冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議

1、冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)意向書(shū)承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）現(xiàn)甲方要租用乙方的冷庫(kù)存放貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本意向書(shū)，具體條款如下第一條 倉(cāng)儲(chǔ)物品種及租用方式1、甲方貯存的貨物品種為2、乙方向甲方提供溫度不高于攝氏度的冷庫(kù)庫(kù)房。3、甲方采用包庫(kù)租賃方式租用。第二條貨位與面積甲方租用的貨位位置為乙方在甲方方位承建的冷庫(kù)。第三條儲(chǔ)存期限 貨位租用時(shí)間從果品采收后至冷藏結(jié)束。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式 1、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)于存貨售后交付。2、貨物出入庫(kù)裝卸費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)。若需乙方協(xié)助裝卸,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、乙方倉(cāng)儲(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)和靜區(qū)域相同冷庫(kù)價(jià)格區(qū)間與甲方協(xié)商后確認(rèn)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)物質(zhì)量規(guī)定 1

2、、乙方對(duì)所提供的冷庫(kù)庫(kù)溫負(fù)責(zé)，非庫(kù)溫原因造成的貨物質(zhì)量責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。2、乙方的冷庫(kù)是食品冷庫(kù)，甲方進(jìn)貨批量及貨溫必需符合本冷庫(kù)的設(shè)計(jì)要求，若因此造成庫(kù)內(nèi)失溫、結(jié)露、貨物 變質(zhì)等應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方的貨物若需要采取特殊保管措施，乙方需同意特殊保管措施。第六條倉(cāng)儲(chǔ)物入出庫(kù)規(guī)定1、乙方對(duì)甲方存放的貨物包裝件數(shù)負(fù)責(zé)。甲方的倉(cāng)儲(chǔ)貨物入庫(kù)時(shí)由乙方現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)件數(shù)，并給甲方開(kāi)具貨物進(jìn)倉(cāng)數(shù) 量單。2、倉(cāng)儲(chǔ)物出庫(kù)應(yīng)由乙方現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)件數(shù)，并給甲方開(kāi)具出倉(cāng)數(shù)量單。3、包庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)入庫(kù)檢驗(yàn)由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不開(kāi)具進(jìn)倉(cāng)單和出倉(cāng)單。第七條倉(cāng)儲(chǔ)物堆垛規(guī)定 為保證冷庫(kù)制冷效果，甲方的倉(cāng)儲(chǔ)貨物在庫(kù)內(nèi)堆垛必須嚴(yán)格按照國(guó)家冷庫(kù)

3、管理規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。貨位堆垛要求如F：有操作閥門(mén)的地方應(yīng)留出操作位置；冷風(fēng)機(jī)庫(kù)要求在冷 風(fēng)機(jī)周?chē)舫?.5米的距離，貨物最高點(diǎn)距庫(kù)頂棚不得小于1米；鋁排管庫(kù)要求貨物最高點(diǎn)距排管下側(cè)不得小于0.4米;貨物與冷庫(kù)墻面的距離不得小于0.25米；貨物不能直接放在 地上，必需要有托盤(pán)（地墊板）架空；垛與垛之間也應(yīng)留足間距，便于冷熱氣流交換正常進(jìn)行；不得占用庫(kù)內(nèi)通道空間 堆放貨物。第八條雙方責(zé)任1、乙方責(zé)任(1)乙方保證庫(kù)房整體為庫(kù)溫不高于C,必須配備發(fā)電機(jī)，保證冷庫(kù)溫度，如發(fā)生停電造成庫(kù)溫回升，造貨 物質(zhì)量下降，乙方需按照貨物價(jià)值進(jìn)行賠付。(2) 乙方為方便甲方經(jīng)營(yíng)，實(shí)行24小時(shí)服務(wù)。(3) 乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)

4、儲(chǔ)物有變質(zhì)或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。(4) 乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的防火防盜工作，做好庫(kù)房安全保衛(wèi)。(5) 乙方必須先保證甲方當(dāng)年貨物的庫(kù)容，以保證甲方貨物及時(shí)入庫(kù)。未經(jīng)甲方允許不能將庫(kù)租賃他人，如需租 賃他人需提前告知甲方。(6) 乙方不得將冷庫(kù)抵債、質(zhì)押、擔(dān)保。(7)乙方在運(yùn)行過(guò)程中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在意向書(shū)簽訂之前乙方的債權(quán)、債務(wù)歸乙方。2、甲方責(zé)任(1) 甲方守法經(jīng)營(yíng)，不得貯藏國(guó)家禁止入庫(kù)貯藏的貨物.甲方保證遵守乙方冷庫(kù)庫(kù)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)乙方的 財(cái)產(chǎn)設(shè)施。(2)甲方及其進(jìn)出貨人員在出入倉(cāng)、堆垛、裝卸貨物時(shí)應(yīng)文明作業(yè)，做到安全生產(chǎn)。(3) 甲方應(yīng)為自己的倉(cāng)儲(chǔ)物和入庫(kù)操作人員辦理貨物和人身安

5、全并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。(4) 在乙方進(jìn)行沖霜、掃霜或設(shè)備維修時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。(5) 為使庫(kù)溫保持穩(wěn)定，保證冷藏質(zhì)量，甲方每天的進(jìn)貨量和進(jìn)出貨次數(shù)不能超過(guò)冷庫(kù)設(shè)計(jì)要求。乙方必須保證 甲方隨時(shí)進(jìn)庫(kù)出庫(kù)。(6) 包庫(kù)貯存的甲方及不需要乙方登記進(jìn)出貨數(shù)量的甲方，不承擔(dān)倉(cāng)管員費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1、經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確因乙方未按意向書(shū)約定提供貯藏溫度導(dǎo)致甲方貨物變質(zhì)損失的，乙方負(fù)責(zé)按損失凈額賠償。2、乙方未按意向書(shū)規(guī)定為甲方提供冷庫(kù)倉(cāng)位的，應(yīng)雙倍返還甲方的租倉(cāng)定金。3、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。確認(rèn)是乙方管理不善造成存貨丟失的，乙方原則上應(yīng)按貨物成本 價(jià)格給予賠償。4、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租所租憑的冷庫(kù)庫(kù)房。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租時(shí)，其轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)不低于乙方的同等 庫(kù)容量出租價(jià)格。5、乙方若違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)和冷庫(kù)安全保衛(wèi)規(guī)章制度所造成的不良后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。6、屬于甲方的責(zé)任所造成的損失，甲方自行負(fù)責(zé)。 第十條爭(zhēng)議的解決方式本意向書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交意向書(shū)仲載委員會(huì)仲載或依法向冷庫(kù)所 在地人民法院起訴。條其它約定事項(xiàng)1、乙方的冷庫(kù)如遇國(guó)家征用或產(chǎn)權(quán)變更，本意向書(shū)自然終止。2、意向書(shū)到期后在同等條件