建筑工程計(jì)價(jià)期中考試復(fù)習(xí)參考創(chuàng)新

1、建筑工程計(jì)價(jià)期中考試復(fù)習(xí)參考考題類型：一、填空題二、單選題三、多選題四、判斷題一至四題考查范圍及要求：熟練掌握工程計(jì)價(jià)相關(guān)基本概念，包括基本建設(shè)程序概念、階段劃分以及與工程計(jì)價(jià)的關(guān)系；建設(shè)項(xiàng)目分解與組合方法及概念；現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)模式及相關(guān)階段計(jì)價(jià)文件費(fèi)用概念、費(fèi)用組成、計(jì)價(jià)依據(jù)、步驟和計(jì)算基本方法；相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅金概念及組成；五、計(jì)算題 1、要求掌握相關(guān)費(fèi)用計(jì)算原理和方法，熟悉相關(guān)費(fèi)用表格的上表運(yùn)算。2、計(jì)算題類型有：確定某種建筑材料的材料綜合預(yù)算單價(jià)；進(jìn)行磚砌體砌筑砂漿或砼強(qiáng)度等級的定額換算；選套部分分部分項(xiàng)工程的定額編號并根據(jù)已知相關(guān)工程量，按2013定額水平求定額直接工程費(fèi)或求分部

2、分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，并通過一、二次工料分析確定工程相關(guān)工料機(jī)的消耗量。根據(jù)某工程工、料、機(jī)的現(xiàn)時(shí)現(xiàn)價(jià)、部分分部分項(xiàng)工程量及其他已知條件，結(jié)合云南省2013房屋建筑及裝飾消耗量定額和計(jì)價(jià)規(guī)則采用定額計(jì)價(jià)方法，確定某建筑工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。一、一至四題復(fù)習(xí)參考：1、建筑工程計(jì)價(jià)是研究建筑工程造價(jià)原理和方法的學(xué)科。通過研究目的達(dá)到：減少資源消耗、降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。2、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容：就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。工程造價(jià)的合理確定：就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。3、對建設(shè)工程造價(jià)管理通常采用靜態(tài)確定和動態(tài)管

3、理的方式。4、工程造價(jià)的兩種含義分別是指建設(shè)投資費(fèi)用和工程建造價(jià)格，其中承包商更關(guān)注的是工程建造價(jià)格。5、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）（發(fā)改投資2006 1325號文）的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。6、工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及其安裝的建設(shè)投資，可以分為建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)；7、預(yù)備費(fèi)是在建設(shè)期內(nèi)為各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 8、工程建設(shè)其它費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外，為保證工程建設(shè)順利完成和

4、交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。通?？蓜澐譃榻ㄔO(shè)用地費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)三大類費(fèi)。9、投資估算是指在編制建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，對建設(shè)項(xiàng)目總投資的粗略估算，是工程造價(jià)的目標(biāo)限額；10、設(shè)計(jì)概算是指在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件和圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及有關(guān)取費(fèi)規(guī)定，對工程項(xiàng)目從籌建到竣工所應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的概略計(jì)算，經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的最高限額。 11、施工圖預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說明、預(yù)算定額或單位估價(jià)表、各種費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，對工程項(xiàng)目應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計(jì)算，是確定工程招標(biāo)

5、控制價(jià)（或稱攔標(biāo)價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、承包合同價(jià)的依據(jù)；12、施工預(yù)算是指由施工單位在中標(biāo)后的開工準(zhǔn)備階段，根據(jù)施工定額（或企業(yè)定額）編制的內(nèi)部預(yù)算，是進(jìn)行“兩算對比”（即施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對比）的重要依據(jù)；13、工程結(jié)算是指在工程建設(shè)的收尾階段，由施工單位根據(jù)影響工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減、項(xiàng)目增減、設(shè)備和材料價(jià)差，在承包合同約定的調(diào)整范圍內(nèi)，對合同價(jià)進(jìn)行必要修正后形成的造價(jià)，工程結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的實(shí)際建造價(jià)格。14、竣工決算是指在建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收交付使用后，由建設(shè)單位編制的反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工所發(fā)生全部費(fèi)用的決算價(jià)格，竣工決算應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)成品的造價(jià)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)用和

6、工程建設(shè)的其它費(fèi)用。是建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資總額，可作為財(cái)產(chǎn)交接、考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本，以及使用部門建立財(cái)產(chǎn)明細(xì)賬和登記新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。 15、工程計(jì)價(jià)根據(jù)編制對象不同劃分為單位工程概預(yù)算、工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算。建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算包括單項(xiàng)工程概預(yù)算和工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算。單項(xiàng)工程概預(yù)算包括單位建筑工程概預(yù)算和單位安裝工程概預(yù)算。16、工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算以獨(dú)立的項(xiàng)目列入單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算和或建設(shè)項(xiàng)目總概算中。17、從合理確定工程造價(jià)和便于進(jìn)行基本建設(shè)管理的角度，將基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為建設(shè)項(xiàng)目、 單項(xiàng)工程、單位工程、 分部工程、分項(xiàng)工程五大層次。所以

7、我們將新建某一所學(xué)校中的某一棟教學(xué)樓稱為單項(xiàng)工程。18、建筑安裝工程費(fèi)包括包括建筑工程費(fèi)和設(shè)備安裝工程費(fèi)兩部分。19、在基本建設(shè)的分類中，按資金來源和投資渠道分為國家投資、銀行貸款、引資、長期資金市場籌資等20、在基本建設(shè)的分類中，按建設(shè)規(guī)模分為大型、中型、小型等；21、基本建設(shè)工作的內(nèi)容包括建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備購置、勘察與設(shè)計(jì)及其他基本建設(shè)工作。22、基本建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，為保證基本建設(shè)工作科學(xué)、合理和順利的進(jìn)行，開展各項(xiàng)工作所必須遵循的工作步驟和工作順序。23、建設(shè)三超現(xiàn)象是指：竣工決算施工圖預(yù)算

8、初設(shè)概算。建設(shè)管理工作中出現(xiàn)三超現(xiàn)象是好還是壞？是壞 。24、我國現(xiàn)行由住建部、財(cái)政部共同發(fā)布的建安工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成是建標(biāo)201344號文，已自2013年7月1日起施行，原建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知（建標(biāo)2003206號）同時(shí)廢止。新文對建安工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)有兩種劃分方式，即按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分分為七項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，按構(gòu)成形式劃分分為五項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。25、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)和工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。26、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)兩種。 27、有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出

9、廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。28、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由運(yùn)輸裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、采購及倉庫保管費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。29、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的、沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工具模具、器具、生產(chǎn)家具及備品備件等的購置費(fèi)用。30、土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)；或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。31、基本預(yù)備費(fèi)是指針對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的

10、變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。32、工程項(xiàng)目總投資由固定資產(chǎn)投資（即工程造價(jià)）和流動資產(chǎn)投資組成，固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上、單位價(jià)值在規(guī)定的額度以上(一般為2000元以上)的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋、建筑物、設(shè)備等。33、固定資產(chǎn)投資是指由貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、購置、安裝、或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。34、工程造價(jià)包含工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。35、工程項(xiàng)目總投資包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資，其中靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、以及預(yù)備費(fèi)中的基本預(yù)備費(fèi)，動態(tài)投資則包括除建

11、設(shè)期貸款利息、流動資金外，還包括預(yù)備費(fèi)中的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。36、工程保險(xiǎn)費(fèi)是指為轉(zhuǎn)移工程項(xiàng)目建設(shè)的意外風(fēng)險(xiǎn)，在建設(shè)期內(nèi)對建筑工程、安裝工程、機(jī)械設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的費(fèi)用。37、在工程建設(shè)管理中，對在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用；超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用，可以使用基本預(yù)備費(fèi)進(jìn)行支付。38、在工程建設(shè)管理中，對人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整

12、，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用可以使用價(jià)差預(yù)備費(fèi)進(jìn)行支付。39、建設(shè)期貸款利息是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。40、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含工程設(shè)備，下同）、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。42、人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。43、材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助

13、材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)。44、施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包括：施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)。45、企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。46、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。47、規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)、其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)。48、五險(xiǎn)一金是指：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。49、

14、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。50、建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。51、分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。52、措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。53、安全文明施工費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。54、腳手架工程費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及

15、腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。55、冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。56、二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。57、夜間施工增加費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。58、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助

16、設(shè)施的費(fèi)用。59、其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)用。60、暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。61、計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。62、總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。63、投資估算是指

17、建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運(yùn)用一定的方法和手段，對擬建項(xiàng)目全部投資費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測和估算。64、投資估算貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資決策過程中，根據(jù)投資決策過程投資估算工作也可劃分為相應(yīng)的項(xiàng)目建議書階段、初步可行性階段和詳細(xì)可行性階段四個(gè)階段。65、項(xiàng)目規(guī)劃階段投資估算誤差幅度可為>±30%，詳細(xì)可行性階段投資估算誤差幅度應(yīng)為±10%以內(nèi)。66、可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是研究新建（或擴(kuò)建）建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適宜、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否盈利。67、根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算

18、和流動資金估算兩部分。 68、固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動態(tài)部分。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成動態(tài)投資部分，其余部分為靜態(tài)投資部分。69、流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。70、一份完整的投資估算，應(yīng)包括投資估算編制說明和投資估算總表。71、一套完整的建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件一般至少包括技術(shù)文件和經(jīng)濟(jì)文件兩部分。72、投資估算編制說明一般應(yīng)包括以下內(nèi)容： 工程概況 編制原則 編制依據(jù)、 編制方法 投資分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 存在問題及改進(jìn)意見。73、投資估算總表是投資估算的核心內(nèi)容，它主要包括建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)

19、成，即從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的全部費(fèi)用。74、編制投資估算時(shí)，一般可分為動態(tài)、靜態(tài)及鋪底流動資金三部分進(jìn)行估算，靜態(tài)投資是建設(shè)項(xiàng)目投資估算的基礎(chǔ)，所以必須全面、準(zhǔn)確地進(jìn)行分析計(jì)算，既要避免少算漏算，又要防止高估冒算，力求切合實(shí)際。 75、因民用建設(shè)項(xiàng)目與工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)及具體方法不同而有顯著的區(qū)別，一般情況下，工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的投資估算從設(shè)備費(fèi)用入手，而民用建設(shè)項(xiàng)目則往往從建筑工程投資估算入手。 76、靜態(tài)投資的估算常用編制方法一般有(1) 生產(chǎn)能力指數(shù)法（2）比例估算法（3）系數(shù)估算法。而系數(shù)估算法在我國國內(nèi)常用的方法是設(shè)備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法，世界銀行項(xiàng)目投資估算的常用的方法是朗格系數(shù)

20、法。77、動態(tài)投資估算主要包括由價(jià)格變動可能增加的投資額，即漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和投資方向調(diào)節(jié)稅。對于涉外項(xiàng)目還應(yīng)考慮匯率的變化對投資的影響。78、動態(tài)投資的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算以上各種變動因素，而不是以編制年的靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。79、價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指從估算年到項(xiàng)目建成期間內(nèi)，預(yù)留的因物價(jià)上漲而引起的投資費(fèi)用增加額。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的估算方法，一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。80、建設(shè)期利息是指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。利息計(jì)算中采用的利率，應(yīng)為有效利率。81、鋪底流動資金是保證項(xiàng)

21、目投產(chǎn)后，能正常生產(chǎn)經(jīng)營所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額。鋪底流動資金流動資金×30。82、投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出。投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。83、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。其中，單位工程指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。84、設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)設(shè)

22、計(jì)圖紙及說明書、概算定額（或概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額（或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料或參照類似工程（決算）文件，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。85、國家規(guī)定：編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定計(jì)劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算的建設(shè)工程不能列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。 86、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算不得突破設(shè)計(jì)概算。如確需突破總概算時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。87、中華人民共和國合同法明確規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建

23、設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同價(jià)款的多少是以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)的，而且總承包合同不得超過設(shè)計(jì)總概算的投資限額。88、設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括由編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗(yàn)收前的工程價(jià)格變化等多種因素確定的動態(tài)投資兩部分。89、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算等三級概算。90、單位工程概算分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。91、建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算、其他工程和費(fèi)用概算，以及預(yù)備費(fèi)匯總編制而成的。92、建設(shè)項(xiàng)目總概算一般包括：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用，以及預(yù)備

24、費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。93、建筑工程概算的編制編制方法主要有三種：根據(jù)概算定額編制概算，根據(jù)概算指標(biāo)編制概算，根據(jù)類似工程預(yù)算編制概算。94、對于一般民用工程和中小型通用廠房工程，在初步設(shè)計(jì)文件尚不完備、處于方案階段，無法計(jì)算工程量時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。95、當(dāng)擬建工程缺少完整的初步設(shè)計(jì)方案，而又急等上報(bào)設(shè)計(jì)概算，申請列入年度基本建設(shè)計(jì)劃時(shí)，通常采用類似工程預(yù)（決）算編制設(shè)計(jì)概算的方法，快速編制概算。96、建設(shè)項(xiàng)目總概算書一般由編制說明和總概算表及所屬的綜合概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表組成。97、建設(shè)項(xiàng)目總概算書的編制說明一般說明：工程概況、編制依據(jù)、編制方法、

25、投資分析、主要材料和設(shè)備數(shù)量、其他有關(guān)問題。98、總概算表的項(xiàng)目可按工程性質(zhì)和費(fèi)用構(gòu)成劃分為工程費(fèi)用、其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用三項(xiàng)。99、2013版清單規(guī)范在2008版的基礎(chǔ)上，對體系作了較大調(diào)整，形成了1本計(jì)價(jià)規(guī)范，9本計(jì)量規(guī)范的格局，自2013年7月1日起實(shí)施。100、各專業(yè)的清單計(jì)量規(guī)范是清單項(xiàng)目劃分的標(biāo)準(zhǔn)、是清單工程量計(jì)算的依據(jù)、是編制工程量清單時(shí)統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容的依據(jù)。101、預(yù)算定額的水平以施工定額水平為基礎(chǔ)，預(yù)算定額是平均水平，施工定額是平均先進(jìn)水平。所以兩者相比預(yù)算定額水平要相對低一些，大約為10%。102、清單計(jì)價(jià)規(guī)范內(nèi)容包括

26、：總則、術(shù)語、一般規(guī)定、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)鑒定、工程計(jì)價(jià)資料與檔案、工程計(jì)價(jià)表格及11個(gè)附錄。103、各專業(yè)的清單計(jì)量規(guī)范內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、工程計(jì)量、工程量清單編制、附錄。此部分主要以表格表現(xiàn)。它是清單項(xiàng)目劃分的標(biāo)準(zhǔn)、是清單工程量計(jì)算的依據(jù)、是編制工程量清單時(shí)統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容的依據(jù)。104、工程量清單計(jì)價(jià)的表格主要有16種，編制時(shí)應(yīng)區(qū)別計(jì)價(jià)文件的編制階段及角色的不同據(jù)實(shí)選用。105工程建設(shè)定額是指在工程建設(shè)

27、中體現(xiàn)在單位合格產(chǎn)品上的人工、材料、機(jī)械使用消耗量的規(guī)定額度。106、按定額反映的生產(chǎn)要素分類可以把工程建設(shè)定額分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額3種。人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。107、勞動消耗定額也稱人工定額，是指完成單位合格產(chǎn)品所需活勞動（人工）消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。108、材料消耗定額是指完成單位合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料是工程建設(shè)中使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的統(tǒng)稱。109、機(jī)械消耗定額是指為完成單位合格產(chǎn)品所需施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。110、施工定額是以“工序”為研究對象編制的定額。它由勞動定額、機(jī)械定額和材料定額三個(gè)相對獨(dú)立的

28、部分組成。預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物的各個(gè)“分部分項(xiàng)工程”為對象編制的定額。概算定額是以“擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程”為對象編制的定額。111、“泰羅制”其核心是：制定科學(xué)的工時(shí)定額，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，強(qiáng)化和協(xié)調(diào)職能管理，實(shí)行有差別的計(jì)件工資；其主要目標(biāo)是：提高工人的勞動效率，降低產(chǎn)品成本，增加企業(yè)盈利。112、定額的主導(dǎo)屬性具有計(jì)量的功能，次要屬性具有計(jì)價(jià)的功能。113、預(yù)算定額是指完成單位合格產(chǎn)品（分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的人工、材料和機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中人工、材料和機(jī)械臺班消耗量使用的一種定額，是一種計(jì)價(jià)性質(zhì)的定額。114、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位時(shí)

29、，一般對結(jié)構(gòu)的3個(gè)度量都經(jīng)常發(fā)生變化時(shí)，選用立方米作為計(jì)量單位；當(dāng)物體斷面有一定形狀和大小，但是長度不定時(shí)，采用延長米作為計(jì)量單位；如果工程量主要取決于設(shè)備或材料的重量時(shí)，還可以按噸、公斤作為計(jì)量單位；115、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位時(shí)，如果結(jié)構(gòu)的3個(gè)度量中有2個(gè)度量經(jīng)常發(fā)生變化，厚度有一定規(guī)格，選用平方米為計(jì)量單位；若建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，其構(gòu)造又較為復(fù)雜時(shí)，可按個(gè)、臺、座、組為計(jì)量單位，如衛(wèi)生潔具安裝、鑄鐵水斗等。116、為減少小數(shù)位數(shù)和提高預(yù)算定額的準(zhǔn)確性，通常采用擴(kuò)大單位的辦法，把1m3、1m2、1m擴(kuò)大10、100、1000倍，這樣可達(dá)到相應(yīng)的準(zhǔn)確性。117、預(yù)算定額人工工日消耗量（基

30、本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）。118、預(yù)算定額材料消耗量，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。材料按用途劃分為主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料及其它材料4種。119、預(yù)算定額材料消耗量的確定方法主要有現(xiàn)場觀察法、試驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法、換算法、理論公式計(jì)算法等4種。120、預(yù)算定額材料消耗量由材料凈用量和材料損耗量組成。材料凈用量，是指直接用于建筑和安裝工程的材料；材料損耗量，是指不可避免的施工廢料和不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運(yùn)輸損耗及施工操作過程中的損耗等。121、預(yù)算定額材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量×（1

31、+損耗率）。122、云南省房屋建筑及裝飾工程消耗量定額的套用方法有直接套用和換算套用兩種。123、云南省房屋建筑及裝飾工程消耗量定額由總說明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、實(shí)體項(xiàng)目、措施項(xiàng)目共十五章及附表五個(gè)部分組成。124、在云南省房屋建筑及裝飾工程消耗量定額中定額項(xiàng)目8位編號中：前2 位代表定額種類（或?qū)I(yè)），比如房屋建筑與裝飾工程消耗量定額為01。第 3 、4位代表專業(yè)定額的分部號（或分章號），如0101代表房屋建筑與裝飾工程消耗量定額的第一分部，后4位代表定額子目在相應(yīng)分部的細(xì)目號。125、工程定額具有兩個(gè)屬性：主導(dǎo)屬性是對消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的衡量和對比的屬性；次要屬性是作為支付和收取工程款依據(jù)的屬性。

32、126、云南省房屋建筑及裝飾工程消耗量定額規(guī)定：凡定額中注有“××以內(nèi)”或“××以下”者，均包括“××”本身。127、云南省2013定額基價(jià)中人工工日不分工種、技術(shù)等級、按綜合工日計(jì)算后以人工費(fèi)（量價(jià)合一形式）表示，內(nèi)容包括基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。128、當(dāng)確定材料預(yù)算價(jià)格時(shí)，如同一種材料因其來源地、供應(yīng)單位或生產(chǎn)廠家不同而有幾種價(jià)格時(shí)，應(yīng)按不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例和價(jià)格，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算原價(jià)。129、二次分析主要是對工程中的半成品的組成情況的分析。130、根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法現(xiàn)行規(guī)定，招標(biāo)分為公開招

33、標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。131、云南省在修編2013版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)各專業(yè)消耗量定額時(shí)，將定額中的材料區(qū)分為計(jì)價(jià)材和未計(jì)價(jià)材，把分部分項(xiàng)工程中的主要材料或是市場價(jià)格波動幅度較大對造價(jià)影響較大的材料列為未計(jì)價(jià)材，在消耗量定額中“（ ）”表示，括號內(nèi)的數(shù)據(jù)為未計(jì)價(jià)材料的消耗量，其價(jià)值未計(jì)入定額基價(jià)中，在造價(jià)計(jì)算時(shí)其價(jià)格按市場價(jià)格進(jìn)入綜合單價(jià)中。把分部分項(xiàng)中的輔助材料或者市場價(jià)格相對穩(wěn)定，用量較少對造價(jià)影響程度不大的材料列為計(jì)價(jià)材料，該材料價(jià)值已計(jì)入定額計(jì)價(jià)中，以減少造價(jià)人員查詢市場價(jià)格的難度。132、“云南省2013版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)”是在我省轄區(qū)內(nèi)編制工程量清單和工程攔標(biāo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，也是編制投

34、資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算，進(jìn)行工程造價(jià)糾紛技術(shù)鑒定和行政調(diào)解以及施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)和基礎(chǔ)。133、我省目前共存的兩種造價(jià)計(jì)價(jià)模式分別為：定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。134、建筑工程計(jì)價(jià)三要素分別是量、價(jià)、費(fèi)。135、分部分項(xiàng)工程（或預(yù)算基價(jià)）三要素分別是工、料、機(jī)。136、我國基本建設(shè)制度規(guī)定的“三算”是：是指建設(shè)工程項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制概算，在施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算，在工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)編制竣工決算。137、云南省建設(shè)工程 “三價(jià)備案制度”中的三價(jià)是指招標(biāo)控制價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)等三價(jià)。138、工程造價(jià)的四大職能分別是：預(yù)測職能、控制職能、評價(jià)職能和調(diào)控職能。139、“泰羅制”的核心是：制定科學(xué)的工時(shí)定額，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，強(qiáng)化和協(xié)調(diào)職能管理，實(shí)行有差別的計(jì)件工資。140、“可行性研究”的主要任務(wù)是：研究興建（或擴(kuò)建）的建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適宜、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否盈利。141、建設(shè)工程定額是指在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的建筑安裝合