷其有較強購買意圖可邀請其以 “觀察員” 的身份參觀寶山新 城的施工現(xiàn)場。2

7、、設(shè)計科學(xué)的參觀線路，便于客戶理解項目，避免影響正常施工。3、每次參觀人數(shù) 10 人以內(nèi)，配備專門“導(dǎo)游”人員負責(zé) 講解和保障客戶人身安全。4、保證文明施工：施工現(xiàn)場保證文明施工，材料堆放整齊、 各分項工程有序進行；參觀線路交通暢通、環(huán)境整潔。5、銷售中心專門位置展示施工現(xiàn)場圖片（工人勞動場景、 隱蔽工程細節(jié)場景、施工現(xiàn)場全景、工程技術(shù)人員會 審圖、材料圖等）6、參觀完畢后組織半小時左右的座談，深化客戶對項目的 理解，溝通感情。體驗金海走進金海社區(qū)活動時間：每周固定時間， 2 小時左右 活動地點：金海地產(chǎn)成功開發(fā)的優(yōu)秀物業(yè)活動目的：準業(yè)主感受金海完善售后服務(wù)及 5 星級物業(yè)管理； 體現(xiàn)金海地產(chǎn)對服 務(wù)質(zhì)量的自信及在丹東地產(chǎn)界率先提倡“陽光操作” 。 活動摘要： 1、報名方式：前來銷售中心看樓的客戶或電話咨詢的客 戶，銷售人員若判斷其有較強購買意圖可邀請其走進金 海社區(qū)。2、專門人員