維修工程施工組織設計

1、3淮安分行房屋零星維修工程施工組織設計漣水縣新華建筑安裝工程有限公司二一年十月一日目錄第一章綜合說明第二章工程概況及編制依據(jù)第三章施工部署第三章施工方案第四章質(zhì)量保證技術(shù)措施第五章保證工期措施第六章保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施第七章各工種的協(xié)調(diào)配合第八章文明施工保證措施第九章工程回訪和維修服務措施一、綜合說明1、企業(yè)概況2、投標人承建本項目的有利條件和優(yōu)勢我公司位于漣水縣今生緣大道 121 號，為國家施工總承包二級企業(yè)，有雄厚的經(jīng) 濟實力和技術(shù)力量，在本地方做過多項類似工程，而且都一次性通過驗收，類似工程： 有漣水縣人民銀行維修工程、漣水縣農(nóng)行小金庫工程、漣水縣農(nóng)村合作銀行成師鎮(zhèn)營 業(yè)部。對此工程施

2、工有豐富的經(jīng)驗。3、減低工程造價主要措施企業(yè)要在激烈的市 場競爭 中求取發(fā)展，就必須在保證質(zhì)量的前提下，加強 內(nèi)部 管理，杜 絕材料浪 費和提高 勞動生產(chǎn)率。只有在保 證質(zhì)量的前提下，降低工程成本， 才能適 應競爭，實現(xiàn)合理的 經(jīng)濟效益，以推 動企業(yè)的進一步發(fā)展。（ 1） . 項目部實行指標承包，獨立核算，將工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)革 新和材料節(jié)約與個人的經(jīng)濟收入掛鉤。施工中做到定額領(lǐng)料、節(jié)約有獎、浪費受罰； 砂漿、砼類材料做到工完料清，造成不必要的浪費。（ 2） . 加強技術(shù)工作的管理力度， 在保證質(zhì)量的前提下，將裝飾面層厚度控 制在最低范圍內(nèi)。（ 3） . 施工材料由項目部進行統(tǒng)一采購，

3、項目部負責材料的檢驗和驗收。材 料必須堅持按“一廠家、二批發(fā)、三零3 買”的原則進行采購；項目部對進場材料驗收嚴格把關(guān)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合要求。（ 4） . 合理使用施工機械設備，定期維護和保養(yǎng)，以提高機械設備的完好率和利用率，將機械修理費用支出控制在最小范圍內(nèi)。（ 5） . 科學安排勞動力，盡量做到均衡生產(chǎn)，避免出現(xiàn)勞動力高峰和窩工。（ 6） . 加強質(zhì)量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止質(zhì)量通病 的產(chǎn)生，提高施工產(chǎn)品的一次成優(yōu)率。（ 7） . 加強現(xiàn)場的文明施工管理， 合理安排施工和材料堆放場地，盡量減少 二次搬運。（ 8） . 強化安全管理， 充分體現(xiàn)安全就是最大效益的觀點，

4、杜絕安全事故 所造成的社會負面影響和經(jīng)濟損失。4、成品保護措施成品保護是施工企業(yè)加強現(xiàn)場施工管理的重要環(huán)節(jié)， 也是保證工程質(zhì)量的重要前 提。1. 加強職工的成品保護教育，完善成品保護獎罰制度。2. 進入維修階段，設專人進行成品看護。3. 樓地面施工時，應用舊報紙將四周墻面易受污染部分保護好，對地漏應用編織布包木塞堵口后用低標號砂漿封閉保護。4. 樓地面面層養(yǎng)護期內(nèi)不得在其表面進行其它作業(yè)；膩子或油漆施工時，在地面鋪設塑料布進行防污染保護。5. 在已完工的面層上使用梯子時， 梯腳必須包墩布或橡膠皮進行防滑處理。6. 外腳手架，拆除時注意不得碰壞已完工的外墻飾面和門窗。5、環(huán)境保護與交通組織措施(

5、1) 道路暢通無阻 , 場地平整 , 場地排水成系統(tǒng) , 無積水。(2) 工程如臨街、臨近道路，應搭設安全通道及安全保護措施。(3) 沙石分類、集中堆放成方 , 底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛 , 堆放整齊 , 碎 磚料隨用隨清 , 無底腳散料?；页仄鲋蠘藴?, 布局合理、安全、整齊 , 灰不外溢 , 渣不亂倒。(4) 現(xiàn)場做好隨做隨清 , 物盡其用 , 在施工作業(yè)時 , 應有防止塵土飛揚、泥漿灑 漏、污水外流、車輛沾帶泥土運行等措施。(5) 有效控制現(xiàn)場各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán) 境的污染和危害。(6) 現(xiàn)場內(nèi)垃圾定點堆放，及時清運，隨清隨運杜絕亂堆亂倒，做到不影響

6、大樓及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。6、文明施工措施項目經(jīng)理為本項目文明施工負責人 , 任命各施工部位分片包干負責人 , 制訂責 任制 , 監(jiān)督執(zhí)行項目的文明施工。 項目文明施工負責人應結(jié)合本項目的施工情況 , 制訂有效的文明施工責任制、 檢查制度、制度內(nèi)容完善齊全 , 并監(jiān)督具體的實施情況 , 在檢查中發(fā)現(xiàn)問題 , 及時糾正并給予責任人經(jīng) 濟處罰。保護四鄰民居所接收的噪音分貝數(shù)和時段在規(guī)定之內(nèi)。保護四鄰民居的住戶出行便利， 交通無阻； 保護外接管線和施工范圍內(nèi)其它管線的安全。 施工現(xiàn)場實行封閉施工。大門旁、施工樓層設置醒目、整潔的施工標牌。施工現(xiàn)場從首層施工開始， 采用尼龍布進行作業(yè)層全封閉，并且設置安全

7、防護措施?，F(xiàn)場施工人員一律戴安全帽，遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，非施工人員一律擅自進入施工現(xiàn)場。8）在場內(nèi)適當?shù)奈恢迷O置宣傳教育欄，進行文明施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證等方面的教育。（ 9 ）現(xiàn)場防火、用電安全、施工機械管理及余泥外運，散體物料運輸，等應嚴格執(zhí)行國家或地方的有關(guān)規(guī)范規(guī)程和規(guī)定，絕對禁止違章行為。（ 10）理安排工作時間， 22 ： 00 以后不能施工，以免擾人休息。（ 11 ）全人員必須遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。設備材料和機具要放置整齊， 搞好環(huán)境衛(wèi)生，雜物和廢物要定時清理，保證場地和道路的暢通。現(xiàn)場施工人員，講究職業(yè)道德、注意產(chǎn)品保護，損壞者要負責賠償，要警惕 不良分子的故意破壞。

8、（ 12 ）職工自覺遵守城市環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生管理條例，做文明職工，共同為創(chuàng)建 衛(wèi)生城市作貢獻。（ 13 ）保持城市道路的整潔， 進入現(xiàn)場的機動車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈后才 能上路行駛。（ 14 ）遵守建設方管理規(guī)定，非經(jīng)甲方人員同意，不準挪動原辦公設施，杜絕翻看和竊取各辦公室的辦公文件、 資料。進入有人的辦公室作業(yè)， 必須經(jīng)得甲方代表的 同意和辦公人員的許可。（ 15 ）地現(xiàn)場嚴禁進行打麻將及其它賭博活動，若發(fā)現(xiàn)則令其立即退場， 現(xiàn)場要加強對進場人員的管教工作， 對進場人員進行崗前培訓及安全、紀律、法制教育， 并注意做好資料存查工作。（ 16 ）強保安措施，嚴防壞人和盜竊，保安人員要一天24 小

9、時值班，做好現(xiàn)場材料、器材的保管和安裝成品的保護。（ 17 ）員工必須服從項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮，切實做好工地文明施工和產(chǎn)品保護工作。7（ 18 ）物料經(jīng)檢驗、 驗證合格后， 按照物料的類別、 型號、規(guī)格分別放置。辦公 室、倉庫、班組工具房的設置要符合安全、通風、照明及環(huán)境衛(wèi)生要求。（ 19 ）運用統(tǒng)籌法組織施工，做好施工現(xiàn)場合理安排，有步驟地進行各專業(yè)工種的施工， 確保工程質(zhì)量、 施工進度和安全生產(chǎn)。（ 20 ）積極、主動處理好與鄰邊居民、企業(yè)等單位的相互合作，和睦相處，尊重當?shù)鼐游瘯吧鐓^(qū)各個行政主管部門和公安機關(guān)，積極、主動征詢他們的意見和建 議，爭取他們的理解、 指導和支持， 自覺遵守社

10、區(qū)中各項法行政管理制度和規(guī)定， 開展“公創(chuàng)文明工地” 、活動，建造“愛民、便民、不擾民”工地。（ 21 ）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。（ 22 ）現(xiàn)場生產(chǎn)秩序良好 , 嚴禁大聲喧嘩，追逐、打鬧、人員保持肅靜， 以不干 擾大樓工作人員的辦公。 各施工班組積極配合，工程的成品和半成品保護無損壞污 染。（ 23）施工現(xiàn)場嚴禁大小便及堆放生活垃圾, 違章者將處罰 100 500 元款罰。（ 24 ）在施工過程中不允許擅自破壞建筑結(jié)構(gòu), 對已安裝的各種設備、管線及施工好的部位進行成品保護。（ 25 ）施工人員要文明禮貌 , 不準吵鬧打架。（ 26 ）施工期間 , 派駐專職安全員負責維護現(xiàn)場的安全 ,8文明施工等事

11、務。（ 27 ）對可在外面加工的產(chǎn)品，不在現(xiàn)場加工，在本公司工棚加工成半成品。 再運到現(xiàn)場拼裝， 以減少對工作區(qū)的影響。第二章工程概況及編制依據(jù)一、工程概況1、工程說明工程名稱：漣水縣農(nóng)行維修工程施工范圍：需維修工程的全部內(nèi)容質(zhì)量等級：滿足招標文件要求工期：滿足招標文件三、 編制依據(jù)1、農(nóng)行維修工程施工招標文件。2、提供的施工圖紙及說明。3、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及江蘇省有關(guān)標準、法律、法規(guī)等文件。4、現(xiàn)場踏勘調(diào)查情況。第二章 施工部署根據(jù)該工程的實際情況，合理布置施工場地，對施工機械、 水、電、道路等每項逐一落實，搞好文明施工及消防安全保衛(wèi)等 工作，具體要求實施標準化管理。1、圖紙會審：領(lǐng)取工程

12、設計圖紙后，立即組織有關(guān)施工管9 理人員認真熟悉施工圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審。2、施工現(xiàn)場道路采用原有道路。3、按建設單位提供的水源，用DN25 鍍鋅水管作主管到各用水點，現(xiàn)場砌筑蓄水池以備急用。4、施工用電按建設單位提供的施工變壓器，由施工單位從 施工變壓器接入施工現(xiàn)場，電器設備采用三級保護（即總配、分 配、流動箱接零保護）。5、現(xiàn)場施工項目領(lǐng)導班子：工程如由我公司中標承擔施工 任務，將由技術(shù)力量強、施工進度快，有豐富經(jīng)驗的施工項目部 承擔施工任務，該項目部經(jīng)理全權(quán)處理，對工程質(zhì)量、進度、安 全、文明施工、科學管理、經(jīng)濟效益等全面負責，經(jīng)理部下設施 工技術(shù)組、質(zhì)量檢查組、材料供應組、安

13、全文明組等職能組，各 組長對項目經(jīng)理負責，對本組相關(guān)工作負責，并組織實施，從而 形成有效的管理機構(gòu)，項目管理班子名單見附件。6、主要工種勞動力的組織，按實際情況陸續(xù)進場，項目部 統(tǒng)一及時調(diào)配。7、技術(shù)準備：熟悉和審查施工圖紙，根據(jù)工程特點，確定 施工工藝和施工技術(shù)措施， 對工程中的重點部位和在施工中要遇 到的質(zhì)量通病提出保證措施和預防措施。8、施工組織和管理：做到三到位，即施工各級領(lǐng)導班子到 位、勞動力到位、機械設備到位。9、現(xiàn)場施工：由于該幢樓正在使用，對現(xiàn)場的施工有很大的負面影響， 首先應積極與單位職工取得聯(lián)系， 尋求他們的諒解 與配合，對施工材料的現(xiàn)場堆放、周轉(zhuǎn)和制作，要統(tǒng)一安排，盡 量

14、減少對住戶的影響，并派專人負責施工場地的衛(wèi)生保潔情況， 晚上 10 點鐘后，嚴禁施工。第三章 施工方案針對本工程工期短，決定將屋頂改造與立面整治同時進行，進行立體交叉施工， 平行流水，以縮短實際工期。一、抹灰工程1、工藝流程 外墻面粉刷按六道工序要求進行：清除墻面浮砂，鑿除突 出墻面砼，澆水濕潤；做塌餅，粉頭角，粉頭角時，門窗洞口 側(cè)邊應兜方，不咬樘子，并做好護角；刮頭糙灰，刮糙后需隔 夜再進入二度粉刷； 出豎沖筋； 三度糙平； 面層裝飾。（砼 墻面應先把砼面打毛，后經(jīng)澆水濕潤，并刷純水泥漿加 107 膠水）。2、施工技術(shù)措施 砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結(jié)后，應采

15、 取措施防止玷污和損壞。 水泥砂漿的抹灰層，應在濕潤的條件下養(yǎng)護。冬期施工，抹灰砂漿應采取 保溫措施，涂抹時，砂漿的溫度不宜低于 5 。砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣溫低于5時，室外抹 灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑， 其摻量應由試驗確定。 涂料墻面的抹灰砂漿中， 不得摻入含氯鹽的防凍劑。期施工，抹灰層可采取加溫措施加速干燥。如采用熱空氣時，應設通風設備 排除濕氣。3、注意事項 抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應 粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 抹灰分格縫的寬度和深度應均勻一致， 表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉 角。 表面光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰

16、順直。二、涂料工程1、施工工序清掃填補縫隙、 局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍刮膩子 磨平第一遍涂料復補膩子磨平（光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂 料磨平（光） 。2、施工技術(shù)措施涂料工程基體或基層的含水率： 混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水 率不得大于 8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于 12%。涂料干燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。涂料工程使用的膩 子，應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。涂料的工作粘度，必須加以控制， 使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋，施 涂過程中不得任意稀釋。3、注意事項涂

17、料工程所用的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的） ，均應品名、種類、顏 色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥應堅固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處，用1 ： 3 的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補；表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。三、外墻腳手架搭設1、選材：鋼管，材質(zhì)符合GB700-79 的 A3 鋼的技術(shù)條件，鋼管扣19件全部漆成紅黃色，嚴禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材料。鋼管與型鋼要有出廠合格證扣件采用鑄鐵扣件，要有出廠合格證，應符合JGJ22-85鋼管腳手架扣件的規(guī)定，材質(zhì)應符合

18、GB78-67可鍛鑄鐵分類及技術(shù)條件中KT33-8 的技術(shù)條件2、架子搭設及拆除順序： 搭設：施工順序：腳手架基礎(chǔ)放底腳桿立立桿（先立里桿、后立外側(cè)立桿） 小橫桿大橫桿鋪設腳手片搭設第 二步設欄桿檔腳片及連接固定， 與腳手架向上逐步進行搭設剪刀撐，必須與腳手 架向上搭設同步進行及掛安全網(wǎng)每段腳手架搭設完畢應進行驗收。拆除：在拆除前應對外墻全面檢查，達到要求方可拆除， 同時腳手板上無垃圾及雜物。 架子拆除順序為：應遵守自上而下， 后搭先拆的原則，即先拆除擋腳片、欄桿、安全網(wǎng)腳手片剪 刀撐、斜撐大橫桿小橫桿立桿等，一步一步進行，嚴禁上 下同時進行作業(yè)。注意事項： 搭拆架子作業(yè)人員必須戴安全帽，系好

19、安全帶，穿軟底鞋。 拆除外架子應有禁告牌，周圍設圍欄或設有警戒標志，并有專人指揮，嚴禁 非作業(yè)人員入內(nèi)，嚴禁拋擲物體。必須進行安全交底和操作技術(shù)交底，做好 記錄。上、下班做好交接手續(xù)。 內(nèi)立桿與墻體每三層封閉一次，具體做法，視現(xiàn)場定。 首步腳步手架離底部200mm 處設置一道大小橫桿（即地龍桿），以保證腳手架底部的穩(wěn)定。3、腳手架操作及搭設技術(shù)要求：架子工必須持證上崗。 嚴禁酒后上班，操作過程中必須系好安全帶，戴好安 全帽，工具及零配件必須放在工具袋中。嚴格按照設計與腳用架搭設規(guī)程操作。 腳手架拉結(jié)為鋼性拉結(jié)，連接桿間距，垂直兩步，水平兩跨，封頂及轉(zhuǎn)彎處應加密拉結(jié)點。立桿（柱）應間隔交叉不同長

20、度的鋼管， 將相鄰立桿（柱） 的對接口頭部于不同高度上， 使立桿（柱）受荷的薄弱截面錯開。在立桿的外側(cè)，按規(guī)定位置及時搭設剪刀撐，與地面成45或 60 ，以防止腳手架縱向傾斜，剪刀撐的設置應與腳手 架的向上架設同步進行。腳手片要鋪滿，鋪平鋪穩(wěn)，不得有挑頭板，綁扎要牢固。在每步架高 1.2m 處設欄桿一道， 200mm 設踢腳桿一道， 外側(cè)設置密目網(wǎng)以確保安全。腳手架每隔 5 步應在里桿與墻面之間設腳手片， 支撐在兩 根鋼管上，并用18#鐵絲綁扎在水平鋼管上。搭設時應隨時校正桿件垂直度和水平偏差。在搭設時沒有完成的腳手架， 在每日放工時，一定要確保 架子的穩(wěn)定，以免發(fā)生意外。4、腳手架的安全要求

21、： 腳手架每搭設一段，必須由公司質(zhì)安科組織驗收，有書面驗收記錄，履行驗收簽字手續(xù)，驗收合格后，張掛腳手架驗收合格證后方可使用。對懸挑架子應全面檢查，特別是焊縫及型鋼的材質(zhì)。嚴格控制使用荷載。 本腳手架做裝飾使用， 而且二步操作，不得做為結(jié)構(gòu)施工之用，不得堆放磚塊等物。21必須有良好的防電、防火、避雷和接地措施，以保證消防的要求?？奂陌惭b開口朝向， 用于連接大橫桿的對接扣件， 開口應朝架子內(nèi)側(cè)，螺栓 向上，避免開口朝上，以防雨水進入。產(chǎn)生下列情況時，在未得到解決前應暫停作業(yè)， 立桿下沉、懸空、連接松動、架 子歪斜、桿件變形、腳手架上結(jié)冰集雪等。嚴禁以下違章作業(yè)： 利用腳手架吊運重物。 作業(yè)人員

22、攀登架子上下。 任意拆除腳手架、連接桿和部件、安全網(wǎng)等。 在腳手架上拉結(jié)吊裝纜繩，作為纜風繩的錨桿之用。 在腳手架底部開溝等作業(yè)。 腳手架作為支模承重架子用。注意事項： 加強在使用過程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時上報、解決。 為了確保標化施工， 腳手片滿鋪全架子， 封頂架、外側(cè)防護，需超出屋面沿口 1 米，拉結(jié)點增加 10 20%，拉結(jié)點全部用鋼性拉結(jié)?！叭Ｋ目凇?的防護欄桿都要有標色和標記，通道口做禁字牌。 拆除腳手架， 必須按拆除順序進行， 拆除時要有統(tǒng)一的指揮，上下呼應，動 作協(xié)調(diào)。當解開與另一個有關(guān)的結(jié)扣時應先告23知對方，以防墜落，材料工具不得亂放， 同時要劃出工作區(qū)標志，禁止行人進入

23、 操作人員必須戴好安全帽，系好安全帶。第四章 質(zhì)量保證技術(shù)措施1、建立工程質(zhì)量保證體系，落實組織網(wǎng)絡和質(zhì)量責任制，工程技術(shù)負責人全面管理技術(shù)和質(zhì)量工作，下設技術(shù)和質(zhì)量兩線，明確崗位責任制， 嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收、技術(shù)復核和質(zhì)量分項評定、中間驗收等制度， 嚴格執(zhí)行各項 技術(shù)管理制度和工程質(zhì)量驗收制度。2、明確施工技術(shù)規(guī)范、標準，抓好工程施工前技術(shù)交底工作，并履行交底人與 被交底人的簽字手續(xù)， 嚴格按施工技術(shù)規(guī)范要求進行施工， 各分部分項施工中必須按 要求做好技術(shù)資料的收集整理。3、對各種材料采購前的產(chǎn)品考察和入庫的嚴格檢驗，認真執(zhí)行產(chǎn)品、原材料質(zhì) 量驗收制度， 不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫和使用

24、。4、嚴格按施工驗收規(guī)范要求和質(zhì)量評定標準進行檢查監(jiān)督，并做好記錄備查。5、在施工過程中如有設計變更、材料代用、規(guī)格變更等， 一定要有設計部門與建設單位的簽證手續(xù)， 并及時辦理各項資料的存檔。8、為保證新老砼的整體性和結(jié)合強度，混凝土連接處應在 澆搗砼時鑿除表面松散石子和清理表面垃圾， 并需經(jīng)水沖洗干凈 后，用與混凝土同等級強度的水泥砂漿進行接漿。9. 雨季施工質(zhì)量保證措施因此項工程內(nèi)容全部為維修項目，工特采取以下措施：但為了保證整個工程的施工質(zhì)量，對雨季施1) 防止外部雨水進入施工現(xiàn)場，雨天對窗口采取防雨措施，設專人負責下 雨前的關(guān)窗工作。2) 進場材料在運輸，進場前采取防雨措施，采用有蓬車

25、輛運輸。3) 裝飾用飾面結(jié)構(gòu)木質(zhì)材料堆放要墊高，離開地面碼放。4) 潮濕度大的天氣，木制品不貼飾面。5) 潮濕度大和雨天不進行油漆作業(yè)。6) 對已完成品及時做好防雨措施。10、冬季施工質(zhì)量保證措施( 1 )冬季施工特點分析施工特點18冬季施工條件及環(huán)境不利，尤其冬季容易出現(xiàn)的霜凍、凍雨等氣候， 是工程質(zhì)量事故的多發(fā)季節(jié)， 尤以粉刷、 油漆，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，輕者進行修補，重者重來，不僅給工程帶來損失，而且影響工程工期。冬季施工所要求的計劃性和準備工作時間性強。由于準備工作的時間短，技術(shù)要求復雜。盲目施工會導致一些質(zhì)量事故，這主要是冬季施工的準備工作不當、倉促施工造成的 氣溫特點進入十一月份后

26、，隨時注意收聽當?shù)氐臍庀箢A報，開始每天測溫，并做好氣溫突然下降容易出現(xiàn)的霜凍、凍雨等氣候準備工作。根據(jù)歷年氣溫的變化規(guī)律，冬季施工為一般低溫階段。一般低溫階段的時間是：每年的 11 月 15 日至下一年 3 月，大約 100 天左右，占整 個冬施時間的 60 左右，白天的工作環(huán)境基本處于正溫。（ 2 ）冬施準備工作（ 1 ）組織措施進行冬季施工的工程項目，在入冬前組織專人編制冬季施工方案。編制的原則是：確保工程質(zhì)量、經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確實能縮短工期。冬季施工方案應包括以下內(nèi)容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設備、材料、能源、工具的供

27、應計劃；安全防火措施和質(zhì)量檢查制度等。方案確定后，組織有關(guān)人員學習，并向班組進行交底。（ 2 ）圖紙準備凡進行冬季施工的工程項目，必須復核施工圖紙，查對 其是否能適應冬季施工要求。否則通過圖紙會審解決。（ 3 ）現(xiàn)場準備根據(jù)實物工程量提前組織有關(guān)機具和保溫材料進場。工地臨時供水管道等材料做好保溫防凍工作。做好砂漿摻外加劑的試配試驗工作。（ 4 ）安全與防火冬季施工時，要采取防滑措施。施工道路、架子、坡道經(jīng)常清理積水、積雪、結(jié)冰，斜跑道要有可靠的防滑條。下雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動下沉現(xiàn)象，務必及時處理。電源開關(guān)，控制箱等設施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，防止亂拉電線，設專

28、人負 責管理，防止漏電觸電。冬季施工中，凡高空作業(yè)應系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。施工現(xiàn)場水源及消火栓設標記。第五章 保證工期措施一、施工計劃指導思想我公司作為本工程總包施工企業(yè)，在各個施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專業(yè)工種，統(tǒng)一安排施工進度，組織交叉施工，相互創(chuàng)造工作29條件，因此本計劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足為主的工期和質(zhì)量要求。二、施工總進度計劃的可行性分析確定工程總工期，并做到有計劃地適當提前。本工程在安排總進度計劃時， 作為完成合同內(nèi)規(guī)定的所有施工任務，明確了各分部工程穿插的施工工期。 根據(jù)我公司以往工程的施工經(jīng)驗，在規(guī)定時間內(nèi)完成這些

29、工作是完全可能的。在施工工序安排中， 及時提供下道工序的作業(yè)面是加快施工進度的關(guān)鍵所在。 作為施工單位應全面考慮各分部工程的穿插施工，及時提供其它專業(yè)工種的工作面， 協(xié) 調(diào)各專業(yè)工種之間關(guān)系，應做到：施工進度計劃完成與否是我公司作為對項目重點考核的指 標，公司對月度計劃進行全面檢查， 并與項目部班子的經(jīng)濟收掛 鉤，以確保工程進度按預期目標完成或提前完成。三、保證工程進度措施該工程工期短，為了保證工期，采用新工藝新技術(shù)，生產(chǎn)計劃編排緊湊，滿足建設單位的要求，精心施工，我們將采取以下措施：1、加強勞動力、機械設備、周轉(zhuǎn)材料的投入 強大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實際地編寫施 工組織設計，

30、對重要分部工程由項目部制定切實可行、 有針對性 的單項施工方案。做到生產(chǎn)月有作業(yè)計劃， 根據(jù)計劃落實勞動力、材料、設備的進場，確保全部到位。2、強化各級生產(chǎn)管理：成立重點工程領(lǐng)導機構(gòu)，由建設單位牽頭，項目經(jīng)理部、 安裝單位、主要配合協(xié)作單位的有關(guān)人員參加。 它的任務和職責： 施工前召開工程協(xié)調(diào)會，就施工中的有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量及材料等各方面的問 題進行協(xié)調(diào)， 每次協(xié)調(diào)會形成紀要， 下次協(xié)調(diào)會檢查落實情況，以確保不影響進度。 協(xié)調(diào)同外界有較大影響的橫向關(guān)系， 為工程提供一個良好的施工環(huán)境，避免 大的干擾。 立足工程全局， 按工程進度網(wǎng)絡及形象進度計劃對工程的實施進度進行監(jiān)督， 分析可能影響工程進

31、度的各種因素， 做到有問題及時提出，及時解決，使工程始終處于 良性循環(huán)中。 及時解決和監(jiān)督工程中的技術(shù)、質(zhì)量、材料諸方面問題。工程項目一級管理 是最重要的一級管理， 起著承上啟下的關(guān)鍵作用。它的任務和職責主要是：該工程工期緊，勞動力、機械設備、周轉(zhuǎn)材料以確保工程進度的前提，必須 分階段制定計劃，按計劃配足，并合理調(diào)配和使用，做到稍有富余，絕對避免窩工 等浪費。執(zhí)行各分部分項工程， 編制月進度計劃， 并認真執(zhí)行按期完成。 對各類生產(chǎn)班組進行計劃進度、質(zhì)量技術(shù)、安全、文明施33工等交底工作。 做好各分部分項的檢查、和驗收，及時通知建設單位、公 司質(zhì)安科及監(jiān)理公司參加工作的各種隱驗。 及時向公司材料

32、科和生產(chǎn)科提供材料和機械設備進場計 劃（包括甲供材料），不影響進度。 嚴格執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度。3、一夏季施工措施（ 1 ）高溫期要適當調(diào)整露天作業(yè)人員的作息時間，避免中午從事焊接等高溫作業(yè)，保證職工的荼水、清涼飲料的供應，及時發(fā)放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。（ 2 ）高溫期間： 砂漿施工配合經(jīng)要作適當調(diào)整， 控制緩凝減水劑的用量，要 延長緩凝時間，（ 3 ）高溫期間使用的水泥砂漿要隨拌隨用，在2h 以內(nèi)使用完。（ 4）及時澆水保養(yǎng)二、冬季施工措施：1. 指定專人負責收聽天氣預報，及時調(diào)整作業(yè)計劃，防止寒流突然襲擊。2 、凡進入冬施工的工程項目，必須復核施工圖，進行熱計算，該對其

33、是否符合冬施要求，不符合的不準施工。3 、冬季施工所用的材料、 設備必須滿足施工進度要求，不做好準備不得進入冬期施工5、冬施前要明確各項工程技術(shù)負責人及其崗位責任人，要做好冬 季施工的技術(shù)交底，確保每道工序按規(guī)范和技術(shù)措施組織施工，要認真執(zhí)行質(zhì)檢制度，做好質(zhì)量安全檢查工作，并指令專人做好各項施工記錄，并整理好施工技術(shù)檔案等6、根據(jù)現(xiàn)場情況編制詳細的冬季施工方案，入冬前要 對現(xiàn)場技術(shù)員、施工人員、材料員、班組長及高空作業(yè)人員 進行技術(shù)培訓，掌握冬施技術(shù)，質(zhì)量安全知識。7、按冬季施工要求，施工措施須經(jīng)監(jiān)理、建設單位批準后方可實施。8、加強冬季施工的安全防護工作，做好施工現(xiàn)場的防 滑工作。在樓層和腳

34、手架上作業(yè)時，必須將積雪和冰凍清除 干凈。9、進行室內(nèi)濕作業(yè)時，要封閉門窗，并在每個房間安設紅外線兩用爐 1 個，使室內(nèi)保持正溫；10 、對飾面加強保溫養(yǎng)護工作，室外氣溫低于5時，不得進行外墻裝飾，以免涂料漿膜受凍。三、雨季施工措施1. 確保施工道路暢通， 施工場地設置完善的排水網(wǎng)， 保證雨水有序排放；整個 排水管網(wǎng)不得堵塞，以創(chuàng)造雨季施工的基本條件。2. 施工現(xiàn)場應配置足夠的雨衣、 雨靴和塑料薄膜等防雨用具備用。3. 加強對天氣預報的收聽工作， 以便及時調(diào)整和修訂施工作業(yè)計劃。354. 認真測定砂石含水率，以便及時調(diào)整砂漿的配合比。5. 所有的配電箱、機電設備的防雨設施必須完好。6. 加強對

35、臨時供電系統(tǒng)的檢查和測試工作， 確保電器設備和供電線路能夠施工 的安全要求。7. 現(xiàn)場中，小型機械必須按規(guī)定加防雨罩或搭設防雨棚，閘箱防雨漏電 接地保護裝置應靈敏有效，每星期檢查一次線路絕緣情況；8. 其它按雨季施工的規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。四、農(nóng)忙保勤措施1、足額發(fā)放工人工資，解決工人家庭資金短缺問題。2、農(nóng)忙期間給予工人工資補助。第六章 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 切實貫徹“安全第一，預防為主”的方針，進一步完善工地安全現(xiàn)任制度，結(jié)合 工程實際，制訂安全技術(shù)措施，實現(xiàn)工地安全工作的標準化、規(guī)范化、制度化。l 、項目經(jīng)理為工程安全目標的直接責任人，對各 施工班組實行安全獎罰制度，簽訂安全生產(chǎn)責任狀，促進

36、安全生產(chǎn)責任的落實。2、強化安全教育，凡參加施工人員，人均一冊安全卡，堅持三級安全教 育，建立安全檔案，對全體施工人員進行安全技術(shù)交底。所有進入施工現(xiàn)場的人員均必須接受安全教育，遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全紀律。設置各類安全生產(chǎn)宣傳牌，建立各種機械操作規(guī)程，新工進場集中進行安全生產(chǎn)教育，領(lǐng)會安全生產(chǎn)文件，針對本工程特點，講清應特別注意的安全問題。 強化安全意識，堅持百日安全無事故活動。3、施工用電執(zhí)行三相五線制，線路按規(guī)定規(guī)范整齊設置，動力和照明要分 開安裝，施工用電必須安裝有效的觸電保護器，做到三級保護，但要注意漏電保護器的定 額漏電動作電流的相關(guān)規(guī)定。施工用電嚴格按施工現(xiàn)場臨時用電安全技

37、術(shù)規(guī)范(JGJ46 88) 規(guī)定執(zhí)行。電工必須有專業(yè)合格證，施工現(xiàn)場電器、燈具安裝應有專業(yè)電工操作， 無證不得拉接電線和安裝電器、燈具等，所有電箱均需上鎖。垂直施工用電按每3 層設置一配電分箱。4、電焊等專業(yè)工種必須有操作上崗證?，F(xiàn)場根據(jù)施工部位，搭設部分移動工棚，供電焊等工種雨天施工。5、嚴格現(xiàn)場明火審批制度，未經(jīng)審批現(xiàn)場不得明火，禁止使用電爐、炒鍋等所有電器炊具。主體施工時每樓層設滅火器一只，現(xiàn)場設立保衛(wèi)辦公室，經(jīng)常檢查監(jiān)督。266、嚴禁高空拋物。清除垃圾，多余材料要及時裝車下運。7、健全門衛(wèi)制度，非施工人員不得進入施工現(xiàn)場，嚴禁帶兒童進入施工觀場，現(xiàn) 場職工均佩證上崗。8、由安全員負責建

38、立好項目部的安全活動臺帳，從制訂安全計劃到落實，從實施 到檢查的各種活動有記錄，建立好一套完整的安全管理資料。第七章 各工種的協(xié)調(diào)配合任何一個工程能夠得以優(yōu)質(zhì)快速竣工都離不開土建與安裝等各工種的協(xié)調(diào)施工。 該工程工期緊張， 各班組工種的協(xié)調(diào)配合尤為重要。l 、土建要積極履行職責，主動協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、進度、 質(zhì)量等各方面的問題。2 、堅持每周召開一次協(xié)調(diào)會，形成紀要，待下次協(xié)調(diào)會時便于檢查落實情 況，并及時總結(jié)不斷提高。3 、安裝施工必須密切配合土建施工，土建施工必須密切配合安裝施工， 明確土 建與安裝所負責的預留內(nèi)容， 并詳細繪出圖紙，互相審閱簽字，施工中互相督促，避 免事后

39、敲鑿觀象。4 、安裝應根據(jù)土建的網(wǎng)絡計劃及時編制安裝的網(wǎng)絡計劃，土建應盡量為安裝提供條件，由項目部編制詳細的土建與安裝穿插協(xié)調(diào)的總網(wǎng)絡施工計劃圖，以更好地指揮彼此間的協(xié)調(diào)施工。5、安裝需土建幫助預埋、封堵等應書面提出，并由土建簽字同意后生效，土建需及時為安裝提供軸線、標高，以保證安裝質(zhì)量同時安裝要從土建的進度出發(fā)，分層、分部位調(diào)減各種設備管路43系統(tǒng)。第八章安全與文明施工保證措施l 、施工現(xiàn)場布設一圖五牌和安全宣傳廊，各種安全標 志和禁令標志齊全，有提高安全意識的標語口號。加強對職工的社會文明教育，促進 社會治安工作。做好現(xiàn)場五小設施的清潔衛(wèi)生工作。做好環(huán)境保護和場地內(nèi)地表水、施 工水的及時排

40、泄工作。特別要注意清理工作，嚴禁亂倒垃圾和臟水，現(xiàn)場建立專職人員 進行清理和監(jiān)督工作。2、遵守國家、省市有關(guān)規(guī)定，采取有效措施?？刂剖┕がF(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、 廢水、固體廢棄物及噪聲振動對環(huán)境的影響。3、材料按場布圖堆放整齊。做好產(chǎn)品保護，門樘安裝后不得拉車過門，禁止從已安裝窗洞口運送材料。4、做好安全生產(chǎn)和文明施工技術(shù)交底工作，對各分部分項施工前進行以書面形式作出交底，對工地現(xiàn)場每天班前有交底活動，完工有檢查5、做好炎熱季節(jié)的防暑降溫工作，確保職工健康上崗，接受地方環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)部門的監(jiān)督， 施工現(xiàn)場掛牌接受群眾對文明施工的監(jiān)督。第十章 工程回訪和維修服務措施工程回訪和維修服務亦是整個工程質(zhì)量的延續(xù)，在工程竣工，交付使用后，應掌握工程質(zhì)量情況，及時解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，為確保工程質(zhì)量做好竣工后的服務工作。1、保修期限和范圍（ 1 ） 保修范圍對 于本工程我公司作為總承包商將對將對整個工 程進行保修，其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務，對專業(yè)分包單位部分，則由我們 督促其執(zhí)行保修任務。（ 2 ） 保修期限工程的保修按工程合同的要求進行保修。2、回訪程序（ 1）工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半 年內(nèi)，以后每隔半年回訪一次，直至交工后五年為止。（ 2）工程回訪或維修時，由生產(chǎn)主管部門建立本工程 的回訪維修卡，根據(jù)情況